Льгота ветерану ВОВ при продаже

Добрый день, не дадите ли вы мне ответ на такой копрос:
Мои родители продают квартиру и покупают другую, нужно ли платить гос. пошлину и пенс. фонд. если отец инвалид и ветеран ВОВ, в частной нотариальной конторе нам сказали однозначно нужно, однако в государственной сказали, что есть какое-то положение, что не нужно
а именно вот положение:
"Согласно подпункта 4 пункта 18 статьи 4 Декрета Кабинета министров Украины "О государственной пошлине" от уплаты госпошлины освобождаются инвалиды Великой Отечественной Войны и семьи воинов (партизан), погибших или пропавших безвести, и приравненные к ним в установленном порядке лица. "

Однако не смоглы бы Вы мне более детально объяснить почему моему отцу в нотариальной конторе все-же отказывают на льготу по уплате пошлины , ссылаясь на то, что должно быть 2 льготника, тоесть покупатель и продавец, или же требуют получить розрешения на льготу в райисполкоме?, я подробно прочитал декрет о пошлине, но ничего такого там нет.
С уважением Валерий

Стаття 4. Пільги щодо сплати державного мита

Від сплати державного мита звільняються
18) громадяни, віднесені до категорії 4 потерпілих внаслідок
Чорнобильської катастрофи, які постійно працюють і проживають або
постійно проживають на території зони посиленого радіоекологічного
контролю, за умови, що за станом на 1 січня 1993 року вони прожили
або відпрацювали в цій зоні не менше чотирьох років;
інваліди Великої Вітчизняної війни та сім'ї воїнів
(партизанів), які загинули чи пропали безвісти, і прирівняні до
них у встановленому порядку особи;
інваліди I та II груп;

Цей Декрет набуває чинності з дня його опублікування.


Прем'єр-міністр України Л.КУЧМА

Міністр Кабінету Міністрів України А.ЛОБОВ

м. Київ, 21 січня 1993 року
N 7-93

У Вашего отца возникает условие заключения двух договоров по продаже и покупке. При покупке объекта недвижимости он обязан оплатить 1% на расчетный счет в Пенсионный фонд и в данном случае льготи по уплате в ПФ не распростаняются. При продаже объекта недвижимости он должен оплатить 1% в бюджет. В данном случае на него, как на участника ВОВ и инвалида распростаняется действие вышепредоставленного Декрета, но... если он, как участник ВОВ и инвалид освобождается от уплаты в бюджет, вторая сторона, т.е Покупатель обязан возместить в бюджет неуплоченный Вашим отцом процент, если только на вторую сторону, т.е. на Покупателя не распространяется действие Декрета. Если же на Покупателя распространяется действие Декрета, то от уплаты 1% в бюджет при продаже квартиры освобождаются полностью.