ЖК "Лазурный Блюз", ул. Туманяна, 15а

Цитата "vovanb":

так двушка 115 кв.м а не 93 кв.м..
можно перепланировать в трешку или допустим в две большие однушки.

Вот и свежие продажи двушек 93кв:
https://setam.net.ua/auction/166248
https://setam.net.ua/auction/166249

Цитата "vovanb":

и кто знает, видовые там остались, имеюю ввиду что окна хотя бы из одной из комнат выходят на днепр или канал? или только в ту сторону где комфорт таун?

В секции Е есть квартиры с таким видом

Цитата "real_m2":

В секции Е есть квартиры с таким видом

єто с двушки или трешки?

Цитата "vovanb":

єто с двушки или трешки?

Двушки

Цитата "real_m2":

Двушки

ну это видимо с одной комнаты, а с другой вид на сталинки и комфорт таун

нашел 1 комн на аукционе, от 657878 грн, кто знает почему так дешево?
https://www.pumtb.com.ua/lots/view/1330
да и еще в секции Б

Еще 3 квартиры на продажу 16.11 по интересным ценам:
//www.fg.gov.ua/not-paying/liquidation/5 2-forum/7111-16112016-10

Уважаемые покупатели квартир банка Форум. Ещё раз обращаю Ваше внимание на то, что покупаете квартиры с непогашенными задолженностями этой организации перед ОСББ по внескам на утримання, а по сути на достраивание дома. Им наплевать на Вас , им наплевать на дом. Главное продать. Они сталкивают лбами жителей, которые 4 года за свой счёт вытягивают дом на уровень, который сейчас практически дотягивает на уровень сданного дома, с Вами, которые сквозь пальцы смотрят, что тех 1,5 миллиона гривен недоплаченных банком Форум (Фондом Гарантирования) как раз и не хватает, чтобы в доме всё было по человечески. Хотя если бы всё было по человечески цены за квадратный метр были бы рыночными, а не такими сладкими. Они свой долг и свой вклад в запуски лифтов, латание всех общедомовых систем, благоустройство, включили в свою низкую цену. Вот такой парадокс. И люди купившие свои метры по 2000 и более долларов за метр, крайне не понимают людей купивших сознательно квартиру с долгом и кивающих на обанкротившийся банк, который "никому ничего не должен и не будет должен". Супер ситуация, особенно в разрезе общего желания жить в хороших условиях.

Лучший вариант, чтобы не покупали?))

и озвучьте, что должны будут покупатели квартир в этом доме?
А то не совсем понятно, про 2к за метр.


Пысы. Я так же покупал по приблизительно похожей цене в другом доме, но цена сейчас на сегодня очень просела и это реалии жизни.

Глянул на единичку, если цена не рыночная, то почему нету толп желающих купить? А повторно торги запускаются?

Цитата "vovanb":

нашел 1 комн на аукционе, от 657878 грн, кто знает почему так дешево?
https://www.pumtb.com.ua/lots/view/1330
да и еще в секции Б

Потому что это не квартира, а ``Право вимоги за кредитним договором``. Т.е. чтобы стать владельцем, нужно будет ещё поработать коллектором.

Цитата "Heavy Rock":

Уважаемые покупатели квартир банка Форум. Ещё раз обращаю Ваше внимание на то, что покупаете квартиры с непогашенными задолженностями этой организации перед ОСББ по внескам на утримання, а по сути на достраивание дома. Им наплевать на Вас , им наплевать на дом. Главное продать. Они сталкивают лбами жителей, которые 4 года за свой счёт вытягивают дом на уровень, который сейчас практически дотягивает на уровень сданного дома, с Вами, которые сквозь пальцы смотрят, что тех 1,5 миллиона гривен недоплаченных банком Форум (Фондом Гарантирования) как раз и не хватает, чтобы в доме всё было по человечески. Хотя если бы всё было по человечески цены за квадратный метр были бы рыночными, а не такими сладкими. Они свой долг и свой вклад в запуски лифтов, латание всех общедомовых систем, благоустройство, включили в свою низкую цену. Вот такой парадокс. И люди купившие свои метры по 2000 и более долларов за метр, крайне не понимают людей купивших сознательно квартиру с долгом и кивающих на обанкротившийся банк, который "никому ничего не должен и не будет должен". Супер ситуация, особенно в разрезе общего желания жить в хороших условиях.

Не вводите людей в заблуждение. Люди покупают квартиру без долгов. Не нужно свои проблемы вешать на новых покупателей. Если вы не можете решить вопрос с Форумом, то покупатели не обязаны за это платить. А цена такая по ряду причин. Одна из них, что половина квартир куплена для перепродажи. 1/4 квартир выходят на железную дорогу. Смотрел квартиру, вышел на балкон и проходил состав с цистернами .... В этих квартирах невозможно будет спать летом с открытыми окнами. 3-ка которая имеет торцевую стену - плесень. В другой - проходит труба от котельной - гул стоит. Как там жить. В другой - трубы через всю квартиру и т.д. Что не квартира - квест. Так что не рассказывайте за сказочную стоимость. Дом с историей, проблемами, практически без придомовой территории, с убитой дорогой, котельной вместо детской площадки и сюрпризом в виде новостройки под окнами в ближайшее время. Вот такая суровая правда. Про дорогу, которая в ген. плане должна проходить по набережной промолчу.

Цитата "Heavy Rock":

Уважаемые покупатели квартир банка Форум. Ещё раз обращаю Ваше внимание на то, что покупаете квартиры с непогашенными задолженностями этой организации перед ОСББ по внескам на утримання, а по сути на достраивание дома. Им наплевать на Вас , им наплевать на дом. Главное продать. Они сталкивают лбами жителей, которые 4 года за свой счёт вытягивают дом на уровень, который сейчас практически дотягивает на уровень сданного дома, с Вами, которые сквозь пальцы смотрят, что тех 1,5 миллиона гривен недоплаченных банком Форум (Фондом Гарантирования) как раз и не хватает, чтобы в доме всё было по человечески. Хотя если бы всё было по человечески цены за квадратный метр были бы рыночными, а не такими сладкими. Они свой долг и свой вклад в запуски лифтов, латание всех общедомовых систем, благоустройство, включили в свою низкую цену. Вот такой парадокс. И люди купившие свои метры по 2000 и более долларов за метр, крайне не понимают людей купивших сознательно квартиру с долгом и кивающих на обанкротившийся банк, который "никому ничего не должен и не будет должен". Супер ситуация, особенно в разрезе общего желания жить в хороших условиях.

я тоже не согласен с Вашим коментарием!
Это Вы должны требовать с Фонда или банка Форум, а люди новые которые купили и вселяються в дома, и Слаба Господи что покупают, и Вы должны были б радоваться, потому что думаю уж точно за свои коммунальные будут лучше платить чем банк Форум, во вторых там на самом деле в тех квартире никто не жил и квартиры пустовали а Вы еще претензии делаете, лифты по одному работали как раз для тех жильцов кто жыл , а не все три сразу!
В третьих те кто платили 2000 у.е., тогда были такие реалии что это было 9 или 10000 грн, сейчас новые владельцы покупают от 13 до 16000 грн! У нас Украина а не Американские штаты чтобы считать доллары!
Вы и на самом деле считаете так как Вам выгоднее а не радуетесь тому что вселяються новые жильцы в дом и начнут платить ( к тому же тариф как для нового дома а не старья было бы снизить с 4.4 грн), согласен что сначала нужно подсобирать денег на установку лифтов , ну а тогда потом уж когда всё заработает, не думаю что тариф должен быть аж 4.4грн за квадрат.

да и на ремонты парадных люди скидываются отдельно из своего кармана, а не из оплат осбб

Цитата "Heavy Rock":

Уважаемые покупатели квартир банка Форум. Ещё раз обращаю Ваше внимание на то, что покупаете квартиры с непогашенными задолженностями этой организации перед ОСББ по внескам на утримання, а по сути на достраивание дома. Им наплевать на Вас , им наплевать на дом. Главное продать. Они сталкивают лбами жителей, которые 4 года за свой счёт вытягивают дом на уровень, который сейчас практически дотягивает на уровень сданного дома, с Вами, которые сквозь пальцы смотрят, что тех 1,5 миллиона гривен недоплаченных банком Форум (Фондом Гарантирования) как раз и не хватает, чтобы в доме всё было по человечески. Хотя если бы всё было по человечески цены за квадратный метр были бы рыночными, а не такими сладкими. Они свой долг и свой вклад в запуски лифтов, латание всех общедомовых систем, благоустройство, включили в свою низкую цену. Вот такой парадокс. И люди купившие свои метры по 2000 и более долларов за метр, крайне не понимают людей купивших сознательно квартиру с долгом и кивающих на обанкротившийся банк, который "никому ничего не должен и не будет должен". Супер ситуация, особенно в разрезе общего желания жить в хороших условиях.

Тоже удивляюсь этой позиции - "оплатите, потому что что другие покупали по другой цене. А то, что вы здесь не жили, не страшно. 10- 15 тыс. это не деньги, это упрямство". Квартир еще много не продано и не факт, что продадутся. Вы еще своими бестолковыми правилами отпугиваете возможных покупателей, которые бы уже реально оплачивали коммунальные...

Добавлю вслед ... Если Форум должен Киевэнерго, то они подали в суд, выиграли и Форум из оплатил долг. Что вам мешает так сделать, если считаете что они вам должны за обслуживание дома в котором никто не жил (мусор вывозить не нужно, лифты обслуживать не надо, придомовую территорию только сейчас начали приводить в порядок). На что вы так потратились?

Ну..прочитал весь форум по Лазурному, были три раза на объекте, общались с управдомом, жителями. В последний раз привел своего товарища/строителя - у него волосы встали дыбом. Дом, пока решались проблемы, длительное время не отапливался, поэтому все отсырело и, как следствие, во многих местах по любому произошло поражение грибком. Чему мы нашли подтверждение в 4-х комнатной квартире в секторе А на 6 этаже - пахнет сыростью и затхлостью, в ряде местах на полу следы долгого пребывания воды. Прошлись по этажам.. в ряде мест обнаружили грибок, в некоторых местах трещины идут по периметру вертикально или горизонтально, отваливается штукатурка. Как итог, основные проблемы с домом как оказалось только впереди..

Однако, цены на квартиры.. да, тут вопросов нет!!

P.S. Вообще, рассматривали покупку двухкомнатной квартиры в секции Г. Если быть точнее, бывшая трехкомнатная (куплена в апреле через аукцион), переделанная в двухкомнатную и однокомнатную.

В результате, стал инвестором в 3 секции ЖК Кассиопея, Аркада.

Цитата "vovanb":

так трешки помоему тоже стартовали от єтих сумм, а вот двушки не факт что купят.

Немного статистики:
В результате последних двух аукционов 16 и 21 числа продано 24кв.- 3-3х, 21-2х.
Из 167 аукционных квартир осталось 28 к продаже, из них максимально уцененных 17.

Кто еще думает советую поторопиться.
Скорей всего это последние два аукциона по нормальным ценам:
//www.fg.gov.ua/not-paying/liquidation/5 2-forum/7700-12122016-3
//www.fg.gov.ua/not-paying/liquidation/5 2-forum/7477-02122016-022

Цитата "bra":

Ну..прочитал весь форум по Лазурному, были три раза на объекте, общались с управдомом, жителями. В последний раз привел своего товарища/строителя - у него волосы встали дыбом. Дом, пока решались проблемы, длительное время не отапливался, поэтому все отсырело и, как следствие, во многих местах по любому произошло поражение грибком. Чему мы нашли подтверждение в 4-х комнатной квартире в секторе А на 6 этаже - пахнет сыростью и затхлостью, в ряде местах на полу следы долгого пребывания воды. Прошлись по этажам.. в ряде мест обнаружили грибок, в некоторых местах трещины идут по периметру вертикально или горизонтально, отваливается штукатурка. Как итог, основные проблемы с домом как оказалось только впереди..

Однако, цены на квартиры.. да, тут вопросов нет!!

P.S. Вообще, рассматривали покупку двухкомнатной квартиры в секции Г. Если быть точнее, бывшая трехкомнатная (куплена в апреле через аукцион), переделанная в двухкомнатную и однокомнатную.

В результате, стал инвестором в 3 секции ЖК Кассиопея, Аркада.

Когда подбирали себе квартиру очень подробно осматривали секцию Е и Ж. Поражения грибком не видели, сыростью в квартирах не пахло, трещины были внутри квартир на вент каналах вследствии выбивания проемов к комуникациям, следы от воды возле батарей и кое где в коридорах но не значительные, в секции Ж через вент канал квартир проложили короб вытяжки "предприниматели" с первых этажей, во многих квартирах не было стяжки(но это как оказалось большой плюс).

А кто подскажет, где можно посмотреть полные планы-экспликации секций и квартир?
Вот смотрю например, на квартиру на аукционе
//torgi.fg.gov.ua/catalog/nerukhom-st/zh itlova/96163/?lang=ru
А где она находится, в какой секции, и куда смотрят окна? В сторону внутреннего дворика/киностудии, или же в сторону Комфорт-тауна? Может есть фотки из окон в ту или другую сторону?
Насколько я понял, сейчас квартиры только из секции Ж остались...