ЖК "Лазурный Блюз", ул. Туманяна, 15а
Забудовник | Моя Фортеця |
Здача ЖК | 2010 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 55.
9/16% | ||
4/7% | ||
30/55% | ||
9/16% | ||
3/5% |
MrGreen
M
Постійний користувач
112
07 квітня 2016
05 трав 2016 23:05
Цитата "Рок1":а может видели договор с котельной,кто вторая сторона? котельная ведь у комплекса своя, может быть ее владелец "успешным бизнесменом"?
может быть о зимних тарифах известно..
Влателец фирма вертон. Котельню продал толи застройщик, толи банк, в общем точно не помню, но читал, что продали. Хотя котельня должна была быть за ОСББ. Тарифы на форуме были. За прошлую зиму тарифы были обычные. Вроде 11.43 за метр квадратный если без счетчика и около 650 грн за гигокаллорию если со счетчиком. Но точных цифр уже не помню.
Рок1
Р
Гість
5
05 травня 2016
06 трав 2016 09:40
Спасибо.
еще интересен момент долгов банка перед энергокомпаниями:
почему ОСББ так их требует, если сейчас все заключают прямые договора с энерго,водо, электро компаниями, а их дела с прошлыми должниками (прошлыми договорами) они пусть решают сами...если все заключат прямые договора, то компании не смогут дом не подключить...
И вроде упоминались теплые полы.. насколько цена/эффект? рассматривал ли всерьез кто-то альтернативные схемы отопления?
Благодарю заранее.
еще интересен момент долгов банка перед энергокомпаниями:
почему ОСББ так их требует, если сейчас все заключают прямые договора с энерго,водо, электро компаниями, а их дела с прошлыми должниками (прошлыми договорами) они пусть решают сами...если все заключат прямые договора, то компании не смогут дом не подключить...
И вроде упоминались теплые полы.. насколько цена/эффект? рассматривал ли всерьез кто-то альтернативные схемы отопления?
Благодарю заранее.
n.oz
n
Перехожий
1
19 лютого 2016
06 трав 2016 09:52
Привет всем инвесторам и форумчанам!
Приятно что есть люди, готовые помочь своим знанием о таком выгодном приобретении.
Отдельная благодарность MrGreen и Sellhome.
Я также хочу приобрести квартиру, но на данный момент не смог найти ни одного аукциона с открытой подачей заявок. Их действительно нет, или я неправильно ищу? (С приведенными в этой теме ссылками ознакомлен).
Приятно что есть люди, готовые помочь своим знанием о таком выгодном приобретении.
Отдельная благодарность MrGreen и Sellhome.
Я также хочу приобрести квартиру, но на данный момент не смог найти ни одного аукциона с открытой подачей заявок. Их действительно нет, или я неправильно ищу? (С приведенными в этой теме ссылками ознакомлен).
MrGreen
M
Постійний користувач
112
07 квітня 2016
06 трав 2016 10:04
Цитата "Рок1":Спасибо.
еще интересен момент долгов банка перед энергокомпаниями:
почему ОСББ так их требует, если сейчас все заключают прямые договора с энерго,водо, электро компаниями, а их дела с прошлыми должниками (прошлыми договорами) они пусть решают сами...если все заключат прямые договора, то компании не смогут дом не подключить...
Про эти долги ОСББ и слова не сказало. Они просят только долг перед ОСББ.
MrGreen
M
Постійний користувач
112
07 квітня 2016
06 трав 2016 14:27
Цитата "n.oz":Привет всем инвесторам и форумчанам!
Приятно что есть люди, готовые помочь своим знанием о таком выгодном приобретении.
Отдельная благодарность MrGreen и Sellhome.
Я также хочу приобрести квартиру, но на данный момент не смог найти ни одного аукциона с открытой подачей заявок. Их действительно нет, или я неправильно ищу? (С приведенными в этой теме ссылками ознакомлен).
На сайте фонда не нашел, на сайте банка не смотрел, там документы качать надо, а у меня ворд не стоит. Возможно и нет активных, последние пару недель, включая сегодняшний день, было довольно много аукционов, значит следующие будут через несколько недель. Еще могу дать такой совет - не слишком смотрите на количество заявок на тех аукционах, где видны участники. Если статус не "Допущен" а "Подано", то это означает, что взнос не был оплачен. Я видел случаи, когда было куча заявок, а в итоге только 1 допущена, по идее таким макаром можно попросить родственников и знакомых создать массовку, что бы отпугнуть конкурентов.
Sellhome
S
Постійний користувач
130
13 серпня 2014
06 трав 2016 15:28
Цитата "Рок1":
И вроде упоминались теплые полы.. насколько цена/эффект? рассматривал ли всерьез кто-то альтернативные схемы отопления?
Благодарю заранее.
Дровами ?
Был у меня сосед с двухуровневой квартирой который топку поставил себе и вывел трубу на крышу. Вы об этом? Если нет то каких-либо других альтернатив не вижу.
mr.wolf
m
Постійний користувач
105
27 квітня 2016
07 трав 2016 06:38
Цитата "MrGreen":
На сайте фонда не нашел, на сайте банка не смотрел, там документы качать надо, а у меня ворд не стоит. Возможно и нет активных, последние пару недель, включая сегодняшний день, было довольно много аукционов, значит следующие будут через несколько недель. Еще могу дать такой совет - не слишком смотрите на количество заявок на тех аукционах, где видны участники. Если статус не "Допущен" а "Подано", то это означает, что взнос не был оплачен. Я видел случаи, когда было куча заявок, а в итоге только 1 допущена, по идее таким макаром можно попросить родственников и знакомых создать массовку, что бы отпугнуть конкурентов.
на вчерашнем аукционе всего 2 квартиры продали. хотя на каждую было как минимум по 2 заявки. в итоге было допущено только 3 человека, остальные заявки отклонены. мне кажеться, что риэлторы начали себе места "столбить" на всякий случай. чтобы в случае успеха иметь возможность учавствовать в торгах.
я так понял, что если допущен только один покупатель к лоту, то он может и не делать ставку, а просто по итогу забрать лот по заявленной стоимости. правильно?
mr.wolf
m
Постійний користувач
105
27 квітня 2016
07 трав 2016 06:50
были в женой на Туманяна. смотрели Е и Ж секции. вызывает опасение удручающее состояние парадных и лифтов. разруха какая-то. до этого смотреи еще пару новостроев - там чистота, порядок, лифты обиты фанерой на период ремонтных работ, коморки консъержей. тут- печалька. лифты ободраны, стены покоцаные в коридорах. вызывает опасение состояние остальных коммуникаций в доме. тем более, если его строили в состоянии финансового дефицита. есть опасение, что это может оказаться бомбой замедленного действия. сидим теперь репу чухаем. связываться или нет...
Sellhome
S
Постійний користувач
130
13 серпня 2014
07 трав 2016 08:46
Цитата "mr.wolf":были в женой на Туманяна. смотрели Е и Ж секции. вызывает опасение удручающее состояние парадных и лифтов. разруха какая-то. до этого смотреи еще пару новостроев - там чистота, порядок, лифты обиты фанерой на период ремонтных работ, коморки консъержей. тут- печалька. лифты ободраны, стены покоцаные в коридорах. вызывает опасение состояние остальных коммуникаций в доме. тем более, если его строили в состоянии финансового дефицита. есть опасение, что это может оказаться бомбой замедленного действия. сидим теперь репу чухаем. связываться или нет...
Так вы взвешивайте все факторы
Во-первых то где вы были - это не парадные, а пожарные выходы и пожарные лифты. Парадные сбоку в новом состоянии. По словам управляющей Елены Петровны планируют их открыть до конца года, но всё будет зависеть как я понимаю починят ли основные лифты. В коридорах на этажах всё в порядке, всё в новом состоянии.
Дом строили как раз не в состоянии дефицита. Построен очень хорошо по словам всех строителей которые приходили. Это видно по стенам, перегородкам из качественного материала (не газобетона или пеноблока которые крошатся) Качественно сделанный двухярусный подземный паркинг который не затапливает.
Ну и расположение, виды из окон и самое главное цена. При такой цене если будет 50-60% жильцов в подъезде можно просто тупо скинуться и купить новый лифт, я думаю это труда не составит. Так делают уже в секции В насколько мне известно.
Мы тоже с женой посмотрели далеко не один новострой в Киеве и когда-то уже были владельцами новостроя. Так вот этот выигрывает во всех отношениях. Только один минус - проблемы с лифтами которая не фундаментальная и элементарно решается. Всё.
MrGreen
M
Постійний користувач
112
07 квітня 2016
07 трав 2016 09:03
Полностью поддерживаю. За такую цену ничего и рядом не стоит. Еще в подъездах сильно негативный эффект дает то, что на многих этажах нет света, банально лампы перегорели. По крайней мере так было в секции Ж. Но я думаю вы сами понимаете, что стоимость лампочи ничтожна, а не заменили их лишь потому, что на этаже никто не живет.
mr.wolf
m
Постійний користувач
105
27 квітня 2016
07 трав 2016 10:59
ок. спасибо.
не в курсе, на месте галактона и гаражей что будут строить?
не в курсе, на месте галактона и гаражей что будут строить?
MrGreen
M
Постійний користувач
112
07 квітня 2016
07 трав 2016 12:21
Цитата "mr.wolf":ок. спасибо.
не в курсе, на месте галактона и гаражей что будут строить?
Хотят новострои построть. Жители против, пока что вопрос подвешен.
ON
O
Старожил
589
24 травня 2012
07 трав 2016 12:51
Цитата "mr.wolf":были в женой на Туманяна. смотрели Е и Ж секции. вызывает опасение удручающее состояние парадных и лифтов. разруха какая-то. до этого смотреи еще пару новостроев - там чистота, порядок, лифты обиты фанерой на период ремонтных работ, коморки консъержей. тут- печалька. лифты ободраны, стены покоцаные в коридорах. вызывает опасение состояние остальных коммуникаций в доме. тем более, если его строили в состоянии финансового дефицита. есть опасение, что это может оказаться бомбой замедленного действия. сидим теперь репу чухаем. связываться или нет...
То, о чём Вы пишите - косметика. Я также смотрел этот дом. Меня ужаснул факт усиления несущих железобетонных колон металлическими обоймами . Причем сделано это несколько похабно, без использования гидравлического сжатия... Это не означает, что дом обязательно вскоре завалится. Но просчеты проектирования налицо.
Выскажу версию, что походу строительства было принято решение увеличить высотность отдельных секций, но вот незадача - монолиткаркас уже отлит...
mr.wolf
m
Постійний користувач
105
27 квітня 2016
07 трав 2016 15:20
Цитата "ON":
То, о чём Вы пишите - косметика. Я также смотрел этот дом. Меня ужаснул факт усиления несущих железобетонных колон металлическими обоймами . Причем сделано это несколько похабно, без использования гидравлического сжатия... Это не означает, что дом обязательно вскоре завалится. Но просчеты проектирования налицо.
Выскажу версию, что походу строительства было принято решение увеличить высотность отдельных секций, но вот незадача - монолиткаркас уже отлит...
смотрели. и каков результат? присмотрели подходящюю квартиру?
Sellhome
S
Постійний користувач
130
13 серпня 2014
07 трав 2016 17:20
Цитата "ON":
То, о чём Вы пишите - косметика. Я также смотрел этот дом. Меня ужаснул факт усиления несущих железобетонных колон металлическими обоймами . Причем сделано это несколько похабно, без использования гидравлического сжатия... Это не означает, что дом обязательно вскоре завалится. Но просчеты проектирования налицо.
Выскажу версию, что походу строительства было принято решение увеличить высотность отдельных секций, но вот незадача - монолиткаркас уже отлит...
Это где вы такое видели? Хотелось бы взглянуть
ON
O
Старожил
589
24 травня 2012
07 трав 2016 18:49
Цитата "Sellhome":
Это где вы такое видели? Хотелось бы взглянуть
Решил посмотреть квартиру на нижних этажах.... Секция Д... возможно Е или Ж, точно не помню, много смотрел. Посмотрите нижние, жилые этажи.
VICTOR-S
V
Гість
5
09 травня 2016
09 трав 2016 16:06
Уважаемые форумчане!
Присматриваю 3к квартиру в ЖК Лазурный Блюз. Может кто подскажет где можно найти план всего ЖК либо разъяснит на пальцах какой секции какая литера принадлежит? Не совсем представляю где находится секция Ж и какой будет вид из окон её трёшек. Заранее благодарю!
Присматриваю 3к квартиру в ЖК Лазурный Блюз. Может кто подскажет где можно найти план всего ЖК либо разъяснит на пальцах какой секции какая литера принадлежит? Не совсем представляю где находится секция Ж и какой будет вид из окон её трёшек. Заранее благодарю!
MrGreen
M
Постійний користувач
112
07 квітня 2016
09 трав 2016 16:11
Цитата "VICTOR-S":Уважаемые форумчане!
Присматриваю 3к квартиру в ЖК Лазурный Блюз. Может кто подскажет где можно найти план всего ЖК либо разъяснит на пальцах какой секции какая литера принадлежит? Не совсем представляю где находится секция Ж и какой будет вид из окон её трёшек. Заранее благодарю!
Секции Е и Ж на этой фотке это две башни со сплошной крышей, без шпилей. Те, что солнцем освещены. Меньшая из двух частей дома, которая составляет этакую букву Г. Секция Ж при этом крайняя.
VICTOR-S
V
Гість
5
09 травня 2016
09 трав 2016 16:27
Благодарю MrGreen! Если я правильно себе все представляю, то 3и из 4х окон трёшек секции Ж смотрят в сторону Днепра. Так?
Открыл сегодня план предстоящих торгов (24.05) и был несколько разочарован стремительным ростом стоимости на все квартиры Форума. Причем цена 2кк и 3кк практически одинакова. Интересно, что там за процессы...
Открыл сегодня план предстоящих торгов (24.05) и был несколько разочарован стремительным ростом стоимости на все квартиры Форума. Причем цена 2кк и 3кк практически одинакова. Интересно, что там за процессы...
MrGreen
M
Постійний користувач
112
07 квітня 2016
09 трав 2016 18:24
Цитата "VICTOR-S":Благодарю MrGreen! Если я правильно себе все представляю, то 3и из 4х окон трёшек секции Ж смотрят в сторону Днепра. Так?
Открыл сегодня план предстоящих торгов (24.05) и был несколько разочарован стремительным ростом стоимости на все квартиры Форума. Причем цена 2кк и 3кк практически одинакова. Интересно, что там за процессы...
Ну да, правда там Днепра все равно не видно. Разве что может на 20+ этажах. А что за рост стоимости?
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7303.05249
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7203.05524
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0544
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-303.05184
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская02.052 038
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б01.0558
- ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный01.051 774
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка30.045 536
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а29.0430
- Чи варто зараз купувати нерухомість?03.053 475
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше