ЖК "Лазурный Блюз", ул. Туманяна, 15а

julson, пробежался по директорам связанных фирм - их полные тески (как минимум) встречаются в одном списке рейдеров и они сейчас контролируют "Інтерінвестсервіс"

Цитата "GeorgeM":

julson, пробежался по директорам связанных фирм

а мне название моя фортеця что-то напоминает, вроде как связано с аналогичный долгостроем на Петра Запорожца
там проблема аналогичная, а вот как с регистрацией не в курсе

По непроверенным данным регистратор оформлявший квартиры на Силтек "на больничном и по домашнему адресу не обнаружен".

Цитата "Ронин":

по домашнему адресу не обнаружен".

сбежала чтоли?

В затяжных недостроях лед таки тронулся.. //domik.ua/novosti/v-proshlom-godu-v-ukr aine-vveli-v-ekspluataciyu-bolee-1-tys-d olgostroev-n214583.html

Цитата "GeorgeM":

julson, пробежался по директорам связанных фирм - их полные тески (как минимум) встречаются в одном списке рейдеров и они сейчас контролируют "Інтерінвестсервіс"

Как я поняла застройщиком на данном этапе выступает НГБ "Промцивільбуд" //who-is-who.ua/main/page/bku2006/146/16 1
И он уже успел построить дома на автозаводской 29, и на Пирогова, 6А.

А вот какие 3 закона вступили в силу в 2014 году: налог на жильё (для площади свыше 120 кв.м для квартиры и 250 кв.м для дома), новые правила оценки жилья и ограничение на расчёты наличными до 150 тыс. гривен. Власть надеется таким образом наполнить бюджет на текущий год. В общем все для народа! На деле все равно все сопутствующие организации будут искать новые лазейки и обходные пути, чтоб не платить.

//ibud.ua/ru/novost/rynok-nedvizhimosti- zamer-v-ozhidanii-chto-budet-v-2014-godu -15244

Цитата "Stroina":

В затяжных недостроях лед таки тронулся.. //domik.ua/novosti/v-proshlom-godu-v-ukr aine-vveli-v-ekspluataciyu-bolee-1-tys-d olgostroev-n214583.html

По Киеву наблюдается снижение роста цен на новостройки //domik.ua/novosti/rost-cen-v-novostrojk ax-zakonchilsya-n215011.html
Правда это, к сожалению, не касается Левого берега там цены стабильно выше, но и предложения правда сократились на треть. Но это понятно, так как, например Русановка, по праву считается одним из самых комфортных жилых массивов Киева за красоту своих видов на историческую часть Киева. А ввиду последних страшных событий, удаленность от центра ей играет только в плюс.

Предварительный ремонт в недостроенном жилье не только ускоряет процесс въезда после сдачи дома в эксплуатацию, но и уменьшает риск завладения имуществом будущего владельца на этапе строительства - это мое мнение.
А вот новость: Украинцы делают предварительный ремонт в новостройках Украинцы делают предварительный ремонт в новостройках

Всё больше покупателей первичного жилья делают ремонт в своих квартирах ещё на этапе строительства домов.


Предварительный ремонт, не дожидаясь сдачи дома в эксплуатацию, выбирает больше половины собственников первичного жилья, купленного на стадии выполнения строительных работ, и этот процент стабильно растёт.

Косметический ремонт в новостройках до приёмки объекта комиссией позволяет приблизить долгожданный момент вселения в новое жильё.

Ни для кого не секрет, что ремонт – это дело не одного дня.

Даже при наличии финансов на весь комплекс ремонтных работ, косметическая отделка квартиры занимает, по меньшей мере, месяц-полтора, а если имеет место быть дизайнерский ремонт, то и весь квартал.

Это время необходимо на проведение электричества, стяжку пола, черновую отделку всех поверхностей, установку сантехники и дверей, декоративную отделку пола, стен и потолка.

Необходимо также потратить немалое количество времени на выбор и покупку отделочных материалов.

Поездки по строительным супермаркетам отнимают массу сил и времени, поэтому ускорить и облегчить данный процесс можно, обратившись к ресурсам сети интернет.

В режиме онлайн можно заказать любые материалы по выгодным ценам за считанные минуты.

Предварительный ремонт имеет массу преимуществ, например, к моменту сдачи дома в эксплуатацию квартира уже будет готова к заселению, и останется только уладить некоторые формальности.

Однако здесь есть и определённые риски.

Например, когда идёт строительство дома, на площадке находится достаточно много работников, состав которых может меняться, поэтому необходимо позаботиться о сохранности приобретённого материала.

В большинстве случаев предварительный ремонт начинают делать, когда в квартире уже установлены входные двери и окна.

Только после этого можно приступать к разводке по квартире электричества (особенно, если укладывается медная проводка) и черновой отделке помещения.

Делать ремонт в зимнее время года не целесообразно, потому что штукатурка на морозе может растрескаться. Поэтому лучше дождаться весны или лета.

Если косметический ремонт делается по дизайн проекту, то необходимо заранее снять точные замеры с помещения и согласовать с дизайнером, где именно будут располагаться выключатели и розетки (координаты по высоте от пола и расстоянию от ближайших углов).

//gazeta.ua/

На Русановке действует бесплатный каток под открытым небом, правда только при минусовой температуре

На злобу дня
10 последствий ремонта в вашей квартире:

1. Вы вытираете ноги не перед тем, как войти в квартиру, а перед тем,
как выйти из нее.
2. В вашем доме появились белые тараканы.
3. Ваша кошка переключилась с валерианы на олифу.
4. Вы переворачиваете котлеты шпателем.
5. Зайдя в туалет, вы забываете первоначальную цель визита и начинаете пристально
изучать подключение унитаза и проверять наличие щелей между плитками кафеля.
6. Вы гладите свою любимую широкими маховыми движениями вверх и вниз.
7. В свою очередь, любимая подставляет вам вместо щечки - стремянку.
8. Где бы вы ни оказались, вас везде преследует запах краски.
9. Наконец-то вы радуетесь, что у вас маленькая квартира.
10.Цветы, которые вы дарите своей любимой, сильно пахнут ацетоном.

Новые правила оценки недвижимости. Дольше и дороже (у моих знакомых на проведение оценки в прошлом месяце ушло более трех недель..)
//domik.ua/novosti/novye-pravila-ocenki- nedvizhimosti-teper-dolshe-i-dorozhe-n21 5534.html

Украинцы стали доверять застройщикам и начали инвестировать в стройки

По данным Госстата, в 2013 году в эксплуатацию сдали больше 11 млн квадратных метров жилья и помещений, так или иначе связанных с жилищем

Другими словами, строить стали гораздо больше. Причин, по мнению экспертов рынка, здесь несколько.

1) Возрос спрос на первичную недвижимость – украинцы снова стали доверять застройщикам и пошли инвестировать стройки. Да и покупать «первичку» оказалось выгоднее и дешевле, чем квартиры в старых домах.

2) Банки снова довольно охотно кредитуют, улучшилась ситуация с госпрограммами.

«Ожившие» стройплощадки активизировали два десятка других отраслей, смежных со строительством.

Насколько я знаю, вопрос с паркингом в доме уже решен окончательно. По крайней мере другу удалось туда заехать. Места вагон. Было заявлено, что он на 510 авто. Охрана присутствует, вентиляция и пожарная безопасность тоже (полагаю, что дымоудаление тоже). Вопросов к работе нет.

Цитата "Arseniya":

Ну я так поняла, что дом еще не сдан в эксплуатацию, почему ж там должно много окошек светиться?


Да, инфраструктура выглядит действительно привлекательно.
А цены вообще-то есть на сайте продавца: //4stiny.com.ua/objects/25/layouts.html

Продавец "Моя Фортеця" заявил, что все уже продано. Поэтому здесь такая тишина? Я подыскивал вариант трехкомнатной квартиры (а их больше всего на сайте предлагалось к продаже). Предложение и месторасположение действительно хорошие.

Русановская Венеция: сюжет про строительство острова и образцового микрорайона -
//podrobnosti.ua/podrobnosti/2011/09/15/ 791695.html

Подробности, 15 сентября, 2011: Півстоліття тому на Лівому березі Дніпра насипали тонни піску - сьогодні ж на штучному острові живуть майже 50 тисяч киян.
На цьому місці ще недавно був пісок. А тепер зовсім новий житловий масив.

61-ий рік. На Лівому березі Дніпра будують новий житловий район. Просто на воді. Сюди звозять тонни піску - для основи.

- Сплошной песок. Сосенки росли. Ну вообще пустота была.

Серед перших жителів Русанівки - Надія Олексієнко. Пригадує, тоді їм розповідали, що то буде зразковий мікрорайон. Де багато зелені та води, і - мало асфальту.

Замість доріг - канали. Замість автомобілів - човни. Русанівка мала стати експериментом у будівництві житлових масивів. Тільки архітектори почали його реалізувати - люди відразу нарекли острів "Київською Венецією".

Ідея зробити з Русанівки острів серед Києва, кажуть деякі історики, належала Микиті Хрущову. Після повернення з-за кордону саме він, ніби-то наказав розбудувати масив, схожий на Венецію. Аби не затоплювало будинки, довелось підняти рівень землі на 8 метрів. А по території та навколо неї - вирити канали. Так з"явився штучний острів.


Ігор Петрович знав усіх архітекторів, які розробляли проект Русанівської Венеції. Каже, коли робота була зроблена наполовину, побачили - щось не так.

Ігор Шпара, президент Національної спілки архітекторів України:

- Вирили канали - як посередині так і по краях. І коли подивились уважно - вирішили що там немає де будувати. Всі частини займають поверхня води. Тому що треба укріпляти - треба схили робити.

Зрештою більшість центральних каналів засипали. І вже потім на штучному острові почали зводити будинки. + (архівні кадри - люди заселяються)

Михайло Кальницький, історик:

- Вперше у Києві почали забудовувати не 5-ти по верхівками хрущовськими - а вже потім від 9-ти поверхів.

Одним з перших тут з`явився готель "Славутич", який нагадує розкриту книгу. Згодом саме він став візитною карткою району. Русанівка - прем'єра київських архітекторів. Вони довели, що піщана основа - надійна для будівництва. Вже потім за таким принципом зводили і інші райони Києва - на Лівому березі.

Инвестировать в жилье в нынешней ситуации значительно более обдуманный шаг нежели открывать депозит в банке. Высокая опасность невозвратов. Нацбанк разграблен, деньги вывезены из страны (по крайней мере об этом сегодня узнал мой муж на произв совещании).
Фондовый рынок как таковой не существует, и надо быть опытным игроком, чтоб не прогореть на вкладе.
В среднем 20% украинцев покупают жилье с целью хранения средств

[youtube]//www.youtube.com/watch?v=rhThdjHIsrk[/youtube]

Підскажіть будь-ласка де можна взяти поверховий план

Осторожно мошенники!
Ряд фирм мошеннически оформили на себя право собственности реальных владельцев и инвесторов дома. Теперь стараются быстро и по ценам ниже рыночных перепродать квартиры в "Лазурном Блюзе".
Если Вам предлагают купить квартиру, права собственности которой принадлежит фирмам "Клико", "Силтек ЛТД", "Пост-Премиум", то знайте, что Вас хотят ограбить мошенники и обращайтесь сразу в милицию.