Квартиры в столице панически выставляются на продажу!

Ось по "Радіо Майдан" почув, що КГС виставив на продажу квартири, які притрумував до "весняного подорожчення".

Интересно когда у вас спрашивают сколько вам лет вы тоже отвечаете 40 - 60.
Давать данные с разбросом на 50 % можно еще для прогноза, ну например того сколько сделок будет совершенно на рынке недвижемости в 2007 году. Давая такие данные по уже прошедшему году вы только показуете свой низкий уровень в данной области.

Рынок киевский кроме того прирос еще и рынком околокиевским. Квартиры в Обухове за месяц поднялись на 50 %, в Белой церкви на 100 %. Вот почему и стабилизация цен в Киеве.15

ну правильно - в Киеве уже народ развели, бабки высосали, щас будут пытаться еще из жителей др.городов скачивать. Но это уже - хочеться гирше ниж болыть

По количеству предложений вырисовывается интересная картинка – всем рекомендую взглянуть (см. прикрепленный файл).

Сегодня число предложений установило новые максимальные значения с сентября 2006 года.

проделки КГС

Действительно, даже если абстрагироваться от этого графика и проанализировав материалы, опубликованные в инете, статистику АН, да и вообще поведение продавцов, за последние две недели можно отметить постоянно прогрессирующий (так что КГС здесь не при чем) рост предложения жилой недвижимости. Такая ситуация обусловлена тем, что наиболее далекоглядные продавцы осознают, что именно сейчас можно получить максимальную маржу от продажи накопленных квадратов. Основываясь на мнениях специалистов, банкиров и, даже, о чудо, риэлторов, можно с уверенностью сказать, что с каждой последующей неделей, куш, который можно сорвать от продажи, будет все менее и менее солидным...

нет. просто в киеве происходят разъезды и перезды. купить не хватает и посему едут в область.

Работаю в Питере,и честно говоря тяжело было работать с октября 2006 по январь 2007 спрос был минимальным ,хватали только по самому минимуму и в основном однушки.
Я не знаю на сколько был прирост цен за год в Киеве,если был больше 100 процентов ждите длительной коррекции

Спасибо за полезную информацию.

Почалась нова розводіловка. ринок нерухомості спить а розумники жнуть зелені на фондовому ринку.
//domik.ua/mod/main/articles/ ... d11785973/

//domik.ua/mod/main/articles/ ... d11785973/

Всем удачи в покупке квартиры. Поздравляю купивших квартиру в кредит в декабре 2006 года. У дачи Вам в перепродаже!

А если меньше 100%?

В Киэвы 60%, значитить корекцыя на 40% коротше

Если бы не квадратные метры, никогда бы не услышал про ИСИ, КУА, фондовый рынок, ПФТС и пр. и пр....

Тогда значиться дорастем до этих 100% и начнем коректироваться.

Я думаю, що великросів в цьому питанні нам не переплюнути.

В целом согласен, у них там мафия посерьезнее наших космитов.

Кво предложений на сегодня 4754
пол-года назад было 2200

Ну пока все идет по озвученному мной прогнозу, база данных растет, количество сделок минимально... Рынок вошел в стадию насыщения предложения и стагнации цен. Покупатели если они есть, имеют очень приличный выбор. Следовательно начнет возникать понятие "торга", экспозиция квартир по срокам очень сильно вырастет. В первую очередь ввиду наличия выбора квартир "некондиция" начнет дешеветь, так как зачем покупать гавно, если есть получше. Дальнейшее поведение рынка зависит от того будет ли расти база квартир дальше, если предложение както "рассосется", то возможен и рост на уровне инфляции, но пока невидно таких предпосылок, если продолжится и дальше такой быстрый и существенный рост предложения, то снижение цен будет неминуемо, правда на это уйдет несколько месяцев, так как инерция рынка недвижимости очень приличная... По моему мнению обвала всеже не случится в ближайшее время. Но "некондиция", которой на рынке кстатит большинство будет дешеветь. Ну не может "хрущ" и советская убитая "панелька" стоить таких денег...