Квартира конфискованная банкои

Здравствуйте!
Уважаемые господа юристы , обращаюсь к Вашим профессиональным талантам!
Проконсультируйте пожайлуста! Планирую приобрести на торгах квартиру, конфискованную за не выплаченный кредит через управление юстиции. Каким образом , после приобретения такой недвижимости, можно защитить свои права собственности от посягательств бывших хозяев? Совсем не хочется ждать 3 года срока исковой давности для того, чтобы почувствовать себя полноправным владельцем. Возможно, следует , как один из вариантов, перестраховаться и купить квартиру на другое лицо ( не родственника), а потом приобрести ее у этого лица. Или оформить кредит в банке?

Цитата:

Здравствуйте!
Уважаемые господа юристы , обращаюсь к Вашим профессиональным талантам!
Проконсультируйте пожайлуста! Планирую приобрести на торгах квартиру, конфискованную за не выплаченный кредит через управление юстиции. Каким образом , после приобретения такой недвижимости, можно защитить свои права собственности от посягательств бывших хозяев? Совсем не хочется ждать 3 года срока исковой давности для того, чтобы почувствовать себя полноправным владельцем. Возможно, следует , как один из вариантов, перестраховаться и купить квартиру на другое лицо ( не родственника), а потом приобрести ее у этого лица. Или оформить кредит в банке?

Проверьте правоустанавливающие док-ты на квартиру.
Проверьте отсутствие "неблагонадежных" (судимых, псих.больных)...
Проверьте, нет ли там неучтенных наследников, есть ли согласие супруга/супруги...
Тоже вариант, кстати.
А толку в кредите?

Цитата:

Или оформить кредит в банке?

При продаже конфискованного имущества шансы получить кредит очень невелики, так как схема «перевода долга» в таком случае неприменима.

При продаже конфиската скидка может достигать до 20%. Но это премия за риск.
Ведь очень много зависит от изобретательности предыдущего заемщика и его адвокатов в случае судебного иска по данному жилью.

Добрый день,
к сожалению защититься от посягательств бывших хозяев квартиры невозможно. Могу Вам посоветовать единственный выход из ситуации - это лично убедиться в согласии собственников на отчуждение данной квартиры.