Подати оголошення
  1. Головна
  2. Недвижимость и все о ней
  3. Юридическая консультация
  4. кто распарижается прибрежными защитными полосами,

кто распарижается прибрежными защитными полосами,

gavron
g
Користувач
26
23 липня 2008
23 лип 2008 20:54
Подскажите пожалуйста кому подвластны земли, какому ведомству вдоль больших рек и водохранилищ. Эти земли называются :

" Прибережні захисні, смуги встановлюються по берегах річок та навколо водойм уздовж урізу води шириною:

а) для малих річок, .... - 25 метрів;

б) для середніх річок, водосховищ на них, водойм, а також
ставків площею понад 3 гектари - 50 метрів;

в) для великих річок, водосховищ на них та озер - 100 метрів. "



но вот какому ведомству они принадлежат я не нашёл. Кому я должен обратиться чтобы оформить участок, приватизировать в этой зоне который я уже 25 лет обрабатываю??
Quadus
Ветеран
2 140
12 липня 2007
24 лип 2008 11:01
См. Земельный кодекс.
Приватизировать? Ню-ню... ;)
gavron
g
Користувач
26
23 липня 2008
24 лип 2008 12:01
может я просмотрел, но я не нашёл в нем кому они принадлежат.

по идеи должны Киев водоканалу, но где это написано и в каком законе.
Афанасий
Старожил
579
19 грудня 2006
24 лип 2008 20:03
Землі водного фонду та прибережні захисні смуги, згідно з Земельним кодексом та Водним кодексом, не підлягають передачі у приватну власність. Прибережні захисні смуги є природоохоронною територією з режимом обмеженої господарської діяльності.

Ця територiя належить органам виконавчої влади або органам місцевого самоврядування.

В Киеве это будет КМДА. В некоторых исключительных случаях эти территории могут сдаваться в аренду. Решение в Киеве об аренде может принять Головне управління земельних ресурсів КМДА.

Даже если эту землю удастся приватизировать через суд, прокуратура может в любой момент опротестовать это решение. Что она обычно и делает, рано или поздно.
gavron
g
Користувач
26
23 липня 2008
29 лип 2008 12:08
тогда не скромный вопрос как быть со всеми теми домами что построены просто у воды, вдоль Днепра в Киеве, неуж то все те дома стоят под страхом сноса как само захват и само строй (согласно Водного Кодекса подлежат вообще сносу !!??!)
gavron
g
Користувач
26
23 липня 2008
29 лип 2008 13:26
Цитата:

Землі водного фонду та прибережні захисні смуги, згідно з Земельним кодексом та Водним кодексом, не підлягають передачі у приватну власність. Прибережні захисні смуги є природоохоронною територією з режимом обмеженої господарської діяльності.




а как понять слова из земельного кодекса Укр.

Стаття 59. Право на землі водного фонду

1. Землі водного фонду можуть перебувати у державній,
комунальній та приватній власності.

Афанасий
Старожил
579
19 грудня 2006
29 лип 2008 14:32
Цитата:

а как понять слова из земельного кодекса Укр.
Стаття 59. Право на землі водного фонду
1. Землі водного фонду можуть перебувати у державній,
комунальній та приватній власності.


Передача у приватну власнiсть и вже iснуюча приналежнiсть до приватної власностi це рiзнi речi. Вище я писав саме про: "не підлягають передачі у приватну власність".

Згiдно з тiєї статтi 59 Земельного кодексу України - громадянам та юридичним особам, органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування із земель водного фонду можуть передаватися на умовах оренди земельні ділянки прибережних смуг, смуг відведення і берегових смуг водних шляхів, а також озера, водосховища, інші водойми, болота та острови для сінокосіння, рибогосподарських потреб, культурно-оздоровчих, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, проведення науково-дослідних робіт тощо.

Ці відносини регулюються окрiм Земельного кодексу України, ще й Водним кодексом України, а також Законом України „Про охорону навколишнього середовища”.

Певна рiч, при бажаннi, можна знайти деякi протирiччя в цих законодавчих актах, але в судовiй i господарський практицi, думка щодо неможливостi передачi таких земель у приватну власнiсть доволi одностайна.
gavron
g
Користувач
26
23 липня 2008
29 лип 2008 14:46
одже усі будинки на березі дніпра стоять без дозвілу закона. 122

скажите тогда пожалуйста, существует ли закон, или способ как оформить такой участок???
Афанасий
Старожил
579
19 грудня 2006
29 лип 2008 15:23
Цитата:

одже усі будинки на березі дніпра стоять без дозвілу закона. :122:
скажите тогда пожалуйста, существует ли закон, или способ как оформить такой участок???

Як це незаконно? Будинки то вже споруди. До чого тут земля? Будинки можуть бути у приватнiй власностi, а земля в орендi або у тимчасовому (постiйному) користуваннi. Оформлюйте дозвiл на оренду землi або дозвiл на користування в органах мiсцевого самоврядування або виконавчої влади.
gavron
g
Користувач
26
23 липня 2008
29 лип 2008 15:31
незаконно так как застройка прибрежных зон рек просто запрещено.
Афанасий
Старожил
579
19 грудня 2006
29 лип 2008 15:47
Цитата:

незаконно так как застройка прибрежных зон рек просто запрещено.

Можна отримати дозвiл на забудову - наприклад на спорудження гiдротехнiчної споруди. Або споруди для потреб: рибогосподарських, культурно-оздоровчих, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, проведення науково-дослідних робіт.

А там вже треба доказ, що ваш дом збудовано не для культурно-оздоровчих потреб.

Взагалi мова була про землю, зокрема про передачу її у приватну власнiсть. А ви зненацька перескочили на питання споруд на цих землях, - це вже iнше питання i тут при наявностi дозволу важко буде довести саме незаконнiсть споруди.
gavron
g
Користувач
26
23 липня 2008
29 лип 2008 16:12
так вибачьте, перейшов до іншої теми.

я користуюсь, орендую ділянку але без договору аренди вже понад 20 років, вона знаходиться у 100 метровій захісній зоні. Чи можу я цю ділянку оформити у власнисть.
Афанасий
Старожил
579
19 грудня 2006
29 лип 2008 16:16
Цитата:

я користуюсь, орендую ділянку але без договору аренди вже понад 20 років, вона знаходиться у 100 метровій захісній зоні. Чи можу я цю ділянку оформити у власнисть.

Говорили-балакали... Нi, не можете. Тiльки взяти в оренду, або отримати дозвiл на тимчасове користування.
gavron
g
Користувач
26
23 липня 2008
01 серп 2008 09:26
на сколько лет возможно максимально взять в аренду участок?
существуют ли какие либо нормы и правила на размеры участка для оренды?

обязательно ли,оформлять именно Договор Аренды как кабинет министров предложил "Про затвердження Типового договору оренди землі" или возможен другой более простой?


и ещё как поиск новых направлений решений, возможно ли оформления участка в 100вой зоне - для укрепления берега. скажем я прошу мне выдать этот участок в собственность для укрепления берега и садоводства.

не знаете ли вы, кто занимается укреплениями берегов Днепра от смытия водой. есть ли такая организация в которой можно получить "благодарность за работу" ? Дело в том что берег уже очень хорошо укреплён.
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
+34624407828xxxx
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
+34624407828xxxx
  1. Головна
  2. Недвижимость и все о ней
  3. Юридическая консультация
  4. кто распарижается прибрежными защитными полосами,