Критерии выбора квартир
На что обращаете внимание при покупке квартиры?
Можна вибрати 7 варіантів відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 585.
133/23% | ||
60/10% | ||
55/9% | ||
125/21% | ||
78/13% | ||
48/8% | ||
86/15% |
Унуноктий
У
Старожил
1 000
14 серпня 2010
01 трав 2012 17:13
Цитата "svent":Я вас не понимаю. В центре дома стоят почти друг на друге. С окон смотришь либо на соседа, либо на проезжую часть в автомобильных пробках, выхлопы от которых тебе в окно дует и вы говорите, что это правильное расположение. Здесь дома на расстоянии друг от друга, вид на лес и это выходит, что неправильно.
обьясняю, застроенность центра коменсируется близостью к центру
но жить за городом с плотностью застройки города это уже глупо
instyle
i
Постійний користувач
357
09 березня 2010
02 трав 2012 14:08
Центр - это центр. Там близость домов компенсируется тем, что минимизируется время на транспорт и пробки.
Да и центр центру рознь. Я думаю Вы не будете отрицать, что многие небольшие улицы тихого Печерска-Липок тоже достаточно зеленые и чистые. И в этом плане они не намного хуже Чайки.
Так же есть отличные тихие места в Голосеевском районе и на Татарке например.
Но покупать квартиру в 16-ти этажке за городом это глупо. Вся прелесть загорода это именно гораздо меньшая плотность населения. Поэтому я понимаю за городом частный дом, таунхаус, в крайнем случае 4-8 этажный многоквартирный дом хорошей планировки. НО не обычные аналоги 16-ти этажных панелек на Троещине.
П.С. А по поводу такси.
Мне как-то довелось вызывать такси с Пущи к себе на Русановку. Обошлось это все дело в 250 гривен. И это при том, что Пуща это даже Киев. Может конечно Вам повезло и за 90 проехать, но в обычно (в зависимости конечно от района, от куда ехать) я думаю сумма будет в районе 100-150...
Да и центр центру рознь. Я думаю Вы не будете отрицать, что многие небольшие улицы тихого Печерска-Липок тоже достаточно зеленые и чистые. И в этом плане они не намного хуже Чайки.
Так же есть отличные тихие места в Голосеевском районе и на Татарке например.
Но покупать квартиру в 16-ти этажке за городом это глупо. Вся прелесть загорода это именно гораздо меньшая плотность населения. Поэтому я понимаю за городом частный дом, таунхаус, в крайнем случае 4-8 этажный многоквартирный дом хорошей планировки. НО не обычные аналоги 16-ти этажных панелек на Троещине.
П.С. А по поводу такси.
Мне как-то довелось вызывать такси с Пущи к себе на Русановку. Обошлось это все дело в 250 гривен. И это при том, что Пуща это даже Киев. Может конечно Вам повезло и за 90 проехать, но в обычно (в зависимости конечно от района, от куда ехать) я думаю сумма будет в районе 100-150...
Dee1
D
Гість
3
08 травня 2012
08 трав 2012 10:36
Цитата "instyle":многие небольшие улицы тихого Печерска-Липок тоже достаточно зеленые и чистые. И в этом плане они не намного хуже Чайки.
Так же есть отличные тихие места в Голосеевском районе и на Татарке например.
...
П.С. А по поводу такси.
Мне как-то довелось вызывать такси с Пущи к себе на Русановку. Обошлось это все дело в 250 гривен. И это при том, что Пуща это даже Киев. Может конечно Вам повезло и за 90 проехать, но в обычно (в зависимости конечно от района, от куда ехать) я думаю сумма будет в районе 100-150...
Привет всем. Я тоже согласен, но есть ремарка: за городом все таки и цена на квартиру будет меньше, чем за такую же точно в черте города. А тихий Печерск и Липки... сорри, но там просто заоблачные цены.
И по поводу такси. С Чайки такси вызывать - это, простите, не с Пущи! Вы сравнили! Чайка - почти город, а Пуща - за лесом! Вы правильно сказали - смотря какой район. Я обычно с Троещины в Голосеево добираюсь за 70 грн. С Чайки по километражу до того же Голосеевского даже ближе.
Tara
Постійний користувач
184
30 травня 2011
08 трав 2012 12:31
независимо от расстояния, за чертой города - тариф у таксистов выше, поэтому с Чайки до Киева пусть тот же километраж (в сравнении с троещина-голосеево), но посчитают с др. коэфициентом.
LPM
L
Користувач
39
07 жовтня 2011
21 трав 2012 13:37
Цитата "Унуноктий":Цитата "svent":Я не менеджер, здесь любой поймет, что дом лучше квартиры, а квартира в Чайке дешевле, чем в центре. Спор бессмыслен. Если вы хотите переплачивать за центр это ваше право, мне лучше потратить 10 минут на метро, от этого я ничего не потеряю.
хватит этот отстой бетонный в лесу рекламировать... все понимают что квартиры в вишнёвом, чабанах и т.д. лучше квартир в лесу....
Нравятся мне эти высказывания "все понимают".
Все - это кто конкретно?
На мой взгляд, квартира в лесу рядом с Киевом всегда лучше чем точно такая же квартира в городах-спутниках.
Город – есть город. От того, что построят несколько новых домов, местное хулиганье, алкаши и прочие маргиналы никуда не денутся.
Кто-нибудь встречал восторженные посты о Вишневом и Чабанах?
А о жилкомплексе Брест-Литовский я читал. Он рядом с аэродромом Чайка, фактически в лесу, но ближе к Киеву. В квартирах там пахнет лесом.
До обойного рынка километра 3. Дорога проходит по Петропавловской Борщаговке. Там сплошные особняки, отличная дорога и реальное ограничение скорости до 40км\час. Так что можно спокойно ездить на велосипеде.
Маршрутки каждые 5-10 минут. С раньего утра до позднего вечера.
Плюс 37 городской автобус. Но у него интервал минут 20-40. Если знать расписание, то все ОК. До метро километров 5.
Унуноктий
У
Старожил
1 000
14 серпня 2010
21 трав 2012 17:17
Цитата "LPM":Цитата "Унуноктий":Цитата "svent":Я не менеджер, здесь любой поймет, что дом лучше квартиры, а квартира в Чайке дешевле, чем в центре. Спор бессмыслен. Если вы хотите переплачивать за центр это ваше право, мне лучше потратить 10 минут на метро, от этого я ничего не потеряю.
хватит этот отстой бетонный в лесу рекламировать... все понимают что квартиры в вишнёвом, чабанах и т.д. лучше квартир в лесу....
Нравятся мне эти высказывания "все понимают".
Все - это кто конкретно?
На мой взгляд, квартира в лесу рядом с Киевом всегда лучше чем точно такая же квартира в городах-спутниках.
Город – есть город. От того, что построят несколько новых домов, местное хулиганье, алкаши и прочие маргиналы никуда не денутся.
Кто-нибудь встречал восторженные посты о Вишневом и Чабанах?
А о жилкомплексе Брест-Литовский я читал. Он рядом с аэродромом Чайка, фактически в лесу, но ближе к Киеву. В квартирах там пахнет лесом.
До обойного рынка километра 3. Дорога проходит по Петропавловской Борщаговке. Там сплошные особняки, отличная дорога и реальное ограничение скорости до 40км\час. Так что можно спокойно ездить на велосипеде.
Маршрутки каждые 5-10 минут. С раньего утра до позднего вечера.
Плюс 37 городской автобус. Но у него интервал минут 20-40. Если знать расписание, то все ОК. До метро километров 5.
в Брест Литовском небыл так что сказать ничего не могу... а чайка это жопа... полная причём
Sanna
Новачок
7
18 квітня 2012
22 трав 2012 14:22
Восторженые отзывы о Чабанах и Вишнёвом не встречали,а о ЖК Брест-Литовском встречали?
Как на это можно ориентироваться? Восторженный отзыв может и менеджер написать.
Мы были в Чабанах на экскурсии-так я вот тоже могу восторженный отзыв оставить!)
Там тоже свежий воздух,есть дет.садд,спортзал,магазин, и главное до Одесской площади-3 мин. на машине-практически Киев.
Как на это можно ориентироваться? Восторженный отзыв может и менеджер написать.
Мы были в Чабанах на экскурсии-так я вот тоже могу восторженный отзыв оставить!)
Там тоже свежий воздух,есть дет.садд,спортзал,магазин, и главное до Одесской площади-3 мин. на машине-практически Киев.
Унуноктий
У
Старожил
1 000
14 серпня 2010
22 трав 2012 18:25
Цитата "Sanna":Восторженые отзывы о Чабанах и Вишнёвом не встречали,а о ЖК Брест-Литовском встречали?
Как на это можно ориентироваться? Восторженный отзыв может и менеджер написать.
Мы были в Чабанах на экскурсии-так я вот тоже могу восторженный отзыв оставить!)
Там тоже свежий воздух,есть дет.садд,спортзал,магазин, и главное до Одесской площади-3 мин. на машине-практически Киев.
ив декабре на Одесской площади метро будет... итого с чабанов 5 мин на маршрутке до метро...
Veniaminn
Користувач
38
29 березня 2012
23 трав 2012 00:10
Правда всегда где-нибудь по середине)) Одни критикуют другие хвалят. Надо уметь мыслить объективно и оценивать комплексно разные факторы. Если взять вместе: Цену, месторасположение, инфраструктуру, репутацию застройщика и другие фактора, то конечно Чайка будет предпочтительней, чем те же Чабаны или Брест Литовский
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
28 трав 2012 11:53
Некоторые сообщения о жилом комплексе "Чайка" перенесены в тему ЖК "Чайка".
//forum.domik.ua/zhk-chajka-s-chajki-lob anovskogo-gruppa-kompanij-chajka-t20254- 100.html
Спасибо за ваше общение.
Sanna
Новачок
7
18 квітня 2012
28 трав 2012 15:01
Немного исправлю и верну моё сообщение обратно)
мой критерий выбора квартиры:
В семье подрастают дети,мне важно,чтоб при их желании они могли бы посещать любые кружки,секции по желанию,чтоб можно было с любым репертитором по желанию заниматься,поэтому важно наличие метро поблизости.Так же приходилось частных врачей вызывать на дом, в Чайку думаю врят ли кто согласится приехать...В Чабаны можно уговорить)
Так же хочется,чтоб выбор школ был,а не одна единственная и без вариантов.
Поэтому рассматриваю все варианты поблизости метро и конечно ближе к центру)
Контингент тоже важную роль играет- в этой среде будут расти дети,дружить с детьми во дворе.
Поэтому первый пункт критерия- район,удобное месторасположение.
Второй пункт-
Конечно зелени хочется,свежего воздуха и желательно парк поближе.
(Но с первым пунктом трудно совместить,согласна на компромис-дальше от центра,но поблизости от метро)
Третий пункт
-качественная постройка-чтоб этот дом хотя бы минимум 50 лет простоял)
Ну и чтобы эту квартиру реально было продать как сейчас,при желании расшириться,так и потом,когда дети подрастут и захотят может разменять,продать.
Четвёртый пункт-метраж.Естественно побольше хочется!!!!
Ну и пятый пункт,(B который на самом деле первый)-цена )))
Бюджет очень ограничен,поэтому танцуем от него)))
Но в моей системе ценностей район важнее метража
Чабаны приглянулись,уютно там и метро,плюс там много приличных домов,поэтому контингент тоже похоже приличный,плюс метраж и новострой!
Но скорее всего вариант отпадает,т.к в школу ездить на маршрутке не очень хорошо,хочется школу в пешеходной близости,и денежный лимит-на ремонт не хватит...
Поэтому вероятнее вторичка.
Из вторички,какие дома предпочтительнее? Гугл выдаёт
134 серия , БПС ,"Чешки","Гостинки","Хрущевки","Коробочка",КП , КТ,Серия Т,96 серия,АППС.
Не всё знаю,но так понимаю чешки,гостинки,хрущёвки надо исключить... а далее?
интересно былоб послушать совет
(не про Чайку только )
мой критерий выбора квартиры:
В семье подрастают дети,мне важно,чтоб при их желании они могли бы посещать любые кружки,секции по желанию,чтоб можно было с любым репертитором по желанию заниматься,поэтому важно наличие метро поблизости.Так же приходилось частных врачей вызывать на дом, в Чайку думаю врят ли кто согласится приехать...В Чабаны можно уговорить)
Так же хочется,чтоб выбор школ был,а не одна единственная и без вариантов.
Поэтому рассматриваю все варианты поблизости метро и конечно ближе к центру)
Контингент тоже важную роль играет- в этой среде будут расти дети,дружить с детьми во дворе.
Поэтому первый пункт критерия- район,удобное месторасположение.
Второй пункт-
Конечно зелени хочется,свежего воздуха и желательно парк поближе.
(Но с первым пунктом трудно совместить,согласна на компромис-дальше от центра,но поблизости от метро)
Третий пункт
-качественная постройка-чтоб этот дом хотя бы минимум 50 лет простоял)
Ну и чтобы эту квартиру реально было продать как сейчас,при желании расшириться,так и потом,когда дети подрастут и захотят может разменять,продать.
Четвёртый пункт-метраж.Естественно побольше хочется!!!!
Ну и пятый пункт,(B который на самом деле первый)-цена )))
Бюджет очень ограничен,поэтому танцуем от него)))
Но в моей системе ценностей район важнее метража
Чабаны приглянулись,уютно там и метро,плюс там много приличных домов,поэтому контингент тоже похоже приличный,плюс метраж и новострой!
Но скорее всего вариант отпадает,т.к в школу ездить на маршрутке не очень хорошо,хочется школу в пешеходной близости,и денежный лимит-на ремонт не хватит...
Поэтому вероятнее вторичка.
Из вторички,какие дома предпочтительнее? Гугл выдаёт
134 серия , БПС ,"Чешки","Гостинки","Хрущевки","Коробочка",КП , КТ,Серия Т,96 серия,АППС.
Не всё знаю,но так понимаю чешки,гостинки,хрущёвки надо исключить... а далее?
интересно былоб послушать совет
(не про Чайку только )
mishanya88
Гість
3
26 червня 2012
26 черв 2012 07:16
Согласен....нужно покупать квартиру не в самом городе, а гдето так км 5 от него. И добераться до работы недалеко и свежий воздух.
Vitaly
Ветеран
3 748
04 вересня 2019
26 черв 2012 08:44
Цитата "Sanna":
Поэтому вероятнее вторичка.
Из вторички,какие дома предпочтительнее? Гугл выдаёт
134 серия , БПС ,"Чешки","Гостинки","Хрущевки","Коробочка",КП , КТ,Серия Т,96 серия,АППС.
Не всё знаю,но так понимаю чешки,гостинки,хрущёвки надо исключить... а далее?
интересно былоб послушать совет
(не про Чайку только )
Совет: пока не покупайте ничего. Деньги храните в баксах и не в банке. Арендуйте еще минимум год, а затем купите дешевле процентов на 10 себе новостройку, да и бакс будет гривен по 12....
Не стоит рассматривать старый фонд вообще. Только новый дом.
Унуноктий
У
Старожил
1 000
14 серпня 2010
26 черв 2012 21:22
Цитата "Vitaly":Цитата "Sanna":
Поэтому вероятнее вторичка.
Из вторички,какие дома предпочтительнее? Гугл выдаёт
134 серия , БПС ,"Чешки","Гостинки","Хрущевки","Коробочка",КП , КТ,Серия Т,96 серия,АППС.
Не всё знаю,но так понимаю чешки,гостинки,хрущёвки надо исключить... а далее?
интересно былоб послушать совет
(не про Чайку только )
Совет: пока не покупайте ничего. Деньги храните в баксах и не в банке. Арендуйте еще минимум год, а затем купите дешевле процентов на 10 себе новостройку, да и бакс будет гривен по 12....
Не стоит рассматривать старый фонд вообще. Только новый дом.
на 10% дешевле уже в октябре будет
Купчиха
Ветеран
1 282
06 травня 2010
27 черв 2012 07:56
Цитата "Унуноктий":на 10% дешевле уже в октябре будет
Унуноктий, вы уверенно рекомендуете покупку в октябре-ноябре, не раньше не позже. Раскройте подробнее вашу позицию плз, если это не коммерческая тайна.
Унуноктий
У
Старожил
1 000
14 серпня 2010
28 черв 2012 09:55
Цитата "Купчиха":Цитата "Унуноктий":на 10% дешевле уже в октябре будет
Унуноктий, вы уверенно рекомендуете покупку в октябре-ноябре, не раньше не позже. Раскройте подробнее вашу позицию плз, если это не коммерческая тайна.
нет, абсолютно не тайна... и чем ближе к октябрю будет тем больше людей будут понимать о чём я говорю....
terapevt
Новачок
14
12 серпня 2012
22 серп 2012 11:53
Цитата "Унуноктий":Цитата "Vitaly":Цитата "Sanna":
Совет: пока не покупайте ничего. Деньги храните в баксах и не в банке. Арендуйте еще минимум год, а затем купите дешевле процентов на 10 себе новостройку, да и бакс будет гривен по 12....
Только новый дом.
Абсолютно согласен...лучше с покупкой повременить пока думаю доллар через пару месяцев подскочит.
slider
Новачок
8
12 серпня 2012
22 серп 2012 14:09
Для начала попробуйте как бы «примерить» на себя район, в котором она располагается. Посмотрите на расположение дома, на вид из окна. Желательно чтобы вблизи были магазин или супермаркет, больница, садик, школа, аптека. Также немаловажно как обстоят дела с транспортом и насколько далеко находится дом от остановки. Именно эти факторы будут влиять на первоначальный выбор квартиры.
Galeta
Користувач
36
28 серпня 2012
28 серп 2012 14:40
Хотелось бы купить квартиру в новострое у реки. Из того, что бросилось в глаза в интернете и на киевских рекламных баннерах: “Серебряный бриз”,”River stone” на Осокорках, Оболоньские “Паруса” и рядом стоящий “Park Stone”. Пока не знаю, что выбрать, визуально все дома красивые, с интересными планировками (хотя у мужа есть мысли насчет перепланировки, он художник в душе :)). Ну и ценовая политика везде разная и все, что за собой влечет цена – тоже соответственно вещи неодинаковые.
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 липня 2009
28 серп 2012 15:29
Цитата "Galeta":Хотелось бы купить квартиру в новострое у реки. Из того, что бросилось в глаза в интернете и на киевских рекламных баннерах: “Серебряный бриз”,”River stone” на Осокорках, Оболоньские “Паруса” и рядом стоящий “Park Stone”. Пока не знаю, что выбрать, визуально все дома красивые, с интересными планировками (хотя у мужа есть мысли насчет перепланировки, он художник в душе :)).
Не думаете. что “Park Stone” будет шум от моста? Уж очень близко они расположены к проспекты и трафик не маленький.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна10.05806
- ЖК Сенат | Senat | GEOS | Кольцевая дорога, 310.0550
- ЖК "Посольский", ул. Жамбыла Жабаева, 7д - "CityGroup"10.051 250
- ЖК Aria | Ария | GEOS | бул. Дружбы Народов, 13а10.05143
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а10.053 051
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а10.057
- ЖК Hello House | ул. Николая Кибальчича, 110.0554
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-310.05190
- ЖК Metropole | Альтис-Холдинг | ул. Большая Васильковская, 9309.0578
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а09.053 011
- Чи варто зараз купувати нерухомість?08.053 488
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше