Конкурс прогнозов: Какая будет цена м2 квартир Киева зимой 2018 года?
Тема закрита
Какая будет средняя цена м2 на рынке квартир Киева в январе 2018 года?
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 582.
7/1% | ||
8/1% | ||
4/1% | ||
2/0% | ||
12/2% | ||
16/3% | ||
19/3% | ||
28/5% | ||
44/8% | ||
51/9% | ||
73/13% | ||
93/16% | ||
70/12% | ||
43/7% | ||
31/5% | ||
23/4% | ||
14/2% | ||
6/1% | ||
11/2% | ||
4/1% | ||
6/1% | ||
17/3% |
AnatolR
A
Постійний користувач
103
19 січня 2017
13 лют 2017 16:50
Цитата "Eksampay":
Это не совсем интуиция, как Вам кажется.
Здесь люди высказывают свое видение цен в связи с ситуацией сложившейся на рынке недвижимости, да и Страны в целом.
А направление цены и её величины определяются психологией поведения участников рынка, как продавцов так и покупателей которые в схожих обстоятельствах под воздействием человеческих инстинктов — жадности, стадности, страхов и т. д. — ведут себя одинаково.
Это и позволяет прогнозировать движение цен. Рынок, в свою очередь, напрямую зависит от настроения инвесторов.
Спасибо за ответ. Просто с учетом того, что большинство форумчан не эксперты рынка недвижимости, пытаюсь понять цель опроса.
stoiniaks
s
Користувач
21
29 червня 2015
13 лют 2017 17:19
1082
Urec63
U
Ветеран
1 249
07 листопада 2014
14 лют 2017 20:06
860.уе.
Darii
Перехожий
1
08 серпня 2016
17 лют 2017 12:56
1100
duxless
d
Перехожий
1
18 лютого 2017
18 лют 2017 00:16
1029 usd
alyona.subota
Перехожий
1
14 січня 2017
20 лют 2017 11:55
1350-1550
rotang
Перехожий
1
21 лютого 2017
21 лют 2017 10:25
чем черт не шутит
Dobre Vsim
Користувач
24
09 червня 2016
22 лют 2017 14:31
850-899 это ну очень максимальная цена за старый жилой фонд в хорошем месте на правом берегу.
Цена на новостройки зависит не от динамики рынка, а от места, сроков сдачи, категории строительства, качества дома.... Но основная масса квартир в продаже это старый жилой фонд, поэтому средняя цена до 900.
Учитывая подорожание коммунальных и отопления, на сегодня очень важно имеет ли дом ИТП (индивидуальный тепловой пункт). Это есть не во всех новостройках.
Наличие домового теплосчетчика это норма. Но как мне объяснили, они считают на выходе, а не на входе. Кэ может давать от себя тепло по норме, но пока оно дойдет по трубам до дома и счетчика, в следствии теплопотерь может потерять 30%, а есть случаи и 70%! тепла - по дороге к вашему дому! Если у вас стоит квартирный счетчик, к вашему потреблению приплюсуют мзк, в которое войдет вся теплопотеря КЭ пропорционально жильцам.
Важен обслуживающий жек. Совок никто не хочет. ПУЕЦ от КМБ ужасен и дорого, только на коммунальные и будете работать и жить в грязном доме заваленном снегом и мусором.
ОСББ. Дом в котором есть ОСББ будет стоить дороже.
Цена на новостройки зависит не от динамики рынка, а от места, сроков сдачи, категории строительства, качества дома.... Но основная масса квартир в продаже это старый жилой фонд, поэтому средняя цена до 900.
Учитывая подорожание коммунальных и отопления, на сегодня очень важно имеет ли дом ИТП (индивидуальный тепловой пункт). Это есть не во всех новостройках.
Наличие домового теплосчетчика это норма. Но как мне объяснили, они считают на выходе, а не на входе. Кэ может давать от себя тепло по норме, но пока оно дойдет по трубам до дома и счетчика, в следствии теплопотерь может потерять 30%, а есть случаи и 70%! тепла - по дороге к вашему дому! Если у вас стоит квартирный счетчик, к вашему потреблению приплюсуют мзк, в которое войдет вся теплопотеря КЭ пропорционально жильцам.
Важен обслуживающий жек. Совок никто не хочет. ПУЕЦ от КМБ ужасен и дорого, только на коммунальные и будете работать и жить в грязном доме заваленном снегом и мусором.
ОСББ. Дом в котором есть ОСББ будет стоить дороже.
orenda
Користувач
43
15 березня 2011
23 лют 2017 17:00
904$
orenda
Користувач
43
15 березня 2011
24 лют 2017 19:39
Цитата "Dobre Vsim":
Важен обслуживающий жек. Совок никто не хочет. ПУЕЦ от КМБ ужасен и дорого, только на коммунальные и будете работать и жить в грязном доме заваленном снегом и мусором.
ОСББ. Дом в котором есть ОСББ будет стоить дороже.
Спасибо за полезное инфо. Реально людей на "счётчик" ставят обслуживающие организации навязаные застройщиками, нужно просто перестать покупать, пока такой беспредел творят "наперсточники"
vv17
v
Новачок
19
21 лютого 2017
26 лют 2017 06:43
963$
investishka
i
Користувач
94
30 серпня 2015
26 лют 2017 08:39
975$
theend
t
Гість
4
13 травня 2016
26 лют 2017 11:44
1120
Restavrator
R
Користувач
90
07 червня 2015
27 лют 2017 07:48
942$
ВалентинкаЯ
В
Новачок
8
17 лютого 2017
27 лют 2017 08:20
900-949
Lessl
Користувач
63
27 лютого 2017
27 лют 2017 12:08
Вторичный рынок максимум в 2018 максимум 800-850$ (средняя цена) это в лучшем случае.
Выборы в 2019? Значит улучшений в ближайшее время не предвидеться. И роста не будет.
Будет новая власть посмотрим что будет. Если верить аналитическим таблицам по годам, то должен быть рост каждые 10 лет (искусственный естественно).
Если смотреть на то, что за 25 лет Украина так и не поднялась то как бы и не поднимется сильно. Будет попа и может будут искусственные повышения из ничего (как это уже было 2 раза) что бы кто то отмыл денег в $. Как маятник и напоминание долг Украины который когда то нужно будет отдавать что будет отражаться на более медленном росте.
Это мое мнение может быть кстати и неправильным, посмотрим что будет.
Новостройки обесценят вторичный рынок с дорогими коммунальными услугами так как в новостройках хотя бы есть счетчики на все (газ, отопление). Можно держать счетчик на 0, в отличии от вторичного рынка где отказаться от отопления нельзя и поставить счетчик тоже бывает проблематично.
Выборы в 2019? Значит улучшений в ближайшее время не предвидеться. И роста не будет.
Будет новая власть посмотрим что будет. Если верить аналитическим таблицам по годам, то должен быть рост каждые 10 лет (искусственный естественно).
Если смотреть на то, что за 25 лет Украина так и не поднялась то как бы и не поднимется сильно. Будет попа и может будут искусственные повышения из ничего (как это уже было 2 раза) что бы кто то отмыл денег в $. Как маятник и напоминание долг Украины который когда то нужно будет отдавать что будет отражаться на более медленном росте.
Это мое мнение может быть кстати и неправильным, посмотрим что будет.
Новостройки обесценят вторичный рынок с дорогими коммунальными услугами так как в новостройках хотя бы есть счетчики на все (газ, отопление). Можно держать счетчик на 0, в отличии от вторичного рынка где отказаться от отопления нельзя и поставить счетчик тоже бывает проблематично.
Криптон
Новачок
8
22 грудня 2016
01 бер 2017 20:18
Цитата "Lessl":Вторичный рынок максимум в 2018 максимум 800-850$ (средняя цена) это в лучшем случае.
Выборы в 2019? Значит улучшений в ближайшее время не предвидеться. И роста не будет.
Будет новая власть посмотрим что будет. Если верить аналитическим таблицам по годам, то должен быть рост каждые 10 лет (искусственный естественно).
Если смотреть на то, что за 25 лет Украина так и не поднялась то как бы и не поднимется сильно. Будет попа и может будут искусственные повышения из ничего (как это уже было 2 раза) что бы кто то отмыл денег в $. Как маятник и напоминание долг Украины который когда то нужно будет отдавать что будет отражаться на более медленном росте.
Это мое мнение может быть кстати и неправильным, посмотрим что будет.
Новостройки обесценят вторичный рынок с дорогими коммунальными услугами так как в новостройках хотя бы есть счетчики на все (газ, отопление). Можно держать счетчик на 0, в отличии от вторичного рынка где отказаться от отопления нельзя и поставить счетчик тоже бывает проблематично.
Держать счетчик на 0 можно, но платить за отопление общего пользования все-равно придется.
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
01 бер 2017 22:30
Голосование закрыто. Участники видны.
Удачи через год )
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 січня 2011
05 бер 2017 12:03
Средневзвешенный прогноз 582 участников конкурса:
средняя цена предложения квадратного метра на рынке квартир Киева в начале января 2018 года будет 983,8 $ .
Это соответствует снижению средней цены предложений в 2017году на 8,1% (в начале января 2017 года средняя цена предложения квадратного метра квартир Киеве составляла 1071 $)
Примечания:
1. При подсчете прогнозы «больше 1500$» и «меньше 500$» учитываются соответственно как 1600$ и 400$.
2. Все остальные отрезки учитываются как точки, находящиеся на их серединах. Например, прогноз «от 1000 до 1049$» при определении средневзвешенного учтен как 1024,5$.
средняя цена предложения квадратного метра на рынке квартир Киева в начале января 2018 года будет 983,8 $ .
Это соответствует снижению средней цены предложений в 2017году на 8,1% (в начале января 2017 года средняя цена предложения квадратного метра квартир Киеве составляла 1071 $)
Примечания:
1. При подсчете прогнозы «больше 1500$» и «меньше 500$» учитываются соответственно как 1600$ и 400$.
2. Все остальные отрезки учитываются как точки, находящиеся на их серединах. Например, прогноз «от 1000 до 1049$» при определении средневзвешенного учтен как 1024,5$.
estatek
Новачок
13
07 грудня 2011
06 бер 2017 13:29
Было бы интересно прочитать со ссылками основания оценки участников меньше 500$ или больше 1500$ средней цены м2 на рынке квартир Киева в январе 2018
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант25.0498
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б25.0452
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Якщо ви є інвестором проблемного будівництва. Що робити?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Чи варто зараз купувати нерухомість?25.043 439
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше