Количество проживающих или прописка?
vovan
v
Новачок
17
18 грудня 2006
18 груд 2006 09:15
Затеял в квартире ремонт, сами знаете сколько этот процесс может длиться, у меня уже 3 месяца. И все бы хорошо, только мне не повезло с самого начала. Пришла мастер ЖЕКа, проверить готовность к зиме и через неделю я получил квитанцию не на прописанных людей в квартире(2 чел), а на всю бригаду строителей(5 чел). Кроме как в суд подать - даже вариантов нет, я и заявления писал и звонил, и ходил, уже и строители поменялись, а счета идут как под копирку, просто произвол какой-то. Посоветуйте чего делать и, вообще, имеет ли ЖЕК право творить такой беспредел и есть ли какие-то законы по этому поводу? Заранее спасибо.
Anonymous
18 груд 2006 12:52
Добрый день!
В соответствии со статьёй 20 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» потребитель (Вы) имеет право
получать своевременно и соответствующего качества жилищно-коммунальные услуги согласно с законодательством и условиями договора на предоставление жилищно-коммунальных услуг;
получать в установленном законодательством порядке необходимую информацию о перечне жилищно-коммунальных услуг, их стоимости, общей стоимости месячного платежа, структуре цены/тарифа, нормах потребления, порядке предоставления жилищно-коммунальных услуг, их потребительских свойствах и тому подобное.
В свою очередь исполнитель обязан (статья 21)
подготовить и заключить с потребителем договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг с определением ответственности за соблюдение условий его выполнения согласно с типичным договором;
рассматривать в определенный законодательством срок претензии и жалобы потребителей и проводить соответствующий пересчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги в случае их непредоставления или предоставления не в полном объеме, снижение их качества.
Таким образом, все жилищно-коммунальные услуги предоставляются потребителям исключительно на договорной основе.
В договорах обязательно указывается наименование сторон, исчерпывающий перечень жилищно-коммунальных услуг, тарифы и их составляющие на каждую из этих услуг, общая стоимость услуг, порядок их оплаты.
В данном случае Вам необходимо обратиться с жалобой к администрации вашего ЖЕКа с требованием устранить нарушение Ваших прав и провести перерасчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги (осуществить новое начисление) в соответствии с действующими тарифами на условиях заключенных Вами договоров.
В случае не рассмотрения Вашей жалобы или отрицательного ответа, Вы имеете право обратиться в суд с иском на неправомерные действия должностных лиц ЖЕКа.
В соответствии со статьёй 20 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» потребитель (Вы) имеет право
получать своевременно и соответствующего качества жилищно-коммунальные услуги согласно с законодательством и условиями договора на предоставление жилищно-коммунальных услуг;
получать в установленном законодательством порядке необходимую информацию о перечне жилищно-коммунальных услуг, их стоимости, общей стоимости месячного платежа, структуре цены/тарифа, нормах потребления, порядке предоставления жилищно-коммунальных услуг, их потребительских свойствах и тому подобное.
В свою очередь исполнитель обязан (статья 21)
подготовить и заключить с потребителем договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг с определением ответственности за соблюдение условий его выполнения согласно с типичным договором;
рассматривать в определенный законодательством срок претензии и жалобы потребителей и проводить соответствующий пересчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги в случае их непредоставления или предоставления не в полном объеме, снижение их качества.
Таким образом, все жилищно-коммунальные услуги предоставляются потребителям исключительно на договорной основе.
В договорах обязательно указывается наименование сторон, исчерпывающий перечень жилищно-коммунальных услуг, тарифы и их составляющие на каждую из этих услуг, общая стоимость услуг, порядок их оплаты.
В данном случае Вам необходимо обратиться с жалобой к администрации вашего ЖЕКа с требованием устранить нарушение Ваших прав и провести перерасчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги (осуществить новое начисление) в соответствии с действующими тарифами на условиях заключенных Вами договоров.
В случае не рассмотрения Вашей жалобы или отрицательного ответа, Вы имеете право обратиться в суд с иском на неправомерные действия должностных лиц ЖЕКа.
Anonymous
18 груд 2006 12:57
Кроме того, в соответствии со статьёй 98 Жилищного кодекса Украины наниматель жилого помещения и члены его семьи, которые проживают вместе с ним, могут за взаимным согласием позволить временное проживание в жилом помещении других лиц без взыскания платы за пользование помещением (временных жильцов).
Вселение временных жильцов на срок свыше полутора месяцев допускается при условии соблюдения размера жилой площади, установленного для предоставления жилых помещений.
Вселение временных жильцов на срок свыше полутора месяцев допускается при условии соблюдения размера жилой площади, установленного для предоставления жилых помещений.
vovan
v
Новачок
17
18 грудня 2006
18 груд 2006 13:35
Спасибо за ответ. А что делать, если я все сделал, кроме суда, написал и отправил заказным письмом три заявления, а в ответ мастер ЖЕКа пришла с участковым и обманув строителей проникла вместе с ним в квартиру и участковый устроил там паспорный контроль. Когда мне позвонили во время этого беспредела и передали трубку участковому я его послал, а потом и мастера ЖЕКа из квартиры, и они ушли, но потом мастер бегала по подъезду и пыталась подписать какой-то акт, согласно которого ЖЕК и может начислять плату за большее кол-во человек. Я просто хотел узнать, может я не прав и что-то действительно есть из законов, но ЖЕК ссылается на распоряжение КМДА 2308, утратившее силу в 2005 году и ни в какую добровольно ничего менять не хочет. Так что, мне в суд на них подавать? или может есть что-то попроще, работы много, ходить по судам - некогда.
Anonymous
18 груд 2006 15:49
Даже в этом документе, на который ссылается ЖЕК (который был отменен), нет таких полномочий, существует только то, что "Главному управлению жилищного хозяйства Киевской городской государственной администрации подготовить предложения относительно разработки правовых актов и механизма расчетов населения за употребленные услуги по холодному и горячему водоснабжению и водоотводу, исходя из количества фактических пользователей услуг, а не только зарегистрированных (прописанных)".
Единственное, это то, что в соответствии с пунктом 35 Правил предоставления населению услуг с водо-, теплоснабжения и водоотвода, утвержденных постановлением Кабинета Министров Украины від 30 грудня 1997 р. N 1497, исполнитель имеет право осуществлять контроль путем проведения обзоров технического состояния санитарно-технического оборудования у потребителя и проверки показаний средств учета и вносить соответствующие, согласованные с потребителем изменения к договору, которые влияют на размер платежей (количество жителей, повышение уровня благоустройства квартиры и тому подобное).
Опять же, как Вы видите, все изменения в размерах оплаты могут осуществляться только путем внесения изменений в договора по согласованию с Вами.
Единственное, это то, что в соответствии с пунктом 35 Правил предоставления населению услуг с водо-, теплоснабжения и водоотвода, утвержденных постановлением Кабинета Министров Украины від 30 грудня 1997 р. N 1497, исполнитель имеет право осуществлять контроль путем проведения обзоров технического состояния санитарно-технического оборудования у потребителя и проверки показаний средств учета и вносить соответствующие, согласованные с потребителем изменения к договору, которые влияют на размер платежей (количество жителей, повышение уровня благоустройства квартиры и тому подобное).
Опять же, как Вы видите, все изменения в размерах оплаты могут осуществляться только путем внесения изменений в договора по согласованию с Вами.
vovan
v
Новачок
17
18 грудня 2006
19 груд 2006 08:05
Спасибо за поддержку. Если буду судиться, буду просить о помощи, естественно на взаимовыгодных началах.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- ЖК Crystal Avenue | НоваБудова | Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова, 922.0871
- ЖК Щасливий Grand | НоваБудова | Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева, 3а22.084
- ЖК Luxberry Lakes & Forest | BudCapital | Обухівський р-н, Козин, пров. Козацький, 1121.0825
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1121.083 769
- ЖК SENAT | GEOS | Київ, Кільцева дорога, 321.0865
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | Київ, Миколи Василенко, 220.0887
- ЖК Star City | Стар Сіті | bUdCapital, Київміськбуд | Київ, вул. Каунаська, 2720.08446
- ЖК Урлівський-2 | Київміськбуд | Київ, вул. Клеманська, Причальна, Сортувальна20.082 062
- ЖК Gravity Park | Креатор-Буд | Київ, просп. Берестейський, 13919.0892
- ЖК Новопечерські Липки | City One Development, UDP | Київ, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова)19.08262
- Чи варто зараз купувати нерухомість?23.084 606
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Іпотека від Банків із найкращими умовами | Обговорення кредитів під заставу нерухомості13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій19.082 216
- Матеріал багатоквартирного будинку. Який найкращий?13.0812
- Кліматичне обладнання норвезької ТМ Bergen07.082
- Як можна прочистити або покращити вентиляцію в квартирі?06.086
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?30.0720
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Чи варто робити лоджію продовженням кімнати24.0716
- Чим обробити дерев'яні стіни будинку?24.073
- Ремонт кухонного столу22.072
- Меблі на замовлення | Оголошення про виготовлення меблів18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше