Клубный дом "Fort House", Вышгород, пр. Шевченко, 6Б

Добрый день,

По технологическому циклу нужно было определить нулевой уровень земли. На данный момент в атриуме ведется утрамбовка песка и (до этого развели электрику для подсветки). На следующей неделе укладчики перейдут в атриум.
В связи с благоустройством смежной территории с общежитием проводились согласование по взаимодействию с администрацией.

Правильно ли я понимаю, что, судя по ответу, в сентябре благоустройство и кирпич по фасадам не будут закончены, и никаких усилий (например, увеличение количества рабочих, организация работ в 2 смены, и в выходные) не планируется?

А на какой период они имеют право законно задержать сдачу дома? Изначально был обещан июнь, а уже середина сентября.

Добрый день,

На данный момент дом находится на этапе ввода в эксплуатацию (проходит экспертизу) и срок ввода зависит от сроков завершения экспертизы. Прошу учесть, что в связи с новым законом от 10 июня 2017 года все объекты от III категории сложности должны проходить обязательную государственную экспертизу.
Касательно укладки клинкера, то с понедельника 10 кладчиков в течении 10-14 дней завершат кладку клинкера в атриуме.

Уважаемый отдел продаж!Мы уже давно слышим о прохождении процедуры ввода в эксплуатацию. Но ввод в эксплуатацию по нормам возможен при окончании всех работ и завершении благоустройства территории. А мы уже слышим почти месяц что документы поданы, при том что даже фасад не готов. Объясните пожалуйста как так. Мы понимаем что у Вас сейчас напряженный момент, будем ждать сколько потребуется, но хотелось бы понимать реальную картину и знать на каком свете мы живем.

Добрый день,

Ввод в эксплуатацию объекта не зависит от работ по благоустройству придомовой территории или финальных фасадных работ (в сертификате готовности есть графа в которой ГАСК указывает какие работы не завершены на момент ввода. Для примера, по закону объекты, которые вводятся в эксплуатацию в 1 и 4 кварталах могут вводится без начальных фасадных работ с припиской в сертификате "выполнить фасадные работы").
Что касается сроков: мы также ждем завершения экспертизы, так как одни из первых проходим ее в Киевской области по новому закону. Еще нужно учесть тот факт, что летом был плотный график отпусков, что значительно замедлило работу экспертов.

Спасибо

Допустим, отделка фасадов не критична для ввода в эксплуатацию. Но ведь газовые трубы монтируются поверх клинкера? А их нужно еще красить, испытывать. Без них дом может быть введен?
И еще у меня вопрос по канализационной трубе под аркой. Это ливневка? Что предусмотрено чтобы её не заморозить? Какой электроподогрев, утепление?

Уважаемый отдел продаж, подскажите, пожалуйста когда началась экспертиза и что известно от самих экспертов. Сроки прохождения и т.д. Спасибо.

Valen_tyn и Nik1313, доброе утро!

Я Вас удивлю, но и готовность коммуникаций не влияет на выдачу Сертификата. Есть определенная последовательность в монтажных работах газовых труб, которая соблюдается.
Канализационная труба оснащена электроподогревом (по ней проложен кабель), будет утеплена минеральной ватой и закрыта сайдингом.
Эксперты отвечают, что пока "работают". Из опыта коллег процедура прохождения экспертизы может занимать от месяца до трех.

Подскажите пожалуйста, когда началась экспертиза, чтобы понимать с какого времени начинать отсчёт.

Всем соседям добрый день! Ждем так же как вы сдачи домика! Нет сил, но ждем,уже хочется побыстрее...

Да, как-то нервно это все уже
Хоть бы сказали, сколько точно ждать и когда гарантировано на ремонт запустят.

Интересно, много ли осталось квартир не проданных в этом доме?

Добрый день, уважаемые Инвесторы и Покупатели!

Как только будет возможность будут выданы ключи от квартир для ремонтов.
Нереализованная недвижимость еще есть.
Сегодняшний фотоотчет со строительной площадки клубного дома FORT HOUSE. Вчера была начата укладка клинкера на фасаде 1 этажа атриума, а также продолжается его благоустройство. Буквально только что разровняли площадку под паркоместа возле отдела продаж.
Хорошего Вам дня!

Войти в график?)) Так то, сдача дома при покупке квартиры, была заявлена, I квартал 2017!) Сайтик зачистили, впрочем, как и все фото, до сентября 2016. Похоже строительство продвигается ровно в том случае, если ещё один "счастливчик" купит квартиру. Хотя, как плюс , задвигали, что папа строит на свои деньги)

от колкостей процесс быстрее не пойдет. у других застройщиков бывает хуже в разы. жаль конечно что и у наших график сьехал, но пока катострофичноно нет. надеюсь все будет хорошо в ближайшее время.

от колкостей процесс быстрее не пойдет. у других застройщиков бывает хуже в разы. жаль конечно что и у наших график сьехал, но пока катострофичноно нет. надеюсь все будет хорошо в ближайшее время.

Уважаемые Инвесторы!

Все, что касается все оплаты подрядным компаниям - все сделаны до полного завершения проекта.
Это строительный процесс, который настоящим образом зависит в том числе и от внешних факторов. Таких как в нашем случае:
1. Решение вопросов по смежной территории, которые возникли по инициативе жителей общежития и заняли более 2-х недель.
2. Задержка поставки ФЭМа на 3 недели (только вчера была поставлена тротуарная плитка с завода им. Ковальской) и сегодня началась укладка.
Строительные работы ведутся беспрерывно и не зависят от финпотока продаж.

Итак на данный момент:
- ведется укладка ФЭМов на пешеходной зоне со стороны пр-т Т. Шевченка;
- формирование дорожной подушки со стороны ул.Школьная;
- установка забора со стороны Гимназии №2;
- покраска газовых труб со стороны Гимназии №2;
- работы по благоустройству в атриуме;
- строительство ТП;
и т.д.
Приятных Вам выходных.
P.S.: фото хода строительства за предыдущий период почищены для оптимизации скорости работы сайта. Все фото есть на стр.Facebook и данном форуме.

Всем добрый день!

Вопрос к отделу продаж:
Придомовая территория будет изначально закрытого типа?
Если нет - что надо, что бы ее таковой сделать.
Могут ли инвесторы (покупатели) на это повлиять сейчас.