Клубный дом "Делюкс", Ирпень, ул. Соборная, 9

Отчет строительства клубного дома «DeLuxe» за период 01.04 – 31.04.2019

Все строительные работы, ведущиеся на объекте КД «DeLuxe» соответствуют срокам, установленным в директивном графике строительства.
Состоянием на 01.05.2019 в I очереди строительства выполнены следующие работы:

• Выполнено устройство пирога кровли;
• Изготовлены и установлены перила на 2-м этаже по фасаду дома;
• Выполняются работы по устройству отделки фасада дома – монтаж минеральной ваты, вентиляционный зазор, кладка клинкерного кирпича;
• Ведутся работы по монтажу сантехники;
• Оконные блоки запущены в производство.
Состоянием на 01.05.2019 во II очереди строительства выполнены следующие работы:
• Завершен монтаж вентиляционных каналов;
• Производится монтаж дымоходных систем;
• Выполняется внутренняя и наружная кирпичная кладка дома керамоблоком
2-NF на 3-4-5 этажах.

Отчет строительства клубного дома «DeLuxe»
за период 01.05 – 31.05.2019

Состоянием на 01.06.2019 в I очереди строительства выполнены следующие работы:

• Изготовлены и установлены перила на 2-м этаже по фасаду дома;
• Выполнены работы по устройству отделки фасада дома – монтаж минеральной ваты, вентиляционный зазор, кладка клинкерного кирпича;
• Ведутся работы по монтажу сантехники;
• Выполнена разводка электрики «доштукатурный комплекс»;
• Выполняется разводка сетей Интернет и телевидения;
• Производится монтаж оконных блоков;

Состоянием на 01.06.2019 во II очереди строительства выполнены следующие работы:

• Выполнен монтаж дымоходных систем;
• Выполнен монтаж вентиляционных систем;
• Выполняется внутренняя и наружная кирпичная кладка дома керамоблока
2-NF 3-4-5 этажи;
Выполняется кладка межкомнатных перестенков газоблоком 3-4-5 этажи.


С уважением, отдел продаж
Клубный дом «DeLuxe»

Первые две секции КД DeLuxe готовятся ввести в эксплуатацию

Жилые помещения в секциях дома максимально подготовлены к ремонту.

Внимание, инвесторы новостроек Ирпеня! Невеселенький пост о застройщике. Особенно это касается инвесторов ЖК «Делюкс» по ул. Соборная, 9, г. Ирпень.
Попробую вкратце рассказать свою историю. Я, Гилярная Юлия,
владелец оконной компании «Evro-Okna» https://www.facebook.com/evrookna19/ Помимо розничных продаж, занимаюсь остеклением новостроек.

По рекомендации я пришла к Ячиченко Игорю Андреевичу. Перед началом сотрудничества, по традиции, разузнала о нем, что смогла. И хотя информации было мало, но ничего плохого не нашла. Итак, мы договорились о подрядных работах. Первое, что меня насторожило, промедление с заключением договора на работы по монтажу. Но при этом он достаточно легко оплатил по безналу стоимость окон непосредственно на завод, не мне. Суммы прошли двумя платежами от разных фирм, как оказалось позже - подставных. И тут завертелось... Завод привез окна, начались работы по монтажу, а этот товарищ ежедневно держал меня в постоянном стрессе своими выходками: то очень сильно подгонял, хотя мы и никого не задерживали по работам, то придирался, то звонил с утра до ночи, ставя новые условия и задачи. Когда я обращалась за предоплатой за монтажные работы, в ответ слышала бредовые отговорки, типа «сначала покажите работу». Подумала, что просто тяжелый клиент, бывает... Хотелось поскорее все закончить и забыть этот объект. Но после двух недель кошмара нервы полностью сдали, и я остановила работы до выяснения всех вопросов. Общалась с ним насколько могла вежливо и готова была к конструктивному сотрудничеству. В итоге, он понял, что без денег я точно работать не буду (а к этому моменту было сделано, на минуточку, 70% работы, на сумму 30 тыс. грн.) и начал звонить на завод, чтобы потребовать (внимание!!!) возврат средств! Потому что окон, которые он оплатил, видите ли нет…
На заводе, естественно, не сразу поняли, как это: все окна выехали, а он говорит, что их нет... Но поскольку господин Ячиченко оплатил окна, но отказывается оформить документы, подтверждающие факт их наличия, может требовать деньги обратно!!!
Я была в шоке. Конечно же, начался скандал. Штрафные санкции и суды вообще никому не нужны. Чтобы доказать факт наличия окон на этом объекте, я хитростью зашла на стройку и сняла видео, где на каждом изделии видна маркировка завода. Но что же делать и как закрыть документы, остается под большим знаком вопроса.
Я общалась со многими людьми, которые могли бы помочь, в том числе и с генподрядчиком, который строил этот дом. Как оказалось, застройщик до сих пор не рассчитался за крышу, за кран и отказывается платить 700 тысяч за уже сделанную работу. Сумма огромная, и генподрядчик, конечно же, подает в суд. Я буду выступать свидетелем обязательно!

Итог! Вероятность того, что этот застройщик достроит дом, низкая. Несмотря на «экономию» денег за счет обмана подрядчиков, все же огромное количество судебных дел, долгов и испорченная репутация никуда не денутся! И где гарантия того, что завтра этот застройщик не «кинет» своих инвесторов?! Будьте осторожны!!!

С уважением, предприниматель, мама троих детей, коренная ирпенчанка

P.S.: Друзьям и просто неравнодушным буду благодарна за репост!

Уважаемые клиенты!

Клубный дом Делюкс столкнулся с компанией аферистом Евро-окна (Буча), в лице ФОП Гилярная Юлия Сергеевна. На данный момент группа заинтересованных в её мошенничествах лиц (они и оставляют плохие отзывы нам, а хорошие ей) пытаются распространять о нас не правдивую информацию, а также дестабилизировать ситуацию вокруг нашего дома. К сожалению, никто не застрахован от таких псевдо-профессионалов и псевдо-блоггеров, которые порочат честь и достоинства нашего дома. Мы заранее приносим извинения за этот конфликт. С нашей стороны он решается в сугубо правовом поле!

Подан иск по факту мошенничества и клеветы. Подтверждающие документы будут выложены вместе с решением суда.

Спасибо и приглашаем к нам в отдел продаж для того, чтобы убедиться в том, что наш дом строится по лучшим стандартам и со всей документацией!

Отчет строительства клубного дома «DeLuxe» за период
01.07 – 05.08.2019

Состоянием на 05.08.2019 в I очереди строительства выполнены следующие работы:
- Завершена кладка облицовочного клинкерного кирпича;
- Изготовлены и смонтированы фасадные балконные перила;
- Ведутся работы по монтажу сантехники;
- Выполнен монтаж окон 1,2,3 этажей с внутренней стороны дома. Изготавливаются 4-5 этажи;
- Проводятся штукатурные работы на 2-м этаже.

Состоянием на 05.08.2019 во II очереди строительства выполнены следующие работы:
- Выполняется кладка межкомнатных перегородок газоблоком на 4-5 этажах;
- Идут подготовительные работы для отделки клинкерним кирпичном;
- Подготовительные работы для подключения канализации.

С уважением,
Клубный дом DeLuxe

Фотоотчет строительства клубного дома ДеЛюкс

Отчет строительства клубного дома «DeLuxe» за период
05.08 – 07.09.2019

Состоянием на 07.09.2019 в I очереди строительства производятся следующие работы:
- Изготовлены и смонтированы фасадные балконные перила;
- Изготовлены и монтируются балконные перила со стороны двора;
- Завезены все оконные блоки, производится монтаж на 5-м этаже и в местах общ. пользования;
- Завершены работы по монтажу сантехники: вода, канализация, ливневка;
- Завершены работы по утеплению вентиляционных каналов, систем дымоудаления, парапетных перил, крыши секции;
- Завершена кладка внутренних перегородок на 1-м этаже;
- Проводятся штукатурные работы на 3-м этаже в 1-м и 2-м подъездах.

Состоянием на 07.09.2019 во II очереди строительства производятся следующие работы:
- Выполнена кладка межкомнатных перестенков;
- Производится кладка стен подвала - кладовые;
- Выполнены работы по устройству отделки фасада дома – монтаж минеральной ваты, вентиляционный зазор, кладка клинкерного кирпича на 1-м этаже, на 80% на 2-м этаже;
- Выполнены работы по устройству – тепло -гидро –паро изоляционного пирога кровли, выполнена разуклонка кровли устройством монолитно-армированной стяжки, нанесение защитного слоя гидро-изоляционная мастика на водной основе, устройство галтели по периметру кровли и вокруг вентиляционных каналов и систем дымоудаления, выполнены монтажные работы по устройству пирога кровли на парадных.

С уважением, Клубный дом DeLuxe

Отчет строительства клубного дома «DeLuxe» за период 01.09 – 03.10.2019

Состоянием на 03.10.2019 в I очереди строительства производятся следующие работы:
- Завершен монтаж окон в квартирах;
- Заказаны окна на 1-й этаж для остекления фасадных помещений коммерции;
- Выполнена чистовая штукатурка стен в коридорах подвала;
- Выполнена декоративная штукатурка стен и потолка подвала;
- Выполнена гипсовая чистовая штукатурка стен и мопов на 90%;
- На завершительной стадии монтаж системы отопления и теплых полов;
- Завезены материалы для устройства чистовой стяжки пола.

Состоянием на 03.10.2019 во II очереди строительства производятся следующие работы:
- Выполнена кладка стен подвала - кладовые;
- Выполнены работы по устройству отделки фасада дома – монтаж минеральной ваты, вентиляционный зазор, кладка клинкерного кирпича на 1,2-й этажи и торец в полном объеме;
- Выполнены работы по устройству кровли.

С уважением, Клубный дом DeLuxe

Отчет строительства клубного дома «DeLuxe» за период
01.10 – 14.11.2019

Состоянием на 14.11.2019 в I очереди строительства производятся следующие работы:
- Готовы технические паспорта;
- Выполняются работы по устройству накрывки парапетов, готовность 85%;
- Ведутся работы по монтажу козырьков воздуховодов;
- Выполнен монтаж системы отопления и теплых полов;
- Завершены работы по устройству чистовой стяжки в квартирах и МОПах;
- Завершены работы по устройству гипсовой чистовой штукатурки;
- Заказаны входные бронированные двери;
- В работе окна 1-го коммерческого этажа;
- Ведутся работы по изготовлению ограждений кровли;
- В подвале идет монтаж канализации, для жилых и коммерческих помещений;
- Идет монтаж лотков для проводки электрокабелей;
- Закуплены материалы для наружной прокладки канализационных труб и установки колодцев, с 15-го начинаются работы по прокладке домовой канализации;
- Смонтированы канализационные колодцы для подключения домовой канализации к городским сетям (проход труб под дорогой).

Состоянием на 14.11.2019 во II очереди строительства производятся следующие работы:
- На 90% работы по устройству отделки фасада дома – монтаж минеральной ваты, вентиляционный зазор, кладка клинкерного кирпича на 1,2-й этажи и торец в полном объеме;
- Выполняются работы по утеплению воздуховодов, парапетов и лестничных клеток;
- Выполняется оштукатуривание стен и потолков подвала;
- Изготовлены ограждения на балконы, ведется монтаж ограждений на центральном фасаде;
- Выполняется утепление балконов на центральном фасаде.

С уважением, Клубный дом DeLuxe

Отчет строительства клубного дома «DeLuxe» за период
01.11 – 01.12.2019

Состоянием на 01.12.2019 в I очереди строительства производятся следующие работы:
- Завершены работы по устройству накрывки парапетов;
- Ведутся работы по монтажу козырьков воздуховодов;
- Идет монтаж входных бронированных дверей в квартиры;
- В работе окна 1-го коммерческого этажа;
- Выполняется гидроизоляция балконных плит;
- Ведутся работы по изготовлению ограждений лестничных маршей;
- Завершен монтаж канализации для жилых и коммерческих помещений;
- Идет монтаж лотков для проводки электрокабелей;
- Проложены сети наружной канализации с монтажом 5-ти колодцев;
- Завершены работы по прокладке газовых труб высокого и среднего давления. Продолжаются работы по установке ГРП. Выполняются подготовительные работы для прокладки внутриквартирных газовых сетей;
- Начаты работы по прокладке водопроводных сетей по подвалу и коммерческих помещений;
- Закуплен грунт и ФЭМ для выполнения благоустройства придомовой территории.

Состоянием на 01.12.2019 во II очереди строительства производятся следующие работы:
- Завершены работы по устройству отделки фасада дома – монтаж минеральной ваты, вентиляционный зазор, кладка клинкерного кирпича в полном объеме;
- Завершено оштукатуривание стен и потолков подвала;
- На 90% смонтированы ограждения балконов;
- Выполняются работы по утеплению балконных плит, воздуховодов, парапетов;

С уважением, Клубный дом DeLuxe

Отчет строительства клубного дома «DeLuxe» за период
01.12.2019 – 31.01.2020

Состоянием на 31.01.2020 в I очереди строительства производятся следующие работы:
- Завершены работы по монтажу козырьков воздуховодов и систем дымоудаления;
- Завершен монтаж входных бронированных дверей в квартиры и кладовые;
- Произведен монтаж каркасов окон 1-го коммерческого этажа;
- Выполнена верхняя гидроизоляция балконных плит;
- Ведутся работы покраски ограждений лестничных маршей;
- Произведена врезка в городскую канализационную систему;
- Выполнен монтаж электрической магистрали;
- Выполнены работы по разводке газовых труб в квартирах первого парадного;
- Заведены трубы водоснабжения от городской сети в дом;
- Выполнено наружное утепление цокольной части дома и плиты перекрытия между 1-2 этажами;
- Выполнен монтаж наружных оконных отливов;
- Выполнено благоустройство фасадной части придомовой территории;
- Выполнен монтаж железобетонных площадок входных групп.

Состоянием на 31.01.2020 во II очереди строительства производятся следующие работы:
- Завершены подготовительные работы для монтажа оконных блоков;
- Завершаются работы по монтажу оконных систем;
- Производится изготовление металлических накрытий парапетов, козырьков воздуховодов, систем дымоудаления;
- Выполнена поквартирная разводка электрических сетей в 4-м парадном;
- Выполнена поквартирная разводка интернет-сетей и кабельного тв в 4-м парадном;
- Производится монтаж систем канализации внутридомовых сетей;
- Производится монтаж водопроводных систем внутридомовых сетей;
- Производится штукатурных комплекс работ в 4-м парадном
- Завершен отделочный комплекс работ стен и потолка подвального помещения;
- Выполнен монтаж ограждений балконов;
- Производятся работы по изготовлению лестничных перил;
- Выполнена гидроизоляция наружных балконов квартир;
- Завершено изготовление каркасных систем фасадных окон коммерческих помещений;
- Произведена врезка в городскую канализационную систему;
- Заведены в дом трубы водоснабжения от городской сети;
- Выполнено железобетонное устройство приямков окон подвального помещения.

С уважением, Клубный дом DeLuxe

Отчет строительства клубного дома «DeLuxe» за период 01.03.2019 – 30.03.2020

Состоянием на 31.03.2020 в секции А производятся следующие работы:
- Завершены работы по декоративному оштукатуриванию (стены и потолки) мест общего пользования;
- Завершены работы по покраске стен и потолков МОПов;
- Выполняются работы по оштукатуриванию стен коридоров 1-го этажа;
- Завершен монтаж каркасных систем фасадных окон и парадных групп коммерческих помещений;
- Выполняется остекление 1-го коммерческого этажа с фасада;
- Завершены работы по укладке плитки в МОПах и на балконах (фасад);
- Проводятся работы по подключению газовых котлов к системе газоснабжения и отопления;
- Завершен монтаж поэтажных электрических щитовых и щитовых люков под счетчики воды;

Состоянием на 31.03.2020 в секции Б производятся следующие работы:
- Выполняется наружная отделка балконов;
- Производятся работы по изготовлению лестничных перил;
- Выполняются подготовительные работы для прокладки внутриквартирных газовых сетей;
- Завершен монтаж системы отопления поквартирно в 4 парадном и в 3-м парадном на 60%;
- Завершены работы по оштукатуриванию квартир и мопов;
- Изготавливаются козырьки воздуховодов, систем дымоудаления.

С уважением, Клубный дом DeLuxe