Классификация жилой недвижимости в Украине

Классификация жилой недвижимости в Украине

Вашему вниманию представляется классификация жилья, разработанная Украинской Строительной ассоциацией. Согласно классификации, жилье делится на 5 классов:

- социальное
- эконом
- бизнес
- премиум
- де-люкс

Для определения класса жилья разработчики использовали более 100 параметров, которые были разделены на 7 основных критериев: месторасположение; строительные и технические характеристики здания и его конструктивных элементов; обустройство здания и придомовой территории; социальная инфраструктура здания; материалы и оборудование; техническая инфраструктура; организация управления и эксплуатации.
На данной странице Вы можете увидеть краткие характеристики классов жилья:

Это обновленная версия? Я так понимаю, что параметры "месторасположения" (с зональной системой) и "этажность дома" убрали вообще?

В бизнес классе мин.площадь на 1 жильца "более 40 кв. м", а в премиуме -"21-40 кв. м"... Гле логика? Премиум комфортней же должен быть...

Короче - сырое... Раньше было более продуманно.

эту классификацию все должны соблюдать?

По моему опыту (и не только моему), фактически на рынке сегодня классификация такая:
- эконом
- бизнес
- премиум

А что такое социальное жилье? Тот же эконом класс.
А чем примиум от делюкс отличается? Это очень относительно.


Чем проще - там лучше :)

Классификация украинских новостроек 2017
Практика показала, что классификатор, разработанный Украинской строительной ассоциацией, слишком громоздкий, ограниченный и не соответствует ситуации на рынке недвижимости, потому как:
- Инвесторам сложно оценивать класс новостройки по 90 пунктам.
- Часть строительных технологий, описанных в классификаторе, устарела.
- Указанные пункты в классификаторе не подходят под возможности застройки города.
- За время существования классификации, изменились классы новостроек и ожидания инвесторов от того или иного класса.

Из используемых параметров определения классовости, аналитическим отделом Domik.ua, создана таблица, в которой отображены наиболее важные и часто встречаемые требования к жилью:

Современная классификация новостроек

Что такое новостройка экономкласса

Эконом — самый демократичный класс недвижимости, но и для него существуют четкие требования. Как определить классовость новостройки, и какие критерии характеризуют класс «эконом» — на страницах портала недвижимости Domik.ua.

Что такое новостройка комфорт-класса

Примерно в 2011 году на украинском рынке недвижимости стали появляться новостройки, которые застройщик позиционировал в классе «комфорт». Таким образом, в Украине сформировался новый класс жилья, который сочетает в себе некоторые преимущества от бизнес-класса и цену, немногим превышающую экономкласс.

Что такое новостройка бизнес-класса

В проектах класса «бизнес» инвестор готов платить за жилье больше, требуя за это качественную продукцию. Что собой представляет новостройка класса «бизнес» в Украине в 2017 году и как правильно определить этот сегмент жилья — на страницах интернет-портала Domik.ua.