Відгуки про забудовника Київміськбуд

Не ответственный застройщик! Хоть в рекламе и не врет «Мы достраиваем до конца», но про проблемы при вводе в эксплуатацию - ни слова. Все комплексы сдаются с проблемами, в основном через суды, с задержками на год, два, три... а сроки в договорах не прописываются, так что формально претензий не предъявишь.
Проблемы с получением адресов по большому количеству объектов, проблемы с подключением коммуникаций... часть готовых и сданных объектов подключены по временным схемам.
Часть из того, что заявляется руководством об объекте по факту в процессе стройки исчезает из планов.
Само строительство может быть и 5, и 6 лет одного дома. Ввод в эксплуатацию 1+ год. Получение права собственности 2+ года. Итого может легко получится 5-6 лет... это видно по многим объектам.
Большинство жалуется на обслуживающие компании.
Качество строительства - среднее.
Хорошее место для очень долгосрочного вклада )) ( от котлована до права собственности 5 лет - ЛЕГКО!)

Такой 5летний вклад мало кому интересен, даже на перспективу и если не спешить. Деньги должны приносить прибыль и вложить деньги, а потом ждать 4-5 лет это слишком дорогое удовольствие как мне кажется. Они просто наплодили слишком много объектов и не могут реализовать все в сроки. Вроде и махина большая, но не едет она как должна.

Когда Вы перестанете врать о сроках сдачи ЖК Итальянский квартал и объясните что-то инвесторам, которые принесли Вам деньги о причинах переноса сроков?

Киевгорстрой обекты принимает. А как быть с зарплатой сотрудникам УкрБуда? Сотрудники свою работу выполнили и Киевгорстрой ее принимает бесплатно. УБ или КГ собираются расчитатся по зп с сотрудникамы, или это будет обычное кидалово?

Теперь нужно еще 2020 пережить. На дворе прогнозируют падение рынка и остановку строек. Хорошо было бы, если бы КГС показал свою уникальность и с достоинством вышел с 2020 года, не заморозив стройки.

Все нові акції, до 31 травня 2022 року, а обєкти здають в листопаді 2021 року. При цьому будівництво на більшості майданчиків зупинилось.

Хотелось услышать коментарий господина Кушнира по поводу полного отсутвия обратной связи между инвесторами и руководством кмб, а так же по поводу не выполнения кмб своих обязательств на обьекте Кибальчича 2?

Добрый день!
Очень хочется услышать комментарии, почему перенесены сроки ввода ЖК "Гармония" в эксплуатацию,принятого вами 10.03.2020 года. Дом был готов на 98%. Почему последние новости по работам отсутствуют как на сайте так и на форуме в одноименной группе?
Мы инвесторы, со своей стороны, только содействуем и выполнили все обязательства.

Не связывацтесь с этим застройщиком. У нас уже 3 раз пересонят строки сдачи дома. И это их имиджевый проект ЖК Манхеттен. Что говорить о других. И инвесторам даже не говорят. Узнаем из интернета. Короче если хотите заморозить свои деньги на много лет и потерять потом на курсе то вам в Киевгорстрой

«ХК „Київміськбуд“ позиционирует себя, как надежного застройщика, который, несмотря ни на что, достраивает свои объекты и вводит их в эксплуатацию. Возможно, так когда-то и было, но сейчас реальная ситуация не соответствует заявленному! Мы приобрели квартиру в ЖК „Коломиївський“. „ХК “Київміськбуд» сразу же после ввода дома в эксплуатацию в июне 2020 года передал дом своему карманному ЖЕКу — ТОВ «ЖК Сервіс Груп», которая не давала нам разрешения начинать проводить ремонтные работы в НАШИХ же квартирах без подписания договора на обслуживание с драконовскими тарифами и условиями. Тариф за коммунальное обслуживание выставлен самый высокий по Киеву 22,68 грн. за кв.метр. Нам насчитывают за полив несуществующих клумб, за вывоз бытового мусора, которого нет, т.к. дом еще не заселен, за недоделанную детскую площадку, за уборку, которая не проводилась до недавнего времени. Также ТОВ «ЖК Сервіс Груп» навязал нам очень сомнительную охрану, с которой нет договора, которая в случае чего ни за что не отвечает и оплата в сумме 6 грн. за кв.метр идет тому же ТОВ «ЖК Сервіс Груп». До сих пор, по состоянию на 02.11.2020, дом находится на временном электро-обеспечении всего 6А на квартиру, и неизвестно, когда подключат постоянное, Киегорстрой кивает на своего подрядчика ТОВ «Ягуар», а те, в свою очередь, отфутболивают все претензии назад Киевгорстрою, а ТОВ «ЖК Сервіс Груп» так и вовсе никогда ни за что не отвечают, их дело тариф повыше установить неизвестно за какое такое VIP-обслуживание в самом обычном ЖК. В ЖК «Коломиївський» до сих пор не начался отопительный сезон! В ЖК «Коломиївський» серьезно течет крыша, протекания с девятого этажа уже доходят до шестого! И снова тот же замкнутый круг: «ХК „Київміськбуд“ -ТОВ „Ягуар“ — ТОВ „ЖК Сервіс Груп“, управляющий домом также „не в курсе, не знает, не отвечает“. Вот такой вот писец, друзья!

КГС это холдинг = сборная солянка разнотипных контор, неспособных самостоятельно работать на рынке недвижимости. По идее функция КГСа это реклама, сбор денег с инвесторов и контроль выполнения работ подрядчиками. Основные работы выполняют всякие ТОВ Міськбуд-4, ГАП Гуренков, ТОВ Инфотех, Евроформат и многие другие. Со сбором денег и рекламой многие годы КГС справлялся, а вот строить у них выходит - как повезёт. Нам попался дом, на котором при строительстве столько украли, что возникают сомнения в наличии у КГС-а функции контроля как таковой. Просто один из примеров на этом фото, по документам это элемент системы отопления сданного 24-х этажного дома после заселения (когда всё принято и передано ЖЕКу ПУЕЦ). По документам это типа покрашено краской БТ-17 в два слоя по грунтовке ГФ1021 в один слов и теплоизолированно изделиями вспененного полиэтилена "TUBEX standart". Причём в этом-же стиле выполнена вся система отопления дома на 750 квартир. И это лишь часть тех "косяков", которые департамент контроля КГСа "не заметил". В проекте нашелся огромный список того, что просто украли, например все квартирные пожарные шкафы со шлангами, регуляторы давления, термоголовки радиаторов и т.д.

Самое ужасное жильё строит киев гор строй, человейниками уродуя районы Киева, вы сначала бы хотя бы в один жк от киев гор строя зайдите и посмотрите на качество материалов плитки и как они подъезды сдают даже банально постовые ящики самые дешманские ставят, а деньги берут дай бог за кв.м , советую кто планирует брать квартиру посмотреть другие жк, тут начнётся с того что когда вы подойдёте к жк вас встретит капающая на голову воду из кондиционеров, это первое потом зайдёте в подъезд с дешманскими белыми пластиковыми дверьми, потом подняв голову в верх вы увидите дырку в потолку (да там должен быть светильник) и т.д . Ну такое сомнительное решение , понятия лобби где будет диван 🤔, про это вообще молчу. Просто не понимаю людей которые спонсируют это убожество , да может немного нужно добавить $, но купить в нормальном доме , где есть закрытая территория , где есть отвод для конденсата и корзины для кондиционеров , с нормальным красивым лобби с охраной видео наблюдением , с классными площадками для детей на которых они захотят играть , а не убиться. + территория это же пи…, кинут кусок газона в лучшем случае пару деревьев и радуйся… ну такое 😒   

Самое главное, руководители не держат слово, обманывая даже в мелочах. Начали продавать Итальянский квартал 2, даже не начав там работ. А Итальянский квартал с задержкой в 2 года не пкскают на ремонт. Обман каждую встречу с инвесторами

Підсумки 2021 року від забудовника «Київміськбуд»

КМБ затримує здачу всіх своїх будинків.

ДО здачі ЖК АБРИКОСОВИЙ ЗАЛИШИЛОСЬ 109 ДНІВ