Киев - цены сделок недвижимости

Цитата:

И покупатель паспорт не сверял с вашим лицом?
Чудеса!

Я даже риелтора в лицо не видела ни разу Я вам больше скажу - во время сделки у меня уже был паспорт другой страны. Доверенность выписывалась на 3 года еще со старым паспортом. Я очень переживала, что это всплывет.

Цитата:

Я даже риелтора в лицо не видела ни разу Я вам больше скажу - во время сделки у меня уже был паспорт другой страны. Доверенность выписывалась на 3 года еще со старым паспортом. Я очень переживала, что это всплывет.

Не верю я в ваши басни.На основании какого документа покупатель удостоверялся,что ЭТО-ваша квартира(паспорт личности он должен был смотреть).
Как подпись на документе купли-продажи ставилась?

Цитата:

Не верю я в ваши басни.На основании какого документа покупатель удостоверялся,что ЭТО-ваша квартира(паспорт личности он должен был смотреть).
Как подпись на документе купли-продажи ставилась?

На основании св-ва о праве собственности. В нем были данные старого паспорта. Эти же данные были в доверенности. Подпись на договоре купли-продажи ставил мой доверенный. Его паспорт и сверяли с его лицом На него была выписана и доверенность от дочери, но годом позже. Ее доверенность делали с согласия отца, т.к. я уже имела другой паспорт.

Цитата:

На основании св-ва о праве собственности. В нем были данные старого паспорта. Эти же данные были в доверенности. Подпись на договоре купли-продажи ставил мой доверенный. Его паспорт и сверяли с его лицом На него была выписана и доверенность от дочери, но годом позже. Ее доверенность делали с согласия отца, т.к. я уже имела другой паспорт.

Доверенный мог кинуть на деньги.Опасно.

Цитата:

Доверенный мог кинуть на деньги.Опасно.

Потому он и доверенный, что я ему доверяла Он мне все деньги до копеечки перевел в украинский банк. Даже сам 1% за переводы заплатил.

Цитата:

Потому он и доверенный, что я ему доверяла Он мне все деньги до копеечки перевел в украинский банк. Даже сам 1% за переводы заплатил.

По моему мнению:доверенный страшней доверенности.

Цитата:

По моему мнению:доверенный страшней доверенности.

В моем случае было наоборот

Сегодня купил
3-х комнатная, 73 кв.м. общ. пл. (49 - жил., 8.3 - кухня), сталинка, 7-й эт. 7-этажного дома (кап. ремонт крыши и подъезда, лифт), пр. Воздухофлотский (начало, район ул. Фучика), хороший ремонт (буду капитально менять кухню и санузлы на свой вкус, также обновлю обои и кое-что еще по мелочи). Цена - 138000 долл., плюс 4600 долл. брокеру; гос. пошлина и пенс. фонд - за мой счет (т.е. плюс еще 2760 долл.); кроме того потратил на нотариальное оформление (включая предварительный договор) около 1000 грн.

Вітаю. Краще дороге житло, ніж дешеві фантазії про нього

Цитата:

Вітаю. Краще дороге житло, ніж дешеві фантазії про нього

Зачем язвите? Нехорошо. Человек недорого купил, выгодно. В 2007 за 300000 дол. такую некоторые с мясом отрывали, если успели добежать. Только вот умные не поддаются на разводы, а спокойно ждут своей цены . За трехкомнатную в сталинке в этом месте - нормально !. Еще и с ремонтом.


sergiyco - поздравляем!

Цитата:

Сегодня купил
3-х комнатная, 73 кв.м. общ. пл. (49 - жил., 8.3 - кухня), сталинка, 7-й эт. 7-этажного дома (кап. ремонт крыши и подъезда, лифт), пр. Воздухофлотский (начало, район ул. Фучика), хороший ремонт (буду капитально менять кухню и санузлы на свой вкус, также обновлю обои и кое-что еще по мелочи). Цена - 138000 долл., плюс 4600 долл. брокеру; гос. пошлина и пенс. фонд - за мой счет (т.е. плюс еще 2760 долл.); кроме того потратил на нотариальное оформление (включая предварительный договор) около 1000 грн.

Скажите пожалуйста, есть ли лифт в доме?

Был ли торг?

Квартира после арендаторов (инвестиционная) или от хозяев?

Скажите пожалуйста, есть ли лифт в доме?
(кап. ремонт крыши и подъезда, лифт),
всегда нравился этот район))) там булочная такая хорошая на углу была... а может, и есть до сих пор!

Лифт есть (писал в основном посте), причем работает , только маленький очень (переделан из старого, в котором дверцы самому нужно было открывать).
Со старта выставили за 190 тыс, еще до просмотра скинули до 160, после упорно (но не долго, дня 3) торговались до нынешней цены, всего для хозяев процесс продажи занял около месяца (от выставления до сделки).
Квартира принадлежала прошлым хозяевам с 1994 г., последний год-полтора сдавалась.

Цитата:

Зачем язвите? Нехорошо. Человек недорого купил, выгодно. В 2007 за 300000 дол. такую некоторые с мясом отрывали, если успели добежать. Только вот умные не поддаются на разводы, а спокойно ждут своей цены . За трехкомнатную в сталинке в этом месте - нормально !. Еще и с ремонтом.
sergiyco - поздравляем!

Может господин AD2009 обижается, что я не обратил внимания на его новострой на Троещине, примерно за ту же цену

Цитата:

Может господин AD2009 обижается, что я не обратил внимания на его новострой на Троещине, примерно за ту же цену

В принципе, я тоже считаю, что лучше трешка поменьше и с ремонтом, и на правом берегу (тем более- почти центр! Пешком можно дотопать!).
Наверное AD2009 придется все-таки переосмысливать ценность его инвестиции - либо ждать нового витка повышения цен, либо снижать цену. По предложенной цене он вряд ли продаст эту квартиру.

Цитата:

Скажите пожалуйста, есть ли лифт в доме?
(кап. ремонт крыши и подъезда, лифт),
всегда нравился этот район))) там булочная такая хорошая на углу была... а может, и есть до сих пор!

Ну и шо там хорошего?Метро далеко,проспект загазован,супермаркета нет.Спортсменам хорошо :2 бассейна,стадион.
А ещё по горам надо лазить.

Цитата:

Ну и шо там хорошего?Метро далеко,проспект загазован,супермаркета нет.Спортсменам хорошо :2 бассейна,стадион.

Ну, как говорится, на вкус и цвет...
Но! Пару замечаний: Мегамаркет (Сурикова, 3) от дома метрах в трехста, до метро Вокзальная - 10 минут пешком (правда, быстрым шагом, сам проверял ).

Цитата:

Ну, как говорится, на вкус и цвет...
Но! Пару замечаний: Мегамаркет (Сурикова, 3) от дома метрах в трехста, до метро Вокзальная - 10 минут пешком (правда, быстрым шагом, сам проверял ).

Я в децтве со СКА до Вокзальной тоже пешком ходил-очень неудобно.Хотя,щас там Южный построили.Хорошие подходы?Или как вы к самим стеклянным дверям метро попадаете?Как преодолеваете жд-пути?

Цитата:

Я в децтве со СКА до Вокзальной тоже пешком ходил-очень неудобно.Хотя,щас там Южный построили.Хорошие подходы?Или как вы к самим стеклянным дверям метро попадаете?Как преодолеваете жд-пути?

По подземному переходу (по-моему называется Западным, если стать лицом к Южному ж/д вокзалу, то слева от него) выходишь практически к самой станции метро.

Цитата:

Я в децтве со СКА до Вокзальной тоже пешком ходил-очень неудобно.Хотя,щас там Южный построили.Хорошие подходы?Или как вы к самим стеклянным дверям метро попадаете?Как преодолеваете жд-пути?

можно свернуть на стадионную и пройти мимо "европорта" - а потом пешеходный подземный переход (под путями) и выход прямо к м Вокзальная. от силы 15 мин.