Киев - цены сделок недвижимости

говорила

Цитата:

говорила

Как сообщили "ФАКТАМ" в пресс-службе столичного главка МЧС, в четверг днем возле одного из домов на улице Закревского во время проведения ремонтных работ 30-летний мастер упал в яму с кипятком. У мужчины, по предварительным данным, обожжено около 60 процентов поверхности тела. Он был госпитализирован в ожоговый центр городской больницы № 2. Состояние пострадавшего тяжелое. О других подробностях случившегося ни городские власти, ни спасатели пока не рассказывают.

Цитата:

Как сообщили "ФАКТАМ" в пресс-службе столичного главка МЧС, в четверг днем возле одного из домов на улице Закревского во время проведения ремонтных работ 30-летний мастер упал в яму с кипятком. У мужчины, по предварительным данным, обожжено около 60 процентов поверхности тела. Он был госпитализирован в ожоговый центр городской больницы № 2. Состояние пострадавшего тяжелое. О других подробностях случившегося ни городские власти, ни спасатели пока не рассказывают.

М-да, от реальных сделок плавно перешли к реальным ужастикам. На днях на Стрелецкой (там из-за строительства асфальт проваливается) мужик упал и убился насмерть!
А может, ну ее, ту недвигу?

Цитата:

М-да, от реальных сделок плавно перешли к реальным ужастикам. На днях на Стрелецкой (там из-за строительства асфальт проваливается) мужик упал и убился насмерть!
А может, ну ее, ту недвигу?

Вы отслеживайте.Мне тут недавно говорили,как хорошо живётся на Закревского.
Вот я и нашёл этому подтверждение (изношенные сети и пр.)

сегодня звонил брокер, предлагал трешку на Перова, 65/45/8, хрущевка, 5/5.
Начальная цена была 69000, потом ставили 62000, сегодня готовы были отдать за 60000, если 15000 оплата сегодня (ДНС).
Как бы значительно ниже 1000 уе/м2.
Я отказался.

Буиттокадаражать!

Цитата:

сегодня звонил брокер, предлагал трешку на Перова, 65/45/8, хрущевка, 5/5.
Начальная цена была 69000, потом ставили 62000, сегодня готовы были отдать за 60000, если 15000 оплата сегодня (ДНС).
Как бы значительно ниже 1000 уе/м2.
Я отказался.

Буиттокадаражать!

Кирпич или панель?

15 000зеленых залога,а потом годами ч-з суд выбивай если что.. вообще больше сотни по моему разумению давать нельзя

Цитата:

Кирпич или панель?

не знаю. Перова 15 - по-моему, панель.

Цитата:

15 000зеленых залога,а потом годами ч-з суд выбивай если что.. вообще больше сотни по моему разумению давать нельзя

Не-не-не, не залог, а оплата! Две большие разницы!

Цитата:

Кирпич или панель?

Панель. Дом 1964-го года постройки, состояние крайне тяжёлое В доме, на первом этаже находятся: аптека, библиотека и "круглосуточный компьютерный клуб"(игровые автоматы). Возле дома находится остановка общественного транспорта. Там получается две хрущевки спраненные (Перова 15 и 17)


//municipal.kiev.ua:8080/municipal/

Цитата:

сегодня звонил брокер, предлагал трешку на Перова, 65/45/8, хрущевка, 5/5.
Начальная цена была 69000, потом ставили 62000, сегодня готовы были отдать за 60000, если 15000 оплата сегодня (ДНС).
Как бы значительно ниже 1000 уе/м2.
Я отказался.

Буиттокадаражать!

Хорошая цена, адекватная вроде как. Было бы интересно узнать что там за комнаты, если жилой площади всего 45 квадратов? 20+15+10? И все таки приятно черт возьми, приятно. Трешка в Киеве и не в убитом районе за 60 кусков. Посмотрим что принесет весна и следующее лето.

Цитата:

Хорошая цена, адекватная вроде как. Было бы интересно узнать что там за комнаты, если жилой площади всего 45 квадратов? 20+15+10? И все таки приятно черт возьми, приятно. Трешка в Киеве и не в убитом районе за 60 кусков. Посмотрим что принесет весна и следующее лето.

Комнаты, по словам брокера, все одинаковые - по 15 м2.
Насчет приятности - эт да.
Это как на морозе стакан глинтвейна.

Цитата:

Комнаты, по словам брокера, все одинаковые - по 15 м2.
Насчет приятности - эт да.
Это как на морозе стакан глинтвейна.

Да нуу, я бы так не радовался. Был я с десяток раз в жизни на Троещине, и пару раз на ДВРЗ (на машине). Грустное зрелище. Возможно, из-за того, что всегда пристально выбирал себе место для жизни (правый берег, метро, ровно и чисто), я бы никогда не жил на ДВРЗ. Тем более, представьте, отдали бы вы СВОИ 60 штук за убитую кв. на 5 этаже без лифта?

Цитата:

Да нуу, я бы так не радовался. Был я с десяток раз в жизни на Троещине, и пару раз на ДВРЗ (на машине). Грустное зрелище. Возможно, из-за того, что всегда пристально выбирал себе место для жизни (правый берег, метро, ровно и чисто), я бы никогда не жил на ДВРЗ. Тем более, представьте, отдали бы вы СВОИ 60 штук за убитую кв. на 5 этаже без лифта?

Это Воскресенка.Хотя она-тоже не фонтан.

Цитата:

Да нуу, я бы так не радовался. Был я с десяток раз в жизни на Троещине, и пару раз на ДВРЗ (на машине). Грустное зрелище. Возможно, из-за того, что всегда пристально выбирал себе место для жизни (правый берег, метро, ровно и чисто), я бы никогда не жил на ДВРЗ. Тем более, представьте, отдали бы вы СВОИ 60 штук за убитую кв. на 5 этаже без лифта?

"Убитость" можно мерить по-разному.
Мне, например, лучше "убитая" вторичка, чем новострой "после строителей" (после НАШИХ строителей). Легче и приятнее приводить в жилое состояние.

Я бы тоже не жил на ДВРЗ. Честно говоря, я бы ни когда не хотел бы жить не только на ДВРЗ, но и в Киеве вообще - весь этот город почти не пригоден для жизни. Но обстоятельства вынуждают...

Для меня более грустное зрелище - Харьковский.
Особенно район Урловской - вечная стройка, а в достроенных и обжитых местах - нереальный муравейник - этажность и плотность затройки намного выше, чем на Троещине. Если сравнивать Троещина с Харьковским по плотности движения народа - это как Черкассы и Киев. Чего только стоит вечная пробка на Южный мост!
Да, дома на Харьковском выглядят немного лучше, но не забывайте, Троещина застраивалась всего 20 лет назад - и вот теперь так выглядит. Что будет с Харьковским через пару лет?

Касательно СВОИХ 60 штук - а что, по-Вашему лучше их вложить в недострой?
Ну и ведь не отдал же - даже не посмотрел.

За СВОИ 60 штук хотелось бы найти себе что-то поуютнее. Пока что колеблюсь между Лесным, Ирпенем и Броварами. Даже рассматриваю инвестиционные проекты (недострои).

44 тыщи за 42 кв.метра. Дом 2005 года с внешнем утеплением и прочим, с хорошим ремонтом, мебелью вплоть до ежика унитазного, бытовой техникой вплоть до чайников и тостеров. Пригород.

Дорого, как по мне.

Цитата:

сегодня звонил брокер, предлагал трешку на Перова, 65/45/8, хрущевка, 5/5.
Начальная цена была 69000, потом ставили 62000, сегодня готовы были отдать за 60000, если 15000 оплата сегодня (ДНС).
Как бы значительно ниже 1000 уе/м2.
Я отказался.

Буиттокадаражать!

Верно. Дело не в цене. Нафига вам вообще хрущ? Берите приличное жильё.

З.Ы. цены ощутимо падают. Продаваны очень сговорчивые, риэлторы еще сговорчивее. Хорошее время для покупки - если что стоящее найдете. Стоящее это не хрущ.

Цитата:

"Убитость" можно мерить по-разному.
Мне, например, лучше "убитая" вторичка, чем новострой "после строителей" (после НАШИХ строителей). Легче и приятнее приводить в жилое состояние.

Касательно СВОИХ 60 штук - а что, по-Вашему лучше их вложить в недострой?
Ну и ведь не отдал же - даже не посмотрел.

Полностью согласен. Для меня также район первичен, дом вторичен.
Кстати, я нормально отношусь к кирпичным хрущевкам и керамзитобетонным панелькам в хороших местах. Для 1-2 человек отремонтированная хрущевка вполне комфортна.
За 60 штук я бы смотрел 2-к на правом берегу. И вообще, только на правом...

Цитата:

Не проблема, не знала я , не там ищу. Но приятно и перспектива просматривается. Центр - 1500-2000 за квадрат, окраина - 800-1000 летом 2011. Вполне.

Перспектива? Я в ноябре взяла в центре по такой цене... Если все так и продолжится, может к лету и дешевле можно будет взять.

Цитата:

сегодня звонил брокер, предлагал трешку на Перова, 65/45/8, хрущевка, 5/5.
Начальная цена была 69000, потом ставили 62000, сегодня готовы были отдать за 60000, если 15000 оплата сегодня (ДНС).
Как бы значительно ниже 1000 уе/м2.
Я отказался.

Буиттокадаражать!

не 65, а максимум 61.5 м2, (эт при условии, что хрущик панельный).
цена неплохая, тока вот 5 этаж...