Каким документом зафиксировать право на недвижимость!

Куплена квартира в кредит, оформлена на "НЕМ", он же является и плательщиком кредита. "Она" учавствует в доле покупки (продавая свою собственную квартиру).
"Он" и "ОНА" не расписаны. Каким документом или контрактом можно отобразить "ЕЕ" право на купленную квартиру.

Доброго здоровья!
Если они даже и не расписаны, но приобретали квартиру в кредит а "ОНА" выступала как гражданская супруга ("фактичні брачні відносини", если не ошибаюсь - три года совместной жизни), то тогда "ОНА" должна была при подписании договора купли-продажи давать согасие на приобретение квартиры, а при подписании договора ипотеки - на передачу квартиры в ипотеку банку. Следовательно 50% квартиры её, и она в полном размере также отвечает перед кредитором (банком). Если же "СУПРУГИ" не афишировали свои отношения, пускай даже и гражданские, то "ОНА" в будущем (тьфу-тьфу-тьфу может, приведя конечно свидетелей, показания соседей, доказав тем самым, что в момент сделки они состояли в браке, пусть даже и в гражданском признать сделку недействительной... 84

Прошу комментариев специалистов !!!!

Цитата:

Доброго здоровья!
Если они даже и не расписаны, но приобретали квартиру в кредит а "ОНА" выступала как гражданская супруга ("фактичні брачні відносини", если не ошибаюсь - три года совместной жизни), то тогда "ОНА" должна была при подписании договора купли-продажи давать согасие на приобретение квартиры, а при подписании договора ипотеки - на передачу квартиры в ипотеку банку. Следовательно 50% квартиры её, и она в полном размере также отвечает перед кредитором (банком). Если же "СУПРУГИ" не афишировали свои отношения, пускай даже и гражданские, то "ОНА" в будущем (тьфу-тьфу-тьфу может, приведя конечно свидетелей, показания соседей, доказав тем самым, что в момент сделки они состояли в браке, пусть даже и в гражданском признать сделку недействительной... :84:

Прошу комментариев специалистов !!!!

Добрый день!

Всё верно, за исключением того, что срок совместного проживания роли не играет, а играет роль сам факт совместного проживания и ведения совместного хозяйства. Таким образом, "гражданская супруга" должна была давать согласие на приобретение квартиры и передачу её в ипотеку.
Если вопрос касается урегулирования имущественных отношений, то такие супруги могут обратиться к нотариусу и заключить так званый брачный договор, которым урегулируют свои имущественные права на все случае жизни.

А разве заключается брачный договор при гражданском браке?
При покупке квартиры не фиксировалось ни согласие, ни гражданский брак

Цитата:

А разве заключается брачный договор при гражданском браке?
При покупке квартиры не фиксировалось ни согласие, ни гражданский брак

Заключается!!!
Заключали при подобной ситуации в юр. бюро "Рыжего"

Цитата:

Заключается!!!
Заключали при подобной ситуации в юр. бюро "Рыжего"

спасибо, и где вас искать "бюро Рыжего")))??