Как отказать арендатору
de_rossi
d
Новачок
15
18 липня 2019
26 лип 2019 11:15
Здравствуйте.
Предположим, потенциальный арендатор пришел смотреть квартиру. Возможно его риэлтор привел, возможно ты его сам нашел, неважно.
Он посмотрел, его все устраивает, и он готов внести задаток хоть сейчас.
Но по внешним признакам он тебе не нравится и ты не хочешь иметь с ним дела.
Как быть?
В одном случае когда у меня такое было, я говорил что-то типа: "Ну там вчера еще люди смотрели, может они согласятся, давайте завтра созвонимся и окончательно решим"... Потенциальный арендатор был сразу удивлен. А завтра я говорил что квартиру уже сдал. Что-то типа такого.
Возможно есть какие-то еще варианты?
Предположим, потенциальный арендатор пришел смотреть квартиру. Возможно его риэлтор привел, возможно ты его сам нашел, неважно.
Он посмотрел, его все устраивает, и он готов внести задаток хоть сейчас.
Но по внешним признакам он тебе не нравится и ты не хочешь иметь с ним дела.
Как быть?
В одном случае когда у меня такое было, я говорил что-то типа: "Ну там вчера еще люди смотрели, может они согласятся, давайте завтра созвонимся и окончательно решим"... Потенциальный арендатор был сразу удивлен. А завтра я говорил что квартиру уже сдал. Что-то типа такого.
Возможно есть какие-то еще варианты?
Blink
B
Постійний користувач
205
29 квітня 2010
27 лип 2019 07:07
Ставите цену явно выше рыночной, пишите "хороший торг возможен". Делаете скидку тому, кто понравился. Кто не понравился, тому НЕ уступаете в торге и говорите, что "есть уже согласные на эту цену".
Или сразу говорите, что квартиру вчера смотрели и готовы снимать, но задаток ещё не давали. В общем, всё надо сводить к "мы вам перезвоним".
Или сразу говорите, что квартиру вчера смотрели и готовы снимать, но задаток ещё не давали. В общем, всё надо сводить к "мы вам перезвоним".
privat 25
p2
Постійний користувач
125
16 березня 2016
30 лип 2019 14:58
Приготовьте специальный экземпляр договора для таких случаев. Прочитает, сам убежит. )
_hunter
_
Постійний користувач
325
15 грудня 2018
21 серп 2019 12:17
Цитата "de_rossi":
Но по внешним признакам он тебе не нравится и ты не хочешь иметь с ним дела.
Как быть?
Странный (и стремный) вопрос. В чем проблема просто сказать "нет"?
Цитата "de_rossi":А завтра я говорил что квартиру уже сдал. Что-то типа такого.
Ага -- и объява еще неделю на сайте висит.
kvartira4
Ветеран
1 637
03 лютого 2008
21 серп 2019 13:12
"Мы выбираем, нас выбирают. Как это часто не совпадает." Вот так ответить и нет проблем. Извиниться и пожелать удачи в поисках. Горькая правда но зато понятна. Можно еще прикинуться что умер )))
LeeB
L
Старожил
567
22 грудня 2011
21 серп 2019 22:53
Цитата "_hunter":
Странный (и стремный) вопрос. В чем проблема просто сказать "нет"?
Сказать в лицо "вы мне не нравитесь" равносильно оскорблению.
Цитата:Ага -- и объява еще неделю на сайте висит.
Если объявление о сдаче квартиры висит больше двух дней, то уже что то делают не так.
_hunter
_
Постійний користувач
325
15 грудня 2018
22 серп 2019 08:08
> Сказать в лицо "вы мне не нравитесь" равносильно оскорблению.
Боюсь "перейти на личности" -- но для "кого"? -- для инфантильного 40ка-летнего "ребенка" до сих пор живущего с родителями?
Какое оскорбление? -- нет -- да и нет -- "искатель" пошел смотреть следующую квартиру.
Вот серьезно -- еще вопроса "как корректно отказать циганке на предложение позолотить ручку" не хватает.
Да, при союзе это было не принято -- говорить "нет" -- но пора же учиться -- под 40 лет уже прошло...
> Если объявление о сдаче квартиры висит больше двух дней
Да даже "контрольный звонок" на следующий день с другого номера -- "что в лоб -- что по лбу" -- всеравно "оскорбление".
Боюсь "перейти на личности" -- но для "кого"? -- для инфантильного 40ка-летнего "ребенка" до сих пор живущего с родителями?
Какое оскорбление? -- нет -- да и нет -- "искатель" пошел смотреть следующую квартиру.
Вот серьезно -- еще вопроса "как корректно отказать циганке на предложение позолотить ручку" не хватает.
Да, при союзе это было не принято -- говорить "нет" -- но пора же учиться -- под 40 лет уже прошло...
> Если объявление о сдаче квартиры висит больше двух дней
Да даже "контрольный звонок" на следующий день с другого номера -- "что в лоб -- что по лбу" -- всеравно "оскорбление".
kvartira4
Ветеран
1 637
03 лютого 2008
24 серп 2019 20:34
Цитата "LeeB":
Сказать в лицо "вы мне не нравитесь" равносильно оскорблению.
Если объявление о сдаче квартиры висит больше двух дней, то уже что то делают не так.
Месяц-2-3 может висеть, щас не те времена когда все хватали. Цены уже очень высокие и народ на такое найти сложно. Хотя умные снижают аренду и не теряют время. Но пару недель нормальный срок.
privat 25
p2
Постійний користувач
125
16 березня 2016
04 вер 2019 06:39
Если не хотите напрямую говорить "нет" то надо сделать так,что бы от аренды отказался сам не подходящий арендатор. На основании того, что у вас требуют документы на квартиру, потребуйте заверенную справку с места работы, с указанием стажа, занимаемой должности и ежемесячного дохода. Так же можно потребовать оригинал выписки с банковского счета, адреса и телефоны хозяев бывших мест аренды.И так по всех членах семьи. Типа ничего личного, мол пойдите в банк и возьмите кредит на миллион гривен, без каких либо справок, с одним паспортом. Если же человек все это предоставит, то может и не стоит ему отказывать в аренде?
Lusya67
Ветеран
1 256
17 серпня 2009
04 вер 2019 14:33
Цитата "de_rossi":Здравствуйте.
Предположим, потенциальный арендатор пришел смотреть квартиру. Возможно его риэлтор привел, возможно ты его сам нашел, неважно.
Он посмотрел, его все устраивает, и он готов внести задаток хоть сейчас.
Но по внешним признакам он тебе не нравится и ты не хочешь иметь с ним дела.
Как быть?
В одном случае когда у меня такое было, я говорил что-то типа: "Ну там вчера еще люди смотрели, может они согласятся, давайте завтра созвонимся и окончательно решим"... Потенциальный арендатор был сразу удивлен. А завтра я говорил что квартиру уже сдал. Что-то типа такого.
Возможно есть какие-то еще варианты?
Если пришли с маклером, то маклеру наедине говорю, что "не мой формат".
Если сами - выясняю все обстоятельства(семья, дети,собаки,работа и т.д.) и говорю, что у меня есть ещё три потенциальных арендатора и теперь я должна подумать пару дней. А завтра - уже и сдала.
Степь
С
Постійний користувач
184
22 серпня 2018
05 вер 2019 12:01
Если не подходит арендатор, то говорю, что я сама не принимаю решений по аренде, мне надо посоветоваться с мужем, чтобы позвонили завтра. Если перезвонят, то по телефону извиниться и сказать, что решили Вам отказать, повесить трубку без объяснения причин.
kvartira4
Ветеран
1 637
03 лютого 2008
06 вер 2019 19:36
Цитата "privat 25":Если не хотите напрямую говорить "нет" то надо сделать так,что бы от аренды отказался сам не подходящий арендатор. На основании того, что у вас требуют документы на квартиру, потребуйте заверенную справку с места работы, с указанием стажа, занимаемой должности и ежемесячного дохода. Так же можно потребовать оригинал выписки с банковского счета, адреса и телефоны хозяев бывших мест аренды.И так по всех членах семьи. Типа ничего личного, мол пойдите в банк и возьмите кредит на миллион гривен, без каких либо справок, с одним паспортом. Если же человек все это предоставит, то может и не стоит ему отказывать в аренде?
Ой, можно сильно нарваться на педанта-юриста, который все нужное покажет, но потом таааак попьет кровушки, что не захочешь от него аренду! Иногда попадаю на таких на просмотрах, они прямо заявляют что комиссию платить не будут, договор не имеет силы, риэлтор никто, а хозяева квартиры обязаны это, то и еще воооон это вот по закону. Не связывайтесь. Видите что неадекват - "звыняйтэ, бананив нэмае", без всякого стеснения!
kvartira4
Ветеран
1 637
03 лютого 2008
06 вер 2019 19:40
Абсолютно нормально, без вранья. Если чел адекват, то поймет нормально. Если неадекват и начнет бычить, перезванивать и надоедать - блокировать номер. Пару дней назад одна тетя пыталась на меня наехать. Повесил трубу и заблочил. Писала в олх - заблочил. Досвидос, в сад!Цитата "Степь":Если не подходит арендатор, то говорю, что я сама не принимаю решений по аренде, мне надо посоветоваться с мужем, чтобы позвонили завтра. Если перезвонят, то по телефону извиниться и сказать, что решили Вам отказать, повесить трубку без объяснения причин.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атріа Сіті. Теремки | Чабани, Одеське шосе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Чи варто зараз купувати нерухомість?24.043 436
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше