как наследнику первой очереди оформить наследство только на себя.

У женщины много лет назад умер муж. Завещания не оставил. В прошлом муж купил дом, но договор купли-продажи нотариально не удостоверен.
Сейчас, женщина получила решение суда о признании договора купли-продажи дома действительным. Она хочет обратиться к государственному нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство (дом) и оформить право собственности на дом на себя. Однако, у женщины есть совершеннолетний сын (совместный ребенок с мужем). С сыном у женщины неприязненные отношения и где он находится в настоящее время ей не известно.
Вопрос Может ли женщина оформить дом полностью на себя? Если да, то какой порядок? Как нотариус проверяет наличие других наследников или он не проверяет?
Заранее благодарен.

Цитата:

...
Вопрос: Может ли женщина оформить дом полностью на себя? Если да, то какой порядок? Как нотариус проверяет наличие других наследников или он не проверяет?
...

Добрый день!

Принятие наследства дело добровольное, если другие наследники не заявят о своем желании вступить в наследство (путем подачи заявления в гос. нотариальную контору по месту нахождения недвижимости), то вполне возможно, что будет один наследник.