Как мне минимизировать налог с нерезидента 30%?

Здравствуйте, подскажите, может кто-то сталкивался.
Я резидент Украины, собираюсь продать квартиру в Воронеже.
Сумма сделки - 900 тыс. руб.
Как мне минимизировать налог с нерезидента 30%? (может быть дарение)
и если все-таки платить налог - кто его удерживает? при условии что я через день после сделки вернусь в Украину.
В общем буду благодарна всем рассуждениям на эту тему.

Старый добрый криминальный способ Занижать стоимость на бумаге получать неблагаемый кеш.
Ничего нового не придумать, тем более, что Вы продаете, а не покупаете потому риски ваши гораздо ниже чем у покупателя, получили деньги- подписали бумаги и уехали в родную Украину.