Изъятие имущества должников.

Цитата:

Кстати, что Вы скажете о громадном количестве арабов, турков и т.д. в Германии, живущих на всякие "пособия"?

Это и есть издержки социального государства к которому относится Германия.
Но с этим они уже начали бороться задолго до кризиса

Цитата:

Мой дед был офицером и воевал с нацистами, его братья и сёстры были убиты, не оказывая особого сопротивления, хотя могли тоже пойти повоевать.

Ну,значит, "здравые" идеи нацистов коснулись только части вашей семьи.

Цитата:

Не бывает ничего абсолютно чёрного или абсолютно белого. Чайковский вообще педерастом был, но это не помешало ему стать неплохим композитором. Гитлер был скотиной, но это не лишает его талантов, которыми он обладал. Когда его деятельность преподносят однозначно в чёрных тонах, это даёт повод неонацистам сказать, что он был хорошим солдатом, неплохим художником и очень хорошим менеджером, научившим немцев работать, хотя раньше это были те ещё раздолбаи. В начале ХХ века надпись "сделано в Германии" воспринималась, как сейчас "сделано в Китае".

От сексуальной ориентации Чайковского, Леонардо и еще очень многих деятелей искусства мир не пострадал в отличие от посредственного художника и талантливого демагога Гитлера.
А с чего вы решили, что немцы плохо работали до Гитлера?

вот эту легенду, про плохих работников-немцев. усиленно внедряют на постсоветском пространстве. К чему бы?

Только что по ТРК "Украина" говорили, что ипотечный долг в Украине 200 млрд. гривен. Это выходит больше чем монетарная база Украины. Получается, где-то около 1 млн. квартир? А изъятие очень упростили - говорят, теперь забрать квартиру можно будет за считанные часы. Что же будет, если хотя бы часть этих квартир выйдет на рынок?

Цитата:

Что же будет, если хотя бы часть этих квартир выйдет на рынок?

Значит - не выйдет! Обвал - банкам, строителям, самим ипотечникам - не нужен!
Что-нибудь, придумают...
Продлят ипотеку до 100 лет с правом передачи по наследству!

Не исключено. С обязательством 80% тела и процентов выплатить в первые 5 лет.

Цитата:

Значит - не выйдет! Обвал - банкам, строителям, самим ипотечникам - не нужен!
Что-нибудь, придумают...
Продлят ипотеку до 100 лет с правом передачи по наследству!

Большинство автокатастроф тоже никому не нужны, но они происходят. Даже сильно пьяный водитель не всегда хочет разбить свою машину об столб, так и банкиры вместе со строителями, депутатами и ипотечниками, переоценили свои возможности, за что и получат свой геморрой.

Цитата:

Только что по ТРК "Украина" говорили, что ипотечный долг в Украине 200 млрд. гривен. Это выходит больше чем монетарная база Украины. Получается, где-то около 1 млн. квартир? А изъятие очень упростили - говорят, теперь забрать квартиру можно будет за считанные часы. Что же будет, если хотя бы часть этих квартир выйдет на рынок?

Хоть раз услышанное проверять пробовали?
О Гугле слышали?

Вся сумма кредитов населения - более 200 миллиардов гривен.
Из них ипотека - около 100 миллиардов.
Просроченная официально на сегодня ипотека - чуть больше 7 миллиардов гривен.

Кстати, упреждая закидоны на тему "Банки скрывают истинное положение вещей" скажу, что отбирать банки будут только ОФИЦИАЛЬНО просроченную по кредитным платежам ипотечную недвижимость.
Не так ли?

Естественно, есть ещё потребкредиты под залог недвижимости.
Но пока официальные цифры просрочек по кредитам, по данным НБУ, составляют в общем, по всем видам кредитов, около 10%.

При всём моём желании, залоговая недвижимость в ближайшие пол-года на рынок давить не будет.

Цитата:

Хоть раз услышанное проверять пробовали?
О Гугле слышали?

Вся сумма кредитов населения - более 200 миллиардов гривен.
Из них ипотека - около 100 миллиардов.
Просроченная официально на сегодня ипотека - чуть больше 7 миллиардов гривен.

Почему больше 200? Кредитов выдано 714.7 млрд. грн.
//ukr-ua.net/news/1-0-3
//vtemu.od.ua/first/21-1/570--------13-
М.Азаров: Долг по ипотеке в Одессе превысил 13 миллиардов.
Это только в Одессе.
По ТРК Украина говорят, что долги по ипотеке выросли в 10 раз. А летом 2008-го я читал, что долг был 13 ярдов баксов!
Конечно, имеет место манипулирование цифрами, но что долги огромны, это очевидно.

Цитата:

Значит - не выйдет! Обвал - банкам, строителям, самим ипотечникам - не нужен!
Что-нибудь, придумают...
Продлят ипотеку до 100 лет с правом передачи по наследству!

Возврат к феодализму и крепостному праву - достойная участь для украинского народа.
Может, так люди со временем поймут, что свобода стоит дорого.

Цитата:

Почему больше 200? Кредитов выдано 714.7 млрд. грн.

М.Азаров: Долг по ипотеке в Одессе превысил 13 миллиардов.
Это только в Одессе.

Умоляю, только не нужно цитировать этого "Гиганта мысли" Азарова.
Более 700 миллиардов - это все кредиты, выданные всем заёмщикам Украины, включая Нафтогаз и прочих юрлиц.
В прессе много словоблудия.
Официальная информация о займах - в ежемесячном отчёте НБУ.

Ясен пень, что банки не всю правду говорят.
Но, повторю, санкции они могут применять только к лицам, чья просрочка и отказ обслуживать кредит официально задокументирована.
Не могут же они карать благонадёжного, по бумагам, заёмщика.

Цитата:

Но, повторю, санкции они могут применять только к лицам, чья просрочка и отказ обслуживать кредит официально задокументирована.
Не могут же они карать благонадёжного, по бумагам, заёмщика.

У нас возможно все. Задокументируют, если надо будет. Когда начнется закручивание гаек, эта процедура будет занимать несколько часов.
И с чего вы взяли, что НБУ говорит правду?
В 2007 года объем задолженности по ипотечным кредитам составил 57.2 млрд. грн. (11.3 млрд. долларов),
Сейчас больше в разы.

//www.bank.gov.ua/Bank_supervision/dynam ics.htm
Даже по данным НБУ проблемные кредиты уже перевалили за 60 ярдов - рост почти в 4 раза за год. А если обвалится гривна, мы увидим еще больший рост - платить бросят все, а валютные кредиты вырастут вместе с валютой. А долгосрочных кредитов на 500 ярдов. Если кредит выдан юр. лицу, то тоже часто под залог недвиги.
Не забывайте, что недвигу будут забирать не только в случае кредита на покупку самой квартиры, а и в случае просто кредита для других целей под залог квартиры.
Общий объем выданных кредитов - почти 100 млрд. баксов! А вернуть, значит должны, как минимум 200 ярдов, а то и 250, так как проценты у нас бешеные!

Цитата:

У нас возможно все. Задокументируют, если надо будет. Когда начнется закручивание гаек, эта процедура будет занимать несколько часов.
И с чего вы взяли, что НБУ говорит правду?
В 2007 года объем задолженности по ипотечным кредитам составил 57.2 млрд. грн. (11.3 млрд. долларов),
Сейчас больше в разы.

Вот Вам 2 ссылки, почитайте.
Первая - со ссылкой на МинЮст. Статья свежайшая - сегодняшняя.
//korrespondent.net/business/1025101
"...Как ранее сообщалось, проблемная задолженность по ипотечным кредитам в Украине за год возросла в 10 раз, на 7,2 млрд грн..."

Вот вторая ссылка. Тут цифры по кредитам всей банковской системы.
//korrespondent.net/business/realestate/ 1018410
"...При этом общий размер ипотечного портфеля украинских банков в настоящее время составляет около 100 млрд грн...
... в целом проблемная задолженность по кредитам за 9 месяцев возросла более чем в 3 раза, достигнув 54,7 млрд грн, что составляет 7,1% от общего объема кредитного портфеля.

Она отметила, что сам кредитный портфель за 10 мес. сократился на 2,8%, до 770 млрд грн..."


Попробуйте запомнить эти цифры, я Вам их писал по памяти.
Если макроэкономические показатели в голове не держатся, не муссируйте их без нужды, пожалуйста.

Кратко для запоминания:
Всего выдано кредитов в Украине как физ., так и юр. лицам - 770 млрд грн.
Ипотека - около 100 млрд грн.
Задолженность по ипотеке на ноябрь - 7,2 млрд грн.
В целом проблемная задолженность по кредитам за 9 месяцев - 7,1% от общего объема кредитного портфеля.

И поменьше читайте Азарова.

У нас в правительстве манипулируют цифрами. Ипотеку выдавали в баксах по курсу 4.6, вот они так и считают объем выданной ипотеки в гривнах. Иначе выданная ипотека выросла бы к 2009-му раза в 1.5 из-за роста курса, а не упала. По поводу проблемной задолженности, банки не спешат сообщать об этом в НБУ, сами заинтересованы договориться с клиентами. Сообщают как о проблемных только о тех, которые на 100% невозвратные - мошенничество, заемщик умер и т.д.
К тому же, если выдано, к примеру, 100 ярдов (реально сейчас говорят о 200 - там, кроме манипуляций с курсом, наверняка, есть еще подводные камни, которые позволяют занизить цифру - возможно, банки не все светят), то к возврату - в 2.5 раза больше из-за гигантских процентов.
Только Укрпромбанку недобросовестные заемщики должны более 5 млрд. гривен.
//www.kommersant.ua/doc.html?DocID=12... IssueId=7000286
Рискну предпоожить, что процент ипотеки там немал.
То же с Надрой:
Обнародование банком "Надра" во второй декаде октября списков недобросовестных заемщиков не смогло убедить 42 тыс его проблемных клиентов начать погашать долги. В пятницу, 30 октября, банк "Надра" сообщил, что по результатам трехнедельной работы с заемщиками, которые должны вернуть банку 8,5 млрд грн, на реструктуризацию долгов пошли более 70 корпоративных клиентов и 2,2 тыс физических лиц. Они согласились вернуть банку до конца ноября 190 млн грн.

И это только 2 банка!

А юрлица тоже кредитовались под залог недвиги.

Цитата:

У нас в правительстве манипулируют цифрами.

Ну этим грешат, практически, правительства всех стран.

А вот следующее ваше безапелляционное утверждение иллюстрирует полное незнание и непонимание вещей о которых вы говорите.

Цитата:

Ипотеку выдавали в баксах по курсу 4.6, вот они так и считают объем выданной ипотеки в гривнах. Иначе выданная ипотека выросла бы к 2009-му раза в 1.5 из-за роста курса, а не упала.

В своих балансах (ежедневных, месячных, квартальных и годовых) банки пересчитывают остатки на всех валютных счетах (всех видов и по всем валютам) по текущему курсу НБУ, это касается и валютных кредитов и валютных депозитов. Таким образом, ваше утверждение что банки учитывают кредиты по курсу, когда выдавали кредит - полный бред.
То что не было роста ипотеки объясняется:
1) достаточно продолжительное время (несколько месяцев) курсы НБУ были существенно ниже рыночных;
2) в течении этого времени много заемщиков (среди тех кто мог) погасило кредиты.

Цитата:

В своих балансах (ежедневных, месячных, квартальных и годовых) банки пересчитывают остатки на всех валютных счетах (всех видов и по всем валютам) по текущему курсу НБУ, это касается и валютных кредитов и валютных депозитов. Таким образом, ваше утверждение что банки учитывают кредиты по курсу, когда выдавали кредит - полный бред.
То что не было роста ипотеки объясняется:
1) достаточно продолжительное время (несколько месяцев) курсы НБУ были существенно ниже рыночных;
2) в течении этого времени много заемщиков (среди тех кто мог) погасило кредиты.

Стоп. Если они пересчитывают по текущему курсу и дают сейчас цифру, то какое имеет значение имеет, какой официальный курс был раннее продолжительное время, пересчитывают-то сейчас, когда он 8 вместо 4.85 и 5.05? Вы же сами себе противоречите. Выходит, за какие-то полгода, к тому же кризисные, ипотечники погасили почти половину своего многолетнего долга, чтобы он уменьшился даже в гривне? Не верю. Ведь большая часть ипотеки в долларах - эта цифра достигает 80%.

На сегодня банки могут отобрать у заемщика-должника не только квартиру, но и другое имущество.

Такое возможно в случае, если стоимость квартиры не покрывает сумму долга по кредиту.

«Если у вас есть что-то ценное: автомобиль, дача. Банк может наложить арест на это имущество и принудительно реализовать. Если жена (муж или кто-то другой) выступает поручителем, то на имущество поручителя тоже могут наложить арест», - заявил председатель МОО «Международная лига защиты прав граждан» Эдуард Багиров, сообщает UBR.

По его словам, даже переоформление имущества на других родственников не является панацеей от конфискации. Случается, что переоформление признают незаконным. Банки через суд доказывают фиктивность сделки купли-продажи по причине финансовых проблем заемщика