ЖК "Синергия 2", Ирпень, ул. Мечникова, 118

Цитата "black-fire":

С 1 июля (если не ошибаюсь) ЖК уйдут в прошлое. Придет эра ОСББ или фирмы по обслуживанию. То что ЖК быстренько станут фирмами по обслуживанию - сомнений практически нет. Но не об этом
Как у нас будет в будущем? Что слышно по этому поводу...

Я так понял в Синергии застройщик создал свой ЖЭК и просит подписывать договор с ним при оформлении документов на квартиры(так было для первой секции).Лично я не хотел бы в ЖЭК,поскольку дом новый и соседи бы сами могли за домом следить.

Сподобалась квартира в даному ЖК, але мучать сумніви, щодо юридичної складової, а саме
На юридичних порталах пишуть: "Наполегливо радимо уникати поширеної «сірої» схеми – придбання квартири на первинному ринку шляхом попереднього договору купівлі-продажу безпосередньо з забудовником. Причини не підписувати такий документ надто істотні:

квартири з параметрами, передбаченими в договорі, може просто не виявитись у зданому в експлуатацію будинку;
забудовник або посередник згодом може передумати підписувати основний договір за сумнозвісним принципом «обіцяти – не означає оженитись», і юридичного механізму примусити його виконати обіцянку не існує;
на одну квартиру може бути підписано декілька попередніх договорів – у такому разі покупцеві не допоможе навіть нотаріальне завірення договору...."
Але ж скрізь якраз і практикують попередній договір??? Як же бути???

и мы с 3-й очереди,но я так поняла у нас никто не создавал файлик((

Ми плануємо підписувати попередній договір на кв в 3-й черзі 7 поверх) хто це вже зробив, які поради дасте, на що особливо звернути увагу і чи завіряти його нотаріально??

3-тя черга

Большинство подписывает предварительный договор. Кто заверяет его нотариально, кто-то нет, просто подписи сторон и все. Вся разница в стоимости. Подписали и сидим ждем, каждый свой дом, свою квартиру. Уверен, что некоторые покупатели проводили юр-аудит и раз купили, подписали, значит что-то знают. Но знают одно - каждый получит свои кровные метры, свои квартиры

Всем доброго времени суток! Что то слышно по поводу кладовок?
6-я оч. 6-эт. тип 10.

3 черга, 7 поверх сусіди

Цитата "Sergman":

Я так понял в Синергии застройщик создал свой ЖЭК и просит подписывать договор с ним при оформлении документов на квартиры(так было для первой секции).Лично я не хотел бы в ЖЭК,поскольку дом новый и соседи бы сами могли за домом следить.

На предыдущих страницах - этот вопрос оговаривали и было предложение, создать свой ОСББ. Что-то надо было внимательно посмотреть на договор, чтобы обязательно присутствовал какой-то пункт, который позволит перейти к ОСББ (или шо то такое). К тому же в Нашем ЖК есть юристы, хотелось бы услышать их мнение - изменилось может что за это время? (а оно изменилось - ЖЕКи ликвидируют)

Цитата "cavitis":

приветствую соседей! Какая у вас квартира? у меня тоже 7й этаж

Приветствую, кв. 70.

Цитата "MSvetik":

Здравствуйте 6-я очередь. Есть соседи по7 этажу?

Доброго дня, ми) 7 поверх 45кв/м.

Цитата "exclussive":

Всем доброго времени суток! Что то слышно по поводу кладовок?
6-я оч. 6-эт. тип 10.

Здравствуйте. 6-я очередь 7этаж. 2 недели тому назад нам уже предлагали по 10000 за квадрат.

Доброго дня. У нас 48.43. Будем знайомі.

Все привет! 4-ая очередь, 7-эт.

Цитата "black-fire":

С 1 июля (если не ошибаюсь) ЖК уйдут в прошлое. Придет эра ОСББ или фирмы по обслуживанию. То что ЖК быстренько станут фирмами по обслуживанию - сомнений практически нет. Но не об этом
Как у нас будет в будущем? Что слышно по этому поводу...

У нас в 1-й очереди уже есть свой ЖЕК (т.е. обслуговуюча компанія) вже договора підписували.

Что там с газом и водой?

Цитата "Andrey Nasalevets":

Что там с газом и водой?

Так вода в первой вроде есть уже. Кто то писал на форуме, что газовщики тоже уже ходят проверяют.

Цитата "elisen_ok":

Спасибо. Мы 3 очередь 7 этаж)

72 школа плохая

Цитата "нерест":

72 школа плохая

А 72 школа где?