ЖК Фортуна-2 | Ирпень, ул. Джерельная, ул. Г. Сковороды
Забудовник | Карпенко Богдан Валерійович |
Здача ЖК | 2015 - 2019 р. |
Планування | від 24 450 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 138.
11/8% | ||
13/9% | ||
30/22% | ||
33/24% | ||
51/37% |
Zayats123
Z
Користувач
25
22 листопада 2016
05 лют 2018 15:26
В Джерельной 14 тоже ставили Tiberius Cube. Запускал в октябре. Мастер при пуске сказал: "повезло, что запустился. в новых поставках очень много при пуске уходит сразу в ремонт".
Когда работает шума несколько больше, чем от холодильника: работает мотор, который гоняет воду по контуру. Иногда дребезжит корпус - сильно добавляет шума, все руки не доходят чем нибудь поджать. Достаточно экономный. Программатор стоит в большой комнате и выставлена температура 20.0 градусов. С 1 февраля (помню, так как вводил показания на сайте 104) по текущий момент накрутил 4.08 куба. Помогает южная сторона и на кухне батарея всегда выключена. Как газовая колонка никудышний. Сзади в нем накопитель 6 литров. Нагреет-выключит. Когда принимаешь ванную - это без разницы. А когда душ - мало приятного, что температура бегает от 30 до 50 градусов.
Когда работает шума несколько больше, чем от холодильника: работает мотор, который гоняет воду по контуру. Иногда дребезжит корпус - сильно добавляет шума, все руки не доходят чем нибудь поджать. Достаточно экономный. Программатор стоит в большой комнате и выставлена температура 20.0 градусов. С 1 февраля (помню, так как вводил показания на сайте 104) по текущий момент накрутил 4.08 куба. Помогает южная сторона и на кухне батарея всегда выключена. Как газовая колонка никудышний. Сзади в нем накопитель 6 литров. Нагреет-выключит. Когда принимаешь ванную - это без разницы. А когда душ - мало приятного, что температура бегает от 30 до 50 градусов.
Zayats123
Z
Користувач
25
22 листопада 2016
06 лют 2018 06:15
Про шумоизоляцию. Она никудышняя, "как в средней"... У нас в корпусе есть квартира на 2-м этаже, в субботу музыку слушали, мне на 8 стены "стукали".
Відділ продажу ЖК Фортуна
Постійний користувач
103
03 жовтня 2016
09 лют 2018 09:01
Цитата "Igor.petrov":Уважаемые жильцы и инвесторы. Подскажите плз, котел какой фирмы продает застройщик в красном доме? Как Вам опыт эксплуатации его? Теплые ли дома?
Добрый день, уважаемый пользователь «Igor.petrov».
В домах по адресу ул. Сковороды 27-29, устанавливаются двухконтурные котлы Tiberis cube 24. Котлы данной марки эффективно зарекомендовали себя во время эксплуатации в домах нашего комплекса с декабря 2016 года. Относительно размера оплаты за отопление, по информации обсуждаемой в закрытой группе нашими жильцами, в холодное время года, она составляет 600 – 700 грн., а в некоторых квартирах и того меньше. Дома сохраняют тепло благодаря тому, что кладка стен осуществлялась в 2 кирпича, плюс по внешней стороне стен сделано утепление пенопластом, толщина которого составляет 100 мм.
С уважением, отдел продаж ЖК "Фортуна".
Igor.petrov
I
Користувач
22
03 січня 2018
09 лют 2018 09:51
Подскажите пожалуйста, кто уже подписал договор. Вы вносили в договор какие либо свои правки или подписывали тот шаблон который изначально дает застройщик?
Igor.petrov
I
Користувач
22
03 січня 2018
09 лют 2018 10:57
Цитата "Відділ продажу ЖК Фортуна":
Добрый день, уважаемый пользователь «Igor.petrov».
В домах по адресу ул. Сковороды 27-29, устанавливаются двухконтурные котлы Tiberis cube 24. Котлы данной марки эффективно зарекомендовали себя во время эксплуатации в домах нашего комплекса с декабря 2016 года. Относительно размера оплаты за отопление, по информации обсуждаемой в закрытой группе нашими жильцами, в холодное время года, она составляет 600 – 700 грн., а в некоторых квартирах и того меньше. Дома сохраняют тепло благодаря тому, что кладка стен осуществлялась в 2 кирпича, плюс по внешней стороне стен сделано утепление пенопластом, толщина которого составляет 100 мм.
С уважением, отдел продаж ЖК "Фортуна".
Уважаемый отдел продаж, мне говорили информацию что в домах по Сковороды 27-29 кладка в 1.5 кирпича, а на верхних этажах вообще в 1.. Можете дать точную информацию плз именно по этим домам. И еще один вопрос, скажите пожалуйста, в квартирах разводка труб воды и отопления идет дополнительной опцией, а стяжка стандартной, получается что когда я куплю уже готовую квартиру у меня будет стяжка но не будет разводки труб, как в этом случае делать в квартире разводку труб, штробы в полу или в стенах?
600-700 грн, это средняя платежка за газ в зимний период правильно я понимаю, то есть она включает и гор. воду и плиту?
Відділ продажу ЖК Фортуна
Постійний користувач
103
03 жовтня 2016
09 лют 2018 13:11
Цитата "Zinger357":Какой ужас на улице. Горы мусора подперают мусорные баки. А газоны у домов усыпаны мусорными пакетами, и их содержимым! Я за это плачу 350 грн? Когда я жил в другом месте, там за ЖКХ я платил 150. Чистота и порядок был. Сирано, в чем же здесь проблема!?
Уважаемый пользователь «Zinger357».
С 07.02.2018 возобновлена работа мусорных баков. Надеемся на дальнейшее бережное и эффективное использование мусорных баков.
С уважением, отдел продаж ЖК "Фортуна".
Відділ продажу ЖК Фортуна
Постійний користувач
103
03 жовтня 2016
09 лют 2018 13:15
Цитата "Igor.petrov":Уважаемые инвесторы дома Сковороды 29, так же хотел бы у Вас поинтересоваться, кто-то уже изучал разрешительные документы у застройщика, все ли в порядке? И хотел поинтересоваться по механизму оплаты, мне предлагают либо по договору совместной деятельности оформлять покупку либо по договору предварительной купли-продажи, кто-то может подсказать что из этого более надежный вариант?
Заранее прошу прощения за такие "детские" вопросы, для меня это первая покупка и я в этом деле профан..
И еще по котлам, уже несколько продавцов сказали что будут ставить котлы Tiberis Cube, в прошлых секциях ставили такие же? Кто-то может дать свое мнение по опыту использования? Сильно ли они шумные, как дела с ГВС, расход газа, поломки, сервис..?
В документах на дом написано, что межквартирные перегородки делают из газоблока, межкомнатные из гипсоблока. В прошлых домах была такая же технология? Как обстоят дела с звукоизоляцией? Кто нибудь делал дополнительную шумку или уровень звуков как в среднестатестической многоэтажке?
Заранее благодарен за ответы, очень буду рад если Вы поможете определиться с покупкой ).
Уважаемый пользователь «Igor.petrov». С разрешительными документами вы можете ознакомиться в отделе продаж ЖК «Фортуна» по адресу: ул. Джерельная 2. Относительно документального оформления оба способа имеют одинаковую юридическую силу.
Относительно перегородок: межквартирные перегородки – кирпичные, а межкомнатные – пазогребневые плиты толщиной 80 мм.
С уважением, отдел продаж ЖК "Фортуна".
Відділ продажу ЖК Фортуна
Постійний користувач
103
03 жовтня 2016
09 лют 2018 13:20
Шановні користувачі форуму, раді повідомити, що з 29.01.2018 року в будинку за адресою вул. Джерельна 10 розпочато функціонування ліфта. Це покращить комфорт проживання в будинку. Сподіваємось на дбайливе ставлення до ліфтової кабіни мешканців будинку та ремонтних бригад під час експлуатації ліфтової кабіни та дотримання норм вантажопідйомності.
З повагою, відділ продажу ЖК "Фортуна".
З повагою, відділ продажу ЖК "Фортуна".
Відділ продажу ЖК Фортуна
Постійний користувач
103
03 жовтня 2016
09 лют 2018 14:27
Цитата "Igor.petrov":
Уважаемый отдел продаж, мне говорили информацию что в домах по Сковороды 27-29 кладка в 1.5 кирпича, а на верхних этажах вообще в 1.. Можете дать точную информацию плз именно по этим домам. И еще один вопрос, скажите пожалуйста, в квартирах разводка труб воды и отопления идет дополнительной опцией, а стяжка стандартной, получается что когда я куплю уже готовую квартиру у меня будет стяжка но не будет разводки труб, как в этом случае делать в квартире разводку труб, штробы в полу или в стенах?
600-700 грн, это средняя платежка за газ в зимний период правильно я понимаю, то есть она включает и гор. воду и плиту?
Добрый день, уважаемый пользователь «Igor.petrov».
Относительно кладки в домах по адресу ул. Г. Сковороды 27-29, она осуществлялась толщиной от 1,5 до 2,5 кирпича с 1-го по 6-й этаж включительно, но основные несущие стены сделаны кладкой в 2-2,5 кирпича, и в 1,5 кирпича с 7-го по 10-й этаж включительно. Толщину каждой стены просчитывает конструктор. Квартиры продаются с чистовой стяжкой пола, готовой под укладку напольного покрытия. Что касается разводки труб подачи воды и отопления, то они прокладываются путем того, что делаются штробы в полу, максимально близко к стенам, в которые прячутся трубы.Стяжка легко поддается резке болгаркой.
Оплата 600-700 грн. – это оплата за потребление газа, которая включает в себя оплату за отопление, нагрев горячей воды, и использование газовой плиты (данные взяты со слов жильцов комплекса).
С уважением, отдел продаж ЖК "Фортуна".
serg8701
s
Новачок
17
10 вересня 2017
09 лют 2018 20:04
Цитата "Відділ продажу ЖК Фортуна":
Добрый день, уважаемый пользователь «Igor.petrov».
Относительно кладки в домах по адресу ул. Г. Сковороды 27-29, она осуществлялась толщиной от 1,5 до 2,5 кирпича с 1-го по 6-й этаж включительно, но основные несущие стены сделаны кладкой в 2-2,5 кирпича, и в 1,5 кирпича с 7-го по 10-й этаж включительно. Толщину каждой стены просчитывает конструктор. Квартиры продаются с чистовой стяжкой пола, готовой под укладку напольного покрытия. Что касается разводки труб подачи воды и отопления, то они прокладываются путем того, что делаются штробы в полу, максимально близко к стенам, в которые прячутся трубы.Стяжка легко поддается резке болгаркой.
Оплата 600-700 грн. – это оплата за потребление газа, которая включает в себя оплату за отопление, нагрев горячей воды, и использование газовой плиты (данные взяты со слов жильцов комплекса).
С уважением, отдел продаж ЖК "Фортуна".
Где ошибка???? у меня в месяц набегает газа 200 кубов, это явно не 600-700грн!!!
Zinger357
Z
Новачок
13
06 січня 2018
10 лют 2018 10:24
Доброго времени суток, уважаемые соседи. Обращаюсь к Вам с вопросом и существующей проблемой. У меня регулярно 2 - 3 раза в месяц из крана течёт ржавая вода, ночью, утром, днём. Закономерности нет. Невозможно собраться на работу, элементарно почистить зубы, не говорю уже о принятии душа. Хочу поинтересоваться у Вас. Сталкиваетесь ли вы с этой проблемой? Или же у Вас не наблюдается такого. Спасибо за внимание.
serg8701
s
Новачок
17
10 вересня 2017
10 лют 2018 13:30
Цитата "Zinger357":Доброго времени суток, уважаемые соседи. Обращаюсь к Вам с вопросом и существующей проблемой. У меня регулярно 2 - 3 раза в месяц из крана течёт ржавая вода, ночью, утром, днём. Закономерности нет. Невозможно собраться на работу, элементарно почистить зубы, не говорю уже о принятии душа. Хочу поинтересоваться у Вас. Сталкиваетесь ли вы с этой проблемой? Или же у Вас не наблюдается такого. Спасибо за внимание.
у меня также. Но я думаю, все вопросы к водоканалу
Андрей_2
А
Постійний користувач
101
20 січня 2015
11 лют 2018 11:05
Что там ОСББ уже мутит с платежками? За январь оплатил четко сумму 223 грн. по квитанции за январь. А на сегодня уже в платежке долг за январь 53 грн. да еще накинули в феврале 53 грн. Объясните.
Zinger357
Z
Новачок
13
06 січня 2018
11 лют 2018 11:37
Цитата "Андрей_2":Что там ОСББ уже мутит с платежками? За январь оплатил четко сумму 223 грн. по квитанции за январь. А на сегодня уже в платежке долг за январь 53 грн. да еще накинули в феврале 53 грн. Объясните.
Мне вообще 2 месяца не приходят квитанции по воде и газу.
Zinger357
Z
Новачок
13
06 січня 2018
11 лют 2018 11:39
Я так понимаю, здесь ещё тот балаган. Вода ржавая, электричество бешено скачет, квитанции не приходят. И это всего за 2 месяца моего проживания здесь.
serg8701
s
Новачок
17
10 вересня 2017
11 лют 2018 13:18
Цитата "Zinger357":
Мне вообще 2 месяца не приходят квитанции по воде и газу.
На собрании вчера приняли, что тариф поднимается до 7,69 грн. Вообще такие вопросы лучше решать сразу у бухгалтера!!!
Андрей_2
А
Постійний користувач
101
20 січня 2015
11 лют 2018 14:17
Ок. Приняли вчера, ладно, но почему за январь пересчитали задним числом и оформили долгом? И почему не было пересчета тарифа, когда 4 месяца не было освещения двора и подъездов? Ведь услуга не предоставлялась...
Ludmila_p85
L
Користувач
73
28 вересня 2015
11 лют 2018 18:29
Цитата "Андрей_2":Ок. Приняли вчера, ладно, но почему за январь пересчитали задним числом и оформили долгом? И почему не было пересчета тарифа, когда 4 месяца не было освещения двора и подъездов? Ведь услуга не предоставлялась...
Добрый день. Я так понимаю Вы проживаете в пятиэтажных домах? Собрание было 14го января, на нем была озвучена смета на 2018 год. Поставщики услуг по вывозу мусора, озеленения подняли цены на свои услуги. Выросла мин. зарплата, что в свою очередь повысило налоги. Освещения не было 1,5 месяца. Перерасчет не проводится, т.к. юридическая форма ОСББ не является поставщиком услуг. ОСББ имеет договор с РЭС и расчитывается с ним по факту использования електроенергии. Ежемесячно просчитать сколько использует комплекс електроенергии наперед невозможно. Поэтому основной методикой расчета размера взносов (не тариф) является утвержденная в начале года смета. Плюс ко всему нет возможности предугадать какой % оплаты будет поступать от жильцов. По пятиэтажным домам % составляет 80%. Т.е. может быть такое:если мы в смету заложим 3 ты грн, по факту оплатят 2500, а счет придет на 3200. Оплатить все равно придется 3200 РЭС.
Investor_Fortuna2
I
Користувач
39
09 вересня 2015
12 лют 2018 06:16
Цитата "Андрей_2":Ок. Приняли вчера, ладно, но почему за январь пересчитали задним числом и оформили долгом? И почему не было пересчета тарифа, когда 4 месяца не было освещения двора и подъездов? Ведь услуга не предоставлялась...
Почему Вы этот вопрос поднимаете в инете и не поднимали на последнем собрании жильцов комплекса ?
Igor.petrov
I
Користувач
22
03 січня 2018
12 лют 2018 08:26
В свете последних сообщений возник такой вопрос:
Я так понял что повысилась оплата за содержание ЖК, была 6 с чем то грн, теперь 7 с чем то. Ясны и некоторые поводы, такие как повышение минималки и цены на свет. Вопрос состоит в другом - территория у комплекса общая, вначале за содержание платили только 5-ти этажки, теперь добавились десятиэтажки 3 штуки, на данный момент сдается еще 2 дома 10-ти этажных, то есть кол-во квартир увеличивается, сумма взносов увеличивается и логически было бы предположить что одна и та же сумма на содержание допустим детских площадок, полива газонов и т.д. (те позиции которые остаются константой) должна уменьшиться за счет увеличения кол-ва плательщиков за данные услуги. Сразу скажу что пока еще не покупал квартиру в данном ЖК, и соотвественно задать эти вопросы на собраниях не мог. Но может кому-то так же приходили такие мысли как и мне и они озвучивались на собраниях и получили свои ответы?
Просто на данный момент я живу в Киеве, так же в новом доме и со своей территорией (в моем случае она не огорожена только). Так вот, у этого жк есть свой двор, во дворе лавочки со столиками, небольшое футбольное поле, столы для пинг-понга, детские горки и стенки, качельки, по периметру высажены деревья и газон. Так вот счета за квартплату приходят из расчета 5.5 грн за кв.м. Все убирается, поливается, чистится.. Киев и Ирпень.. Как так?
Я так понял что повысилась оплата за содержание ЖК, была 6 с чем то грн, теперь 7 с чем то. Ясны и некоторые поводы, такие как повышение минималки и цены на свет. Вопрос состоит в другом - территория у комплекса общая, вначале за содержание платили только 5-ти этажки, теперь добавились десятиэтажки 3 штуки, на данный момент сдается еще 2 дома 10-ти этажных, то есть кол-во квартир увеличивается, сумма взносов увеличивается и логически было бы предположить что одна и та же сумма на содержание допустим детских площадок, полива газонов и т.д. (те позиции которые остаются константой) должна уменьшиться за счет увеличения кол-ва плательщиков за данные услуги. Сразу скажу что пока еще не покупал квартиру в данном ЖК, и соотвественно задать эти вопросы на собраниях не мог. Но может кому-то так же приходили такие мысли как и мне и они озвучивались на собраниях и получили свои ответы?
Просто на данный момент я живу в Киеве, так же в новом доме и со своей территорией (в моем случае она не огорожена только). Так вот, у этого жк есть свой двор, во дворе лавочки со столиками, небольшое футбольное поле, столы для пинг-понга, детские горки и стенки, качельки, по периметру высажены деревья и газон. Так вот счета за квартплату приходят из расчета 5.5 грн за кв.м. Все убирается, поливается, чистится.. Киев и Ирпень.. Как так?
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-311.05191
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 211.05505
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а11.053 053
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б11.054 823
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б10.0582
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна10.05806
- ЖК Сенат | Senat | GEOS | Кольцевая дорога, 310.0550
- ЖК "Посольский", ул. Жамбыла Жабаева, 7д - "CityGroup"10.051 250
- ЖК Aria | Ария | GEOS | бул. Дружбы Народов, 13а10.05143
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а10.057
- Чи варто зараз купувати нерухомість?08.053 488
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше