ЖК Фортуна-2 | Ирпень, ул. Джерельная, ул. Г. Сковороды

Цитата "zaparilo":

после наших просьб сделать прозрачную бухгалтерию у них началась паника и они отказались давать отчеты

Первый раз слышу о таких просьбах. Что Вам мешает/мешало на собрании выдвинуть свою кандидатуру в ревизионную комиссию и провести проверку деятельности ОСББ? Проверите, составите Акт о проверке, огласите его на собрании. В чем еще Вам прозрачность нужна?
Вот честно, я не понимаю людей которые ровным счетом ничего не делают, но при этом пишут такие обвинения.

Добрый день!

Вопрос к тем кто уже заключил договор и установил счетчик электричества.
1.Сколько времени нужно ждать от подачи заявки до получения договора и открытия лицевого счета?
2.Во сколько обошелся сам счетчик и его установка?

Заранее спасибо за ответ!

Джерельна 6
1. Тариф для физ. лиц мы получили спустя полтора года от выдачи ключей, до того времени застройщик предоставлял электричество по своим тарифам, как юр. лицо.
2. Счетчик устанавливал застройщик, т.е. он уже шел в комплекте с квартирой, также как на газ и на воду.

Возможно по остальным домам что то поменялось.

Добрый день.
Как сотавить договор на газ я вычитал на предыдущих страницах. А может кто то расписать, как, где и когда это можно сделать на воду?
И какой сейчас тариф на свет (от ЖК). спасибо

Цитата "Traper":

Добрый день.
Как сотавить договор на газ я вычитал на предыдущих страницах. А может кто то расписать, как, где и когда это можно сделать на воду?
И какой сейчас тариф на свет (от ЖК). спасибо

На воду в Водоканале //www.vodokanal-irpen.com.ua/kontakti. На електрику тарифов у ЖК нет. Есть оплата по тарифу для юрлиц согласно Ваших фактических показаний //www.koe.vsei.ua/koe/index.php?page=211

Добрый день! Кто живет рядом с лифтом, подскажите, слышно его в квартире? Заранее спасибо!

Цитата "investor 007":

Доброго дня .
А підскажіть будь ласка то тільки на дж12 з'явились проблеми з напругою після останьої заміни трансформатору. Хоча до того все було добре????
І що за пісочниця це замість того обіцяного поля?? (Чи всетаки машина піску і три лавки дешевше?

Доброго дня, користувач "investor 007".
З приводу напруги: заміна трансформатору не має відношення до перепадів напруги, причина полягає в перекосі по фазам. Так як будинок заселено неповністю та нерівномірно - йде різне навантаження на кожну з фаз. Після повного заселення будинку - це питання вирішиться автоматично.
Стосовно ж пісочниці: вона буде розміщуватись між будинками за адресою вул. Джерельна 12 та 14. Пісочниця передбачає не лише пісок та лавочки, а багатофункціональний простір з розвиваючим спорядженням для дітей. І вартість організації такого рівня простору потребує більше фінансових затрат, ніж футбольне поле. Ціль - зробити унікальний простір для дітей, а не економія. Що ж стосується багатофункціонального поля, то як і планувалось, воно буде розміщено між будинками за адресою вул. Джерельна 10 та 12.

З повагою, відділ продажу ЖК "Фортуна"!

Цитата "ОСББ_ не выполняет обещан":

Много Уважаемый застройщик, пустите в ЖК нормального провайдера сети интернет, что за монополия ? Есть сомнения, что вообще был хоть какой то тендер.

Добрый день, уважаемый пользователь "ОСББ_не выполняет обещан".
С чего вы взяли, что должен быть тендер? Когда началось строительство ЖК "Фортуна", в г. Ирпень было 3 провайдера: TV-Net, Best и Undernet. Так как мы сотрудничаем с компанией Best с 2007 г. и на тот момент, данная компания эффективно зарекомендовала себя на рынке интернет услуг, ей было предложено закабелировать дома ЖК "Фортуна".

С уважением, отдел продаж ЖК "Фортуна"!

Цитата "zaparilo":

Ситуация с площадками очень печальная и подозрительная(((Обещания Богдана что то подвергаются сомнению(((Ни баскетбольной ни другой спортивной площадкой не пахнет.Главное ж продать квартиры и свалить.Обіцянка цяцянка

Уважаемый "zaparilo", вопрос - куда???
Детская площадка, между домами по адресу ул. Джерельная 12 и 14, на основе огромной песочницы будет, поле между домами по адресу ул. Джерельная 10 и 12 - будет!
С уважением, отдел продаж ЖК "Фортуна".

На текущий момент эта компания зарекомендовала себя как крайне неэффективная... Дрянь интернет. Проседания раньше были несколько раз в день, сейчас наоборот: нормальная скорость несколько раз в день. Когда надоедает ждать загрузки страницы, можно и консоль открыть. А там "Low speed connection detected....." бесконечными рядами.... На вай-фай просьба не кивать - поставил роутер на канал, на котором я один сейчас.

Резюме: пустите еще провайдеров, народ должен иметь право выбора!

Цитата "Відділ продажу ЖК Фортуна":

Добрый день, уважаемый пользователь "ОСББ_не выполняет обещан".
С чего вы взяли, что должен быть тендер? Когда началось строительство ЖК "Фортуна", в г. Ирпень было 3 провайдера: TV-Net, Best и Undernet. Так как мы сотрудничаем с компанией Best с 2007 г. и на тот момент, данная компания эффективно зарекомендовала себя на рынке интернет услуг, ей было предложено закабелировать дома ЖК "Фортуна".

С уважением, отдел продаж ЖК "Фортуна"!

Цитата "zaparilo":

Есть еще за 3года моих наблюдений что деньги 💰 оплаченные за коммунальные услуги просто частично воруются у нас.С должниками никто не проводит никакую роботу.А была раньше инициативная группа в ЖК может кто знает есть она или уже нет?Люди молчат в 90%_х случаев а ОСББ во главе с женой если не ошибаюсь Карпенка мутит себе деньги ибо после наших просьб сделать прозрачную бухгалтерию у них началась паника и они отказались давать отчетыУже ни сборов Богдан не проводит ничего.Обещанные кладовки людям по Джерельной 2 на этажах после продажи котлов любя так и не отдали,тишина и за деньги от продажи этих же котлов.

Уважаемый пользователь "zaparilo", чем подтверждены ваши наблюдения, что деньги воруются??? Напишите пожалуйста №квартиры и №дома, ЕСЛИ ВЫ НЕ БОТ,конечно, чтобы мы могли передать ваши контакты инициативной группе, которая СУЩЕСТВУЕТ, и вы как житель комплекса должны об этом знать. Вы нагло врете - Людмила всегда отвечает на вопросы, а если у нее нет возможности или недостаточно полноты информации на них отвечает сам Застройщик в закрытой группе "ОСББ"Фортуна 2"" на facebook (которая состоит из жителей комплекса), если вас там нет, и ВЫ являетесь ЖИТЕЛЕМ комплекса - вы можете оставить ваши контактные данные, чтоб вас добавили.
Относительно прозрачности бухгалтерии - всем жителям на собрании озвучено составляющая тарифа. А именно: на min 5-7 собраниях в течении периода 2015-2016 г.г. озвучивались конкретные суммы затрат:
- з/п управляющей (которая не является супругой Застройщика - это ваша очередная ложь), бухгалтера, завхоза, уборщиц, дворников, сантехника, электрика...
- затраты на бытовую химию, инвентарь, канцелярские принадлежности.
- затраты на озеленение и поддержание зеленых зон в летний период, и затраты на уборку снега - в зимний период.
- затраты на электроэнергию.
В январе 2017 года было проведено собрание жильцов ЖК "Фортуна-2", на котором был озвучен отчет о проведенной работе за 2016 год. На протяжении 2017 года проведено еще 3 собрания.
Кроме этого - бухгалтером ОСББ, которая видит движение денежных средств, является жительница ЖК "Фортуна-2".
Исходя из всего выше сказанного, Застройщик готов продолжить с вами дискуссию публично на собрании. При этом, если вы окажитесь правы и докажите документально факты воровства денежных средств, Застройщик готов признать свою вину публично. Если - нет, просим принести извинения на данном форуме.
С уважением, отдел продаж ЖК "Фортуна".

Цитата "Ludmila_p85":

На воду в Водоканале //www.vodokanal-irpen.com.ua/kontakti. На електрику тарифов у ЖК нет. Есть оплата по тарифу для юрлиц согласно Ваших фактических показаний //www.koe.vsei.ua/koe/index.php?page=211

А для тих, в кого прямі договора з ПРАТ "Київобленерго", тариф для побутових споживачів.

Щотижневий фотозвіт від ЖК "Фортуна"!
Станом на 11 жовтня 2017 року:
будинок №1 (вул.Джерельна 2) - введено в експлуатацію;
будинок №2 (вул.Джерельна 4) - введено в експлуатацію;
будинок №3 (вул.Джерельна 6) - введено в експлуатацію;
будинок №4 (вул.Джерельна 8) - введено в експлуатацію;
будинок №5 (вул.Джерельна 14) - введено в експлуатацію;
будинок №6 (вул.Джерельна 12) - введено в експлуатацію;
будинок №7 (вул.Джерельна 10) - введено в експлуатацію;
будинок по вул. Г. Сковороди 27:
- проводяться завершальні внутрішньо-оздоблювальні роботи в місцях загального користування будинку;
- тривають роботи над вхідними групами в нежитлових приміщеннях цокольного поверху.
будинок по вул. Г.Сковороди 29:
Проводиться робота з облаштування прибудинкової території.
1-й під'їзд:
- продовжуються внутрішньо-оздоблювальні роботи в місцях загального користування будинку;
- встановлено лиштви на вхідні двері в квартири з 1 по 10 поверхи;
- змонтовано каркаси поручнів на 7 поверсі;
- проводяться роботи з монтажу ліфтової кабіни, встановлено ліфтові двері з 2 по 10 поверх;
- проводяться роботи над вхідними групами в нежитлових приміщеннях цокольного поверху;
2-й під'їзд:
- завершуються внутрішньо-оздоблювальні роботи в місцях загального користування;
- встановлено ліфтові двері з 1 по 10 поверх;
- проводяться роботи над вхідною групою під'їзду;
- проводяться роботи з оздоблення парапету даху;
- тривають роботи над вхідними групами в нежитлових приміщеннях цокольного поверху.

Менеджери відділу продажу ЖК "Фортуна" завжди готові допомогти вам! Звертайтесь: м. Ірпінь, вул. Джерельна 2

Добрій день, подскажите пожалуйста номер телефона или к кому Вы обращались на подклбчение газа к котлу? Джерельна 6, счетчик опломбирован, все установлено, договор заключен, необходимо тлько трубку подключить)ответ в личку если можно

Застройщик шатнажирует жильцов отключением електрики по удобному поводу.
В каком-то доме стоит мусор, что влияет на продажу квартир, вместо того что бы самому разобраться он припрягает людей следить друг за другом, как будто бы у них нет других дел и работы. Это при том, что основная масса работает в Киеве, и даже если дома, инвесторы что, нанялись за бесплатно лишь бы свет не отключил следить за территорией. То есть мало того что ты купил квартиру, ты еще и сторож и вышибала по версии застройщика

Ситуация с освещением у нас печальная на самом деле, и ясности нету. Может кто-то внесет ясность? когда в подъездах будет свет?

Думаю, что свет появится когда жильцы проголосуют за другую управляющую компанию или переизберут членов правления ОСББ, в том числе и сменят голову ОСББ Марию Карпенко.

Цитата "Valkirya":

Думаю, что свет появится когда жильцы проголосуют за другую управляющую компанию или переизберут членов правления ОСББ, в том числе и сменят голову ОСББ Марию Карпенко.

Напишите пожалуйста немного конкретней, чем смена правления, председателя заставит РЄС закрыть глаза на долг по електричеству и включить его?
Вы вот пишите на этом форуме, под непонятным ником. Может Вы и не проживаете в ЖК Фортуне?

ОСББ не заплатило по своим долгам перед РЭС, хотя практически все собственники помещений платят за придомовую исправно. Долг и отключение возникли по вине ОСББ и ЖЭК Добробут. Залатите в РЭС свой долг и включите все рубильники в трансформаторной. И предоставьте пожалуйста всю документацию по балансовым разграничениям электричества на следующем собрании собственникам. А также акт приема-передачи коллективного имущества на баланс ОСББ от застройщика.

Цитата "Valkirya":

ОСББ не заплатило по своим долгам перед РЭС, хотя практически все собственники помещений платят за придомовую исправно. Долг и отключение возникли по вине ОСББ и ЖЭК Добробут. Залатите в РЭС свой долг и включите все рубильники в трансформаторной. И предоставьте пожалуйста всю документацию по балансовым разграничениям электричества на следующем собрании собственникам. А также акт приема-передачи коллективного имущества на баланс ОСББ от застройщика.

У ОСББ не долга перед РЭС за освещение мест общего пользования и придомовой территории. Есть долг который состоит из общий счетчит-квартиры с личными счетами=долг(квартиры без договоров). Документация, а конкретно счета на ОСББ Фортуна и Акты все находятся в офисе их можно просмотреть в любой момент.