ЖК Фортуна-2 | Ирпень, ул. Джерельная, ул. Г. Сковороды

добрый день, относительно работы ОСББ, как я понимаю, очень много вопросов. Когда будем собирать собрание? Потому, что в их услуги вообще по ходу не входит нечего, кроме сбора денег

и существует ли список или договор о том, что входит в услуги ОСББ, а что нет? Возможно кто-то его видел? Или подписывал? И конечно же должен быть счет, на который мы каждый месяц отправляем деньги, а не просто список для Нины в тетрадке

Цитата "Deo8881":

Рекомендую обойтись без розетки, а подключить отдельной линией и поставить автомат на кондер( так сделано у меня )
Заявление не писал: когда согласовывал вопрос размещения наружного блока, услашал следующее: ставьте так, что бы не капало на головы людям.... так и поставили: конденсат уходит в каналыгу через специальную гофрированную трубку, которая скрыта под штукатуркой и обоями.

Спасибо за разъяснение и совет!

Цитата "chemna":

и существует ли список или договор о том, что входит в услуги ОСББ, а что нет? Возможно кто-то его видел? Или подписывал? И конечно же должен быть счет, на который мы каждый месяц отправляем деньги, а не просто список для Нины в тетрадке

Счет есть, все прозрачно. Я оплачиваю онлайн через приват24.
По остальным вопросам рекомендую обратиться в ОСББ.
Приемные дни СР,ПТ с 17 до 20. Офис в цоколе по Дж6. 2е парадное.

Цитата "chemna":

добрый день, относительно работы ОСББ, как я понимаю, очень много вопросов. Когда будем собирать собрание? Потому, что в их услуги вообще по ходу не входит нечего, кроме сбора денег

Вчера задала вопрос Нине о том, как узнать когда будет проводиться собрание по Дж. 8. Ответ: будет висеть объявление и будут отправлены смс-рассылки по телефонам, указанным нами в договорах с застройщиком.
И еще инфа к сведению: на сегодняшний день тариф на свет у нас составляет 2 грн за кватт, до тех пор, пока жилец не заключит договор с Электронадзором (или как его там).

Цитата "Simochka":

..до тех пор, пока жилец не заключит договор с Электронадзором (или как его там).

А с этого места поподробнее плз!
Что значит жилец? Все жильцы ЖК или каждый в отдельности?!..

Цитата "Simochka":

..до тех пор, пока жилец не заключит договор с Электронадзором (или как его там).

А с этого места поподробнее плз!
Что значит жилец? Все жильцы ЖК или каждый в отдельности?!..

Прямые договора с Обленерго заключаются при подаче 90% пакета документов по дому. У нас на Дж2 это заняло полгода, т.к. многие жильцы не спешили с получением права собственности.

Цитата "_Immmortal_":

А с этого места поподробнее плз!
Что значит жилец? Все жильцы ЖК или каждый в отдельности?!..

Собственник должен подать в ОСББ пакет доков на заключение договора с горсветом. Когда соберется хотя бы 80% от общего числа, горсвет начнет запускать процедуру перевода с тарифа для юр лиц на более божеский.
В перечень запрашиваемых доков, помимо всего прочего, входит право собственности, без данного ДОКа пакет документов считается не полным, что дает горсвету вполне законное основание динамить процедуру перевода.

Наш дом (Дж2) эти ДОки год!!! собирал(ключи выдали в июне15, перевели полтора месяца назад)...так как не все переехали, нет денег на оформление права собственности и пр. пр..ну и поймите, горсвет заинтересован в затягивании процесса перевода, следовательно, нужно как можно скорее всем оформить право собственности и подать заявку.

Цитата "Deo8881":

Собственник должен подать в ОСББ пакет доков на заключение договора с горсветом. Когда соберется хотя бы 80% от общего числа, горсвет начнет запускать процедуру перевода с тарифа для юр лиц на более божеский.
В перечень запрашиваемых доков, помимо всего прочего, входит право собственности, без данного ДОКа пакет документов считается не полным, что дает горсвету вполне законное основание динамить процедуру перевода.

Наш дом (Дж2) эти ДОки год!!! собирал(ключи выдали в июне15, перевели полтора месяца назад)...так как не все переехали, нет денег на оформление права собственности и пр. пр..ну и поймите, горсвет заинтересован в затягивании процесса перевода, следовательно, нужно как можно скорее всем оформить право собственности и подать заявку.

Спасибо! Правильно ли я понимаю, что если, гипотетически, 25% квартир вообще не проданы, то остальные 75% жильцов являются заложниками ситуации и даже при оформлении ПС не смогут перейти на нормальный тариф?

Цитата "_Immmortal_":

Спасибо! Правильно ли я понимаю, что если, гипотетически, 25% квартир вообще не проданы, то остальные 75% жильцов являются заложниками ситуации и даже при оформлении ПС не смогут перейти на нормальный тариф?

В теории -да,

Мое мнение: если соберется 75% с нормальным пакетом Доков, при не проданных 25% квартир- Вам должны пойти на встречу. Собрать пакеты Доков даже 50% жильцов -очень проблематично, горький личный опыт...Но, возможно в Вашем доме все будет иначе, и ответственных жильцов будет подавляющие большенство...чего Я Вам искренне желаю.

Цитата "Deo8881":

В теории -да,

Мое мнение: если соберется 75% с нормальным пакетом Доков, при не проданных 25% квартир- Вам должны пойти на встречу. Собрать пакеты Доков даже 50% жильцов -очень проблематично, горький личный опыт...Но, возможно в Вашем доме все будет иначе, и ответственных жильцов будет подавляющие большенство...чего Я Вам искренне желаю.

А, стоп.. Оказывается получения права собственности 80% жильцов мало? Нужно что б еще эти 80% собрали пакет документов и передали в ОСББ? Жесть..

Цитата "_Immmortal_":

А, стоп.. Оказывается получения права собственности 80% жильцов мало? Нужно что б еще эти 80% собрали пакет документов и передали в ОСББ? Жесть..

Именно. ПС -основной но не единственный ДОК, который нужен.

А кто в курсе. когда по Джер.8 можно будет оформлять право собственности?

А что с газом? Если вода и свет хоть по промышленному тарифу есть , то когда газом пользоваться можно и по какой цене он будет? Без газа тоже жить тяжело, и холодно будет и голодно

Я с Джерельной д. 6
Вчера и сегодня был в газовой, вчера заключил договор и получил книжку(прием по понедельникам кабинет № 5). Сегодня подал заявку на подключение (прием по вторникам кабинет 17). Наш участок № 11.
За подключение оплатил квитанцию на 136 грн.
Жду когда позвонят и назначат день и время.

Адрес газовой: Ирпень, ул. 8 марта 37.
раб. время с 9 до 16, Обед с 12 до 12.45

Нужные копии документов, в каждый кабинет по 1 набору копий:
- Паспорт владельца
- Инд. код владельца
- Технический паспорт на квартиру
- Свидетельство права собственности или выдержку

Так это когда право собственности есть((..а до этого никак?

Наверное как то можно решить этот вопрос, уточните в отделе продаж.

Цитата "Андрей_2":

Я с Джерельной д. 6
Вчера и сегодня был в газовой, вчера заключил договор и получил книжку(прием по понедельникам кабинет № 5). Сегодня подал заявку на подключение (прием по вторникам кабинет 17). Наш участок № 11.
За подключение оплатил квитанцию на 136 грн.
Жду когда позвонят и назначат день и время.

Адрес газовой: Ирпень, ул. 8 марта 37.
раб. время с 9 до 16, Обед с 12 до 12.45

Нужные копии документов, в каждый кабинет по 1 набору копий:
- Паспорт владельца
- Инд. код владельца
- Технический паспорт на квартиру
- Свидетельство права собственности или выдержку

А техпаспорт на каком этапе делали?

Цитата "_Immmortal_":

А техпаспорт на каком этапе делали?

Получил при заключении сделки купли-продажи.