Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 22.11.2010

Индекс стоимости жилья Киева IKw(USD) и IKw(UAH) снизились соответственно на 0,1% и 0,3%.

Читать дальше >>

Прошло пол-часа, и тишина...
Все в шоке, что-ли? Ау!

Прошло пол-часа, и тишина...
Все в шоке, что-ли? Ау!

Интересно девки пляшут - Авизо, Реалт и пр. дают небольшой рост, а домик продолжает игру на понижение. Я даже догадываюсь, почему

А что тут говорить? Скукотищща....
Слухи об неминуемом обвале оказались не более чем слухами.

Цитата:

Интересно девки пляшут - Авизо, Реалт и пр. дают небольшой рост, а домик продолжает игру на понижение. Я даже догадываюсь, почему

Потому что Домик честный?
Как оно может расти? Кому эти борщаговские и троещенские панельки продавать? Миллионерам, олигархам, иностранцам? Где простым людям взять эти миллиарды для покупки хрущевок? Взять в долг?

Цитата:

Потому что Домик честный?
Как оно может расти? Кому эти борщаговские и троещенские панельки продавать? Миллионерам, олигархам, иностранцам? Где простым людям взять эти миллиарды для покупки хрущевок? Взять в долг?

хотелки повысились - см. базы данных Авизо и графики Суслика. размер торга снизился с 16 до 12%. и какие выводы?

Цитата:

Интересно девки пляшут - Авизо, Реалт и пр. дают небольшой рост, а домик продолжает игру на понижение. Я даже догадываюсь, почему

А если попробывать догадаться?
Слабые толчки приводят к затуханию. Одной спичкой не разжечь костер. Толкни камень слабо в гору, гляди скатится еще ниже чем был.
Наверное, хотят чтоб наверняка.
Щоб поперло так поперло, чтоб аж дух захватывало.
Чтобы все как один испугались:" Все пропало! Дно пройдено и поворот за дном тоже. Чего же это я, батюшки, с баблом своим сижу? Все уже давно как побежали! Опять опоздал!"

Цитата:

хотелки повысились - см. базы данных Авизо и графики Суслика. размер торга снизился с 16 до 12%. и какие выводы?

Выводы такие: жить становится лучше, жить становится веселее

Цитата:

А если попробывать догадаться?
Слабые толчки приводят к затуханию. Одной спичкой не разжечь костер. Толкни камень слабо в гору, гляди скатится еще ниже чем был.
Наверное, хотят чтоб наверняка.
Щоб поперло так поперло, чтоб аж дух захватывало.
Чтобы все как один испугались:" Все пропало! Дно пройдено и поворот за дном тоже. Чего же это я, батюшки, с баблом своим сижу? Все уже давно как побежали! Опять опоздал!"

это все лирика и эмоции я совершенно о другом - о практической ценности индекса домика и том, что же он отражает. в очередной раз убеждаюсь, что ровным счетом ничего не отображает.

Цитата:

то все лирика и эмоции я совершенно о другом - о практической ценности индекса домика и том, что же он отражает. в очередной раз убеждаюсь, что ровным счетом ничего не отображает.

А если между строк почитать? Наверняка же что-то отображает.

Цитата:

это все лирика и эмоции я совершенно о другом - о практической ценности индекса домика и том, что же он отражает. в очередной раз убеждаюсь, что ровным счетом ничего не отображает.

Индекс Домика дает надежду (хоть и призрачную) простому трудовому народу, что этот пузырь, который сейчас похож на растянутый кондом наконец-то усохнет и начнет соответствовать физиологическим и экономическим особенностям среднестатистического киевлянина.

Цитата:

Индекс Домика дает надежду (хоть и призрачную) простому трудовому народу, что этот пузырь, который сейчас похож на растянутый кондом наконец-то усохнет и начнет соответствовать физиологическим и экономическим особенностям среднестатистического киевлянина.

А можно попросить дополнить мысль (ну что вам в самом деле стоит), чтоб не только " физиологическим и экономическим особенностям среднестатистического киевлянина" , но и " физиологическим и экономическим особенностям среднестатистического жителя провинциальных городов"?

Да все тут банально и просто.
Сделок нет. Цены держат из последних сил.
Рынок ждет смачного пинка под зад, чтоб покатиться с горочки с ветерком.

Цитата:

А можно попросить дополнить мысль (ну что вам в самом деле стоит), чтоб не только " физиологическим и экономическим особенностям среднестатистического киевлянина" , но и " физиологическим и экономическим особенностям среднестатистического жителя провинциальных городов"?

...и физиологическим, и экономическим особенностям среднестатистического жителя провинциальных городов с небольшой доплатой

всё нормально, рынок работает на микрооборотах... часть риэлторов выходит на пенсию, им на смену приходят риэлторы согласные работать за 300 долларов в месяц.... так что всё идёт своим путём....

Цитата:

...и физиологическим, и экономическим особенностям среднестатистического жителя провинциальных городов с небольшой доплатой

Окрыленный такой поддержкой, добротой и чуткостью сейчас же начинаю копить деньги для приобретения киевского жилья.
Успеть бы, а то не достанется.

Индекс домика очень информативен, сапиенти сат, как говорится
Вот за год типо "подешевело" на 7%. Что это значит? Что тот, кто арендует, а не покупает, ничего не выиграл. Какой вывод ? - покупать нужно сейчас
Нужно с пониманием относится к всяческим "минус 0,01" - в действительности, учитывая традиционную социологическую ошибку в 2,5% они вопиют - УЖЕ дорожает, причём огромными темпами. Вывод - нужно поторопиться с покупкой.
Ну и главное - любовно отобранные примеры сделок, в которых со всей очевидностью подчёркивается - ничего дешевле 60 тыс. за 1-к, 80 тыс. за 2-к и 100 тис. за 3-х ком. Не продаётся? А почему? Потому что на КРЖН такое если и может быть, то только после землетрясения масштаба прошлогоднего в Гаити. Пользуясь случаем хочу высказать благодарность ПО за качественую работу и желаю в дальнейшем отказаться от "камуфлирования" правды и эзопового языка. БУДЕТ ДОРОЖАТЬ!

Цитата:

Индекс Домика дает надежду (хоть и призрачную) простому трудовому народу, что этот пузырь, который сейчас похож на растянутый кондом наконец-то усохнет и начнет соответствовать физиологическим и экономическим особенностям среднестатистического киевлянина.

О! и в этом как раз собака порылась! вместо объективной картины вам подсовывают то, во что вам хочется верить но что на росте, что на падении, цель одна - облегчить ваши карманы, т.к. в ответственные моменты вас подталкивают к неправильным решениям

Цитата:

Окрыленный такой поддержкой, добротой и чуткостью сейчас же начинаю копить деньги для приобретения киевского жилья.
Успеть бы, а то не достанется.

Та его здесь жилья, как грязи- достанется всем. Деньги подкопите, что-то в провинциальном городке продайте- и вот Вы уже владелец Киевской Недвижимости, Киевлянин.