Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 21.06.2010

Учитесь продавать!
Ниже 1500 у.е. цены ставят только лузеры, у народа полно денег.

Индекс стоимости жилья Киева составил:
- при подсчете в долларах США: 1615 $/кв.м (-0,1% )
- при подсчете в гривнах: 12797 грн/кв.м (-0,3% )
Индекс ценового ожидания (в долларах): -0,1% (не изменился)
Индекс доходности: -0,1 банк/деп. (не изменился)



Читать дальше >>

Продолжаются недвижимые каникулы...

Ниже 1500 у.е. ставят реальные продавцы, которые в современных условиях реально хотят продать, а выше губораскатчики, которые реально продавать не хотят, а только смотрят на свое объявление и их распирает, что вон мой зассаный хрущ стоит более 100 тис. баксов. А точто его никто не купит ему пофиг, главное понты.

даже не предсталяю себе ЛОХА, который заплатил 90 штук баксов за БОРЩАГУ. Точно дебил какой-то

Реально благодарность Домику и АН "Планету оболноь", таких лохов нужно уметь найти, а вы это умеете. Значит будете развиваться и у вашего агенства есь будущее

Цитата:

Учитесь продавать!
Ниже 1500 у.е. цены ставят только лузеры, у народа полно денег.

Еще не так давно "не-лузеры" принципиально не ставили цену ниже 2500у.е. за метр.
А вот уже - уровень "нелузерства" - 1500 у.е.

Может через 2 года, пробьем 1000?

все, что выше 1000 у.е за вторичку от лукавого
где видно что у людей полно денег?

Цитата:

Может через 2 года, пробьем 1000?

Может и раньше. Надо еще осень пережить.

Непонятно, чего ждать в итоге. Второго резкого снижения цен? Или начала плавного, но уверенного и затяжного снижения? ИМХО, второе. Дешевые квартиры будут вымываться с рынка теми, кому реально нужно купить. По мере снижения объемов сбережений населения под покупку недвиги будут снижаться и цены. Ждать возобновления ипотеки, равно как и резкого роста реального благосостояния, ИМХО, не приходится. А появление вариантов по сниженным ценам, ИМХО, есть результат всего лишь успокоения послевыборной эйфории. Есть такой индекс потребительских настроений, и сдается мне, что в последние месяц-два он уверенно падает. Как и будет падать дальше.

Цитата:

А вот уже - уровень "нелузерства" - 1500 у.е.

Может через 2 года, пробьем 1000?

Возможно и сейчас уже есть такие продажи. Только риэлторы могут о них не давать инфу, чтобы не показывать аудитории нижнюю границу продаж.