ЖК "Новодарницкий", ул. Юрия Пасхалина, 17

Цитата "lilu_new":

Добрый день, будущие соседи)
Нам звонили из СЛАЯ и попросили перенести очередную проплату с декабря на январь. Обьяснили это тем, что так будет удобней для бухгалтерии. Кто об этом что-то знает?

Сроки оплаты закреплены в договоре, за их нарушение предусмотрена ответственность. В договоре с ЖИБ нарушение сроков оплаты является основанием для начала Продавцом (ЖИБ)процедуры расторжения договора (п. 3.7). У Слая, насколько мне известно, договора идентичны.
Перенос оплаты на другие периоды - это обычная финансово-бухгалтерская практика для оптимизации налогов при условии нормального юридического оформления.
Вывод - вначале подписание допсоглашения со Слаем об изменении сроков оплаты, потом перенос оплаты на другую дату.
Если допсоглашение не подписано - лучше платить по графику, предусмотренному в договоре.

Мои предположения исходя из текста объявления.
Слай-Универсал, видя успешность своих продаж в "Новодарницком", начал прорабатывать возможность постройки новых ЖК в этом районе на месте старых двухэтажных домов.
Пока никакой конкретики нет.

Спасибо Вам большое за информацию..
Просто мне глюинженер УИИКа при личной встрече сказал, что Левада планирует в 2016 г. МАСШТАБНОЕ строительство..вот только где не знает. Сергей Яковлевич говорит всем свои только после подписания договоров всех никто ничего кроме него не знает!!!

скажу лишь, что он имеет непосредственное отношение к достройке ТЦ в Дарницком жд вокзале, которое начнется в 2016 г.!!!!!!!!!!!!!!!!1

Цитата "bambook1980":

Ох, я бы многое порассказал, но не здесь (на общедоступном форуме)! В общем, что можно скажу... Левада как депутат Дарницы и её куратор (много-много лет) "забрал" себе много земли дарницкой (при регионалах Яковлевич был зам.главы земельной и строит.комисий Киева, при Кличко-первый зам.той же комиссии...его компаньон-тоже бывший депутат КГА в Дарнице в 2000-х..) Они основали Слай УИИК и т.п. стороили-строили и прекратили.. Так было и с ЖК Серебрянный Бриз. Сейчас он ушел из политики и вернулся в большое строительство! Строит УИИК очень неплохо (проекты с размахом) просто долго и не всегда до конца доводят начатое. ЖИБ-УКБ/Непоп был 2 года в компаньонах Сергея Яковлевича по КГА. Теперь они слегка разошлись и самостоятельно строят опять.. Поэтому у меня и вопрос!!!! Левада (со своим благотвор.фондом "Дарница" и УИИКом) на Ильича НОВЫЙ ЖК собирается сам строит? с жильцами оговаривал он? Какой высотности ЖК будет? с паркингом\без? В его офисе его сотрудники НИЧЕГО не знают пока о новом ЖК на Ильича!!!!

спасибо вам за информацию как на самом деле всё закручено

Цитата "bambook1980":

Спасибо Вам большое за информацию..
Просто мне глюинженер УИИКа при личной встрече сказал, что Левада планирует в 2016 г. МАСШТАБНОЕ строительство..вот только где не знает. Сергей Яковлевич говорит всем свои только после подписания договоров всех никто ничего кроме него не знает!!!

скажу лишь, что он имеет непосредственное отношение к достройке ТЦ в Дарницком жд вокзале, которое начнется в 2016 г.!!!!!!!!!!!!!!!!1

вы имеете ввиду недостроиный ЖД Дарницкий вокзал???

да, всё верно!! там в январе проектные работы будут, с февраля начнут достраивать в 1-й очереди (ближе ко входу действующему вокзалу) офис "Укрзализныци", на 2-й очереди начнут делать ТЦ (посередине недостроенного здания) с магазинами, кафе и т.п, а с осени 2016 г.в 3-й очереди (ближе к Харьковскому шоссе) сделают 5-звездочную гостиницу. 100% проверенная инфа! поздравляю, Ваш район крутеет!

Мой дом кстате 1946-47 годы новостройки блин

капитальное строительство

Цитата "Narada":

Мои предположения исходя из текста объявления.
Слай-Универсал, видя успешность своих продаж в "Новодарницком", начал прорабатывать возможность постройки новых ЖК в этом районе на месте старых двухэтажных домов.
Пока никакой конкретики нет.

так встреча состоялась 05.12.2015г.? Что решили? что Левада наобещал?

А кто покупал у Слая по переуступке квартиры?

Доброго времени суток, будущие соседи. Совсем недавно зарегистрировался на форуме,так как недавно купил квартиру в ЖК Новодарницком. Покупали у Слая на прошлой недели, подписали договор 8 декабря, секция Б. По переуступке с ЖИБ.Не скажу что это меня обрадовало,переживал очень сильно, так как для меня это не совсем понятная схема. Советовался с юристом, проверив все доки, он сказал что все ок, что это обычная процедура, которая работает у многих застройщиков.Подписали договор о замене стороны.Уже успокоился!!! Дай Бог чтоб достроили!!!

Мне интересно кого-то смутил тот факт что на компании Слай арест на все движимое и не движимое? Перед подписание договора узнавали и такое всплыло... Как-то перехотелось покупать там квартиру(

Цитата "Narada":

Сроки оплаты закреплены в договоре, за их нарушение предусмотрена ответственность. В договоре с ЖИБ нарушение сроков оплаты является основанием для начала Продавцом (ЖИБ)процедуры расторжения договора (п. 3.7). У Слая, насколько мне известно, договора идентичны.
Перенос оплаты на другие периоды - это обычная финансово-бухгалтерская практика для оптимизации налогов при условии нормального юридического оформления.
Вывод - вначале подписание допсоглашения со Слаем об изменении сроков оплаты, потом перенос оплаты на другую дату.
Если допсоглашение не подписано - лучше платить по графику, предусмотренному в договоре.

Нам тоже звонили, и сказали, что доп. соглашение о переносе платежа будет. Как только будет готово, перезвонят, что бы приехать подписать.

Цитата "BublikVs":

Мне интересно кого-то смутил тот факт что на компании Слай арест на все движимое и не движимое? Перед подписание договора узнавали и такое всплыло... Как-то перехотелось покупать там квартиру(

первый раз слышу об этом. . .я тоже пробивал информацию про СЛАЙ через разные структуры. . . но ни чего такого не всплывало...думаю вы что-то путаете.

Цитата "Free man":

первый раз слышу об этом. . .я тоже пробивал информацию про СЛАЙ через разные структуры. . . но ни чего такого не всплывало...думаю вы что-то путаете.

Вот такое нам сказал юрист...честно не знаю где он узнал. Если узнаю напишу.

Цитата "Narada":

Сроки оплаты закреплены в договоре, за их нарушение предусмотрена ответственность. В договоре с ЖИБ нарушение сроков оплаты является основанием для начала Продавцом (ЖИБ)процедуры расторжения договора (п. 3.7). У Слая, насколько мне известно, договора идентичны.
Перенос оплаты на другие периоды - это обычная финансово-бухгалтерская практика для оптимизации налогов при условии нормального юридического оформления.
Вывод - вначале подписание допсоглашения со Слаем об изменении сроков оплаты, потом перенос оплаты на другую дату.
Если допсоглашение не подписано - лучше платить по графику, предусмотренному в договоре.

Спасибо, будем ждать допсоглашения.

Цитата "bambook1980":

да, всё верно!! там в январе проектные работы будут, с февраля начнут достраивать в 1-й очереди (ближе ко входу действующему вокзалу) офис "Укрзализныци", на 2-й очереди начнут делать ТЦ (посередине недостроенного здания) с магазинами, кафе и т.п, а с осени 2016 г.в 3-й очереди (ближе к Харьковскому шоссе) сделают 5-звездочную гостиницу. 100% проверенная инфа! поздравляю, Ваш район крутеет!

где интересно

Коли я обирав наш ЖК, покладав великі надії на відсутність можливості іншого будівництва поруч з будинком, принаймні у найближчі 5-10 років. Сподіваюсь все так і залишать на проектах.

Цитата "Free man":

объясните,зачем люди поснимали свои квартиры с продажи и для чего Левада будет делать перепись???

Поснимали потому что будут сносить и давать в новострое, и побольше метраж.
Перепись, кто прописан, чего хотят люди (такое уже было когда начинали строить Новодарницкий), у некоторых жильцов есть участки во дворе (гаражи,сады) у моей семьи допустим сад с вишней и абрикосами, каждое лето закатки на зиму Было такое что даже продавали на рынке, было слишком много урожая вот кстати мой дом в 47-м )))
Вот недавние объявление в моем доме соседи продают пока еще
//olx.ua/obyavlenie/prodam-2kom-kv-ul-ro ssiyskaya-k19159-dom-19-49m2-kirpich-IDg 2Zvk.html

Цитата "bambook1980":

так встреча состоялась 05.12.2015г.? Что решили? что Левада наобещал?

Сказал что на выбор будут несколько домов для переселения из двухэтажек, после нового года будут вести перепись квартир, метраж, приватизация есть или нет.