ЖК "Новодарницкий", ул. Юрия Пасхалина, 17

Здравствуйте форумчани, думаю над покупкой квартиры в этом ЖК, точнее рассматриваю ЖК плюс минус в этом районе. Обратил внимание на Новодарницкий, уж очень мне место понравилось, тихо, зелени много, плюс конечно цена весьма адекватная по нынешним меркам, учитывая что дом в течении полугода сдадут. Единственное с чем не разобрался, так это застройщик ЖИБ а продает квартиры Слай...это ничего страшного? Там всё законно? Просто сейчас столько афер строительных что страшно.

Я купував квартиру у ЖІБ, як не як це комунальна компанія а не ТОВ + нотаріально завірений договір з приписом що нотаріус перевірив законність підстав у ЖІБ на виконання зобовязань по договору.

На сайте обновили картинку внешнего вида ЖК.
Было-стало

О сподіваюсь ніхто не буде проти, якщо я зроблю собі такі вікна як на цьому макеті?)))

Добрый день. Заинтересовал этот дом, а именно двушка из секции А. Может кто из нынешних инвесторов переуступает?

Цитата "МихаилК":

О сподіваюсь ніхто не буде проти, якщо я зроблю собі такі вікна як на цьому макеті?)))

Если как на макете то не против, вот только где Вы их ставить собрались? Нет на макете 22 этажа!))

Уже вечер, а кран еще крутится. Наверное хотят вложится в срок.

Може то вітер? сьогодні біля 11:00 там взагалі ніякого руху не було.
А стосовно макету то взагалі мрак:( як так можуть продавати? ціна питання нового, актуального малюнку <1% вартості однієї, самої дешевої квартири в нашому ЖК.

Вранці був вітер 100%,а у 18:00 кран працював!

Цитата "NiKolya41":

Здравствуйте форумчани, думаю над покупкой квартиры в этом ЖК, точнее рассматриваю ЖК плюс минус в этом районе. Обратил внимание на Новодарницкий, уж очень мне место понравилось, тихо, зелени много, плюс конечно цена весьма адекватная по нынешним меркам, учитывая что дом в течении полугода сдадут. Единственное с чем не разобрался, так это застройщик ЖИБ а продает квартиры Слай...это ничего страшного? Там всё законно? Просто сейчас столько афер строительных что страшно.

Квартиры продает и КП "Житлоінвестбуд-УКБ" и Слай. У Слай там другая форма собственности квартир будет. Я не слишком углублялся в вопрос, просто показал юристу - он сказал бери лучше у КП "Житлоінвестбуд-УКБ". А сами квартиры одинаковые. Просто уже их мало осталось, так что если присмотрел себе что-то глянь и там и там.

Вот сайт если что, там же прайс есть -
КП "Житлоінвестбуд-УКБ" //investbud.kiev.ua/

Цитата "xotabu4":

Квартиры продает и КП "Житлоінвестбуд-УКБ" и Слай. У Слай там другая форма собственности квартир будет. Я не слишком углублялся в вопрос, просто показал юристу - он сказал бери лучше у КП "Житлоінвестбуд-УКБ". А сами квартиры одинаковые. Просто уже их мало осталось, так что если присмотрел себе что-то глянь и там и там.

Вот сайт если что, там же прайс есть -
КП "Житлоінвестбуд-УКБ" //investbud.kiev.ua/

Первый раз слышу что бы у Слая была другая форма собственности!!?))я покупал у Слая!договоры одинаковые !они партнеры!!все по чесноку))только что ЖИБ берет 1% нотариальные услуги а Слай нет!!тогда сейчас не знаю!
макет новый который поставили отличается только цветом а дизайн тот же!но если посмотреть на дом сейчас то очень отличаются!!и зачем вылаживать такое не сходство)))

Цитата "xotabu4":

Квартиры продает и КП "Житлоінвестбуд-УКБ" и Слай. У Слай там другая форма собственности квартир будет. Я не слишком углублялся в вопрос, просто показал юристу - он сказал бери лучше у КП "Житлоінвестбуд-УКБ". А сами квартиры одинаковые. Просто уже их мало осталось, так что если присмотрел себе что-то глянь и там и там.

Вот сайт если что, там же прайс есть -
КП "Житлоінвестбуд-УКБ" //investbud.kiev.ua/

Ага, спасибо. Та квартира что меня заинтересовала как раз именно у Слая в продаже. Главное короче что всё законно. А нотариальное оформление мне не принципиально. Жена нотариус и сказала что в таких вещах глобальной разницы нет. Главное что это не левая контора, а то сначала разобрался.

Цитата "NiKolya41":

Ага, спасибо. Та квартира что меня заинтересовала как раз именно у Слая в продаже. Главное короче что всё законно. А нотариальное оформление мне не принципиально. Жена нотариус и сказала что в таких вещах глобальной разницы нет. Главное что это не левая контора, а то сначала разобрался.

На жаль, нот.посвідчення не є гарантією завершення будівництва в срок, але принаймі нотаріус перевіряє правоздатність юридичної особи, яка продає майнові права. Але, дійсно, нотаріальне посвідчення договору к-п майнових прав не обов*язково до нот. посвідчення.

З приводу форми власності при купівлі квартири у Слая, думаю, Хотабич мав на увазі, що зараз ТОВ "Слай" "продає" квартири через вступ до кооперативу, а потім треба буде вимнювати своє членство на квартиру, і тоді цей договір теж буде нотаріально посвідчуватися, бо для нерухомості нотаріальне посвідчення є обов*язковим. Таким чином нам вже нав*язуюь незрозумілий обсуговуючий кооператив. Не полінуйтесь і погортайте форум, це все вже обговорювалося тут.

Цитата "Gala Mais":

На жаль, нот.посвідчення не є гарантією завершення будівництва в срок, але принаймі нотаріус перевіряє правоздатність юридичної особи, яка продає майнові права. Але, дійсно, нотаріальне посвідчення договору к-п майнових прав не обов*язково до нот. посвідчення.

З приводу форми власності при купівлі квартири у Слая, думаю, Хотабич мав на увазі, що зараз ТОВ "Слай" "продає" квартири через вступ до кооперативу, а потім треба буде вимнювати своє членство на квартиру, і тоді цей договір теж буде нотаріально посвідчуватися, бо для нерухомості нотаріальне посвідчення є обов*язковим. Таким чином нам вже нав*язуюь незрозумілий обсуговуючий кооператив. Не полінуйтесь і погортайте форум, це все вже обговорювалося тут.

Я думаю, что и ЖИБ, и Слай заинтересованы в том, что все было "чинно и благородно".
Земля принадлежит Слаю, а за стройку отвечает ЖИБ (если я не ошибаюсь).
Львиную долю квартир продает ЖИБ, как я понял, а кое-что реализовывает Слай.
С документами у них все в порядке, лично проверял. Хотя договор от Слая с кооперативом немного, скажем так, напрягает.
В остальном, вопрос лишь в финансировании стройки и в соблюдении всех сроков.

Цитата "Quatro":

Я думаю, что и ЖИБ, и Слай заинтересованы в том, что все было "чинно и благородно".
Земля принадлежит Слаю, а за стройку отвечает ЖИБ (если я не ошибаюсь).
Львиную долю квартир продает ЖИБ, как я понял, а кое-что реализовывает Слай.
С документами у них все в порядке, лично проверял. Хотя договор от Слая с кооперативом немного, скажем так, напрягает.
В остальном, вопрос лишь в финансировании стройки и в соблюдении всех сроков.

Ну незначительные сдвиги по срокам меня не сильно напрягают, в любом случае если куплю квартиру ремонт делать только весной начну, так что мне лично не принципиально дом сдадут в конце осени или в конце зимы. я просто рассматриваю ещё жк на харьковском-позняках, но в свете последней темы с мусором как-то страшновато, там и так от мусоросжигаельного завода запах чувствовался, а после того как львовский мусор к нам привезут вообще капец что будет.

Цитата "NiKolya41":

Ну незначительные сдвиги по срокам меня не сильно напрягают, в любом случае если куплю квартиру ремонт делать только весной начну, так что мне лично не принципиально дом сдадут в конце осени или в конце зимы. я просто рассматриваю ещё жк на харьковском-позняках, но в свете последней темы с мусором как-то страшновато, там и так от мусоросжигаельного завода запах чувствовался, а после того как львовский мусор к нам привезут вообще капец что будет.

Да ладно Вам! Я частый гость в те края, почти каждую неделю и ни разу не чувствовал посторонних запахов. Как говорит моя жена - здесь липой пахнет

Цитата "Quatro":

Да ладно Вам! Я частый гость в те края, почти каждую неделю и ни разу не чувствовал посторонних запахов. Как говорит моя жена - здесь липой пахнет

Ну у меня приятели на Ревуцкого живут, вонь там ещё та. Может конечно где-то и липой пахнет))

Цитата "NiKolya41":

Ну у меня приятели на Ревуцкого живут, вонь там ещё та. Может конечно где-то и липой пахнет))

Ну так, где Ревуцкого (точнее ул. Коллекторная ), а где Пасхалина. 4км по прямой, на машине все 6 км. )))
А липой пахнет как раз возле ЖК (на правах рекламы ).

Цитата "Quatro":

Да ладно Вам! Я частый гость в те края, почти каждую неделю и ни разу не чувствовал посторонних запахов. Как говорит моя жена - здесь липой пахнет

Пахнет липовой липой.

Цитата "InvestorS":

Пахнет липовой липой.

Это смотря кто что курит...