Где дно?

Цитата:

ладно, поживем увидим.

Бывают и приличные люди, я сама с такой в 2005 году общалась в Харькове, в итоге купила быстро, по нормальной цене и без проблем.И то что хотела.Но это было исключение из правил.Но бывают.
И проблемы по кредитам не только у нас. В ОАЕ три тысячи человекиностранных рабочих в месяц уезжают из страны не заплатив по потребкредитам!!!

А вот новости))))))))
Рейтинговое агентство Moody`s понизило рейтинги 19 украинских банков



[22.05.09]

Снижение рейтинга украинских банков агентством Moody’s произошло после того, как банки отказались погашать задолженность по долговым обязательствам. Рейтинговое агентство заявило, что вынуждено было понизить прогноз из-за «затяжного ослабления» украинской банковской сферы.

В частности, Moody`s понизило рейтинги по депозитам в иностранной валюте с уровня B2 до B3 следующим банкам: Calyon Bank (Украина), Донгорбанк, Первый украинский международный банк (ПУМБ), «Форум», ING Bank (Украина), «Хрещатик», ОТП Банк, «Пивденный», Правэкс-банк, Приватбанк, Райффайзен Банк Аваль, Сведбанк, Сведбанк Инвест, Сбербанк, Укрэксимбанк, Ощадбанк, УкрCиббанк, Укрсоцбанк и VAB Банк.

Кроме того, агентство понизило рейтинги по обязательствам в иностранной валюте с уровня Ba3 до B1 следующим банкам: «Форум», Приватбанк, Укрэксимбанк, Укрсиббанк, Укрсоцбанк. Moody`s также понизило рейтинг по обязательствам в национальной валюте Райффайзен Банку Аваль с уровня Baa3 до Ba1 и его рейтинг по национальной шкале с Aaa.ua. до Aa1.ua. Помимо этого, агентство понизило рейтинг по обязательствам в национальной валюте Укрсоцбанку с уровня Baa3 до Ba1. Прогноз по рейтингам негативный.

Представители украинского банковского сообщества заявили, что Moody’s нагнетает панику, подчеркнув, что в Украине пока нет финансового обвала.

При этом один из ведущих западных банкиров заявил, что, по его мнению, отчет Moody’s был «предупреждением» о том, что главные испытания для украинской экономики еще впереди. «Украина переживает не падение, а финансовую заморозку», - отметил он.

//www.analitik.org.ua/current-comment... /4a166c90744d1/

Цитата:

Лично я против риэлторов и платить им буду, только в крайнем случае. Свой случай оцените сами.

вы планируете их "кидать" или просто изначально ищете варианты без посредников? если второе - то на каких сайтах, по вашему мнению, они чаще встречаются?

Цитата:

В Днепропетровске ожидаю 1000 у.е. в центральных новостройках (Мост-Сити и т.д.) к концу лета. На вторичку перестал смотреть, т.к. там одни идиоты... 2000 у.е., 3000 у.е. психи просто.

Зря вы так.
Псих тем и отличается, что сегодня у него 2000, а завтра паника и 500

Мало того у психов тоже есть долги, кредиты, машины в кредитах, дети в институтах,
психов пачками увольняют...

Так что интересные варианты будут и на вторичке.
Нужно ждать

Цитата:

Зря вы так.
Псих тем и отличается, что сегодня у него 2000, а завтра паника и 500

Мало того у психов тоже есть долги, кредиты, машины в кредитах, дети в институтах,
психов пачками увольняют...

Так что интересные варианты будут и на вторичке.
Нужно ждать

Согласен с вами, но есть риск когда псих устроится на работу, машину кредитную продаст, или вообще легче станет, то начнет по суду сделки незаконными признавать и т.д. Сейчас стремное дело с психами связываться...

Цитата:

Жуть какая-то. За выходные подняли цены в Донецке ...60 уже по 65. Что за бред? Откуда рост? Посмотреть бы реальные продажи.

Предложите 60 они согласятся 100%, но за 55- 50% что соглосятся. Если конечно реально хотят продать, а не просто торгуются.
Много ПРОДАВЦОВ, есть таких что ПРОДАВЦАМИ не являются.
- ну если вы мне предложите на 50% выше рыночной цены, то я вам продам(ну если еще сильно поумоляете).
На них не сильно и орентирыватся ненадо.

Цитата:

Согласен с вами, но есть риск когда псих устроится на работу, машину кредитную продаст, или вообще легче станет, то начнет по суду сделки незаконными признавать и т.д. Сейчас стремное дело с психами связываться...

А Вы психам покажите такое:

//www.premierbg.ru/Sunny-Day-6---Вака... Берег-_116.html

Современный жилой комплекс апартаментов - квартир в Болгарии «Солнечный День 6» - «Sunny Day 6» расположен в 5,0 км от быстро развивающегося курорта Черноморского побережья Болгарии - Солнечный Берег и представляет собой наиболее комплексный и многофункциональный проект из всех проектов Sunny Day. В 7-ми км от комплекса апартаментов - квартир Солнечного Берега «Sunny Day 6» находится охраняемый ЮНЕСКО популярный у туристов исторический центр г. Несебр, всего в 35 км - международный аэропорт Бургас и в 95 км - международный аэропорт Варна.
Комплекс апартаментов - квартир в Болгарии «Sunny Day 6» занимает значительную территорию в размере 60 000 кв. м и включает в себя 44 четырехэтажных здания с общим количеством 1400 квартир: студии, 1 - спальневые и 2-х спальневые апартаменты.
Студии от 9 750 Eвро

Одно спальневые апартаменты от 16 337 евро

Двухспальневые апартаменты от 23 840 евро

Цитата:

Вот это правильные торг, не быком переть куплю если уступите, так фиг вам кто уступит-), закон физики, давление-сопротивление, а вот так ненавязчиво, сам возьму на воружение-))

Вы еще теорию вероятностей к РН добавьте
Еще осенью говорили что конец света будет с мая месяца. Все указывало на дефолт. А щас ? Законы физики пошли в ход. Очень уместно.

Цитата:

вы планируете их "кидать" или просто изначально ищете варианты без посредников? если второе - то на каких сайтах, по вашему мнению, они чаще встречаются?

Встретить объявления владельцев можно везде, но их редко вычисляешь сразу в общей массе. Слов "своя" и "хозяин" люди почему-то часто избегают. Прежде, чем иду на просмотр, стараюсь получить полную информацию о том сколько времени в продаже, колебания в цене, какая ситуация у людей. По объявлениям понятно, если у продавца договор с конкретным риэлтором или нет. Если одну и ту же квартиру рекламируют 10 агенств, значит у продавца нет никаких соглашений с любым из этих риэлторов, выбирай самого наглого и получай доступ к телу продавца и договаривайся на прямую. Платить 5% - за то, что агество перепечатало объявление с пониженной ценой продавца, предварительно уточнив о того по телефону сумму торга, и будет представлять на сделке якобы интересы продавца - это верх идиотизма, практикующегося только у нас.
Ну, а если продавец сам что-то ищет взамен и надеется на своего риэлтора и без него не согласен - вот это и есть крайний случай.

Цитата:

Согласен с вами, но есть риск когда псих устроится на работу, машину кредитную продаст, или вообще легче станет, то начнет по суду сделки незаконными признавать и т.д. Сейчас стремное дело с психами связываться...

Именно для этого уделите должное время и внимание проверке документов. Справка о том, что продавец не состоит на учете в психушке тоже не помешает Также не экономте на оформлении сделки. И не думайте, что признать сделку незаконной так легко!

Цитата:

Вы еще теорию вероятностей к РН добавьте
Еще осенью говорили что конец света будет с мая месяца. Все указывало на дефолт. А щас ? Законы физики пошли в ход. Очень уместно.

А вам бы лишь бы спорить-))
Я написал, что проверенно моим опытом работы в торговле. Этот закон в торговле работает.
А за май были разговоры, и Слава Богу, что эти прогнозисты ошиблись-)

Цитата:

Предложите 60 они согласятся 100%, но за 55- 50% что соглосятся. Если конечно реально хотят продать, а не просто торгуются.
Много ПРОДАВЦОВ, есть таких что ПРОДАВЦАМИ не являются.
- ну если вы мне предложите на 50% выше рыночной цены, то я вам продам(ну если еще сильно поумоляете).
На них не сильно и орентирыватся ненадо.

ну, на прямую с ними еще не общались но посредники. что то мутят. т.е. то говорят, что не позвонили нам т.к. день рождения был, то сообщают, что в ВОСКРЕСЕНЬЕ ВЕЧЕРОМ созвонились с продавцами и те подняли цену.

Цитата:

ну, на прямую с ними еще не общались но посредники. что то мутят. т.е. то говорят, что не позвонили нам т.к. день рождения был, то сообщают, что в ВОСКРЕСЕНЬЕ ВЕЧЕРОМ созвонились с продавцами и те подняли цену.

Бросьте показывать посредникам свой жгучий интерес, если ,конечно
не хотите чтобы Вас извините\не лоханули/.Только выдержка !!!Пусть сами посредники звонят Вам.А если позвонят, скажите что у вас сомнения, частный риэлтор предлагает вариант и вроде чистый ! И цена на пять тыс дешевле, но Вы колеблетесь)))Увидите результат.Ведь сейчас на голодном пайке риэлторы кидают агенства, сколько есть предложений вроде от агенств, а на поверку посредники работают сами на себя.Так что поиграйте с ними. Конечно, Вы так много испортили своими откровениями !!Есть между риэлторами соглашение , конечно вы о нем ничего не знаете.Гонорар делится между двумя посредниками ! О Вас, срочно нуждающемся в жилье, знает уже пол Донецка !!Можно соврать так: мол срочно было надо, денег хватало, а сейчас никак не получается,так что будем ждать пока наши возможности совпадут с желаниями продавцов ! Увы(((Пусть и риэлтор уговаривает продавца продать.Пусть отрабатывает свои проценты ! Ведь и правда, людей с наличными сейчас кот наплакал.А желающих расстаться с наличностью ради бетонометров и того меньше.

Цитата:

ну, на прямую с ними еще не общались но посредники. что то мутят. т.е. то говорят, что не позвонили нам т.к. день рождения был, то сообщают, что в ВОСКРЕСЕНЬЕ ВЕЧЕРОМ созвонились с продавцами и те подняли цену.

А какая тема диссертации??
-В какой сфере?

Строить или покупать?

Несмотря на то что цены на загородную недвижимость снижаются, эксперты рынка считают, что строить дом самому все еще выгоднее, чем покупать готовый. "По состоянию на февраль 2009 года разница между покупкой дома и строительством составляет примерно $400 на 1 м². Так что пока еще дешевле построить.

Производители строительных материалов в связи с кризисом тоже вынуждены снижать цены. По разным оценкам, стоимость отечественных стройматериалов за конец 2008-ого и начало 2009-ого снизилась на 15%. И это не предел. В ассоциации "Всеукраинский союз производителей строительных материалов и изделий" прогнозируют дальнейшее удешевление стройматериалов в ближайшие месяцы - за март-апрель на 20-30%.

К тому же строить самому выгодно не только финансово. Если покупать готовый дом, то планировку, отделку придется выбирать из предложенных вариантов, а не создавать самому. "В любом случае желания и требования к личному владению выше перед имеющимися метрами, куда можно было бы их вписать при покупке готового жилья. Поэтому строиться стоит, пока цены на работы и стройматериалы падают.
//an-krepost.com/news/open/id::5319/

Так когда же лучше покурать недвижимость,будут ли цены падать ещё,или нет?

Цитата:

А какая тема диссертации??
-В какой сфере?

Специальность 22.00.04 – Социальная структура, социальные институты и процессы (социологические науки)

Цитата:

Представители украинского банковского сообщества заявили, что Moody’s нагнетает панику, подчеркнув, что в Украине пока нет финансового обвала.

Юля в субботу на слете крестьян сказала, что 20! украинских банков отказываются от выполнения своих долговых обязательств вообще! Наверно Moody's рейтинги переоценивают состояние украинской банковской системы.

Покупать еще рано !!Если найдете приличный вариант, то стоит и купить, но со скидкой, конечно.Надо ждать,хотя и надоело..

Вот есть приличные варианты квартир !!.Но хочу ДОМ.
//www.avers.in.ua/special-offer/16869.ht m
В течении недели продам 2 из.кв. пер.М.Жукова/Г.Сталинграда,
45 кв.м, комнаты 19 кв.м. и 15 кв.м, отличное жилое состояние, плитка,
паркет, шкаф-купе, с телефоном,

30000уе. Торгуемся!

А вот новости от НБУ !
Национальный банк будет рекомендовать Президенту Украины Виктору Ющенко ветировать закон, предусматривающий введение моратория на изъятие недвижимости, находящейся в ипотечном залоге, на период финансово-экономического кризиса. Об этом заявил сегодня первый заместитель председателя правления НБУ Анатолий Шаповалов. По мнению А.Шаповалова, указанный закон является "поспешным решением". "Во всем мире принято действовать иначе: принято защищать кредитора, того, кто дает деньги", - отметил он.

Цитата:

Строить или покупать?

Несмотря на то что цены на загородную недвижимость снижаются, эксперты рынка считают, что строить дом самому все еще выгоднее, чем покупать готовый. "По состоянию на февраль 2009 года разница между покупкой дома и строительством составляет примерно $400 на 1 м². Так что пока еще дешевле построить.

Производители строительных материалов в связи с кризисом тоже вынуждены снижать цены. По разным оценкам, стоимость отечественных стройматериалов за конец 2008-ого и начало 2009-ого снизилась на 15%. И это не предел. В ассоциации "Всеукраинский союз производителей строительных материалов и изделий" прогнозируют дальнейшее удешевление стройматериалов в ближайшие месяцы - за март-апрель на 20-30%.

К тому же строить самому выгодно не только финансово. Если покупать готовый дом, то планировку, отделку придется выбирать из предложенных вариантов, а не создавать самому. "В любом случае желания и требования к личному владению выше перед имеющимися метрами, куда можно было бы их вписать при покупке готового жилья. Поэтому строиться стоит, пока цены на работы и стройматериалы падают.
//an-krepost.com/news/open/id::5319/

я конечно же поддерживаю стратегию на улучшение жизненного уровня... но то как дают советы эти "эксперты" меня просто бесит. и материалы дешевееют и раб сила уже чуть не даром, в общем дома сам вырастет тока деньги давай и то чуть чуть для начала... бред сивой кобылы.

Цитата:

Покупать еще рано !!Если найдете приличный вариант, то стоит и купить, но со скидкой, конечно.Надо ждать,хотя и надоело..

....

иногда смешно читать "заговоры" ... щэ рано, ще чуть чуть... ще тришэчьки... вы не припускаете вариант того что движение вниз или вверх будет как на ухабистой дороге? +-50% в год? и само определение самой низкой цены не имеет ничего общего с рынком инвестиций! в том году кричали да и в январе что пипец будет уже в мае, что доллар будет если не 12 то 10 точно.... чесно говоря замозолили глаза "покупать рано".