Где дно?

Цитата:

Приватбанк отказывается платить проценты по вкладу уже...

Зачем врать? Сегодня поехал и спокойно получил проценты.
-1 за вранье на форуме.

Цитата:

Якщо це не секрет, що криється за словами «маю два успішні придбання житла (2001 і 2006)»?
У якому сенсі ці покупки були «успішними»?

---------------------------
2001 рік - придбання 1-к новобудови у Київміськбуду за 12 тис дол. (на руках було 6 тис.+кредит).
2006 рік продаж 1к за 60 тис і придбання 2к за 70 тис. Пікова вартість порядка 140-150 тис.
- - - - - - - -

Цитата:

Звідкіля такі побоювання?
Нічого, що порушує правила, Ви не сказали (imho).
Єдине (не дуже суттєве) зауваження – це те, що змушуєте читачів шукати співвідношення між футами та метрами. На форумі людей багато, і всі вони різні. Хтось правильно підрахує розміри помешкань, а хтось може і помилитись... (а Ви ж, певно, чекаєтє, що всі все правильно зрозуміють).

-------------------------------
Насправді я не претендую на точність чи достовірність висновків. Головна теза - в нашій славній столиці житло ще і досі переоцінене а ринок керується не нормальними законами а спотвореними (чиясь нажива?? ) Щодо фунтів і метрів. Тут метри нікого не цікавлять - все житло є придатним для комфортного проживання. На загал. І взагалі тут оперують ціною житла а не метра, як і у всій Європі мабуть.
-------------------------------------------

Цитата:

Що ж стосується Вашого «відкриття» величезної прірви між цінами на київську нерухомість і зарплатами пересічних киян, то і ми про це багато писали (в тому числі, у аналітичних статтях).
Але специфіка київського ринку у тому, що «за зарплати» переважна частина покупців лише поліпшують житлові умови. А основні кошти на придбання нерухомості у них від продажу іншої нерухомості.

--------------------------------------------
відкриття не у прірві - борони боже. Я вже давно не науковець і відкриттів не роблю. Я згадав ваше "відкриття" про мою гіпотетичну "можливість" уплинути на ринок. Природа суспільства і РН приблизно однакова у цивілізованих країнах. Тут так само люди міняють квартири через тисячі причин (близькість до роботи чи школи).
--------------------------------------------

Цитата:

Але різниця між Києвом і Лондоном у тому (imho), що у Києві батьки (досить часто) погіршують свої житлові умови, аби покращати їх своїм дітям. А у Лондоні батьки більш егоїстичні: замість того, щоб онуків нянчити, їздять по світу, купляють житло на курортах Іспанії і т.д. Та й ще спадщину заповідають (інколи) бог знає кому.
Чи все це міфи?

--------------------------------------------
думаю такої тенденції, яка би мала вирішальне значення для ринку не існує ні тут ні в нас. Тут так само процвітають спекуляції і люди робили величезні статки на цьому.

Цитата:

Смотря кто - "другие".
P.S. Если сам не можешь заставить деньги работать, то надо покупать квартиру...машину в кредит, сто ящиков водки и непрерывно пить, надеясь, что "долги простят"!

Честное слово, интересны "побуждающие мотивы"!
Всё рискованно... Начиная с Рождения!

Кредит и водка это круто! Но не для меня.
Мотивы - боялся пропустить дно. Нетерплячка. ПИФы начали продавать ниже номинала. Многие говорили, что осенью начнется рост!
Общем был аленем! (хорошо хоть не все деньги вложил)
Хороший урок получил. За то теперь с недвижимостью спешить не хочется.
А кого Вы порекомендуете, из тех кто может приумножить ваши деньги?

Цитата:

Вибачаюсь, але на мій погляд, проведення аналізу вартості житла у Лондоні та Київі, з огляду на співвідношення валової річної зарплати і вартості житла, не має сенсу!
Чому?
Тому, що житло у Лондоні, активно купують також іноземці, на відміну від Вкраїни!

Тобто, якщо у Лондоні, наприклад, житло впаде до цін Київа 2008-го, то пів Европи почне скуповувати там квартири! Але, знайти британця, який купує "хрущьовку" у Київі, навіть за екв. 40 тисяч у.е. - важко!

Наразі, якщо житло планується викорисовувати як житло, то точніше порівнювати аренду та вартість житла, на мій погляд!

Абсолютно з Вами погоджуюся! Але, мене цікавила просто тенденція, підхід. Основна ідея - нормальний ринок той, який дозволяє "раціональному" усередненому (із макроекономіки) споживачеві (який має роботу) розраховувати на придбання житла в розумних часових рамках.

Я навмисно спробував абстрактуватися від чинників місцевого ринку (іноземні інвестиції і бла-бла) і рівня життя, а також завищив українські зарплати. Інакше картина була би ще очевиднішою.

Щодо оренди. Однокімнатна квартира далеко від центру коштуватиме 120-150 фунтів на тиждень. Що нормальною мовою - 700-900 дол на місяць. Річна оренда - 8.4 тис. дол. Це складає 20 відсотків від середньої по Лондону зарплати (44 тис дол. або 30 тис фунтів). Ситуація буде ще більш критична, якщо порівняти із середньою зарплатою по Києву (оренда - 200 дол. на місцяць, зарплата - 300), хоча це тіж 20% для зарплати у 1000 дол на місяць.

Цитата:

... Ситуація буде ще більш критична, якщо порівняти із середньою зарплатою по Києву (оренда - 200 дол. на місцяць, зарплата - 300), хоча це тіж 20% для зарплати у 1000 дол на місяць.

Уважаемый, сейчас 1Кбакс в Киеве получает очень квалифицированный специалист, со знанием английского и большим опытом работы (как правило, нач отделов и выше).
Так что ЗП 1К в Киеве - это ой-ой-ой как далеко от средней...
Реально 300-500 баксов..

Мне кажется, что ближайшие 3-4 месяца обсуждать будет нечего. У нас начинается великий русский народный праздник - лето. Никто ничего не будет хотеть делать, причем во всех отраслях, народ разойдется по отпускам и будет отдыхать, все заморозится до осени...

Цитата:

Мне кажется, что ближайшие 3-4 месяца обсуждать будет нечего. У нас начинается великий русский народный праздник - лето. Никто ничего не будет хотеть делать, причем во всех отраслях, народ разойдется по отпускам и будет отдыхать, все заморозится до осени...

Отдыхать? )))Ну может, разве что заработав на отдых во времена ценового ралли, и моно отдыхать)))

Цитата:

Мне кажется, что ближайшие 3-4 месяца обсуждать будет нечего. У нас начинается великий русский народный праздник - лето. Никто ничего не будет хотеть делать, причем во всех отраслях, народ разойдется по отпускам и будет отдыхать, все заморозится до осени...

Да, лето очень хорошо,но на улице у нас безработица,какие отпуска,за какие деньги?
//www.analitik.org.ua/current-comment... /49f163c26732c/
По данным Госкомстата, в марте количество зарегистрированных безработных сократилось до 879 тыс. чел в сравнении с 906,1 тыс. в феврале и 900,6 тыс. в январе. Уровень официально зарегистрированной безработицы сократился до 3,1% трудоспособного населения в марте по сравнению с 3,2% в феврале.

Столь благополучная картина резко контрастирует с заявлениями представителей десятка крупнейших отечественных предприятий разных отраслей, сделанными еще в феврале–марте, о проведении массовых сокращений. На некоторых из них речь идет об увольнении нескольких тысяч человек. Да и на других гигантах индустрии, где ситуация относительно благополучна, сокращения не прекращаются.

Проблема в том, что многие работники пока не осознали, до них не была доведена соответствующая информация о том, что, если они увольняются по согласию сторон, то не могут в течение 3 месяцев зарегистрироваться в центрах занятости и получать пособие.
//bin.com.ua/templates/news_article_big. shtml?id=89032
Согласно изменениям к ст.23 закона "Об общеобязательном государственном страховании на случай безработицы" лица, которые уволились по согласию сторон, были приравнены к тем, кто уволился по собственному желанию без уважительных причин. При этом право на получение пособия по безработице они получали не с 8-го дня после постановки на учет в Центре занятости, а с 91-го.
В целом, трудно избавиться от ощущения, что благополучная статистическая картина слишком уж далека от реальности. Промышленное производство падает на треть, ВВП – как минимум, на 20% - а безработица ниже, чем в период экономического роста. Как говорится, комментарии излишни.

Цитата:

Да, лето очень хорошо,но на улице у нас безработица,какие отпуска,за какие деньги? //www.analitik.org.ua/current-comment... /49f163c26732c/ По данным Госкомстата, в марте количество зарегистрированных безработных сократилось до 879 тыс. чел в сравнении с 906,1 тыс. в феврале и 900,6 тыс. в январе. Уровень официально зарегистрированной безработицы сократился до 3,1% трудоспособного населения в марте по сравнению с 3,2% в феврале. Столь благополучная картина резко контрастирует с заявлениями представителей десятка крупнейших отечественных предприятий разных отраслей, сделанными еще в феврале–марте, о проведении массовых сокращений. На некоторых из них речь идет об увольнении нескольких тысяч человек. Да и на других гигантах индустрии, где ситуация относительно благополучна, сокращения не прекращаются. Проблема в том, что многие работники пока не осознали, до них не была доведена соответствующая информация о том, что, если они увольняются по согласию сторон, то не могут в течение 3 месяцев зарегистрироваться в центрах занятости и получать пособие. //bin.com.ua/templates/news_article_big. shtml?id=89032 Согласно изменениям к ст.23 закона "Об общеобязательном государственном страховании на случай безработицы" лица, которые уволились по согласию сторон, были приравнены к тем, кто уволился по собственному желанию без уважительных причин. При этом право на получение пособия по безработице они получали не с 8-го дня после постановки на учет в Центре занятости, а с 91-го. В целом, трудно избавиться от ощущения, что благополучная статистическая картина слишком уж далека от реальности. Промышленное производство падает на треть, ВВП – как минимум, на 20% - а безработица ниже, чем в период экономического роста. Как говорится, комментарии излишни.

Эх, забыли в какой стране живете? Мошенническое манипулирование данными не только на уровне аналитегов, экспертов, риелтариев но и на государственном уровне, это наше какбэ фсё!1 Почему госкомстату запретили ежемесячно публиковать данные о тех процессах которые происходят в нашей державе? ВВП падает, а бюджет тем не менее выполняется на 101%. Вот она прозорiсть. Вот в той же всеми нами любимой Америке еженедельные сводки, индексы, шмындексы, цифры итд. А тут сидишь и не знаешь что тебя ждет. Вроде все красиво и хорошо, но внутренне чувствуешь что где то тебя ная… в общем, обманывают. И не удивлюсь если по среди всего этого “благополучия”, по телевизору покажут нашего премьера которая скажет : “Большое спасибо, все свободны.”

Цитата:

Мне кажется, что ближайшие 3-4 месяца обсуждать будет нечего. У нас начинается великий русский народный праздник - лето. Никто ничего не будет хотеть делать, причем во всех отраслях, народ разойдется по отпускам и будет отдыхать, все заморозится до осени...

Крымчане уже готовы встретить толпы отдыхающих, подняв цены на 30-40%. Ведь люди стали зарабатывать больше, у многих новая, хорошо оплачиваемая работа. Начали строить новые предприятия и возник дефицит на рынке труда, скоро подтянутся гастробайтеры из Европы, ведь там кризис и рост безработицы. Им надо будет где-то жить и воспрянет РН, а это опять новые рабочие места и рост экономики.

Сезонный спад спроса на рынке аренды жилья в Москве наступил в этом году гораздо раньше прежних лет - в апреле, тогда как в предыдущие годы он начинался в конце мая - начале июня, говорится в отчете агентства недвижимости DOKI.
По мнению экспертов агентства, данную тенденцию можно объяснить влиянием мирового финансового кризиса. «Спрос постепенно перемещается в сторону загородной аренды, а сегмент городской аренды в ближайшие три-четыре месяца будет находиться в отрицательной зоне, то есть мы станем свидетелями серьезного снижения спроса и стоимости аренды», - уверен гендиректор DOKI Валерий Барнинц.

Цитата:

Зачем врать? Сегодня поехал и спокойно получил проценты.
-1 за вранье на форуме.

И правда вранье!!! Я сегодня тоже спокойно получил проценты с депозита за три месяца, без проблем, и еще оформил доверенность бессрочную на дочь, все чинно и благородно. И еще совершенно точно знаю, что в Ощадбанке отдают депозиты по окончании договора сразу в тот же день. Моя знакомая на прошлой неделе забрала свой депозит, а там сумма ну оччччеееень внушительная.

- 10 за вранье на форуме

Цитата:

И правда вранье!!! Я сегодня тоже спокойно получил проценты с депозита за три месяца, без проблем, и еще оформил доверенность бессрочную на дочь, все чинно и благородно. И еще совершенно точно знаю, что в Ощадбанке отдают депозиты по окончании договора сразу в тот же день. Моя знакомая на прошлой неделе забрала свой депозит, а там сумма ну оччччеееень внушительная.

- 10 за вранье на форуме

Подписываюсь.
Помоему закончился период обвала. Панику наводить - равносильно преступлению.

Цитата:

Подписываюсь.
Помоему закончился период обвала. Панику наводить - равносильно преступлению.

Да во все века паникеры были страшнее басурмана, хуже врага

Цитата:

Подписываюсь.
Помоему закончился период обвала. Панику наводить - равносильно преступлению.

ага, даешь 10 тыс баксов за кв.м. на Троещине

Новый комикс вышел в свет. Хотелки рыгионалов-2.
На Владимирской регионал выставил на продажу целую пятиэтажку (!) "Учитывая предложенную цену 25 миллионов долларов, владельцы дома рассчитывают получить за квадратный метр 10 тысяч (!) долларов." Они спятили совсем что ли, таким ценам нет аналогов в мире, разве что где-нибудь на Трафальгарской площади или в Монте-Карло в районе, где живут миллиардеры. И то сейчас дешевеет.
//tsn.ua/ru/ukrayina/regional-prodaet... ntre-kieva.html
Хотя пишут, что такие сталинки там по 7 за метр, реально они там уже по 3 за метр не покупаются.
Просто поражаешься жлобству наших "державних мужив". Это же надо было скупить целый дом! А сейчас за аренду офисов загнули такие астрономические суммы, что офисы массово пустеют.

Цитата:

Подписываюсь.
Помоему закончился период обвала. Панику наводить - равносильно преступлению.

А в Укрпроме когда будут отдавать?

Цитата:

Подписываюсь.
Помоему закончился период обвала. Панику наводить - равносильно преступлению.

Вы ,случайно, у Юли в партии не подрабатываете?
У нас з/плата в апреле снижена в 2 раза, все знакомые, занимающиеся бизнесом, стонут, а тут, оказывается, подъем начался.
В какой области если не секрет?

Цитата:

Крымчане уже готовы встретить толпы отдыхающих, подняв цены на 30-40%.

Жлобство убьет эту страну.

Цитата:

А в Укрпроме когда будут отдавать?

Нескоро. Сегодня обслуживала клиентку (я - женский мастер), и.о. нач. отд. на ставке зам. отд. Зарплату понизили с 2400 до 2000. Отделение на грани закрытия. % по валютным вкладам выдают по курсу обмена в гривне на прием или режим ожидания до поступления валюты, поступления которой не было больше недели. И это не самое отстойное отделение. Ставка экономиста - 1000 гр., операциониста - 1500. При этом кредиты по отделению погашают достаточно нормально.