Где дно?

Цитата:

вы уже углубились... все ясно, слив засчитан.

ох уж этот пумен

мой совет чтобы получить понятную картину по среднестатистическому

берете лист бумаги а лучше два поднимаетесь на лифте на последний этаж вашего дома и неспеша методично обходите квартиры
со словами я ваш сосед есть пара вопросов все вопросы задаете и записываете

вечером на кухне под ароматный чай с вареньем складываете делите и получаете искомую цифру

выборка конечно слабовата но для общей картины думаю будет достаточно

удачи

Блин, а как же основной аргумент - что в Киеве, да и Украине вцелом жилье в дефиците и потому спрос превышает предложение и по рынку дешеветь не может. Как данный аргумент сейчас соотносится с текущей ситуацией? Ведь строят-то еще меньше - стройки заморожены, т.е. стоит продать, что сейчас есть на рынке и моментом начнется рост, потому как всем надо, а его нет...

Цитата:

Pumen, я никогда не относилась предвзято к некиевлянам, не надумывайте. У нашей семьи много друзей некиевлян - замечательные специалисты и интеллигентные люди. Понимаете, а к людям сильно козыряющим своим достатком, карьерой и пр. прелестями жизни и живущих в сьемных квартирах - я отношусь насторожено и не верю в их басни. Люди с достатком не козыряют ним - для них достаток вещь обыденная.

Верить или не верить - право ваше. Вы спросили, я ответил, вы говорите что не верите. Но вы мне так и не ответили, чем выгоднее покупка квартиры в спальном районе за кеш чем аренда хорошей квартиры с евро в центре города. Вы ответите или закроем тему? Я вам привел конкретный расчет, но вы перешли на общение в стиле базара (верю-не верю). Давайте забудем обо мне и о вас. Возьмем господина Х, у которого есть сегодня квартира в обл центре, которая сдается, хороший доход и кеш пусть 100 тысяч долларов, на который он может купить 2к квартиру в панельном доме в спальнике и сделать там ремонт. Рынок перегрет. Объясните мне чем выгоднее ему покупка 2к квартиры в спальнике на все деньги, чем аренда отличной квартиры в центре города пусть за 900 долларов.

Цитата:

ох уж этот пумен

мой совет чтобы получить понятную картину по среднестатистическому

берете лист бумаги а лучше два поднимаетесь на лифте на последний этаж вашего дома и неспеша методично обходите квартиры
со словами я ваш сосед есть пара вопросов все вопросы задаете и записываете

вечером на кухне под ароматный чай с вареньем складываете делите и получаете искомую цифру

выборка конечно слабовата но для общей картины думаю будет достаточно

удачи

Бэд эдвайс, но ничего умнее и не ожидал почему то

Цитата:

Ну просто для меня все что не липки это не печерск <;)

что я хотел сказать примеры знакомых не очень реалистичны так как знакомые всегда приукрашивают картинку
а вот примеры на собственном опыте самое то

еще пример из 2001 искал для своих сотрудников квартиры однушки на Харьке

были сняты две в обычных чешках без ремонта с минимум мебели продавленный диванчик и телевизор весна были сняты по сто долларов плюс коммуналка
вот такэ

Вы знаете... пример из жизни: снять двухуровневую трехкомнатную квартиру на липках (по адресу Краснозвездный просп 130) за 750 долл в 1994 году......

Уж лучше поверить кому-либо еще... но не Вам.


Или что-то не так понял?

Цитата:

Бэд эдвайс, но ничего умнее и не ожидал почему то

naiv <;)

Цитата:

Блин, а как же основной аргумент - что в Киеве, да и Украине вцелом жилье в дефиците и потому спрос превышает предложение и по рынку дешеветь не может. Как данный аргумент сейчас соотносится с текущей ситуацией? Ведь строят-то еще меньше - стройки заморожены, т.е. стоит продать, что сейчас есть на рынке и моментом начнется рост, потому как всем надо, а его нет...

сейчас Вам расскажут басни про отложенный спрос... вот кризис закончится, и все вырастет в цене до уровня Парыжа, а еще через 2 мес до уровня Лондона. Вот только желающих то может быть и много, а вот возможностей. Почему кв.м. на хрущ на достиг 10000 долларов? или 20000 долларов?

Цитата:

Вы знаете... пример из жизни: снять двухуровневую трехкомнатную квартиру на липках (по адресу Краснозвездный просп 130) за 750 долл в 1994 году......

Уж лучше поверить кому-либо еще... но не Вам.
Или что-то не так понял?

нет не верно поняли

в 94 снимал точнее мне фирма снимала квартиру по адресу Краснозвездный проспект 130
просто дом видный напротив совских прудов такая девятиэтажка длинная предлинная

на липках снимать не доводилось хотя наверное хотелось <;)

Цитата:

Просветите, пожалуйста, каким образом оценивается качество металла кроме ГОСТ,ДСТ,ISO и пр. и чем украинские стандарты хуже?

Уважаемый Вячеслав, не просто хуже, а их-стандартов-типа-"констракшин тьюб",вообще нет.80% металла в строительстве-импорт.А на экспорт-полуфабрикат," заготовка",в лучшем случае.Еще более мрачно- с эколого-экономической точки зрения -экспорт чугуна.Ни одна страна мира не преследует импортеров чугуна,нет ни одного антидемпинга-везите сырье самого низкого передела,производство которого ,без дальнейшей переработки,убыточно.Украинская виртуальная сырьевая экономика "планово убыточна",существует за счет советских мощностей,ограбления работающих ,недоплат за сырье и энергоресурсы,варварского уничтожения природы.Сейчас мы наблюдаем системный кризис постсоветской экономики.ДНА РН не видать.

Цитата:

нет не верно поняли

в 94 снимал точнее мне фирма снимала квартиру по адресу Краснозвездный проспект 130
просто дом видный напротив совских прудов такая девятиэтажка длинная предлинная

на липках снимать не доводилось хотя наверное хотелось <;)

Так я не могу понять - вы кореной киевлянин или нет?

Цитата:

Так я не могу понять - вы кореной киевлянин или нет?

родился и вырос на Свердлова ныне Прорезная
надоело с родителями толкаться та и стыдить начали что с девушкой одной единственной все никак не определюсь <;)

а то что фирма снимала пускай вас не вводит в заблуждение
пришлось красивую легенду сложить а компания французская иногда гости редкие приезжали вот для этого и сняли трешку

вот такэ

Цитата:

Верить или не верить - право ваше. Вы спросили, я ответил, вы говорите что не верите. Но вы мне так и не ответили, чем выгоднее покупка квартиры в спальном районе за кеш чем аренда хорошей квартиры с евро в центре города. Вы ответите или закроем тему? Я вам привел конкретный расчет, но вы перешли на общение в стиле базара (верю-не верю). Давайте забудем обо мне и о вас. Возьмем господина Х, у которого есть сегодня квартира в обл центре, которая сдается, хороший доход и кеш пусть 100 тысяч долларов, на который он может купить 2к квартиру в панельном доме в спальнике и сделать там ремонт. Рынок перегрет. Объясните мне чем выгоднее ему покупка 2к квартиры в спальнике на все деньги, чем аренда отличной квартиры в центре города пусть за 900 долларов.

А смысла и не было обсуждать Ваши фантазии. А исходя из ситуации виртуального господина Х, то, пожалуйста. Если господин Х имеет своей целью остаться в Киеве навсегда - нравится город, есть перспективная работа с хорошим окладом, домой возвращаться не хочет - то он купит, а не будет отдавать большую часть своей зарплаты за съемное жилье и ждать, когда обесценятся его сбережения , или потерю рабочего места. Еще не так давно такие господа Х покупали квартиры в новостроях, хрущевках и панельках. Ведь не все квартиры покупали в кредит - немалая часть скупалась за нал.

Цитата:

нет не верно поняли

в 94 снимал точнее мне фирма снимала квартиру по адресу Краснозвездный проспект 130
просто дом видный напротив совских прудов такая девятиэтажка длинная предлинная

на липках снимать не доводилось хотя наверное хотелось <;)

А... фирма....

Ну баксов 600 ответственное лицо ежемесячго имело... а то и больше.

ЗЫ и просто интересно... двухуровневая трехкомнатная - это как... санузел на втором уровне?

Цитата:

А... фирма....

Ну баксов 600 ответственное лицо ежемесячго имело... а то и больше.

сорри не понял вашу фразу

Цитата:

сорри не понял вашу фразу

Чего понимать... многие этим баловались... рисовали в бюджетах оазные круглые цифры... а снимали много дешевле.... разницу в карман.

Или Вы намекаете, что в 94-м 750 долл за убитую 3-к неизвестно где нормальной стоимостью считалось?

Цитата:

родился и вырос на Свердлова ныне Прорезная
надоело с родителями толкаться та и стыдить начали что с девушкой одной единственной все никак не определюсь <;)

а то что фирма снимала пускай вас не вводит в заблуждение
пришлось красивую легенду сложить а компания французская иногда гости редкие приезжали вот для этого и сняли трешку

вот такэ

ааа... понятно... а что французы такие дураки на самом деле?

Цитата:

Чего понимать... многие этим баловались... рисовали в бюджетах оазные круглые цифры... а снимали много дешевле.

Или Вы намекаете, что в 94-м 750 долл за убитую 3-к неизвестно где нормальной стоимостью считалось?

та я вообще баловатьс я не люблю и вам не советую

и я вам не намекаю я привожу пример свой а не примеры разных знакомых друзей товарищей любовников и любовниц где то слышал гдето видел и тд и тп
я не говорил что она была убитая аккуратная и даже сигнализация имелась

верить не верить ваше право

Цитата:

ааа... понятно... а что французы такие дураки на самом деле?

ну они на тебя очень похожи
---
+25%

Цитата:

А смысла и не было обсуждать Ваши фантазии. А исходя из ситуации виртуального господина Х, то, пожалуйста. Если господин Х имеет своей целью остаться в Киеве навсегда - нравится город, есть перспективная работа с хорошим окладом, домой возвращаться не хочет - то он купит, а не будет отдавать большую часть своей зарплаты за съемное жилье и ждать, когда обесценятся его сбережения , или потерю рабочего места. Еще не так давно такие господа Х покупали квартиры в новостроях, хрущевках и панельках. Ведь не все квартиры покупали в кредит - немалая часть скупалась за нал.

Насчет фантазий - ясно.
Насчет господина Х - мы не знаем какие у него доходы. Это было в Вашей задаче неизвестное. Они могут варьироваться от 1500 долларов до бесконечности. Поэтому вы не знаете, аренда - это большая часть его зарплаты или маленькая.
Пока что обесценились квартиры, а не сбережения. За бакс сегодня можно купить больше кв.м. метров чем вчера.
А вот какие господа покупали квартиры в хрущевках и панельках и насколько похожи на господина Х Вы не знаете

За кеш покупали те, кто в регионе продавал свои квартиры в основном. Продал 3к дома за 100, доложил еще что то и купил квартиру в Киеве. В основном было так.

Цитата:

ну они на тебя очень похожи

Ооо.... пошли тыканья и оскорбления... Жаль, что модераторы здесь вовремя не пресекают таких авторов.