Где дно?

Не думаю, что в республике Белорусь народ живёт лучше, чем в Украине
------------
И зря, наверное прессы начитались, "как народ стонет под батьковым игом". Я к родственникам в Минск заезжал, мне там понравилось куда больше чем в Украине (Одесса) государственная программа жилья (довольно прозрачная), госмедицина (не в конституции а на деле), и прочие блага социализма. Конечно для рвачей и "бизнесменов" там условия хуже чем на Украине, но большенство людей то вне этих категорий.

Цитата:

Недавно читал интервью Пинзеника, где он говорил, что делал совсем не то, что хотел! Думаю, подобые заявления ему бы никто не дал делать!
Пинчук, ещё во-время "ревальвации гривни" советовал скупать доллары! Причём, он не гаранировал, что это вечное убежище!

Ну да, ясно что Пинзеника прессовали. К нему есть хоть немного уважения за то что ему хватило духа подать в отставку и не учавствовать во всем этом балагане дальше.

Цитата:

Согласен с вашим предыдущим постом, но в очень быстрый рост, который будет потом, не верю по одной простой причине. Слишком тяжёлый старт после кризиса предстоит Украине. Слишком плохоё посеяно семя. Если предприятия Китая, Европы, США сокращая производство, остаются
"на мази", то наши медленно превращаются в отстой. На модернизацию нет и не будет денег.
Эпоха дармовых кредитов закончилась. Россия всё больше и больше закрывает для нас свой рынок,
Китай давит ценами, в ВТО тоже особо нас не ждут, особенно после 13% выходки. Население спивается, стареет и вымираетт. Ко всему этому более $100 млрд долга. Мы становимся похожими на загнанных волков, шарахающихся в разные стороны. И с каждым годом кольцо загонщиков всё больше сжимается.

Классная перспектива! Хотя, всё где-то так...Пошел за корвалолом!

Цитата:

Ихтиандр! Да не забывайте, что именно родные деды и отцы нынешних Властей, как раз и проводили "рейды" с конфискацией зерна, выселением "экспроприаторов" и т.д.
То, что будет диким во Франции, у нас может быть вполне обыденным! Если у НБУ не будет долларов, их будут искать везде, по всем "ячейкам"!

Не то время сейчас, да и "хомяки" поумнели, поэтому будут готовы к визиту "валютных отрядов". Опять же, в 1933 году выживали как раз те крестьяне, которые никому не верили и хорошо прятали зерно.

Цитата:

Не думаю, что в республике Белорусь народ живёт лучше, чем в Украине
------------
И зря, наверное прессы начитались, "как народ стонет под батьковым игом". Я к родственникам в Минск заезжал, мне там понравилось куда больше чем в Украине (Одесса): государственная программа жилья (довольно прозрачная), госмедицина (не в конституции а на деле), и прочие блага социализма. Конечно для рвачей и "бизнесменов" там условия хуже чем на Украине, но большенство людей то вне этих категорий.

Я предпочитаю сам решать, где жить и как лечиться, и не боюсь за это платить. Да и что греха таить, наверное таки меня можно назвать рвачом.

Краткое содержание предыдущих серий:
Наблюдаю на Реалте цены заявок на продажу 1-, 2- и 3-кмнт квартир.
Диапазон 20К - 200К, шаг 10К.
Показаны данные на начало измерений, предыдущее измерение + текущее.

День 55.

После скачка предложения в конце прошлой недели на примерно +9..+16% по наблюдаемым типам квартир, сегодня виден легкий отскок (наибольший - для однушек).
Наверно продавцы сами в шоке

Изменение предложения:
1-к -2,8%
2-к -0,6%
3-к +0,7%

[attachment=0]Graph.PNG[/attachment]

Цитата:

Мы становимся похожими на загнанных волков, шарахающихся в разные стороны. И с каждым годом кольцо загонщиков всё больше сжимается.

Мы похожи на стадо дикообразов, медленно плетущихся по ледяной пустыне в поисках солнца. Нам холодно, но прижимаясь друг к другу в поисках тепла, мы колем друг друга иглами. И теплее не становится, и солнечный свет по-прежнему недосягаем. Это романтика, но если не колоться и шагать быстрей, то прорвемся.
Кольцо загонщиков... Им же не трупы нужны. Главное, чтобы наша шкура стоила не дешевле нашей жизни.

Цитата:

Не то время сейчас, да и "хомяки" поумнели, поэтому будут готовы к визиту "валютных отрядов". Опять же, в 1933 году выживали как раз те крестьяне, которые никому не верили и хорошо прятали зерно.

А из тех, кто изымал зерно у спрятавших, выживших было еще больше.

Неплохая статья. Особенно понравилась фамилия автора.
//minprom.com.ua/page3/news12569.html

Вот еще скриншотик:
[attachment=0]tabl_ru.jpg[/attachment]

Цитата:

А из тех, кто изымал зерно у спрятавших, выживших было еще больше.

Тех, кто изымал, в 1937-1938 хорошо почистили, поэтому тех, кто хорошо спрятал, выжило больше, чем тех, кто искал.

Цитата:

Не думаю, что в республике Белорусь народ живёт лучше, чем в Украине. Да и то, что население сокращается, я бы геноцидом не назвал, в Зибабве, например, население увеличивается, а в Швеции уменьшается, это больше от менталитета народа зависит. А то, что НБУ разбрасывается долларами, так это даже хорошо для тех, кто баксы под подушкой держит.

Не поверите, лучше. Намного лучше.
Скажу вам по секрету в Чернигове на рынках на выходных до 70% покупателей белорусы!
При том теперь уже организовывается прям туризм какой-то в Чернигов - белорусы уже на Неопланах приезжают. Плюс куча народу на своих машинах.
Приезжают потому что у нас все намного дешевле - у них там предпринимателей налогами давят.
А у родных украинцев - черниговчан денег нету. Так что им не до базаров.

Вот из этого и судите - кто лучше живет - люди в провинциальном Гомеле или в таком же Чернигове

Да, конечно "рвачей" там не поощрают. Но 95% населения к ним не относится и они живут намного лучше.
Зато у них обычные медики, учителя имеют возможность купить курточку за 50$, свитер за 40$ и так далее...

Цитата:

Comrade - для общей статистики достаточно просмотра объявлений и графиков на Домике. Если нужен детальный анализ - есть специализированные сайты, где Вам за ваши деньги посчитают все тренды и все точки сопротивления. Ну а что касается "самых низких цен", то здесь нужно выкладывать не ссылки на объявления а аудиозаписи переговоров покупателей с продавцами по проданным квартирам на их финальной стадии. Но это возможно только в случае, если Вы, например, хороший знакомый майора Мельниченко.

Легко конечно рассуждать "рассматривая объекты" стоимостью от 30.000 до 3.000.000, от Броваров до Белой Церкви. Но данные рассуждение не корректны.

Потому что это принципиальный вопрос с точки зрения рынка и покупателей:
- упала ли цена на элит объекты с 5.000.000 до 3.000.000.
- или упала цена на 2-к комнатные со 130.000 до 90.000.

Количество и качество предлагаемого жилья тоже имеет значение. При все уважении к Домику, любой индекс лишь индикатор и отображает "среднюю температуру" по больнице - не понятно что там посчитано падение на особняки с 5.000.000 до 3.000.000 или на хрущевки со 140.000 до 100.000 ..... а также количества жилья и прочие качественные показатели жилья.

Когда покупатель выбирает квартиру его интересуют:
- расположение дома
- цена вопроса
- близость метро
- качество дома
- юридическая часть вопроса
- сроки заселения

и еще воз вопросов.

И говорю Вам ответственно, что если пытаешься выбирать исходя из вышеперечисленных факторов, как реальный покупатель - на ваш выбор будет 3-5 домов и немного квартир, иначе Вы сами не знаете чего ищете................ Поэтому делаю реальный вывод, что предложение невелико даже сейчас

Цитата:

Барак работает , народ тоже ... дома падлюки раскупаются не успев подешеветь как следует ... Сегодня всречался со своим риелтором на просмотре говорит за один дом который привлик наше внимание , "быстрая продажа " - 10 предложений , но Банк не дал ответа пока никому (не знаю с чен связано )

Правильная фраза - раскупают не успев подешеветь. Смотрю по одному подъезду сданной новостройки - стараюсь собрать информацию локально. Результат - раскупают помаленьку, заселяются и живут.

Цитата:

Я понимаю очень хочется чтоб хрущи по 5 тыс были , но я уже сказал по такой цене готов купить сразу дом и устроить там гостиницу , гораздо дешевле чем строить с нуля ...

Не будет 5 тыс. и 10 тыс. не будет в Киеве за сданное жилье ....... у людей гораздо больше денег чем было в 90-х и доллар уже не тот.

Долги, проблемы государства решатся. Из кубышек достанут свои зеленые вложат в банковскую систему - вот и рост ................. и только поспевай потом с хозяевами и риелторами договариваться.

Цитата:

Я не паникую. Я просто здраво смотрю на вещи. Я верю в рост. Даже в очень быстрый рост, но только после того как все самое отстойное закончится. А до того как это произошло, надо готовиться к жопе!

Да нет, вы именно паникуете. Были же 90-тые и жили как то. Не надо впадать в истерику. Да будет плохо, но разве нам привыкать, перетерпим.

Цитата:

Правильная фраза - раскупают не успев подешеветь. Смотрю по одному подъезду сданной новостройки - стараюсь собрать информацию локально. Результат - раскупают помаленьку, заселяются и живут.
Не будет 5 тыс. и 10 тыс. не будет в Киеве за сданное жилье ....... у людей гораздо больше денег чем было в 90-х и доллар уже не тот.

Долги, проблемы государства решатся. Из кубышек достанут свои зеленые вложат в банковскую систему - вот и рост ................. и только поспевай потом с хозяевами и риелторами договариваться.

Все капец- будет дорожать!!
Ставлю машину напротив державной ноториальной конторы.
Январь-февраль- март. Утро. нет людей, Нет очередей, раньше в 7 утра толпа народа, 3-4 кучки по 7-10 человек.
Сегодня толпа!!! Стоят обсуждают, каждая кучка возле вожака с открытими документами. Решают. Ждут очереди.
Вижу народ поверил в "Дно".
Срочно скупать, а то хорошие варианты закончатся.

Цитата:

Ну, не надо так унижать Родину. Не второе, а третье. Нас обогнали Молдавия и Албания. Кстати, сегодня НБУ выбросил 47.6 млн долл. И так каждый день... 40-50 млн. Думаю, мы движемся к дефолту в следующем году, после выборов. И каждый новый день нас отделяет от дефолта на 40-50 млн меньше, чем вчера. Даже не представляю какой будет курс и сколько будет стоить недвиж. Также не представляю на сколько сократится население Украины.

Все будет хорошо на Украине !!! Откуда столько желчи и пессимизма ?

Уже был дефолт в России и эхо на Украине ...... все пережили, все выровнялось и все работает, все в жизни всегда не идеально.

Вывод: Каждый ждет своего дна. Тема сводится к проискам страны дураков буратинами. Помните чем в сказке закончилась та история ?

Играйте господа, говорите ДА НЕ ЗАРЫВАЙТЕСЬ !!

Цитата:

Все капец- будет дорожать!!
Ставлю машину напротив державной ноториальной конторы.
Январь-февраль- март. Утро. нет людей, Нет очередей, раньше в 7 утра толпа народа, 3-4 кучки по 7-10 человек.
Сегодня толпа!!! Стоят обсуждают, каждая кучка возле вожака с открытими документами. Решают. Ждут очереди.
Вижу народ поверил в "Дно".
Срочно скупать, а то хорошие варианты закончатся.

ну если вы считаете, что дно - это когда "кучки", значит оно еще не наступило.

также не уверен, что когда "кучки" - это лучшее время для покупок ......... этож не картошка на базаре.

Новостройка //www.b-l.kiev.ua/kupyty жилой комплекс Брест-Литовский, снизили цены с 9200 гривень за 1 М2 до 7386. Неплохо понизили! Правильным путём идут, лучше продать сейчас, хоть и с дисконтом, чем сидеть без денег.

Цитата:

Все капец- будет дорожать!!
Ставлю машину напротив державной ноториальной конторы.
Январь-февраль- март. Утро. нет людей, Нет очередей, раньше в 7 утра толпа народа, 3-4 кучки по 7-10 человек.
Сегодня толпа!!! Стоят обсуждают, каждая кучка возле вожака с открытими документами. Решают. Ждут очереди.
Вижу народ поверил в "Дно".
Срочно скупать, а то хорошие варианты закончатся.

Я ж говорил, первое Дно!
Нельзя не отметить позитифф! На фоне заявлений Обамы по автопрому, на фоне предстоящей G-20, это весьма позитивная весть! Желательно, что бы народ успел побольше скупить!

Цитата:

//rutube.ru/tracks/1349107.html?v=0f5... 94bfea016bfd4ea

Где такие заявления Пинзеника?

весной когда обваливали до 4,85 на пресс конференции стельмахбуквально сказал "гривна переоценена". в то же время в россии да и у нас сильно муссировали тему на тот счет что америке писец и доллар уже не валюта... может поискать материалы того времени?? так это легко, я думаю что вы мне можете поверить. истерию наганяли как у нас так и в соседних странах...
оффтоп
особенно ярко это было выражено у северного соседа... любовь к штатам. иногда действия росс правительства вернее и действия и заявления граничат с дикостью.
но если бы путин работал при союзе то за заявление о том что страна направит на соседа - дружественную страну ракеты, какого то сра..го генерала... за такое и из партии могли попросить и звезд лишить. нет ни чести ни совести, дисциплина на уровне сборовских пацанов. показуха.