Где дно?

Седьмой, Ваши посты напоминают беседы годовалой давности... словно пузырь ещё и не начал сдуваться...

Цитата:

Какие говнооднушки? При чем на то время это было хорошее жилье. Сейчас оно, может, кажется не столь хорошим, но оно уже переоценивается в строну удешевления.

И кому это Индустриальный мост или м. Берестейская кажется окраиной? Вопрос ко всем участникам форума.

Хм... Что ли обсудить тогда кто на какой район нацелен? Что бы знать уровень конкуренции во время дна...

Цитата:

1) Седьмой, снова про "уникальность" наших квадратных метров история, что ли?..

Почему в США и Европе сбереженная 3-4-хлетняя средняя зарплата семьи в регионе соответствует средней стоимости иногда не просто какой-то небольшой квартиры, но даже дома, а в Украине - не должна?.. Обсуждалось уже сотню раз...

Не, ну надоел этот откровенный бред. Какая европейская средняя семья могла купить , как вы пишете, "не просто квартиру, а даже целый дом" по цене среднеевропейской зарплаты за три года. Вот, покупайте

Цитата:

Не, ну надоел этот откровенный бред. Какая европейская средняя семья могла купить , как вы пишете, "не просто квартиру, а даже целый дом" по цене среднеевропейской зарплаты за три года. Вот, покупайте

Ну что вы! Это же элитное студио на третьей линии от моря в историческом доме в (здесь подставляется эротически звучащее название итальянской дупы)! А 53 килоевро - это зарплата джава-кодера с монстра!

Это что, аргумент против, или в поддержку моего поста?..

53000€/48мес=~1100€ в месяц... Что нереального-то для рядового нищего итальянца?.. Полтора-два пособия по безработице... Недвижимость в Италии не упала в цене: //domik.ua/mod/main/articles/cat12354/id 201929577/

Цитата:

Так как цену падают пока медленно, верится плоха в цены 2000 года. НО все определяется покупательной способностью!!!! Скорей всего на этих цифрах они встретятся (цена нидвиги и покупательная способность), массово есстественно, т.к. перед этим закончатся все "ГРЫЗУНЫ"

Мне в сентябре 2008 тоже не верилось, ипотеки не будет в принципе, что доллар выростет в 2 раза, что пойдут массовые сокращения, корпоративные дефолты и банкротства, проблемы с депозитами, банками, кредитчиками. Странно, что со всеми этими проблемами цены на РН такие, как будто отменили только ипотеку или только вырос доллар, а все остальное прекрасно и никак проблем. Но будьте уверены, скоро ситуация поменяется, она уже постоянно меняется.

Какое море, Седьмой. Это монолокалэ в деревнях, где до моря - три дня лесом, три дня полем. А цены миланских гостинок видали?

Цитата:

Это что, аргумент против, или в поддержку моего поста?..

53000€/48мес=~1100€ в месяц... Что нереального-то для рядового нищего итальянца?.. Полтора-два пособия по безработице...

Даже наши нелегалы, моя посуду на юге Италии (практически в деревне), зарабатывали 800-1000 евро в месяц (ну как повезет, чаевые делились и них). Так что думаю, что в подтверждение.

Цитата:

1. Нет не куплю, считаю ниже своего достоинства жить в таких условиях, да еще и с семьёй.
2. Нет не возьму, мне нужна двушка, будет она стоить 40-50К баксов в нормальном районе, с нормальным метражем и не старом доме, подумаю чтобы взять недостающею сумму в долг у знакомых и в последнею очередь в банке.

Понятно. Это то что я здесь пытаюсь объяснить аналитикам и растишкам. Люди, имеющие 25-30 тыс баксов, не будут тратить их на гостинки, когда те упадут до этой цены. Им такое жилье не нужно будет. Они останутся в аренде.

Нет, Ivaha, в отрицание я дала ссылки. Дело в том, что за эти цены предлагают или убитое в хлам жилье, которое подлежит глобальной реконструкции, или гаражи и подсобные помещения, переделанные под сдачу.

Цитата:

Платить за посреднические услуги должна заинтересованная сторона. На рынке покупателя это продавец. Так что считаю что риэлтор должен брать фиксированную сумму с продавца. Мне все равно какую.

Улыбнуло.
Конечно, если Вы компетентны в вопросе обеспечения своей безопасности, то возможно да. В противном случае вы рискуете сыграть в русскую рулетку и потерять все.
У меня бывшый коллега так вляпался 5 лет назад, попал на 35 кбаксов + проценты по кредиту. Зато сэкономил на риелтере 5% от этой суммы. Если бы не жена, мог бы год назад еще задаток в 20кбаксов потерять. Уроки жизни человек плохо усваивает.

Цитата:

По поводу цен в 2000 - как раз сам покупал . 10000 - полноценная 1к недалеко от метро . А Индустриальные мосты и прочие Борщаговки и Отрадные недалеко забежали от Троещины . Хотя и на Троещине тысяч 400 сейчас живет , а может и поболее . А по поводу цен "справедливых" - вы не смотрите в интернете - а спрашивайте людей , которые в этих Европах да Америках живут - и покупают жилье для себя . За 3-4 года никто купить не может - кроме топов , но они и у нас могут .

Смотря возле какого метро.
Возможно, Отрадный и далековато, но Индустриальный мост в 10-15 мин ходьбы от м.Шулявская, хорошая инфраструктура (два больших путепровода, скоростной трамвай, куча троллейбусов и маршруток). Прошу также не путать район Борщаговка с улицей Борщаговской – первый действительно окраина, а улица Борщаговская начинается от центрального ЗАГСа (практически центр) и заканчивается возле НАУ (ГВФ, КИИГА, КМУЦА). Это для меня нормальный средний район, не центр, но и не окраина.

Цитата:

Даже наши нелегалы, моя посуду на юге Италии (практически в деревне), зарабатывали 800-1000 евро в месяц (ну как повезет, чаевые делились и них).

Очередная сказка.

Цитата:

Улыбнуло.
Конечно, если Вы компетентны в вопросе обеспечения своей безопасности, то возможно да. В противном случае вы рискуете сыграть в русскую рулетку и потерять все.
У меня бывшый коллега так вляпался 5 лет назад, попал на 35 кбаксов + проценты по кредиту. Зато сэкономил на риелтере 5% от этой суммы. Если бы не жена, мог бы год назад еще задаток в 20кбаксов потерять. Уроки жизни человек плохо усваивает.

Для обеспечения своей безопасности я буду нанимать юриста, а также поговорю с потенциальными соседями. А риэлтор не гарантирует ни-че-го. Более того есть черные риэлторы которые специализируются на кидалове покупателей.

Что касается желания купить квартиру и за сколько...

Лично я готов расстатся с 50-60 к уе за скажем 80-90 кв метров трехкомнатной квартиры. Район Севастопольской площади, "турецкий городок", может даже на Чоколовке (Первомайский район). Дом новый.

таким образом моя цена 600-700 за метр

Если таких цен в киеве не будет в таком районе, может куплю чего то во львове, на западе украины в общем, и оставлю часть денег на "пожить"

Или же подумаю куда инвестировать деньги...

Где жить у меня есть в принципе в Киеве, так что хватать подешевевшее дерьмо надобности нету.

Да, на данный момент у меня где то 40куе, но если через 6-9 месяцев покину заграницу, то думаю насобирать еще 10-15, плюс заберу свою пенсию, это еще должно быть 10-15

Цитата:

Очередная сказка.

Пожалуй сейчас вы меня разозлили . То что я указал цифры по нелегалу, это реальный человек, которго я лично знаю и работал он на меня некоторое время после возвращения на Родину. И устраивался он на работу по простому принципу : подходил к карабинеру (или как там правильно у них полиция) и говорил, что нелегал, но хочу работать, и в тот же день был устроен на работу (полицаи за хорошего работника тоже берут деньгу, они там на нас похожи по ментальности). Поэтому прекращайте нести охинею, что все вокруг бред и все нагло врут

Цитата:

У 80% моих знакомых вот так крышу и снесло - влезли в кредиты.
Теперь они мне не конкуренты на РН.

Каково их положение сейчас если не секрет, справляются ?

Цитата:

Поддерживаю! Но если цены действительно упадут до такого уровня, значит ситуация в стране совсем плохая, и уже не продавец ни покупатель не захотят кормить чей-то рот, который никакой ответственности за сделку не несёт.
Лично я буду всеми правдами и неправдами пытаться устранить риэлтора (и заявляю об этом открыто), т.к. буду нанимать юриста.

Вам тогда не юрист а киллер нужен

Цитата:

Вам тогда не юрист а киллер нужен

Ну зачем же столь радикальные меры принимать в нашем гуманном обществе.
Если мы пришли к рынку обменов квартир, значит скоро прийдет к объявлениям на столбах и п.р.
Хотя, тут я немного лукавлю, у меня есть эл. база.

Цитата:

Вам тогда не юрист а киллер нужен

Хм. А ведь здравая идея! Учитвая скока народу риэлторская братия подтолкнула в ипотечное рабство, диву даешься что никто еще не открыл сезон охоты на представителей этой древнейшей профессии.