Где дно?
Тема закрита
Иззет Кизиларслан
![](/images/thumb/micro/000061374b65391b29e4.jpg)
Ветеран
5 663
16 листопада 2009
24 лист 2009 09:07
Цитата:Господа, мне кажется не совсем правильно сравнивать цены на нежвиживость в Киеве и ценами развитых западных стран и США. Нужно брать для сравнения страны с похожей экономической ситуацией, уровнем жизни, коррупции и т.д. - Африка, Южная Америка. Кто-нибудь сравнивал цены Киева с ценами в Рио или Буэнос-Айресе?
В Анголе, например, жильё фантастически дорогое. Не знаю как насчёт купить, но снять квартиру европейского уровня меньше чем за 5000 долл.США в месяц невозможно. Самое смешное то, что я не шучу...
Alexbon
![](/images/thumb/micro/000061374b634b4a872e.jpg)
Старожил
838
13 листопада 2009
24 лист 2009 09:08
Цитата:
так ведь в сравнении даже с развитыми странами цены на недвиж у нас значительно выше с учетом их состояния!
Я слышал, что в некоторых африканских столицах, квартиры стоят сотни тысяч баксов.
![:notsure: :notsure:](/assets/st-images/n4.gif)
Молчун
![](/images/thumb/micro/000061374b024ef34d08.jpg)
Ветеран
1 205
24 листопада 2008
24 лист 2009 09:10
гггг, я оказался прав))))
оба про африканский неликвид заговорили)))
оба про африканский неликвид заговорили)))
Alexbon
![](/images/thumb/micro/000061374b634b4a872e.jpg)
Старожил
838
13 листопада 2009
24 лист 2009 09:13
Цитата:
может, Алексбон намекает на то, что самым дорогим городом мира для приезжих является - Луанда, столица Анголы?
Вводные: Африка, коррупция - зашкаливает, экономика - отсутствует, уровень жизни - ниже плинтуса. Все факторы упомянутые Алексом...
если так - то нам еще рости и рости
Именно
![:super: :super:](/assets/st-images/n2.gif)
17 причин для падения цен сработали бы/сработали в западных странах. А в нашем Гондурасе они НЕ РАБОТАЮТ. Факт. А сработают ли когда-нибудь?
![:notsure: :notsure:](/assets/st-images/n4.gif)
хомячище-2
![](/images/thumb/micro/000061374b5c231a62ec.jpg)
Постійний користувач
189
14 жовтня 2009
24 лист 2009 09:16
Цитата:
А.. теперь понятно для кого Ихтиандр в газетки пописывает.
Но, только, зачем лапшать про Сеню тут? Всё равно ж - не оценим - знаем, что это за "фрукт". Паскудненький такой хвруктик.
Достаточно на морду посмотреть и послушать его "говорок из пулемёта"...
![:-D :-D](/assets/st-images/10.gif)
Весь Израиль переедет на Крещятик и будет здесь рулить - будеи жить как палестинцы в Газе...эти "холокостники" быстро хохлам организуют "резервации" на собственной земле... Как вот в арабской Палестине.
А в сегодняшней Палестине войнушка намечается , а в США - кризис, могут спонсорный краник и перекрыть... Усекли,панове? Вот Сеня - "щирый хохол" и приготовит "плацдарм" для Кагала, для 46 млн. гоев-лохов...
![:smoke: :smoke:](/assets/st-images/73.gif)
kadobr
k
Ветеран
2 563
15 грудня 2008
24 лист 2009 09:18
Цитата:
...
На цены налог никак не повлияет было предоставлено максимум доводов (да и не заинтересованы "боги" из БЮТ и ПР в падении цен).
Вам привели законопроэкты о налоге на недвижимость, которые по сути ущербны и несправедливы и облагают налогом бедных.
Вы льготник ?И сетуете за "справедливость". Если не льготник то я Вас вообще не понимаю - купите хатынку 60 метров НА ДНЕ и будете 1000 долларов в год платить за право жить. При чем падение еще не факт, а налог 100% будет ФАКТОМ
Для пересыченого гораздо проще было бы, если:
1. Парламент вообще бы не работал и не примал никакие законы. Ибо все решения принимаются исключетельно на карман кланов, за счет населения.
Это не налог, а обдираловка и имитация работы. Нормальный налог без устаканенных цен и вменяемой переоценки БТИ невозможен.
Вы представляете сколько барыг, воров и мошенников потеряют "работу" в таких условиях? )))
Молчун
![](/images/thumb/micro/000061374b024ef34d08.jpg)
Ветеран
1 205
24 листопада 2008
24 лист 2009 09:19
Цитата:
Именно
17 причин для падения цен сработали бы/сработали в западных странах. А в нашем Гондурасе они НЕ РАБОТАЮТ. Факт. А сработают ли когда-нибудь?
а Вы думаете, там эти квартиры покупают, которые сотни тысяч стоят?
Ангола - 18 в мире экспортер нефти. поэтому, мне думается, приобретают недвижимость нефтяные компании, а уж никак не местные. разве что кроме сидящих "на кормушке".
населению от уровня цен на недвижимость - ни холодно, ни жарко...
Иззет Кизиларслан
![](/images/thumb/micro/000061374b65391b29e4.jpg)
Ветеран
5 663
16 листопада 2009
24 лист 2009 09:21
Маленький хомячок про золото всё правильно расписал, за исключением того что золото является мерилом или эквивалентом человеческого труда. Оно даже мерилом преобразованного материала уже не есть. Слишком большая разница в производимых ныне совокупных мировых благах и в совокупных обьёмах всего мирового золота. По этой причине им невозможно обеспечивать деньги, поскольку тогда была бы огромных размеров и длительности мировая дефляция, а так быть не должно. Для развития экономики деньги должны всё время "чуть-чуть дешеветь".
glubochanin2008
![](/images/thumb/micro/000061374b3620b1788f.jpg)
Постійний користувач
280
29 квітня 2009
24 лист 2009 09:26
Цитата:
Именно
17 причин для падения цен сработали бы/сработали в западных странах. А в нашем Гондурасе они НЕ РАБОТАЮТ. Факт. А сработают ли когда-нибудь?
Уверенности большой в этом нету. Хотя не растут цены -это факт. Так что время покажет.
Alexbon
![](/images/thumb/micro/000061374b634b4a872e.jpg)
Старожил
838
13 листопада 2009
24 лист 2009 09:26
Цитата:
а Вы думаете, там эти квартиры покупают, которые сотни тысяч стоят?
Ангола - 18 в мире экспортер нефти. поэтому, мне думается, приобретают недвижимость нефтяные компании, а уж никак не местные. разве что кроме сидящих "на кормушке".
населению от уровня цен на недвижимость - ни холодно, ни жарко...
По-моему, у нас сейчас абсолютно такая же ситуация. Только выбрасываем из списка нефтяные компании и добавляем
![:olen: :olen:](/assets/st-images/olen.gif)
Молчун
![](/images/thumb/micro/000061374b024ef34d08.jpg)
Ветеран
1 205
24 листопада 2008
24 лист 2009 09:32
Цитата:
По-моему, у нас сейчас абсолютно такая же ситуация. Только выбрасываем из списка нефтяные компании и добавляем
мне кажется, что у нас
![:olen: :olen:](/assets/st-images/olen.gif)
![:olen: :olen:](/assets/st-images/olen.gif)
![:olen: :olen:](/assets/st-images/olen.gif)
Petr
P
Старожил
763
24 грудня 2008
24 лист 2009 09:33
Цитата:
Маленький хомячок про золото всё правильно расписал, за исключением того что золото является мерилом или эквивалентом человеческого труда. Оно даже мерилом преобразованного материала уже не есть. Слишком большая разница в производимых ныне совокупных мировых благах и в совокупных обьёмах всего мирового золота. По этой причине им невозможно обеспечивать деньги, поскольку тогда была бы огромных размеров и длительности мировая дефляция, а так быть не должно. Для развития экономики деньги должны всё время "чуть-чуть дешеветь".
Тут уже была длинная дискуссия на эту тему. Вкратце -- вы не правы. Для развития экономики инфляция вовсе не обязательна. Примером тому служат США образца 19 века. Где за 100 лет цены упали на 30% а экономика выросла раз в 50.
маленький хомячок
мх
Старожил
769
04 листопада 2009
24 лист 2009 09:40
Цитата:
Маленький хомячок про золото всё правильно расписал, за исключением того что золото является мерилом или эквивалентом человеческого труда. Оно даже мерилом преобразованного материала уже не есть. Слишком большая разница в производимых ныне совокупных мировых благах и в совокупных обьёмах всего мирового золота. По этой причине им невозможно обеспечивать деньги, поскольку тогда была бы огромных размеров и длительности мировая дефляция, а так быть не должно. Для развития экономики деньги должны всё время "чуть-чуть дешеветь".
А поясните, уважаемый, что тогда является мерилом и эквивалентом человеческого труда?
![:umnik: :umnik:](/assets/st-images/umnik.gif)
Comrade
![](/images/thumb/micro/000061374ac741949be0.jpg)
Ветеран
2 474
22 лютого 2008
24 лист 2009 09:44
Цитата:
А поясните, уважаемый, что тогда является мерилом и эквивалентом человеческого труда?
Мерилом и эквивалентом человеческого труда является стоимость одного квадратного метра хрущевки на Лесном
![:-D :-D](/assets/st-images/10.gif)
Так пафоснее !
Иззет Кизиларслан
![](/images/thumb/micro/000061374b65391b29e4.jpg)
Ветеран
5 663
16 листопада 2009
24 лист 2009 09:49
Цитата:А поясните, уважаемый, что тогда является мерилом и эквивалентом человеческого труда?
Деньги (наличные и безналичные) выпускаемые в оборот (и находящиеся в нём) национальными банками различных стран мира
![:) :)](/assets/st-images/smile.gif)
glubochanin2008
![](/images/thumb/micro/000061374b3620b1788f.jpg)
Постійний користувач
280
29 квітня 2009
24 лист 2009 09:49
лед продолжает трогаться?
//www.kommersant.ua/index-news-y.html?id =148242
Сегодня, 24 ноября, пресс-служба Укргазбанка (Киев) сообщила, что банк внедрил программу, согласно которой заемщики банка-физические лица, которые не могут обслуживать займы, получили возможность перевести обслуживание кредита на третьих лиц.
dmaraptor
d
Старожил
911
09 грудня 2008
24 лист 2009 09:55
Цитата:
И брать проценты с продаванов. Тем более, что теперь риэлтор помогает Продать
Проценты берут всегда с того, кто платит деньги. Явно или не явно.
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 грудня 2008
24 лист 2009 09:57
Цитата:
Про доходы в то время вы бы не спорили потому что зарплаты были с дикими задержками и 250 гривен это было 40 долларов курс был 5.45 а не 1.7. Жили да счет левых доходов. Квартиру они получили 2к но обменяли на 3к в новом доме. Сделали ремонт но получили дом в наследство и решили продать квартиру и на эти деньги довести дом до ума и купить машину. итоги плачевны. Я ни кому не советуют продавать жилье в то время когда идет спад цены - вы будете всегда в пролете. Как не крути а цена отражает реальное положение дел с наличными у людей. Тока у многих этого положения нет вообще и никогда небыло.
Ну, если 5.45, то это после 2001-го было такое. В 2001-м средняя зарплата в Харьковской области 310 гривен, в Харькове, значит, выше. 350-400. Это 64-74 бакса по курсу 5.45. Сейчас средний харьковчанин получает 700 или 800 баксов, что цены выросли более чем в 10 раз? Нет, он получает 250! Официально. И это при том, что тогда все почти получали в конвертах, а сейчас гораздо реже. И сейчас задерживают. Вон дворники в Киеве 4 месяца не получали зарплату. А для левых доходов тогда было больше возможностей - не все было так схвачено, не было непосильной аренды, меньше была конкуренция с большими гипермаркетами и др. предприятиями и т.д.
Странно. Продавать на пике, конечно, выгоднее, но поймать момент не так просто. Поэтому, несмотря на ваши советы, большинство трейдеров продают активы именно в фазе спада. И что теперь ваш совет значит, когда пик по ценам на жилье прошел летом 2008-го?
kapitan
![](/images/thumb/micro/000061374b43052e6266.jpg)
Ветеран
2 564
02 липня 2009
24 лист 2009 10:03
Цитата:
Проценты берут всегда с того, кто платит деньги. Явно или не явно.
Не верно.
Проценты берутся как договорятся риэлтор, продавец и покупатель.
Когда я продавал свои квартиры, то в первом случае проценты риэлтору платил покупатель, а налоги 2% и услуги нотариуса с покупателем разделили 50/50, а во втором случае ( т.к. цена была сладкая ) все оплачивал покупатель : процент риэлтору + налоги 2% +нотариус.
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 грудня 2008
24 лист 2009 10:03
Цитата:
Тут уже была длинная дискуссия на эту тему. Вкратце -- вы не правы. Для развития экономики инфляция вовсе не обязательна. Примером тому служат США образца 19 века. Где за 100 лет цены упали на 30% а экономика выросла раз в 50.
+1.
Деньги должны дешеветь не для развития экономики, а для поддержки долговой пирамиды и жизни кредитных дармоедов засчет остальных людей. Но долговая пирамида все равно рано или поздно рушится. Это и была главная ошибка в мировой экономике - создание долговой пирамиды под дорожающие активы. В погоне за легкими деньгами кто-то подумал: "После меня хоть трава не расти", а за ним потянулись и остальные.
А кредитуется ведь не столько реальная экономика, сколько покупка сырьевых активов, банковских металлов и т.д. Раньше активно кредитовалась ипотека, сейчас уже поняли, что перекредитовали. Так взвинчивается цена, пока производство топчется на месте. В итоге все равно в конце концов оказывается, что производство останавливается из-за дороговизны сырья, а ипотека становится непосильной из-за взвинчивания цен дармоедами засчет незаработанных ими денег.
Ведь люди не превращаются со временем в слонов - им не нужно постоянно потреблять больше до бесконечности!
![](/images/thumb/micro/000063b7d9444c05c9f7.jpg)
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна06.07823
- ЖК Вудстория | дома 1,5,6 | ДБК-4, Perfect Group | ул. Полесская, 406.07575
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а06.073 023
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная05.078
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема05.071 995
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 605.07117
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а03.072 944
- ЖК Twin House | Твин Хаус | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Крайняя, 103.071 265
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка03.075 543
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а03.073 067
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?04.07142
- Чи варто зараз купувати нерухомість?30.063 555
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій06.072 212
- Підключення АВР для двух квартир25.061
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
![](/images/thumb/micro/000061b3627732d929d4.jpg)
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше