Где дно?

Цитата:

Зачем продавать однушку за 34 если в объявлениях гостинки на борщаге по 45 ?

за 45 килобаксов это для любителей приёма гостей - ходят на просмотр "т уристы" и то не часто.

Цитата:

Это единичное, непонятное объявление, возможно там квартира после пожара или какойнить договор пожизненного содержания.

И такое может быть

А ещё может быть, что человеку срочно деньги нужны и он хочет выйти на прямого покупателя, а не на представителя риэлторской братии с их хороводами :" у нас есть клиенты"

Цитата:

Ну Вы хоть обьявление это скиньте или ссылку на него, мне же нужен предмет разговора)))

так я ж уже писал... случайно увидел...парень написал:продам свою....метраж...телефон...

мда
гостишки по 45к на Борщаге это конечно "суппер"
если вот прошла реальная сделка за 61к (пусть и на Троехе) , но в новом доме, 100квадратов!
Гостишка в убитом доме может устроить разве-что пенсионера одинокого, а молодой семье, с ребенком или перспективой на ребенка - это скорее обуза а не жилье.

Цитата:

Alias2. допустим, я владелец "лишней" для меня недвиги, зачем мне продавать ее за копейки? Я лучше попридержу ее до лучших времен, сдам, на крайний случай, в аренду. не спорю, что есть люди которым по каким-то причинам полюбому нужно продавать, но этого количества продаванов на всех хотелок не хватит)))
Вот от застройщиков чего-то ждать..... им то бабки зарабатывать как-то надо....

чтобы купить что-то нужное нужно сначала продать что-то ненужное
а если серьезно то "хомяки" он с разными возможностями. и покупают сейчас очень мало как раз те кто имеет деньги и ждет хорошую скидку. чисто психологически, когда есть возможность купить то что тебе нужно - покупаешь, особенно если с хорошей скидкой(кому-то срочно надо). вот эти единичные сделки со скидкой и тянут цены вниз, а кому продать не срочно те не продают а просто объявы вешают по сайтам так и живем... как по мне такая тянучка еще долго будет(2-3-5 лет), пока цены не упрутся в серьезный пласт покупателей(кому надо) с реальными возможностями, а это возможно только либо при падении цены либо при росте доходов.. второе как вы понимаете это не про Украину

Цитата:

так я ж уже писал... случайно увидел...парень написал:продам свою....метраж...телефон...

Шас Вам тут раскажут: это был злостный обвалист , который даже не зарегестрирован, и дал специально провокационную инфу с левым телефоном.

А ведь может быть человек решил сваливать, и ему срочно нужны деньги. И купил он хатку за 15 килобаксов этак году 2003. И продав за 34 килобакса он ещё и в наваре будет.

Цитата:

так я ж уже писал... случайно увидел...парень написал:продам свою....метраж...телефон...

Позвонила, спросила "Почему такая цена", ответил "Плохие соседи"
Вот терь терзают сомнения... это по ходу коммуналка...
Эх, недоопросила...

Цитата:

как по мне такая тянучка еще долго будет(2-3-5 лет),

Та Вы шо!

Откуда 2-3-5 лет?

У народа кризис когда:

1. Не платят зарплату
2. Растет курс доллара

Все остальное считается нормой, а не кризисом и уж точно не поводом к снижению цены.

Народ держит товар до последнего, а потом рвёт волосы в труднодоступных местах со словами "какой я был дурак", потому, что цена идет вниз. А если ощутимо идем вниз - начинается паника.

После чего народ выходит с огромными убытками и ругает "злочынну владу".

И так все 18 лет нэзалэжности, и касается это далеко не только недвиги.

Цитата:

Позвонила, спросила "Почему такая цена", ответил "Плохие соседи"
Вот терь терзают сомнения... это по ходу коммуналка...
Эх, недоопросила...

В таком случае лучше 10к переплатить.

Цитата:

мда
гостишки по 45к на Борщаге это конечно "суппер"
если вот прошла реальная сделка за 61к (пусть и на Троехе) , но в новом доме, 100квадратов!
Гостишка в убитом доме может устроить разве-что пенсионера одинокого, а молодой семье, с ребенком или перспективой на ребенка - это скорее обуза а не жилье.

Не спорю Но сами откройте раздел "объявления" .

Прислали рассылку на ящик вот толькочто :

Продажа (обмен) квартиры
Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира. Проспект Героев Сталинграда 6-а, Оболонские Липки. Новый дом, сдан. 6 этаж. Общая площадь 74 кв.м. 2 санузла, комнаты раздельные. Квартира предлагается "после строителей": полы и стены - стяжка, в наличие окна, двери, батареи. Правоустанавливающие документы готовы. Объект без обременений, не в ипотеке.

В качестве альтернативы рассматривается обмен данного объекта на 3-х или 4-х комнатную квартиру в следующих районах: Оболонские Липки, Позняки, ст. метро "Левобережная" (Слободка). Рассматриваются квартиры только в новых домах, в любом состоянии, с правоустанавливающими документами. Стоимость доплаты определяется в каждом случае индивидуально, но не более 40 000 долларов США.

Стоимость продажи – 180 000 долларов США


А вы говорите

Цитата:

КПД это отношение полезной работы к затрачиваемой.

Все остальное - это не КПД, а какая то херня, как и "всасыващая мощность" пылесоса. Ибо мощность это ток помножить на напряжение и ничего другого.

КПД - это характеристика эффективности системы. И данные для вычисления - разные для разного оборудования. В тепловых двигателях, к примеру, КПД это отношение полезной механической работы к затрачиваемому количеству теплоты, приведенные к единому эквиваленту. Для теплоэнергетической установки КПД - это отношение полученного тепла к теплосодержанию топлива, ессно приведенные в одну размерность. А для нашего случая производитель добавил "вторичное" тепло от конденсации в расчет, вот и все. ... и на Буда Вы зря накинулись, он правду говорил. Учите матчасть, как говорится не в обиду сказано.

Цитата:

Фу как неприлично.
1. Есть инструкция по эксплуатации в которой приведены характеристики.
2. Расчет КПД ведется согласно нормам принятыми не мной и согласно документам составляет более 100% за счет применения новой технологии конденсирования . . Долго рассказывать.
С чего вы решили что я наивный ? Приведите контр аргумент пожалуйста.

Буд, вам все же стоит перечитать учебник по физике. А конкретно раздел "термодинамика". Пока законы термодинамики никто не опровергал. Посему КПД не может быть больше 100%. Тот кто докажет (а главное на практике реализует) обратное станет миллиардером и спасителем человечества, которому повсюду памятники будут ставить.
А пока это ни что иное как простой рекламный ход рассчитаный на невежд, которые в школе физику не учили.

Цитата:

Народ держит товар до последнего, а потом рвёт волосы в труднодоступных местах со словами "какой я был дурак", потому, что цена идет вниз.

Абсолютно с вами согласен. Знакомый снял с продажи летом 3-х ком , которую продавал за 55 000 уе, ( покупатели давали 53 000 уе ) на мой вопрос: Почему ? - ответил, что осенью продаст ее за 60 000 уе. т.к. цены воростут , а сегодня эта квартира стоит уже 47 000 уе. Так волосы он рвет в самых интимных местах , но все равно, твердит мантру, что вот-вот и цены начнут расти

Цитата:

Позвонила, спросила "Почему такая цена", ответил "Плохие соседи"
Вот терь терзают сомнения... это по ходу коммуналка...
Эх, недоопросила...

во ...видите?...не разводняк были б более терпеливой мы б знали все о этой квартире а так одни догадки перезвоните еще раз

Цитата:

Нет ни одного случая, чтобы на ветряках сталь плавили. Тоже самое касается "электромобилей" и прочей ереси.

Ну про электромобили вы это зря. За ними будущее. Относительная простота конструкции (не надо никаких карданов, коробок передач и прочее), экологичность, тихая работа. Электричество в отличии от нефти возобновляемый ресурс. За ним будущее. Особенно это станет заметно когда реализуют проект по получению электричества из управляемой термоядерной реакции. Работы в этом направлении успешно продвигаются.

Цитата:

Прислали рассылку на ящик вот толькочто :

Продажа (обмен) квартиры
Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира. Проспект Героев Сталинграда 6-а, Оболонские Липки. Новый дом, сдан. 6 этаж. Общая площадь 74 кв.м. 2 санузла, комнаты раздельные. Квартира предлагается "после строителей": полы и стены - стяжка, в наличие окна, двери, батареи. Правоустанавливающие документы готовы. Объект без обременений, не в ипотеке.

В качестве альтернативы рассматривается обмен данного объекта на 3-х или 4-х комнатную квартиру в следующих районах: Оболонские Липки, Позняки, ст. метро "Левобережная" (Слободка). Рассматриваются квартиры только в новых домах, в любом состоянии, с правоустанавливающими документами. Стоимость доплаты определяется в каждом случае индивидуально, но не более 40 000 долларов США.

Стоимость продажи – 180 000 долларов США


А вы говорите

это из БЛАГОВЕСТА?

Цитата:

Абсолютно с вами согласен. Знакомый снял с продажи летом 3-х ком , которую продавал за 55 000 уе, ( покупатели давали 53 000 уе ) на мой вопрос: Почему ? - ответил, что осенью продаст ее за 60 000 уе. т.к. цены воростут , а сегодня эта квартира стоит уже 47 000 уе. Так волосы он рвет в самых интимных местах , но все равно, твердит мантру, что вот-вот и цены начнут расти

Как я говорил уже 1000+1 раз. Осталась последняя часть марлезонского балета, что наглядно покажет, что крыза никуда нэ мынайэ, а наоброт!

И ваш знакомый совсем без волос останется.

Цитата:

Стоимость продажи – 180 000 долларов США


А вы говорите

Ну и что ??? В районе, который я мониторю и хочу там себе купить ( Днепропетровск ) 1 ком. хрущи стоят в среднем 22 000 - 25 000 уе, но есть некоторые невменяемые, которые продают их по докризисным ценам за 40 000 уе. , но кто ж их купит ???
Невменяемые и неадекватные продаваны были, есть и будут, такова уж наша селяви.

Цитата:

Ну про электромобили вы это зря. За ними будущее. Относительная простота конструкции (не надо никаких карданов, коробок передач и прочее), экологичность, тихая работа. Электричество в отличии от нефти возобновляемый ресурс. За ним будущее. Особенно это станет заметно когда реализуют проект по получению электричества из управляемой термоядерной реакции. Работы в этом направлении успешно продвигаются.

+1 поддерживаю на все сто я такого же мнения о электромобилях

Цитата:

Как я говорил уже 1000+1 раз. Осталась последняя часть марлезонского балета, что наглядно покажет, что крыза никуда нэ мынайэ, а наоброт!

И ваш знакомый совсем без волос останется.

+ 1
Согласен на все 1000000%.

Цитата:

+1 поддерживаю на все сто я такого же мнения о электромобилях

Вот когда будет термоядерный синтез - можно будет вернутся к этому вопросу. А пока - увы.

Если вы считаете, что правы - купите как себе электромобиль. Покажи те будеющее на своем примере.

Уверен, что не купите.