Где дно?

Цитата:

1. Вы брали кредиты ? И на такие крупные суммы ? Но зачем ? Камеру или форму купить ? Бизнеса у вас пока емкого нет, квартиры нет, семьи нет, да и официальные доходы от сторожевания на стоянке то же не ахти. Откуда вы взяли эту историю ? Можете не отвечать если это касается личных дел - я не хочу вмешиваться.
2. Будут банкротить? Уже процесс пошел. Обратите внимание что не разрешимые проблемы появились у банков не из первой десятки а иностранцев подкормили мамы.
ПС Я лично ни чем не рискую работая с депозитом. Больше риски если вы носите в одну корзину все яйца. Это я согласен. В жизни я и стараюсь распределить риски и не тока это касается банков и накоплений. Вот в октябре будет 9 лет как открыто предприятие и 14 как я работаю в этой отрасли.

1. Кредитов я не брал, но крупные депозиты в банке держал, правда сейчас вынул из-за низкого процента, но могу и назад положить. Очень многие мои клиенты рассчитываются со мной чеками, и мне приходится их проводить через свой счёт, мне банк неоднократно предлагал взять крупный кредит.
2. "Надра" вроде в первой десятке был.

Цитата:

Кстати,всё равно это ему в прок - не пошло, может потому и спасибо не сказал даже... Купил он на это бабло любовнице лексус,которая сказала ему спасибо и - выгнала нах..р.....

Хахаха. А говорят еще что люди -- лучшее вложение денег ))

Цитата:

Хахаха. А говорят еще что люди -- лучшее вложение денег ))

Так он же не в "людей" вложил ,мной спасённое ему, бАбло? Он их "вложил" - в свой член , вот и "пролетел". Нашёлся для бабы (на его лексусе) член и по-лучше....
Так что ,панове, член - самая плохая инвистиция. Проверенно на практике...Пардон,это жжж я не вышел из ТЕМЫ? О недвижимости и инвестициях?

Цитата:

Так он же не в "людей" вложил ,мной спасённое ему, бАбло? Он их "вложил" - в свой член , вот и "пролетел". Нашёлся для бабы (на его лексусе) член и по-лучше....
Так что ,панове, член - самая плохая инвистиция. Проверенно на практике...

Ну почему же? Он просто вкладывал неправильно. Надо было на это бабло публичный дом открыть. И девочки всегда под рукой и доход

Цитата:

Только вы ихти забыли добавить: дадут только под (если сегодня вообще дадут) под ИЗРАИЛЬСКУЮ недвижимость,когда вы положите свои последн ие бабки на даун-пеймент.Чтобы вас за "яйки" держать.
Так шо для Украины этот ваш "мильён" ,как гелий лунный.

Израильский банк с удовольствием даёт кредиты, если клиент держит в нём депозиты и разновсяческие сберегательные программы, причём кредит иногда может превышать депозит раза в три-четыре. За почти 10 лет жизни в Израиле у меня ни разу не было проблем с моим банком, так что мне мой банк с удовольствием одолжит миллион, если мне это понадобится. Опять же, "Активни гроши" я приводил в пример для того, чтобы народ в очередной раз не повёлся на новое "МММ", ну и немножко для того, чтобы некоторые господа из-за границы, верящие в сильную гривню и честность украинских банков, или заработали на своей вере, или разорились за введение в заблуждение пересичного украинца.

Цитата:

Израильский банк с удовольствием даёт кредиты, если клиент держит в нём депозиты и разновсяческие сберегательные программы, причём кредит иногда может превышать депозит раза в три-четыре. За почти 10 лет жизни в Израиле у меня ни разу не было проблем с моим банком, так что мне мой банк с удовольствием одолжит миллион, если мне это понадобится. Опять же, "Активни гроши" я приводил в пример для того, чтобы народ в очередной раз не повёлся на новое "МММ", ну и немножко для того, чтобы некоторые господа из-за границы, верящие в сильную гривню и честность украинских банков, или заработали на своей вере, или разорились за введение в заблуждение пересичного украинца.

Ихти, вы сначала ПОПРОБУЙТЕ взять кредит в вашем израильском банке,чтобы перевести его в Украину. О.К? Там вам всё обЪяснят, что и как.
Банк если и даёт кредит, то и 2 миллиона вам даст, но(!) - домик будет на ЕГО ИМЯ, а не на ваше. Пока не выплатите кредит полностью. А какой может быть контроль у израилдьского банка за этим "домиком" в Украине ? НУЛЕВОЙ. Потому если вы с такой "мудрой идеей" туда обратитесь - они вас пошлют О-очень далеко и пешим ходом, будь вы хоть хасидом...

Цитата:

Так он же не в "людей" вложил ,мной спасённое ему, бАбло? Он их "вложил" - в свой член , вот и "пролетел". Нашёлся для бабы (на его лексусе) член и по-лучше....
Так что ,панове, член - самая плохая инвистиция. Проверенно на практике...Пардон,это жжж я не вышел из ТЕМЫ? О недвижимости и инвестициях?

Отчего же.... иногда это очень даже о недвижимости... в других случаях - очень даже о инвестициях...

Когда продавцы могут сбросить цены?

1) Когда снизятся цены на новострой. Тогда можно будет продав свою и доложив сбережения купить более просторное и лучшее жилье.

2) Когда срочно нужны деньги. Такие варианты проскакивают в сети, но и быстро уходят. Это не показатель при очень малом количестве такого предложения.

3) Когда крупные спекулянты/спекулянты захотят зафиксировать прибыль/убыток. И массово выбросят квартиры на рынок.

Итак, наиболее вероятно первое. Нужно дождаться либо более дешевого предложения, либо резкого подорожания доллара, и соответственно падения цен в долларах, для тех у кого есть накопления.

Цитата:

Терпение, брат, терпение. Наше время уже пришло, их время уже ушло. У них остался троещенский и борщаговский цемент, у нас- кэш. Мы- круче Просто они еще и тупее, иначе друг-друга обганяя, сливали бы свой недвиж со скоростью света, проявляя чудеса демпинга (а что им еще остается?). А они же сидят в болоте иллюзий, сидят и каждый день теряют деньги

Цитата:

Ихти, вы сначала ПОПРОБУЙТЕ взять кредит в вашем израильском банке,чтобы перевести его в Украину. О.К? Там вам всё обЪяснят, что и как.
Банк если и даёт кредит, то и 2 миллиона вам даст, но(!) - домик будет на ЕГО ИМЯ, а не на ваше. Пока не выплатите кредит полностью. А какой может быть контроль у израилдьского банка за этим "домиком" в Украине ? НУЛЕВОЙ. Потому если вы с такой "мудрой идеей" туда обратитесь - они вас пошлют О-очень далеко и пешим ходом, будь вы хоть хасидом...

Мне кредит не нужен, в украинский банк я бы сейчас и 10 баксов не положил бы. Но возникает вопрос: "Почему многие украинские депутаты с миллионными состояниями и израильским гражданством не используют такую схему? У них ведь есть и возможность взять крупный кредит за границей, и возможность доставить эти деньги в Украину". Ответ пока один: Не верят они, что "Активни гроши" не зависнут.

Цитата:

Когда продавцы могут сбросить цены?

1) Когда снизятся цены на новострой. Тогда можно будет продав свою и доложив сбережения купить более просторное и лучшее жилье.

2) Когда срочно нужны деньги. Такие варианты проскакивают в сети, но и быстро уходят. Это не показатель при очень малом количестве такого предложения.

3) Когда крупные спекулянты/спекулянты захотят зафиксировать прибыль/убыток. И массово выбросят квартиры на рынок.

Итак, наиболее вероятно первое. Нужно дождаться либо более дешевого предложения, либо резкого подорожания доллара, и соответственно падения цен в долларах, для тех у кого есть накопления.

Второй вариант намного интереснее, скоро такого предложения станет больше.

Увеличение конечно же будет, но вопрос насколько?
Как считаете, какое количество квартир в Киеве может быть выброшено на рынок в связи с острой потребностью в деньгах, и кто по роду деятельности будут эти люди?

Даже в прошлом году мы не видели большого предложения дешевых квартир. Я бы оценил количество такого рода продаж не более нескольких сотен (на основе предложения в авизо и интернет).

Цитата:

Второй вариант намного интереснее, скоро такого предложения станет больше.

Сколько стоит жизнь в большом городе?
//biz.liga.net/articles/EA090140.html

Цитата:

Уровни цен

Осло, Цюрих и Копенгаген оказались городами с наивысшим уровнем цен среди 73 городов, участвующих в сравнении. Включая аренду (и электроэнергию), которая составляет около четверти стоимости проживания средней западноевропейской семьи, Нью Йорк, Осло и Женева демонстрирует самую высокую стоимость проживания в мире. Жители швейцарских городов Женева и Цюрих платят в среднем на 20% больше за продукты, услуги и жилье, чем жители других городов Западной Европы.

Девальвация национальной валюты снизила цены на многих развивающихся рынках. Наиболее заметное снижение цен отмечалось в Мехико, Москве и Сеуле.

Точкой отсчета для сравнения цен является Нью-Йорк (показатель индекса - 100). Так, сравнительный индекс цен в Москве составляет 55,6 (не включая арендную плату) и 50,4 (с учетом аренды).

В Киеве индекс цен составляет 52,1 и 38,5 пункта соответственно, что обеспечивает столице Украины 59-е место в сводном рейтинге дорогих городов мира. Для сравнения, в Бухаресте индекс цен составляет 46,0 и 35,7.

Тобто оренда забирає в Москві 5,2, в Бухаресті - 10,3, а в Києві 13,6 пунктів.

Цитата:

Когда продавцы могут сбросить цены?

Когда до них дойдет, что крыза никуда не мынайэ, а все обстоит с точностью до наоборот. Говорил уже раз пят.

Цитата:

Увеличение конечно же будет, но вопрос насколько?
Как считаете, какое количество квартир в Киеве может быть выброшено на рынок в связи с острой потребностью в деньгах, и кто по роду деятельности будут эти люди?

Даже в прошлом году мы не видели большого предложения дешевых квартир. Я бы оценил количество такого рода продаж не более нескольких сотен (на основе предложения в авизо и интернет).

Лично я рассчитываю на бедных евреев, решивших уехать из Украины в столь непростое время. У многих из них квартира - единственное богатство, позволяющее нормально стартовать в новой стране. Именно так я уезжал в 1999 году. Опять же, ожидаю запрета на вывоз из Украины крупных сумм в валюте, что заставит таких продавцов предпочитать сделки с рассчётом в Израиле, даже если покупатель хочет хорошую скидку. Кроме того постоянно появляется много наследников, для которых продажа лишней квартиры даже по демпинговой цене здорово улучшит качество жизни, что на фоне упавших зарплат выглядит заманчиво. Опять же, после банкротства банков их ликвидаторы выбросят на рынок залоги, чтобы получить за них хоть какие-то деньги.

Цитата:

Лично я рассчитываю на бедных евреев, решивших уехать из Украины в столь непростое время. У многих из них квартира - единственное богатство, позволяющее нормально стартовать в новой стране. Именно так я уезжал в 1999 году. Опять же, ожидаю запрета на вывоз из Украины крупных сумм в валюте, что заставит таких продавцов предпочитать сделки с рассчётом в Израиле, даже если покупатель хочет хорошую скидку. Кроме того постоянно появляется много наследников, для которых продажа лишней квартиры даже по демпинговой цене здорово улучшит качество жизни, что на фоне упавших зарплат выглядит заманчиво. Опять же, после банкротства банков их ликвидаторы выбросят на рынок залоги, чтобы получить за них хоть какие-то деньги.

Ихтиандр, прикройте один глаз.

Цитата:

1. Кредитов я не брал, но крупные депозиты в банке держал, правда сейчас вынул из-за низкого процента, но могу и назад положить. Очень многие мои клиенты рассчитываются со мной чеками, и мне приходится их проводить через свой счёт, мне банк неоднократно предлагал взять крупный кредит.

Мне тоже предлагал, да банки вообще всем предлагают, более того, даже столетнему вьетнамцу милионнов 20 без проблем дадут --- лижбы залог был.

Только что по новостям сообщили, что НБУ решил девальвировать гривну, правда не сказали на сколько. Но сам процесс сделать плавным.
Похоже деньги на поддержку курса гривни закончились. За прошлую неделю за 2 дня на это ушло 0,2 ярда $$$

Цитата:

Мне кредит не нужен, в украинский банк я бы сейчас и 10 баксов не положил бы. Но возникает вопрос: "Почему многие украинские депутаты с миллионными состояниями и израильским гражданством не используют такую схему? У них ведь есть и возможность взять крупный кредит за границей, и возможность доставить эти деньги в Украину". Ответ пока один: Не верят они, что "Активни гроши" не зависнут.

Это игра в рулетку, чего неставят на 6?? можно поднять в 30 раз больше??? не даст банк без залого израилский так точно.. У тех у кого есть дорогой залог такие капейки ненужны.

Цитата:

Только что по новостям сообщили, что НБУ решил девальвировать гривну, правда не сказали на сколько. Но сам процесс сделать плавным.
Похоже деньги на поддержку курса гривни закончились. За прошлую неделю за 2 дня на это ушло 0,2 ярда $$$

Вы, как и большинство не умеете правильно слушать новости!

В переводе с НБУшного на человеский новость звучит так:

Мы не сможем удержать гривну в заявленных границах, поэтому она будет девальвироваться. И все, что мы постараемся сделать - это плавную девальвацию, но гарантировать ничего не можем.

Т.е. не НБУ чего-то там решил, а просто встал перед фактом неизбежной девальвации и заявил это как свой гениальный план.

Цитата:

Мне тоже предлагал, да банки вообще всем предлагают, более того, даже столетнему вьетнамцу милионнов 20 без проблем дадут --- лижбы залог был.

Вы будете смеяться, но бывают и беззалоговые кредиты, такое и в Украине было чуть больше года назад. Любой банк с удовольствием выдаст кредит, если клиент имеет в этом банке депозит на такую же сумму, клиенту после этого не возбраняется вынуть депозит. Схема такая: Положил 100000 баксов на депозит - взял кредит 100000 баксов - вынул депозит 100000 баксов. В результате деньги удвоились. Такой фокус можно провернуть несколько раз, пока добросовестно платишь, никто вопросов задавать не будет.
P.S. Сам я этой схемой пока пользоваться не собираюсь, мне бы сейчас хотя бы свои деньги толком пристроить, чтобы работали и радовали хозяина.