Где дно?

Цитата:

Рассуждения про себестоимость и смету довольно смешные. Говорю по собственному опыту, ремонт (стройка) включает целую кучу мелочей, которые сразу не учтешь но потом считаешь сколько заплатил и прозреваешь. Из собственного опыта - ремонт комнаты 11м2 потянул $4тыс при этом работа мастеров вылетела в $1тыс остальное - материалы. Большую часть работ провел сам. Если бы нанимал мастеров минимум 6-7 было бы. Да, изначально я рассчитывал на 2.5-3

Є таке, сам будувався, нікому не побажаю, розраховував на 90 000 у.е. вийшло майже 120, але це було декілька років тому при доларі 5 грн. Але ж знову, головно завчасно знати, що ти будуєш, для кого і що хочеш отримати в підсумку.

Вопрос ко всем

Какое отношение имеет себестоимость к цене?

Цитата:

Вопрос ко всем:

Какое отношение имеет себестоимость к цене?

Це мабуть питання із підвохом ?!

Вот новости, благодаря которым бетонометры будут только "дорожать" в ближайшее время, начиная прямо с сентября! Совокупный объем проблемного кредитного портфеля коммерческих банков в сегменте потребительского кредитования к концу 2009 г. может достичь 34%, что составляет более 70 млрд.грн.

Об этом сообщает «РБК-Украина» со ссылкой на экспертов Ассоциации участников коллекторского бизнеса Украины. По мнению ассоциации, такой показатель является критическим для банковской системы страны.

Эксперты отмечают, что, несмотря на сокращение на 9% общего кредитного портфеля в сегменте физических лиц за первые полгода 2009 г. (с 256392 млн.грн. в январе до 232796 млн.грн. в июне 2009 г.), рост проблемных активов за этот же период составил приблизительно 73% (с 25639 млн.грн. в январе 2009 г. до 44231 млн.грн. в июне).

Цитата:

Вот новости, благодаря которым бетонометры будут только "дорожать" в ближайшее время, начиная прямо с сентября! Совокупный объем проблемного кредитного портфеля коммерческих банков в сегменте потребительского кредитования к концу 2009 г. может достичь 34%, что составляет более 70 млрд.грн.

Об этом сообщает «РБК-Украина» со ссылкой на экспертов Ассоциации участников коллекторского бизнеса Украины. По мнению ассоциации, такой показатель является критическим для банковской системы страны.

Эксперты отмечают, что, несмотря на сокращение на 9% общего кредитного портфеля в сегменте физических лиц за первые полгода 2009 г. (с 256392 млн.грн. в январе до 232796 млн.грн. в июне 2009 г.), рост проблемных активов за этот же период составил приблизительно 73% (с 25639 млн.грн. в январе 2009 г. до 44231 млн.грн. в июне).

Дело в том, что под проблемные кредиты нужно делать резервирование. У нас все застройщики проблемные, но на бумаге - нет. А если снизить цену бетономентра все поголовно станут таковыми.

Будитпадаражание нужно банками и застройщикам. Причем только на бумаге, для отчетности. Стоит рынок или нет их не волнует.

Цитата:

Це мабуть питання із підвохом ?!

Нет, нормальный вопрос. На который есть однозначный ответ.

Цитата:

Нет, нормальный вопрос. На который есть однозначный ответ.

Ну тоді, на мій зовсім не економічний розум, це видається так - є собівартість, а є націнка при продажу і вона складає стільки-то відсотків. Скажімо сьогодні прийнятною націнкою вважається 15-20 відсотків, а не 120. Ось коли тут всі складуть для себе цю собівартість ми і зможемо сказати до якої ціни знизиться вартість.
ВГАДАВ !?

Цитата:

Ну тоді, на мій зовсім не економічний розум, це видається так - є собівартість, а є націнка при продажу і вона складає стільки-то відсотків. Скажімо сьогодні прийнятною націнкою вважається 15-20 відсотків, а не 120. Ось коли тут всі складуть для себе цю собівартість ми і зможемо сказати до якої ціни знизиться вартість.
ВГАДАВ !?

Это так при социализме было. У нас сейчас социализм?

Когда был "дефицит" жилья все орали что дефицит, и цены будут расти. Мол, рыночная экономика.

Когда "дефицита" нет, все орут что цены не будут падать и ссылаются на себестоимость, т.е. на социалистическую экономику.

И как это называется?

Цитата:

И как это называется?

Економічна криза, она же социолізм при капіталізмі!

Странные люди, никто не считал "себестоимость" хрущей, когда они по 100к стоили.

А когда цены завалились - все начали считать "себестоимость".

Хотя в рыночной экономике "себестоимость" никакого отношения к цене не имеет. Запомните.

Я уже приводил пример

В 2007 купил дом в селе за 4000, т.е. 100/метр. Что НАМНОГО ниже себестоимости.

Почему то мне никто мозги про 30000 не парил, а продали за 4000.

Продаваны Камрада не читали?

Цитата:

Это так при социализме было. У нас сейчас социализм?

Когда был "дефицит" жилья все орали что дефицит, и цены будут расти. Мол, рыночная экономика.

Когда "дефицита" нет, все орут что цены не будут падать и ссылаются на себестоимость, т.е. на социалистическую экономику.

И как это называется?

Жмоцтвом это называется Ураганами будет рушиться, наводнениями затапливаться - но по доступной цене никто не продаст. Потому что кто-то когда-то продавал по такой дорогой цене.

Цитата:

Вопрос ко всем:

Какое отношение имеет себестоимость к цене?

Вообще-то самое прямое

Просто когда вы строите (для себя или на продажу), то вас в первую очередь интересует себестоимость.

Когда покупаете (для себя или в качестве инвестиции) - цена.

А когда продаете - и цена (цель продажи), и себестоимость (рассматривается, как вариант для для того, чтобы поиграть с ценой).

Цитата:

Жмоцтвом это называется Ураганами будет рушиться, наводнениями затапливаться - но по доступной цене никто не продаст. Потому что кто-то когда-то продавал по такой цене.

Сейчас нет. А когда актив прямо (налоги) или косвенно (падение в цене, регулярное) начинает забирать у владельца деньги - продадут и никуда не денутся.

Цитата:

Вообще-то самое прямое

Просто когда вы строите (для себя или на продажу), то вас в первую очередь интересует себестоимость.

Когда покупаете (для себя или в качестве инвестиции) - цена.

А когда продаете - и цена (цель продажи), и себестоимость (рассматривается, как вариант для для того, чтобы поиграть с ценой).

А как же тогда разные товары бывшего употребления продаются? В них всегда считают себестоимость?

Цитата:

Странные люди, никто не считал "себестоимость" хрущей, когда они по 100к стоили.

А когда цены завалились - все начали считать "себестоимость".

Хотя в рыночной экономике "себестоимость" никакого отношения к цене не имеет. Запомните.

Я уже приводил пример:

В 2007 купил дом в селе за 4000, т.е. 100/метр. Что НАМНОГО ниже себестоимости.

Почему то мне никто мозги про 30000 не парил, а продали за 4000.

Продаваны Камрада не читали?

Є, братику, та Ви прям нову економічну теорію вигадали!
Мабуть все простіше, собівартість є ключовим поняттям для новоствореної речі, яка продається.
Потім починаємо рахувати амортизаційні витрати і в підсумку через багато-багато років амортизація перевищує собівартість і таку халупу продають за символічні гроші.
А те що було з хрущовками - це дебілізм, впринципі як і все, що було пов'язано із РН у 2004-2008 роках.

Цитата:

Вообще-то самое прямое

Просто когда вы строите (для себя или на продажу), то вас в первую очередь интересует себестоимость.

Когда покупаете (для себя или в качестве инвестиции) - цена.

А когда продаете - и цена (цель продажи), и себестоимость (рассматривается, как вариант для для того, чтобы поиграть с ценой).

Себестоимость НИКАК не влияет на цену. Если себестоимость выше цены - просто перестают строить.

Цитата:

Є, братику, та Ви прям нову економічну теорію вигадали!
Мабуть все простіше, собівартість є ключовим поняттям для новоствореної речі, яка продається.
Потім починаємо рахувати амортизаційні витрати і в підсумку через багато-багато років амортизація перевищує собівартість і таку халупу продають за символічні гроші.
А те що було з хрущовками - це дебілізм, впринципі як і все, що було пов'язано із РН у 2004-2008 роках.

Никакая это не "нова тыория". Ей лет 300 как минимум, причем ВСЕ подтверждено практикой.

Цитата:

А как же тогда разные товары бывшего употребления продаются? В них всегда считают себестоимость?

Ну можно, например, в хруще поставить харьковские стеклопакеты, покрасить стены водоэмульсионкой, положить самый дешевый ламинат и продавать, как квартиру с евроремонтом, заложив в продажную цену его себестоимость :-)>

Цитата:

Себестоимость НИКАК не влияет на цену. Если себестоимость выше цены - просто перестают строить.

Ну так именно этим и влияет!

Цитата:

А как же тогда разные товары бывшего употребления продаются? В них всегда считают себестоимость?

Этих "рыночников" послушать - макулатура должна быть очень дорогая. Нужно учесть стоимость бумаги, стоимость, краски, стоимость работы, и заложить свою прибыль .

Меньше 15коп/страница никак не выходит