Где дно?

Цитата:

Да что вы говорите. У нас УЖЕ СЕЙЧАС есть застройщики стоящие дома по 150$/m2. Это без материалов.

?
дайте контакты...

ЭТО для дмараптора...
за 150 уе/м2 ))
я посмотрю ту смету в которой конструктив бы обошелся в 150 уе а отделка ... дя что там говорить как тут местные гуру утверждают что может быть 1000 уе/м2 это дом со всеми удобствами в киеве... то я вас разочарую...
вот что можно сделать за 2000 уе/м2
.. участок правда маловат.
пс лицо заретушировал... не мое -не имею право на показ...

Цитата:

Продолжу смешить. В Израиле многие семьи с детьми, живущие на съёмных квартирах, не испытывают от этого особого дискомфорта, а многие ипотечники живут почти впроголодь, потому что выплата по ипотеке в 1.5-2 раза больше арендной платы за аналогичную квартиру. Арендуя квартиру, легче скопить денег, чтобы застраховаться от форс мажора, чем если влезть в ипотеку.

Согласен с ihtiandr-ом. Я живу с семьёй и ребёнком на съёмной квартире, иппотеку не плачу - имею здоровый сон и психику . Успешно накапливаю деньги. Вот договорился с хозяевами об покупке кондиционера на счет хозяев. Так же успешно договорился, что при повышении тарифов, всю сумму по квартплате буду оплачивать также хозяева. Я весьма доволен жизнью и с оптимизмом смотрю в будущее, скоро поеду в отпуск на моря!) А вот иппотечникам моря наверно не светят.

Цитата:

?
дайте контакты...

Не дам - нету. Мне оно не нужно и я контакты не записывал.

Цитата:

Не дам - нету. Мне оно не нужно и я контакты не записывал.

нет контакта - нечего распинаться про цены...

Кто там кричал, что дно пройдено?

Цитата:

//biz.liga.net/news/E0907747.html
20.07.2009 08:09
НБУ: Убытки банков за I полугодие составили более 14 млрд.грн.

По итогам работы за I полугодие 2009 года (за январь-июнь) украинская банковская система в который раз получила отрицательный финансовый результат - по состоянию на 1 июля убытки банков составили 14,3 млрд.грн. против прибыли в 5,3 млрд.грн. за аналогичный период 2008 года.
Об этом официально сообщает Национальный банк Украины.

Согласно данным НБУ, такой значительный убыток банки получили (как и за предыдущие периоды 2009 года) в связи с ростом расходов, в частности, из-за "значительных объемов отчислений в резервы под активные операции банков", которые за полгода "доросли" до 33 млрд.грн.

Так, доходы банков за 6 месяцев 2009 года по сравнению с соответствующим периодом прошлого года возросли на 48,1% и составили 72,0 млрд.грн. Вместе с тем, темпы увеличения доходов с начала текущего года снизились: на начало апреля их рост составил 68,1%, на начало мая - 60,5%, и уже к июню снизился до 54,3%.

Расходы банков за январь-июнь 2009 года по сравнению с прошлым годом возросли на 94,7% и составили 72,8 млрд.грн.

По данным НБУ, значительную часть общих доходов банков (а именно 85,86%) составили процентные доходы - 61 млрд. 849,586 млн.грн., а также комиссионные доходы - 7 млрд. 547,651 млн.грн. или 10,48%. Расходы же банков в основном состоят из процентных расходов 34 млрд. 332,689 млн.грн. (или 39,76%) и тех самых отчислений в резервы- 33 млрд. 133,716 млн.грн. (38,37%); еще 15,62% составили общие административные расходы (13 млрд. 496,323 млн.грн.).

Цитата:

Согласен с ihtiandr-ом. Я живу с семьёй и ребёнком на съёмной квартире, иппотеку не плачу - имею здоровый сон и психику . Успешно накапливаю деньги. Вот договорился с хозяевами об покупке кондиционера на счет хозяев. Так же успешно договорился, что при повышении тарифов, всю сумму по квартплате буду оплачивать также хозяева. Я весьма доволен жизнью и с оптимизмом смотрю в будущее, скоро поеду в отпуск на моря!) А вот иппотечникам моря наверно не светят.

вчера успешно отправил жену с киндером на моря, думаю навести немного марафета в квартире за их отпуска, купить немного мебели для обновки... наверное еще не каждый хомяк может так спокойно спать на своих матрасах... мой пусть и не такой пухлый но годика полтора я могу и погулять без работы и особо не отказывать себе в здравом сне... кстати чихать я хотел на курс доллара... есть масса причин на то что часть моего дохода теперь привязана к валюте...
желаю вам копить - может что то и купите... конечно же есть доля риска что просто не сможите купить то что желаете и снова пуститесь в копилку... . как не крути а я то плачу за свое майно, после думаю таки разменять в этом районе на более просторную..

пс своим съемщикам я тоже поставил бойлер ... кондер думаю нет смысла ставить... вчера забирал деньгу и понял что кирпичный дом это все таки круто... достаточно прохладно в квартире по сравнению с той в которой щас живу /панелька/....

Цитата:

я же говорю что это все флуд... вот и ваш пост...
если вы такой внимательный то советую найти ответ по теме в постах АТrader. Он краток, и остаточно внятно и четко описал ситуацию... можно не соглашаться в частности но по сути прав... имхо.
ежели вы недавно то пишите тут как раз место для флуда... скоро 900 стр.

Вы меня не так поняли. А суть в том, что если вы считаете эту ветку форума флудом, то зачем вы на нее заходите? Есть куча других форумов и тогда вам наверное туда! Почему-то я считал, что здесь каждый высказывает свои мысли и мнения по поводу недвижимости, а с ваших слов получается , что я зашел на ветку "флудильню". Ни хрена понять не могу

Цитата:

Посчитал, сруб 90 м кв будет стоить 10500 грн - 116 грн/м.
Так эти продаваны срубов еще неплохо наваривают на этом!
А чево там со срубами нетак? Буда шото нет.

Сегодня исчо обьяв на стовпах видел: "Сруб в наборе 1000/грн метр" (наверно в разобраном виде) и "Дачные участки под Киевом по 300 уе/сотка".
+ бигборд "Распродажа Последних квартир" (в каком-то недострое), истерика прям

Кстати, тоже интересуюсь подобной темой, только из клееного бруса...
Фирмочки предлагают чуть ли не из Финляндии, в разобранном виде, с пронумерованными бревнами.
Ну, прямо, Лего для взрослых))).
з.ы.

Цитата:

Дачные участки под Киевом по 300 уе/сотка

- это 50+км от Киева, видел такие.
За 400 есть уже 30-35 км от Киева.

Цитата:

вчера успешно отправил жену с киндером на моря, думаю навести немного марафета в квартире за их отпуска, купить немного мебели для обновки... наверное еще не каждый хомяк может так спокойно спать на своих матрасах... мой пусть и не такой пухлый но годика полтора я могу и погулять без работы и особо не отказывать себе в здравом сне... кстати чихать я хотел на курс доллара... есть масса причин на то что часть моего дохода теперь привязана к валюте...
желаю вам копить - может что то и купите... конечно же есть доля риска что просто не сможите купить то что желаете и снова пуститесь в копилку... . как не крути а я то плачу за свое майно, после думаю таки разменять в этом районе на более просторную..

пс своим съемщикам я тоже поставил бойлер ... кондер думаю нет смысла ставить... вчера забирал деньгу и понял что кирпичный дом это все таки круто... достаточно прохладно в квартире по сравнению с той в которой щас живу /панелька/....

Почему-то мне кажется , что вы немного ( или много ) врете

Цитата:

вчера успешно отправил жену с киндером на моря, думаю навести немного марафета в квартире за их отпуска, купить немного мебели для обновки... наверное еще не каждый хомяк может так спокойно спать на своих матрасах... мой пусть и не такой пухлый но годика полтора я могу и погулять без работы и особо не отказывать себе в здравом сне... кстати чихать я хотел на курс доллара... есть масса причин на то что часть моего дохода теперь привязана к валюте...
желаю вам копить - может что то и купите... конечно же есть доля риска что просто не сможите купить то что желаете и снова пуститесь в копилку... . как не крути а я то плачу за свое майно, после думаю таки разменять в этом районе на более просторную..

пс своим съемщикам я тоже поставил бойлер ... кондер думаю нет смысла ставить... вчера забирал деньгу и понял что кирпичный дом это все таки круто... достаточно прохладно в квартире по сравнению с той в которой щас живу /панелька/....

+1, конечно.
Но увы, ваша история исключение. У меня друзья, молодая семья, жена в положении взяли ипотеку, с 10% взносом, под залог двух квартир, теперь мы их каждый выходные приглашаем в гости, чтобы покормить нормально. Лето заканчивается, а они фрукты и овощи не покупали. Могу дать их телефончик, чтобы вы поверили мне наслово.
Вы правильно расчитали свои силы и теперь уверенно себя чувствуете. с вами никто не спорит, что лучше платить за свое, чем за аренду.

А теперь ответьте чесно перед форумом: что лучше 90% своих доходов платить банку или 30% отдавать за аренду?

Цитата:

Почему-то мне кажется , что вы немного ( или много ) врете

Да, ладно вам, здесь каждый сам себя лечит.
Потребуйте телефон его жены, чтобы дала вам море послушать в трубку и телефон строителей

Цитата:

нет контакта - нечего распинаться про цены...

Ну а если контакт у вас будет, вы что, будете их уговаривать поднять цены? Или угрожать строительной мафией?

Цитата:

Да, ладно вам, здесь каждый сам себя лечит.
Потребуйте телефон его жены, чтобы дала вам море послушать в трубку и телефон строителей

Цитата:

+1, конечно.
Но увы, ваша история исключение. У меня друзья, молодая семья, жена в положении взяли ипотеку, с 10% взносом, под залог двух квартир, теперь мы их каждый выходные приглашаем в гости, чтобы покормить нормально. Лето заканчивается, а они фрукты и овощи не покупали. Могу дать их телефончик, чтобы вы поверили мне наслово.
Вы правильно расчитали свои силы и теперь уверенно себя чувствуете. с вами никто не спорит, что лучше платить за свое, чем за аренду.

А теперь ответьте чесно перед форумом: что лучше 90% своих доходов платить банку или 30% отдавать за аренду?

никто и не говорит, что ипотека с 90%-й выплатой от доходов это хорошо, выплата не должна превышать 20-25% ито надо 10 раз подумать...но и жить в доме с соседями наркоманами, согласитесь тоже не очень... :-)> ...т.е. нормальные цены, которые стимулируют как строительство, так и покупку оного-нормальное жилье-цивилизованные кредиты

Цитата:

никто и не говорит, что ипотека с 90%-й выплатой от доходов это хорошо, выплата не должна превышать 20-25% ито надо 10 раз подумать...но и жить в доме с соседями наркоманами, согласитесь тоже не очень... :-)> ...т.е. нормальные цены, которые стимулируют как строительство, так и покупку оного-нормальное жилье-цивилизованные кредиты

Золотое слово "думать"!!! Но почему-то большинство не думает, все кинулись на яркую рекламу "Возьми кредит - живи хорошо сегодня, а не откладывай".
Вот именно из-за наличия соседей, а мечтаю о частном доме.
Честно говоря не знаешь, что из двух зол хуже: сосед нарик, или представитель новой элиты, у которого от вседозволенности и от уверенности, что он всех держит за одно место, голову круче нариковских приходов сносит.

Цитата:

вчера успешно отправил жену с киндером на моря, думаю навести немного марафета в квартире за их отпуска, купить немного мебели для обновки... наверное еще не каждый хомяк может так спокойно спать на своих матрасах... мой пусть и не такой пухлый но годика полтора я могу и погулять без работы и особо не отказывать себе в здравом сне... кстати чихать я хотел на курс доллара... есть масса причин на то что часть моего дохода теперь привязана к валюте...
желаю вам копить - может что то и купите... конечно же есть доля риска что просто не сможите купить то что желаете и снова пуститесь в копилку... . как не крути а я то плачу за свое майно, после думаю таки разменять в этом районе на более просторную..

пс своим съемщикам я тоже поставил бойлер ... кондер думаю нет смысла ставить... вчера забирал деньгу и понял что кирпичный дом это все таки круто... достаточно прохладно в квартире по сравнению с той в которой щас живу /панелька/....

Думаю, что без ипотеки ваш матрас мог бы позволить вам посидеть без работы раз в 10 дольше, а желание поменять на что-то большее намного легче реализуется, если квартиру арендуешь, если бы в ипотеку не влезли, уже сейчас бы арендовали квартиру, о которой мечтаете.

Цитата:

Почему-то мне кажется , что вы немного ( или много ) врете :-B

Вы шо, окститесь, товарищ Буд никогда не врёт, он вообще щедрый парень, у него чернорабочий получал 1500 евро в месяц :-)> И эт не в Киеве а Суммах. Вот так вот.

Несколько дней назад с интересом просматривал объяву о сдаче в аренду пентхауза на Лыбедской. Два уровня, 200 кв.м., кондеры, теплые полы - полный фарш, метро в прямой видимости из окон. Просят 1200 уев, думаю при торге сбросят 20%. Судя по фото - вполне достойное жилье для немаленькой семьи.
Мне оно не нужно было, просто из профессионального интереса изучил место и саму квартирку. Судя по этому и другим примерам, аренда уже сейчас становится вполне адекватной альтернативой.

Цитата:

Несколько дней назад с интересом просматривал объяву о сдаче в аренду пентхауза на Лыбедской. Два уровня, 200 кв.м., кондеры, теплые полы - полный фарш, метро в прямой видимости из окон. Просят 1200 уев, думаю при торге сбросят 20%. Судя по фото - вполне достойное жилье для немаленькой семьи.
Мне оно не нужно было, просто из профессионального интереса изучил место и саму квартирку. Судя по этому и другим примерам, аренда уже сейчас становится вполне адекватной альтернативой.

Она была адекватной альтернативой и год назад, потому и цены немножко вниз двигаться начали.