Где дно?

Цитата:

Ну, Аут, не утрируйте, еще около 15 миллинов украинцев в города не подались.
Да и Прадо можно було купить только за продажу пая в 30 километровой зоне от обл. центров, ну может для Киева эта зона несколько пошире, но тем не менее, жизнь в селах еще есть.

Понятное дело, что утрирую Те, кто имел паи подальше/поменьше покупали китайские автивки, да суть заключается в риторическом вопросе: А сколько из этих 15 млн сельского населения реально работают на земле?

Цитата:

Ой-ли, Вас с Алиасом послушать, так никакие внешние факторы не влияют на цену киевской недвижки Ну да "всебуиттокадаражать". Возвращаемся к старым мантрам и ничто не может это изменить...

Это точно "фсебудятокадаражать" . Сегодня просматривал цены (реальные по Днепру) , так на 2-3 штуки уе. уже дешевле , звоню- спрашиваю, что ж так? Отвечают "фсе бядятокадаражать", однако это хотят продавцы быстрее продать, а так только рост

Цитата:

Это точно "фсебудятокадаражать" . Сегодня просматривал цены (реальные по Днепру) , так на 2-3 штуки уе. уже дешевле , звоню- спрашиваю, что ж так? Отвечают "фсе бядятокадаражать", однако это хотят продавцы быстрее продать, а так только рост

Вспомните анекдот за старого и молодого быка, сейчас не время суетиться, пусть продаваны суетятся. Именно поэтому на теме так много оффтопа, за который даже банят, хотя об дне говорить рано, остаётся только за жизнь...

Цитата:

Вспомните анекдот за сторого и молодого быка, сейчас не время суетиться, пусть продаваны суетятся. Именно поэтому на теме так много оффтопа, за который даже банят, хотя об дне говорить рано, остаётся только за жизнь...

Абсолютно с вами согласен. Один знакомый продаван рассказывал, что у него друг детства-риелтер и советует ему (по секрету) продавать именно сейчас и быстрее, ну а для всех- "будятокадаражать"

Цитата:

Абсолютно с вами согласен. Один знакомый продаван рассказывал, что у него друг детства-риелтер и советует ему (по секрету) продавать именно сейчас и быстрее, ну а для всех- "будятокадаражать"

У меня знакомый продал в январе однушку, сейчас 10 000 прогулял в отпуске, и уже может купить в том же доме трешку, но не хочет, а хочет еще 10 000 прогулять.

Цитата:

У меня знакомый продал в январе однушку, сейчас 10 000 прогулял в отпуске, и уже может купить в том же доме трешку, но не хочет, а хочет еще 10 000 прогулять.

Так уже писалось, что покупант сейчас гуляет за счёт продавана. Прямо сейчас возникла идея: Кому не западло носить футболку не от Версаче, заказать футболку с надписью: "Пока ты пытаешься продать квартиру, не торгуясь, покупатель живёт в кайф за твой счёт. Завтра будет дешевле".

Цитата:

Так уже писалось, что покупант сейчас гуляет за счёт продавана. Прямо сейчас возникла идея: Кому не западло носить футболку не от Версаче, заказать футболку с надписью: "Пока ты пытаешься продать квартиру, не торгуясь, покупатель живёт в кайф за твой счёт. Завтра будет дешевле".

+ 1 Браво!!!

Цитата:

С этим не спорю. Чем дальше тем больше гопников и тем меньше суммы...
Интересно, когда в Киеве народ начнет штурмовать парламент, как в прибалтике?
Думаю зимой, через 1.5 года, а возможно и раньше.

Да, интересный вопрос. Сейчас все ждут выборов так, как будто от них что-то изменится. А вот когда они пройдут а жопа будет усугубляться... вот тогда народ и начнет звереть. Думаю полтора года хорошая оценка. Пока сдерживащий фактор -- ЗВР и кредиты МВФ.
В отличие от ихтиандра я не верю что ЗВР продолбали. Но имеющиеся 27 ярдов это не так много. Учитывая что доходы бюджета продолжают падать, а за год слили уже больше 20. Как раз через полтора года все эти резервы и должны подойти к концу. Вот тогда и будет дно.

Цитата:

+ 1 Браво!!!

А сами наденете такую футболку? Если риэлторы обединяются, то почему "хомяки" не могут на время объединиться? Можно много разных разностей придумать, чтобы у продаванов возникла мысль: "А не дебил ли я?" Если собраться всем, заинтересованным в падении цен, то можно и бигборды оплатить, и это может стать "соломинкой, которая ломает хребет верблюду".

Цитата:

В отличие от ихтиандра я не верю что ЗВР продолбали.

Взгляните в ОФИЦИАЛЬНЫЙ отчет НБУ на сайте НБУ за 2008 год.

Продолбаный ЗВР это не вера, это факт.

Цитата:

А сами наденете такую футболку? Если риэлторы обединяются, то почему "хомяки" не могут на время объединиться? Можно много разных разностей придумать, чтобы у продаванов возникла мысль: "А не дебил ли я?"

Не только надену, но и своим друзьям и родственникам раздам и помимо надписи влеплю фото здорового хомяка

Цитата:

Не только надену, но и своим друзьям и родственникам раздам и помимо надписи влеплю фото здорового хомяка

Продаванов это порадует Но идея не совсем моя, год назад Денис Олейников изготовил футболки с надписью: "Осенью цены на жильё упадут на 30%".

Цитата:

А сами наденете такую футболку? Если риэлторы обединяются, то почему "хомяки" не могут на время объединиться? Можно много разных разностей придумать, чтобы у продаванов возникла мысль: "А не дебил ли я?" Если собраться всем, заинтересованным в падении цен, то можно и бигборды оплатить, и это может стать "соломинкой, которая ломает хребет верблюду".

Футболку не надену - можно на "скачок" нарваться, а насчет бигбордов - могу своими 500 грн. поучаствовать без вопросов, больше не дам - ибо Суслик ...

Цитата:

Продаванов это порадует Но идея не совсем моя, год назад Денис Олейников изготовил футболки с надписью: "Осенью цены на жильё упадут на 30%".

Помимо всего прочего, я бы такую футболку прибил бы гвоздями сотками к двери каждого продавана

Цитата:

Нет, не логично. Я могу сам провести эмиссию, сам купить выпущенные мною же акции и стоимость компании вырастет (что и делалось). Стал ли я от этого лучше работать? Нет!
Не факт.

Получается злостный офф-топик, но я все же отвечу.
Эйлиас, допэмиссия проводится с какой-то целью. Это не важно для предприятия кто выкупит акции. Выкупят ли всю эмиссию старые акционеры или их выкупят те, кто раньше не был акционером. Для предприятия важно, что оно получает некий капитал, который идет на реализацию нового проекта, под который собственно и проводилась допэмиссия. Давайте на конкретных цифирях. Допустим, уставной капитал некоего предприятия составляет 100 млн грн. Капитализация этого нашего предприятия -- 500 млн грн. Т.е. рынок на данный момент оценивает это предприятие в 500 млн грн. Акционеры на собрании акционеров решают увеличить вдвое уставной капитал, т.е. выпустить вдвое больше акций и продать по номиналу. Полученные предприятием 100 млн грн составляют 1/5 его капитализации. Далее эти деньги идут на реализацию какого-то проекта. Допустим предприятие строит новый цех, закупает и устанавливает оборудование и т.д. и, естественно, увеличивает объемы производства. Если в результате капитализация предприятия увеличивается больше чем на 1/5, т.е. больше чем на 20%, значит инвестиции были удачны и принесли инвесторам прибыль. Еще раз повторюсь, предприятию все равно выкупили вы все 100% акций допэмиссии или позволили и мне, и Ауту, и Полессокому купить по 10%. Для предприятия важно, что оно получило деньги и удачно ими распорядилось, увеличив объемы производства и доход.

Цитата:

Газпром, акции которого упали где-то вдвое не стал добывать в 2 раза меньше газа. В качестве примера.

Всё логично. Упала цена нефти, а газ привязан к нефти. Кроме того, рецессия ведет к снижению потребления газа, поэтому вполне естественно, что акционеры ожидают снижения прибыли. Вот и продают акции Газпрома. Рынок живет на ожиданиях. В данном случае их ожидания вполне оправдались:
=============
Дивиденды составят 36 копеек за акцию, что в 7,4 раза меньше прошлогоднего уровня.
........
чистая прибыль монополии в 2008 году составила 173 миллиарда рублей, что вдвое меньше показателя 2007 года.
==============
Кому ж понравится, что его дивиденды упали в 7 раз, а прибыль компании - вдвое. Вот и продают пока цена акции не станет оправданной.

Цитата:

Помимо всего прочего, я бы такую футболку прибил бы гвоздями сотками к двери каждого продавана

Осталось только "бы" убрать, и процесс пойдёт. Жил бы в Украине, сам бы эту тему замутил.

Цитата:

Футболку не надену - можно на "скачок" нарваться, а насчет бигбордов - могу своими 500 грн. поучаствовать без вопросов, больше не дам - ибо Суслик ...

Честно говоря, за 500 гривен удивили, только сегодня предложил, не думал, что так быстро найдутся люди, готовые финансировать это доброе дело. Значит тема перспективная. Жаль, не смогу организатором быть, всё таки не в Украине живу. А вы бы могли.

Цитата:

Честно говоря, за 500 гривен удивили, только сегодня предложил, не думал, что так быстро найдутся люди, готовые финансировать это доброе дело. Значит тема перспективная. Жаль, не смогу организатором быть, всё таки не в Украине живу. А вы бы могли.

Организатором не буду - не мое это. Но если кто-то на этом форуме возьмется за это дело - обязуюсь участвовать в этом вопросе финансово.
З.Ы. Может новую ветку откроем по этому направлению - найти инициативную группу, так сказать...

Цитата:

Я вам скажу так, на сегодня цена бруса 100Х100Х3000 - 35 грн - очень хорошая цена, считайте сами А все "преимущества" срубов, думаю, вам ув. Буд расскажет

Посчитал, сруб 90 м кв будет стоить 10500 грн - 116 грн/м.
Так эти продаваны срубов еще неплохо наваривают на этом!
А чево там со срубами нетак? Буда шото нет.

Сегодня исчо обьяв на стовпах видел: "Сруб в наборе 1000/грн метр" (наверно в разобраном виде) и "Дачные участки под Киевом по 300 уе/сотка".
+ бигборд "Распродажа Последних квартир" (в каком-то недострое), истерика прям

Цитата:

А вы бы могли.

Не, суслики и хомяки по природе не способны на коллективные действия. Индивидуалисты все, в стада не собираются даже по такому благородному поводу.