Где дно?

Для Славентия.
Вы уже в родных пенатах. Опишите, пожалуйста, ваши первые впечатления

Цитата:

Дело в том, что в новейшей истории Киева однушки за такую цену уже были. А история, как известно циклична. Никто же не говорит, что продавать однушки по 10 тыс будут те. кто купил их за 80 или 100 тыс. Будут продавать те кому она досталась бесплатно надцать лет назад, для того чтобы уехать в пригороды или на историческую родину, где остался бабушкин домик с садом и огородом.

Согласен.
НО - однушек по 100 или 200тыс.$ в истории Киева тоже не было. А история, как известно, циклична. Спорить, что продавать за 5 и 10 тыс. не буду. Будут, НО это не будет являться стоимостью квартиры, а будет лишь ценой, которую заплатил конкретный индивидуум (ну повезло ему, что так удачно купил). Кстати, многим («очень умным»)в этот период может и не повезти – купят за 5 тыс. однушку, а потом окажется, что это махинация. Такое тоже может быть.
Я не из разряда росттшек))). Просто, есть товар - есть его стоимость. Понятно, что 1комната в Украине не должна стоить 150тыс., но и не 5.
От такое моё ИМХО.

ПЫСЫ: хотя, если будут по 5 – я буду рад)))

Цитата:

Согласен.
НО - однушек по 100 или 200тыс.$ в истории Киева тоже не было. А история, как известно, циклична. Спорить, что продавать за 5 и 10 тыс. не буду. Будут, НО это не будет являться стоимостью квартиры, а будет лишь ценой, которую заплатил конкретный индивидуум (ну повезло ему, что так удачно купил). Кстати, многим («очень умным»)в этот период может и не повезти – купят за 5 тыс. однушку, а потом окажется, что это махинация. Такое тоже может быть.
Я не из разряда росттшек))). Просто, есть товар - есть его стоимость. Понятно, что 1комната в Украине не должна стоить 150тыс., но и не 5.
От такое моё ИМХО.

ПЫСЫ: хотя, если будут по 5 – я буду рад)))

Когда настанут трудные времена, так "везти" будет всем, кто сможет сохранить к тому моменту эти самые 5-10 тысяч. Народ просто забыл о девяностых годах, хотя будет по другому, в девяностых Украина почти дружила с Россией и не была должна 100 гигабаксов.

Цитата:

может и не повезти – купят за 5 тыс. однушку, а потом окажется, что это махинация. Такое тоже может быть.

Согласна. После купли-продажи квартира какое-то время находится в праве отчуждения через суд. Для этого просто не стоит экономить на грамотном юридическом оформлении сделки и проверке правоустанавливающих документов.

Цитата:

Согласна. После купли-продажи квартира какое-то время находится в праве отчуждения через суд. Для этого просто не стоит экономить на грамотном юридическом оформлении сделки и проверке правоустанавливающих документов.

Золотые слова

Пример кризиса по Американски в Орландо, Флорида: //www.realtor.com/realestateandhomes-... p/pg-45?pfbm=10
Минимальная зарплата $1000 в месяц, средняя зарплата $2,000-$4,000 в месяц, стоимость квартир от $17,000.

Ещё примерчик отделки и бытовых приборов квартирки в Орландо за $31,000: //www.realtor.com/realestateandhomes-... 2811_1106178256

Цитата:

Согласна. После купли-продажи квартира какое-то время находится в праве отчуждения через суд. Для этого просто не стоит экономить на грамотном юридическом оформлении сделки и проверке правоустанавливающих документов.

Грамотное юридическое оформление - указание реальной стоимости квартиры, а не стоимости по БТИ

Цитата:

Вот в том тои дело что по их технологии. А это треубет их расходников и кое-каих материалов, которые у нас вприпципе не производятся.

Дома выращивают мербау? В горшке ?

У немцев пластик чуток лучше но главное - у них резинки много лучше. Ушлые люди в Эпицентре выдирают резинки из польской или немецкой и ставят в нашу

Конечно попустятся но всеравно механизмы у нас не делают

Вот именно что что-то. Пигменты точно все импортные наших латексных красок я не видел, хороших паркетных лаков (с полиуретаном) тоже.

Сантехника это не только фаянс. Это еще и шланги, смесители, душкомплекты и прочее. Коломбо - очень простые формы, почти нет выбора. Скажем, найдите мне наш умывальник такого плана: //www.sanmarket.com.ua/index.php?t=catal og&id=1652

Угу, у меня приятель такие по знакомству 3 года назад поставил, теперь хочет поменять на пластик. Ну не умеют у нас с деревом работать, не умеют.

Все верно но замки там импортные а они составляют 50% цены. Так что метал наш, покрытие наше а замки - импортные. Фурнитура для межкомнатных дверей (пелти,ручки,замки,шпингалеты) - все импортное и не слишком дешевое.

Увы, это не так. Для раскрутки нужны средства а где их взять? И самое главное, где взять спрос при падении з/п и росте безработицы. Кейнси все это описал давным-давно.

Уважаемый Шатлл ,а Вы уверены , что у Вас именно мербау ? В еввропейских языках масса деревьев включают определение " красное" - разновидности березы , например. И в строительстве ,
и для мебели все чаще используют "термодревесину" - обычную
сосну или березу ,подвергнутую специальной теплообработке- от
мербау или махони не отличиш.А береза и сосна у нас не в горшках произрастает.

Цитата:

странно, что такие обращения попадают в инет и спокойно лежат на сайтах у всех на виду. Думаю, просто, кому-то необходимо посеять панику, которой и так уже хватает.

это не паника... паника будет тогда когда выдадут зарплату бюджетникам... сначало 1/2 от декабря потом 1/3 и так по кругу... потом переведут на финансирование на местный бюджет, тот естественно будет попросту сокращать и ликвидировать ... на крайняк переводить на частичный хоз расчет = спец счета и прочие прелести.
пы сы поэтому слова "нэ дай божэ" в устах премьера в официальных заявах звучат как то правдоподобно!

Цитата:

Грамотное юридическое оформление - указание реальной стоимости квартиры, а не стоимости по БТИ

Вот-вот!
На копейках лучше не экономить. Лучше переплатить несколько тысяч за нормальное официальное оформление по реальной стоимости, чем потом локти кусать

А по поводу цен. Все-таки то, что тут говорят про 5 тысяч - возможно только для комуналок, бараков в самых ж*пах... Даже в 2001 году цены в 5 тысяч не было. Было 6 тысяч за 20-метровую гостинку.
И тысяч 9 за нормальную однушку не далеко от метро. Ниже будет ну оччеень врятли. Да и до таких цен наверно не долетим...
Если брать за основу, что сейчас продаются (цена продажи) хорошие однокомнатные в нормальных домах возле метро за 50-55 тысяч.
К лету цена должна быть в районе 30-35 тысяч (если курс гривня/доллар пробьет десятку)... А к зиме опустится до уровня тысяч в 20... Дальше особого падения на подобные квартиры быть не должно. Как уже говорилось, что все кому сильно надо продадут еще до лета. Многие другие скорее всего снимут хорошие квартиры с продажи.

Если кризис будет длительный (а так наверно и будет), то цена на подобные квартиры может конечно и до 12-15 тысяч упасть через некоторое время... Но купить хорошую квартиру за такие деньги будет нелегко наверно...

При этом цена на разное дерьмо в зажопиях будет уменьшатся и уменьшатся...

Цитата:

это не паника... паника будет тогда когда выдадут зарплату бюджетникам... сначало 1/2 от декабря потом 1/3 и так по кругу... потом переведут на финансирование на местный бюджет, тот естественно будет попросту сокращать и ликвидировать ... на крайняк переводить на частичный хоз расчет = спец счета и прочие прелести.
пы сы поэтому слова "нэ дай божэ" в устах премьера в официальных заявах звучат как то правдоподобно!

Дак бюджетникам многим зарплату то уже и не выдают пару месяцев...
Вчера смотрел по телику, что в некоторых киевских больницах уже свет отключили... денег нету...

Кстати. Почитал я эту "секретную записку". Глянул цифры. А ведь они правильные (некоторые сравнивал с другими источниками). И все, что там написано - похоже на правду. Хоть и назвали записку сфальсифицированой (все может быть).
Но ведь цифры эти не опровергли!!!

Так что ждет нас писец... Большой такой... Жаль, что не гламурненький

на самом деле, записка Пинзеника была немного покороче...

А премьер-министр уже успела поставить резолюцию...

Цитата:

.....

Если кризис будет длительный (а так наверно и будет), то цена на подобные квартиры может конечно и до 12-15 тысяч упасть через некоторое время... Но купить хорошую квартиру за такие деньги будет нелегко наверно...

При этом цена на разное дерьмо в зажопиях будет уменьшатся и уменьшатся...

кризис будет развиваться стремительно и достигнет предела к сентябрю 09 года. тогда и максимум выплат приходится. еще раз подтверждаю слова альфы что покупка квартиры будет сопровождаться поездкой в психлечебницу особенно в таком зажопии как киев!

Цитата:

Дак бюджетникам многим зарплату то уже и не выдают пару месяцев...
Вчера смотрел по телику, что в некоторых киевских больницах уже свет отключили... денег нету...

...
Так что ждет нас писец... Большой такой... Жаль, что не гламурненький

это провокация местного управления. фонд оплаты труда есть защищенный и поступает хоть не в полном объеме но все равно есть ... пусть обращаются в прокуратуру... а то что свет отключили - прямая проблема МЕСТНОГО самоупарвления... ни где больше не отключают кроме киева!

это не писец пришел просто "сворачивание " капитала ... это природный процесс. переживем.

Цитата:

Дак бюджетникам многим зарплату то уже и не выдают пару месяцев...
Вчера смотрел по телику, что в некоторых киевских больницах уже свет отключили... денег нету...

...
Так что ждет нас писец... Большой такой... Жаль, что не гламурненький

где пропал альфа трейдер? его комменты как то не часто встречаю...

Цитата:

кризис будет развиваться стремительно и достигнет предела к сентябрю 09 года. тогда и максимум выплат приходится. еще раз подтверждаю слова альфы что покупка квартиры будет сопровождаться поездкой в психлечебницу особенно в таком зажопии как киев!

Хм... Думаете так быстро?
А я то думал удовольствие растянут

Даже если кризис будет максимальным к сентябрю 2009, то все-равно на выздоровление пойдем не раньше чем через год после сентября...

А недвижимость все-таки с запозданием будет падать в несколько месяцев...

А почему будет сопровождатся поездкой в психлечебницу? Я думаю, что к концу осени будет самое время купить нормальную квартиру относительно недорого.
Ведь если в августе-сентябре будет дефолт, то у многих людей может начатся паника вместе с желанием продать квартиру хоть за сколько-то в нашем Зимбабве. Или я ошибаюсь?))

Но ведь все-равно через пару лет экономика начнет выздоравливать и начнется рост...

Цитата:

Уважаемый Шатлл ,а Вы уверены , что у Вас именно мербау ?

Ну в наше время ни в чем нельзя быть увереным. Однако оснований полагать иначе у меня нет.

Цитата:

В еввропейских языках масса деревьев включают определение " красное" - разновидности березы , например. И в строительстве ,
и для мебели все чаще используют "термодревесину" - обычную
сосну или березу ,подвергнутую специальной теплообработке- от
мербау или махони не отличиш.А береза и сосна у нас не в горшках произрастает.

У мербау своеобразная фактура ну и эффект седых волосков так что если даже и подделка то качественная. Кстати, термообработка тоже дело не дешевое. А сосна не годится впринципе да и береза не лучший вариант. Ольха, ясень, дуб, орех, бук, граб - перечень не меняется уже давно.
Ну карельская береза конечно классно но...

Цитата:

Дело в том, что в новейшей истории Киева однушки за такую цену уже были. А история, как известно циклична. Никто же не говорит, что продавать однушки по 10 тыс будут те. кто купил их за 80 или 100 тыс. Будут продавать те кому она досталась бесплатно надцать лет назад, для того чтобы уехать в пригороды или на историческую родину, где остался бабушкин домик с садом и огородом.

А почему вы так решили? В свое время 2000-м мне лично пришлось продать квартиру почти вполовину дешевле от той цены за которую пару лет тому приобрел. Жизненые обстоятельства вынудили, и хотя факт потери половины стоимости мягко говоря огорчал но другого способа достать нужные на тот момент деньги просто небыло. Учитывая нынешние реалии и тот факт что как минимум ближайшие пару лет кредитной лафы небудет очень многие купившие в свое время квартиры по 100 тыс могут оказатся перед таким же выбором как в свое время и я. Хотя понятное дело что продавать единственное жилье в котором живешь врядли кто-то будет, скорее это коснется тех кто имеет пару тройку квартир так сказать про запас.