Где дно?

Цитата:

А курс, курс безнальный, высокий ставили? -)) Что ж с ними делать то...

курс межбанк. Мы люди гибкие

Цитата:

За 200 тыс. зелёных можно купить трёхкомнатную "элит" на берегу океана в Hollywood, fl с подземной стоянкой. (жилая комната, 2 спальни + 2 ванны) //www.realtor.com/realestateandhomes-... 3019_1107823284



Парадное в этом доме:


Ещё одна фотка этого дома и квартиры подешевле: //domik.ua/mod/forum/index.php?s...st&p= 271186 (2-ух спалка за 150 также недалеко от океана и имеет 3 комнаты)

Средняя зарплата в месяц: продавца - $4000, инженера - $6000, водителя - $3500.
Продавайте квартиру, приезжайте сюда и устраивайтесь продавцом! Здесь можно купить отличную квартиру всего за $90-100 тыс. или нечто наподобии хрущёвки за $40-50 тыс.: //www.realtor.com/realestateandhomes-... me-co-op/pg-186 Так что у вас даже будут сбережения!

Вы уж тогда повествуйте людям сколько они будут платить кондо фи и таксов на ету квартиру ... Возможно и многих изменится - мнение -о красивой конфетке ...

Ну а советы -приежайте устраивайтесь продавцом ... Вы сделаете етим людям визу ???

Модератору - удалите мои дублирующие посты.

Смотрите, какая красота:

//finance.yahoo.com/#market_summary_us
//www.nymex.com/index.aspx

Недельку такого поведения и будиттолькодаражать! А также всем желающим дадут ипотеку.

Цитата:

Зря Вы так воспринимаете ! Нравится мне Ихтиандр ! Открыто признает что спекулянт и не скрывает этого!Уважаю честность!
.

Спекулянт и мошенник не одно и то же ...
Я тоже не скрываты что играю на бирже - то есть спекулирую , но не обманываю ...

Цитата:

ПОЛУЧАЛИ ВСЕ??? Отчего же до сих пор в деревнях живут в саманных домах?Ведь ВСЕМ давали))))Вы очень далеки от правды!!

Да просто потому что чтобы стать на квартирный учет, то надо было чтобы было меньше 6 м2 на человека, 5 человек, имея 30 м2 уже не имели права на постановку на учет. Но люди фиктивно женились, прописывались, получалось что бесквартирные, вот их и ставили на учет. Да много схем было. Одна из более менее честных- работа на вредном предприятии того же Киева, куда местные не хотят, получение прописки в общаге, рождение внебрачного ребенка, получение уже комнаты в общаге, постановка на учет и спустя годы получение изолированной квартиры !!Большинство, имея возможность построить или купить, но имея лазейки, получали именно на халяву)))Даже в провинции получали по таким схемам.Взрослые дети прописывались у друзей, вот они уже и бездомные и нуждающиеся И если в Харькове надо быть прописанным пять лет, то в провинции таких ограничений нет.

Зачем вам квартира - если в селе вам землю давали - стройте себе дома , и материальчики те кто-по проворней за самагон брали -расвхет был бутылка , и трактористу и крановшику ... В киеве дом построить нельзя было - люди должны были на улице жить ... а хотите квартиры были кооперативы ... Или вы считаете что людям ветераном ВОВ -квартиры не положены ...

ПС купить тогда нельзя было ...

И я что то не пойму -так плохо было что квартиры давали или хорошо ???
Ну сейчас вроде не дают - вы должны быть довольны а вам опять не то ?

Цитата:

Есть еще на форуме товарищи которые считают что под 21% ни кто брать кредит не будет. вот живой пример того что если надо - и под 240% можно. Может кто скажет по своей памяти - что изменилось с тех пор ? Как по мне то почти ничего кроме что стало немного больше товаров и банков с игровыми автоматами.

Ув. Буд , в те времена годовая инфляция достигала 10000% годовых,
али запамятовали?

Цитата:

Для арендатора все равно кому платить арендодателю или государству. Поэтому перекладывание налога на арендатора, это равносильно повышению цены. Для того чтобы понять тенденцию лучше всего увеличить изменения до абсурда. Внашем случае, представим, что кто-то снимал 1к за 400 баксов. А сейчас ввели налог 300 баксов в месяц на недвижимость.
Возможные крайние варианты:
1. Хозяин переложил налог на арендатора, и тот живет и платит 700 баксов.
2. Арендатор не хочет переплачивать, съезжает, а хозяин, т.к не может сдать квартиру сам платит 300 баксов налога. И квартиру продавать не думает.
3. Хозяин не хочет сам платить налог, не хочет продавать квартиру, поэтому сдает квартиру за 400 баксов и сних платит налог 300 баксов.
Какой из вариантов ближе к реальности? ИМХО третий и никак не первый и не второй. Первый невозможен, т.к. ЗП не позволяет арендатору, второй не подходит арендодателю, т.к. он хочет получать доход, а не убытки.
Хотя на практике скорее всего будет что-то среднее. Для арендатора цена вырастит не значительно или не измениться, для арендодателей доход упадет значительно, желающих продать такой актив будет намного больше, чем до налога.

Ну вы конечно загнули 300 баксов в месяц налога !!! Ну думайте хоть ...

Цитата:

Есть еще на форуме товарищи которые считают что под 21% ни кто брать кредит не будет. вот живой пример того что если надо - и под 240% можно. Может кто скажет по своей памяти - что изменилось с тех пор ? Как по мне то почти ничего кроме что стало немного больше товаров и банков с игровыми автоматами.

если бы в 2007-м году все банки сговорились, и меньше, чем под 20% не кредитовали, то народ, конечно, брал бы за милую душу. тогда ведь никто не знал, что бывают кризисы, у всех была уверенность в светлом будущем.
а сейчас у кого такая уверенность есть?
и 21% - откуда такая цифра? это в гривнах или в баксах?

Цитата:

Зачем вам квартира - если в селе вам землю давали - стройте себе дома , и материальчики те кто-по проворней за самагон брали -расвхет был бутылка , и трактористу и крановшику ... В киеве дом построить нельзя было - люди должны были на улице жить ... а хотите квартиры были кооперативы ... Или вы считаете что людям ветераном ВОВ -квартиры не положены ...

Ув. Андрей , ну и строили , в свободное от колхозного рабства время ,
с нищенскими денежными доходами , бесплатно, за символическую бутылку - , помогая друг другу.А причем здесь ветераны? И ветераны чего? НКВД? Нужные люди.Работники сов-хоз аппарата? А как же! Полканы и генералы , гнавшие серую массу на минные поля , а ноне
заседающие по всяким ,,ветеранско-афганским ,,комитетам? Абсолютно нуждающиеся , а так -же их многочисленные отпрыски.
Ведь рядовые-необученные, 41-42-43, да и 44 годов , в подавляющем
большинстве полегли , в жилье они и их дети-детдомовцы не нуждаются , на крайняк вдовы и дети землянок нароют, какие квартиры...

Цитата:

Ув. Буд , в те времена годовая инфляция достигала 10000% годовых,
али запамятовали?

Я хорошо помню те времена!Все стали миллионерами !Проезд в автобусе был 10 тысяч, буханка хлеба 70 тысяч

Цитата:

Ну вы конечно загнули 300 баксов в месяц налога !!! Ну думайте хоть ...

На маленьких цифрах сложней увидеть тенденцию. А если увеличить в несколько раз гораздо нагляднее.

Цитата:

Я могу рассказать, с нового года мониторю Киевосвятошинский район, что интересует?
ЗЫ: До сих пор не нашел вариант по кризисной цене Если цена приятная, то много другого НЕ приятного, как то подключение к коммуникациям в 20-30тыс. Долларов (хотя столбы и газ вдоль участка)

А можно в цифрах детальки ?

Цитата:

Ув. Буд , в те времена годовая инфляция достигала 10000% годовых,
али запамятовали?

да? и квартиры тоже неумолимо дорожали? жду ответа...

Цитата:

если бы в 2007-м году все банки сговорились, и меньше, чем под 20% не кредитовали, то народ, конечно, брал бы за милую душу. тогда ведь никто не знал, что бывают кризисы, у всех была уверенность в светлом будущем.
а сейчас у кого такая уверенность есть?
и 21% - откуда такая цифра? это в гривнах или в баксах?

ощад выдает в гривнах. я взял карточку. на всяк выпадок.

Цитата:

Я хорошо помню те времена!Все стали миллионерами !Проезд в автобусе был 10 тысяч, буханка хлеба 70 тысяч

та я то же помню как стали мулионерами... тока вы мне скажите : жилье то же дорожало такими темпами? в долларах.

Цитата:

Тоесть в вашем понимании глумленье это есть то,что вы делаете для вашей страны?(уж очень мне цитата нравится дядька кенеди)
Понятие жлобик на сегодняшний день очень и очень размытое Тут наобсуждалось больше 600 стр. в попытке определить это.
Я вполне понимаю,что вы придерживаетесь нейтралитета Только ваши слова и выше сказаннное немного заставляет сомневаться остальных.
Можете меня отнести к категории жлобиков ,которые не считают нужным обсуждать свой вариант.Скажу лишь,что я ожидаю,когда цена кв.м. в спальном районе на вторичке будет в районе 800-1000.
А что вы видите парадоксального?Вы ведь тоже были уверены,что недвижимость будет падать в цене в свое время.Более того отражали атаки всех растишек
Вообще,исключительно мое мнение, я полагаю,что отличный ремонт,который вы сделаете в своей квартирке( а вне всякого сомнения так и будет),вдохновит и воодушевит вас гораздо больше,чем глумленья над кем бы то ни было

Со своей стороны лишь замечу что хорошие варианты в Киеве в спальном проскакивали по 800-1000 долл. (если вы об этом) и еще проскочат ! Так шо на самом деле у всех все хорошо будет.

Я тоже надеюсь (без лишней самоуверенности) в отличном ремонте - людей отличных нашел. Добрые знакомые и отличные профессиналы, люди немолодые, приятные в работе

Как я уже ранее сказал, да будет падение "ниже нуля", как утверждают обвалисты - присмотрю себе участочек на вырост. Без построек - платишь 30 грн. в год налог и ожидаешь лучших времен для строительства

ММ

Is the recession over?

There are plenty more economic worries on the horizon. An immediate worry is the potential for a chain of currency collapses in Eastern Europe, which would give the global financial system another rattle. A little further down the worry list, there are still many problems in the US property market – not to mention the small concern that California is near-bankrupt.

These aren’t small problems. And while the market may be aware of them, it’s all too easily surprised – as the events of the last 18 months have proven over and over again. So we think there’s every chance that something else will happen to send markets lower in the near future.

But in a way, that’s a sideshow. The trouble is that the longer-term outlook – for Western economies at least – is very shaky indeed.

The financial crisis happened because too many people took on too much debt against collateral that wasn’t worth as much as they, or the banks who loaned money to them, thought. Rather than see these ‘malinvestments’ wiped out in one fell swoop, which would have been very painful indeed, the world’s governments – Western governments in particular – stepped in with the express aim of propping up asset prices as best they could.

Western governments are storing up huge problems for the future

The way you do that is by devaluing money. Slashing interest rates, printing more of it. Although credit is still hard to come by, the decrease in debt-servicing costs – particularly for mortgage holders – has certainly helped to ease the impact of the crunch.

But the trouble is, when a government effectively acts as guarantor for the debts of its entire banking system, then the concerns over defaults shift on to that government, rather than the banks.

And when, as is the case in the US and the UK, that government is already heavily indebted, its creditors start to wonder if their money is actually as safe as they thought.

This is already having an impact. As Tim Price of PFP Wealth Management puts it, “government bond markets increasingly look like a grisly road accident in progress. Which is as it should be.” In the US, 10-year US Treasury yields have nearly doubled since December, to 3.75%. That’s partly because investors are getting over-excited about a ‘recovery’, and so other asset classes, such as equities, become more attractive than bonds. But it’s also because they’re worried that the US government won’t be able to repay its debts without resorting to rampant inflation.

So regardless of how rapid or otherwise the recovery is, we face a post-crisis world where the US and the UK are hobbled by huge debts. They will be left facing tough choices on cutting public spending and raising taxes if they want to maintain the faith of the foreign investors who lend them money.

Why emerging markets will come out on top in this crisis

In the long run, that means the global shift of power from West to East will continue. Last year the developing world – for the first time ever – consumed more energy than the developed world. No wonder China is out snapping up oil companies and physical stocks of crude – spending its dollars while they’re still worth something. And Barclays’ deal with BlackRock was part-funded by sovereign wealth funds in Singapore and China.

As Price puts it, “the emerging markets have come of age.” This “vast region… in many respects has better fundamentals than the West better growth prospects; larger foreign reserves; less sovereign indebtedness; better GDP per capita growth; a stabler banking system; superior household finances and savings rates.”

And although rampant growth doesn’t always mean good stock market performance, “during this ‘changing of the guard’, investors will be hard-pressed to find fundamental reasons to buy knackered ex-growth, largely insolvent economies such as western Europe’s, when they can buy healthy, pro-growth solvent economies in the so-called ‘developing’ world.” You can find out which stocks and funds Tim likes as the best ways to play this shift in his Price Report email newsletter.

In the shorter term, the current rebound in markets does seem vulnerable, and we’d expect another slump ahead which would give better opportunities to get into some of the developing markets. But in the longer run, these markets (and Japan in the developed world) look far better placed than Britain and the US.

In the meantime, defensive stocks with a global customer base, which don’t rely too heavily on strong growth look like very good options. As my colleague David Stevenson pointed out the other day (click here to read the article), defensive stocks have underperformed the market bounce badly. Now looks a good time to get some exposure – see David’s piece for more.
====
нет ссылочки, вот и выложил... йентерсно.

Цитата:

Со своей стороны лишь замечу что хорошие варианты в Киеве в спальном проскакивали по 800-1000 долл. (если вы об этом) и еще проскочат ! Так шо на самом деле у всех все хорошо будет.

Я тоже надеюсь (без лишней самоуверенности) в отличном ремонте - людей отличных нашел. Добрые знакомые и отличные профессиналы, люди немолодые, приятные в работе

Как я уже ранее сказал, да будет падение "ниже нуля", как утверждают обвалисты - присмотрю себе участочек на вырост. Без построек - платишь 30 грн. в год налог и ожидаешь лучших времен для строительства

бригада евреев? ну, для евроремонта...?

Цитата:

Да. не будет. Но все налоги лягут на 90% на арендодателя.

Лол ребятки, а как налоги платятся в нашей стране ?

Знакомые сдают на Липках хатку в договоре цена 500 грн. в месяц стоит. Договор зарегистрирован в налоговой, платятся налоги Налоговая не возражает .......

А все остальные договоренности "под столом".