Где дно?

Цитата:

Вы бы писали, что содрали с "глобалиста"

ЗЫ: Если у кого-то будет возможность взять квартирку в сданном доме по такой цене - маякните, а если откажетесь, я куплю

Это перепечатал Реалт...

К тому времени Вам не захочется транжирить деньги и Вы подождёте 500$

Цитата:

Не каждый!
Обычный гражданин будет получать 1500-2000 грн и тратить их на еду.
Необычные будут получать 3000-6000 грн и тратить их на еду и оплачивать
кредиты 2003-2008 года
А очень необычные будут покупать себе квартиры :)

Факт, вы же при таком раскладе, будете опять кричать, что ДОРОГО!!! :-D :-D :-D И опять останетесь без квартирки :-)>

Цитата:

Не а...
Тут я с Вами не согласен
Если мелкий/средний бизнес начнет повышать цены полностью пропорционально крсу, то ему наступит капут.
Ведь всегда (почти) есть конкуренты, которые не имеют кредитов (или у них их меньше) и могут занятся демпингом для увеличения своей доли на рынке.

+1

у самых жадных уже наступил капут...
Сейчас нужно наращивать оборот, а не повышать цены.
Цены нужно даже снижать

Цитата:

Ну конечно! И каков процент граждан мог позволить себе купить квартирку по этим суперценам???

Процент граждан, надо бы с реальной экономикой связать! А логичнее, чуть ли не по "натур.продуктам" сравнивать!
А то, толку, что вкачав деньги в Украину, взвинтили цены и зарплаты, а за счёт ипотеки устроили "гонку": "Кто быстрее успеет купить больше квартир!"? Метал - подешевел, деньги "ушли" и теперь, оказывается, что уже мало кто "может позволить" купить себе квартиру, да вот незадача, купил раньше, а платить надо - сейчас!

Цитата:

Факт, вы же при таком раскладе, будете опять кричать, что ДОРОГО!!! :-D :-D :-D И опять останетесь без квартирки :-)>

Если я останусь без квартирки, значит я купил себе дом
Квартирку ямогу купить завтра, но после этого буду плохо спать, как Комрад)))

Цитата:

Не а...
Тут я с Вами не согласен
Если мелкий/средний бизнес начнет повышать цены полностью пропорционально крсу, то ему наступит капут.
Ведь всегда (почти) есть конкуренты, которые не имеют кредитов (или у них их меньше) и могут занятся демпингом для увеличения своей доли на рынке.

Как говорит ув. Факт - все конкуренты уже обанкротились

ЗЫ: сдается мне, что ипотечники сейчас будут рвать волосы на ...опе, но выгребать из ямы!

Цитата:

Сейчас все за щеками складывают , и если есть место попкорн пожевывают ... Все чего -то ждут , ну а те кто поныли если падение и будет то процентов 10% не больше и для них не критично цена а критични время -решают свои жилищные проблемы ...

в Украине нет жилищных проблем. НЕТУ! почитать некоторые высказывания на форуме, так может сложиться впечатление, что тут нация бомжей. которая живет на вокзалах и в снах видит себя владельцами загаженой гостинки на Оболони... а это не так. есть желание УЛУЧШАТЬ уже существующие условия жизни. но это разная мотивация! слишком реален вариант стать настоящим бомжом, затеяв игры с кредитами..

Цитата:

Процент граждан, надо бы с реальной экономикой связать! А логичнее, чуть ли не по "натур.продуктам" сравнивать!
А то, толку, что вкачав деньги в Украину, взвинтили цены и зарплаты, а за счёт ипотеки устроили "гонку": "Кто быстрее успеет купить больше квартир!"? Метал - подешевел, деньги "ушли" и теперь, оказывается, что уже мало кто "может позволить" купить себе квартиру, да вот незадача, купил раньше, а платить надо - сейчас!

Риплей и Факт, читайте плиз контекст, в котором был мой ответ Я не пишу про рост, связанный с импотекой, я пишу про то, что в 2000 году для большинства цена недвижа была заоблачной

Цитата:

Как говорит ув. Факт - все конкуренты уже обанкротились

ЗЫ: сдается мне, что ипотечники сейчас будут рвать волосы на ...опе, но выгребать из ямы!

Не все, но процесс идёт.

Насчёт ипотечников, то те кому осталось чуток выгребут, а остальные не смогут.

Ведь в банк нужно носить ненавистные баксы, а не волосы с ..пы)))

Цитата:

А Вы подайте идею Ихтиандру
Пусть выкупит в Енакиево дома, заключит с банками договора на отселение людей туда...
Прикиньте. Целый город ипотечников
И все в собственности Ихтиандра))) Даже дореволюционные помещики не могли о таком мечтать

Зачем мне лезть туда, где банки с вменяемым менеджментом сами справятся лучше меня?

Цитата:

Словочетание НЕРЕАЛ"НАЯ цена -просто нереальна , а где вы видели РЕАЛьНЫЕ цены -все продается по той цене по которой люди в состоянии продать

Представьте себе, что в США средний домик стоит 1,2 млн долл при этом ипотека 15% в год. Вот это и есть нереальная цена

Цитата:

Риплей и Факт, читайте плиз контекст, в котором был мой ответ Я не пишу про рост, связанный с импотекой, я пишу про то, что в 2000 году для большинства цена недвижа была заоблачной

Ну и я о том же!

предположим семья будет зарабатывать 2000+3000 грн в месяц.
3000 грн на минимум еда и носки. Одежда секонд хенд, ресторан на свадьбу или похороны)))

В итоге они за год смогут отложить 24000 грн = 3000 у.е.

Получается что даже при цене 20000 баксов за квартиру им нужно собирать 7 лет.
Но за эти семь лет будет декрет, увольнение, болезнь и любой форс мажор и ...

Т..е квартира за 20000 баксов НЕДОСТУПНА

Цитата:

Если я останусь без квартирки, значит я купил себе дом
Квартирку ямогу купить завтра, но после этого буду плохо спать, как Комрад)))

Что ж вы так за сон ув. Камрада переживаете Спит он наверняка замечательно и не парится упадут/не упадут цены, будут/не будут хорошие варианты. Он осуществил свою мечту или просто желание, с чем я его и поздравляю и искренне рад за него Сейчас он живет и наслаждается жизнью, наверняка рисует проект ремонта и радуется отличным ценам на стройматериалы и отсутствие очередей в магазинах, не сталкиваясь с хамством продавцов, которые опустились с небес на землю и ценят любого клиента А как только закончит, наверняка, будет выдумывать очередную цель и пути ее достижения

Цитата:

Как говорит ув. Факт - все конкуренты уже обанкротились

ЗЫ: сдается мне, что ипотечники сейчас будут рвать волосы на ...опе, но выгребать из ямы!

Конкуренты всегда будут. Больше или меньше конечно, но на падающем по обьемам рынке всегда найдется тот, кто начнет ценовой демпинг.

А ипотечники. Конечно часть выгребет. Но согласитесь. Если будет курс 10-12, при этом в экономике будет пипец, увольнения и т.п... Не все, далеко не все смогут выгрести... Яма то глубокая...

Цитата:

Факт, вы же при таком раскладе, будете опять кричать, что ДОРОГО!!! :-D :-D :-D И опять останетесь без квартирки :-)>

Остаться без квартирки в Украине? А что в этом плохого?
Out, тут какие-то извращённые ценности пропогандируют! "Не успет купить, не купит хорошую!"

Что Вы из этих квартир-домов создали Культ? Да это - ерунда всё!

Пусть покупает ту, которая ему сейчас подойдёт! Потом - продаст, доложит денег и купит ту, которая ему надо будет! Может.... и не в этой стране!
Квартира, машина и прочее - это те-ж Инструменты! Они выполняют свою функци! Они предназначены для помощи Хозяину в его развитии, познании Мира, достижения определённых Целей, но не могут являться сами - Главными Целями Жизни!
Ребята, да квартира, машина - для Человека, а не человек для квартиры, машины!

Вот найти себе жену, это намного важнее! Она детей рожать будет, воспитывать, радоваться рядом с Вами рассвету! Здоровье - это намного важнее! Отдавать 20 лет труда, здоровья - за какие-то кирпичи?

Тем более, кто знает, как повернёться мир через 10-20 лет?

Цитата:

Представьте себе, что в США средний домик стоит 1,2 млн долл при этом ипотека 15% в год. Вот это и есть нереальная цена

Работает не так , когда цена быка на дом 70-100 тыс кредит был по 15% Когда цена стала 200-300 кредит стал по 6% , а вы думаете в Штатах всегда были 5% годовых

Цитата:

Что ж вы так за сон ув. Камрада переживаете Спит он наверняка замечательно и не парится упадут/не упадут цены, будут/не будут хорошие варианты. Он осуществил свою мечту или просто желание, с чем я его и поздравляю и искренне рад за него Сейчас он живет и наслаждается жизнью, наверняка рисует проект ремонта и радуется отличным ценам на стройматериалы и отсутствие очередей в магазинах, не сталкиваясь с хамством продавцов, которые опустились с небес на землю и ценят любого клиента А как только закончит, наверняка, будет выдумывать очередную цель и пути ее достижения

И я рад за него!
Мы с ним единомышленники были

Просто он сейчас вводит в заблуждение общественность, так же как раньше
те против кого он выступал! Ведь ценам ещё падать и падать и не стоит участникам форума
терять свои деньги и труд покупая квартиры сейчас

Цитата:

Ну и я о том же!

предположим семья будет зарабатывать 2000+3000 грн в месяц.
3000 грн на минимум еда и носки. Одежда секонд хенд, ресторан на свадьбу или похороны)))

В итоге они за год смогут отложить 24000 грн = 3000 у.е.

Получается что даже при цене 20000 баксов за квартиру им нужно собирать 7 лет.
Но за эти семь лет будет декрет, увольнение, болезнь и любой форс мажор и ...

Т..е квартира за 20000 баксов НЕДОСТУПНА

Сори тогда. Сам не внимательно читаю, значит

Цитата:

в Украине нет жилищных проблем. НЕТУ! почитать некоторые высказывания на форуме, так может сложиться впечатление, что тут нация бомжей. которая живет на вокзалах и в снах видит себя владельцами загаженой гостинки на Оболони... а это не так. есть желание УЛУЧШАТЬ уже существующие условия жизни. но это разная мотивация! слишком реален вариант стать настоящим бомжом, затеяв игры с кредитами..

Конечно нет, проблем , только те кто снимают могут купить , не платить же всю жизнь аренду , у того у кого есть однушка может купить двушку ... Или все ,!вселилися в шикарную хрущевку (или снимаещь) и все проблема решена ???

Цитата:

Ну и я о том же!

предположим семья будет зарабатывать 2000+3000 грн в месяц.
3000 грн на минимум еда и носки. Одежда секонд хенд, ресторан на свадьбу или похороны)))

В итоге они за год смогут отложить 24000 грн = 3000 у.е.

Получается что даже при цене 20000 баксов за квартиру им нужно собирать 7 лет.
Но за эти семь лет будет декрет, увольнение, болезнь и любой форс мажор и ...

Т..е квартира за 20000 баксов НЕДОСТУПНА

Да... Но увы такова жизнь. В 1994 году, когда средняя зарплата была пару десятков $, квартиры стоили от 6-7 тысяч $...
Они тоже были не доступными.

Всегда квартиры были недоступны для простых людей. И никакой кризис этого не изменит. Было бы у нас в 2 раза больше жилья (в Киеве), тогда да, оно стало бы доступным...
И тут ничего не изменишь... Такова судьба Киева/Москвы/Питера...