Подати оголошення

Где дно?

Тема закрита

1. . .500502. . .1984
01 черв 2009 13:22
Цитата:

хм...про духовного лидера не поняла,ну да ладно...
А какие люди постеснялись ему об этом сказать? :) вложившиеся в строительство депутаты?Я за вас и правда рада,но жизнь штука непредсказуемая :) Что если по иронии судьбы Факт и правда будет вашим соседом? :)


Судьба может улыбнуться людям трудолюбивым и тем кто что-то имеет (в данном котексте - кэш). Мечтателям и пустословам очень редко ............ фортит. Так что иронизируй не иронизируй :super:

Его духовный лидер - Ихтиандр..... Вы что не заметили их теплые отношения на форуме ? :-D
01 черв 2009 13:27


Нефть по 67 долл. уже. Не буду спешить с выводами что это разворот.

Но дальнейшее падение ниже 35 уже маловероятно.......

Когда хомяки начнут от бакса избавляться снова пожар будет в обратном направлении -D
01 черв 2009 13:28
Цитата:

не понимаю... на самом деле - спросите у трастин- неплатежи по ипотеке не такие большие в общей корзине проблем банков. если не ошибаюсь то ипотека жилья составляет 15% всего портфеля банков. тоесть неплатежи в 30% всей ипотеки это 5% всех кредитов. так шо батарейки не причем просто патифончик старый оказался...


Банк Аркада, который находится не в лучшем расположении духа, так как имел солидную долю капитала в недвижимости начинает летнюю распродаже неликвидных квартир.
В последние месяцы банк дошел до того, что сдавал новострой в аренду, но к лету и это перестало получаться.
По мнению экспертов, банк выбросит на рынок около 150 объектов завершенного и незавершенного строительства по рекордно низкой цене. Ориентированная стоимость однокомнатных квартир в 40 -45 квадратных метров в спальных районах составит экв. 30 - 35 тысяч долларов.
Источник : //globalist.org.ua/
Дата : 01.06.2009
01 черв 2009 13:32
Цитата:

Банк Аркада, который находится не в лучшем расположении духа, так как имел солидную долю капитала в недвижимости начинает летнюю распродаже неликвидных квартир.
В последние месяцы банк дошел до того, что сдавал новострой в аренду, но к лету и это перестало получаться.
По мнению экспертов, банк выбросит на рынок около 150 объектов завершенного и незавершенного строительства по рекордно низкой цене. Ориентированная стоимость однокомнатных квартир в 40 -45 квадратных метров в спальных районах составит экв. 30 - 35 тысяч долларов.
Источник : //globalist.org.ua/
Дата : 01.06.2009

Где ж набрать 150 хомяков??
01 черв 2009 13:34
Цитата:

Судьба может улыбнуться людям трудолюбивым и тем кто что-то имеет. Мечтателям и пустословам очень редко ............ Так что иронизируй не иронизируй :super:

Его духовный лидер - Ихтиандр..... Вы что не заметили их теплые отношения на форуме ? :-D


Это спорное утверждение :) про улыбку.Ипотечникам она оскалом стала.
Но с тем,что государству на пересичных наплевать,что средний класс уничтожен,что городу светят новые налоги и поборы с этим вы я надеюсь спорить не будете? :)

Духовный лидер ихтиандр?
:) вы когда стали владельцем вожделенных бетонометров, вы стали на редкость агрессивным. :)
01 черв 2009 13:35
Цитата:

Где ж набрать 150 хомяков??


Начали с пиара в интернете :-D )) А вдруг найдут ?.. 6-)
01 черв 2009 13:39
Цитата:

Привіт всім, ну поперше вітаю із 500 сторінкою даної гілки - такого здається ще не було.
Дуже порадувало, "що прогнози Парцхаладзе таки збуваються" і панель у Києві можна покищо придбати лишень за 74000000 USD. Але, скоріш просто клавіатура "залипає" на 0.
Мене цікавить думка, щодо введення мораторію на задоволення вимог кредитора шляхом звернення стягнення на житло і як це вплине на здатність (тобто бажання) іпотечників платити.

І ще цікаве спостереження, Ви помітили скільки користувачів постійно сидить у форумі, раніше ж було, як правило, не більше 10 - це мабуть роботи стало менше, або безробітних більше.

6-) наобсуждали аж на 500 страниц
Цитата:
Мене цікавить думка, щодо введення мораторію на задоволення вимог кредитора шляхом звернення стягнення на житло і як це вплине на здатність (тобто бажання) іпотечників платити.

я думаю это временно.Платить будут кто может, у меня коллега в кредите,платит и будет платить,пока есть возможность.
А что до колличества,то слава богу,что тут среди пользователей есть потенциальные покупатели,а не засилье брокеров...Моно обменяться новостями с фронтов :) Опять же получить совет и мнение :) и потом тема такая интересная и животрепещущая.
01 черв 2009 13:40
Цитата:

Можно для разнообразия и попробовать что-то производить. Идея в том, чтобы создать закрытый район, в котором создать такие условия, чтобы заманить людей, желающих качественно жить и умеющих качественно работать, при этом не желающих соседствовать с люмпенами. В США такое есть.


В США можно жить на Аляске среди белых медвдей и иметь все блага цивилизации на дому , во только если пива бухнуть в баре захочется может надо будет 20 миль проехать а так можно и не вылазить ...
Не забывайте здесь практически нет разницы в сервисе в зависимости от места где ты живешь ... Ну а музеи там театры ... ето в городах поблизости ...

Так что резервации для програмистов -могут быть актуальны для
Украине и то под большим вопросом , ну или если что-то типа Силиконовой долины ...
01 черв 2009 13:59
Уважаемый BUD, давайте Вы будете о женской логике рассказывать своей жене.
Здесь приводите, пожалуйста, более весомые аргументы "ЗА" и "ПРОТИВ"
01 черв 2009 14:03
Цитата:

Уважаемый BUD, давайте Вы будете о женской логике рассказывать своей жене.
Здесь приводите, пожалуйста, более весомые аргументы "ЗА" и "ПРОТИВ"

тогда назовите "весомый аргумент" почему это земельный участок под застройку в пределах городской черты или в пределах 10 км от города будет стоить 100 а может 200 долларов за сотку? если сейчас 10 соток купить в нашем городе за 10-12 тыщ долларов НЕ РЕАЛЬНО.... просто ваше утверждение вызвало такие афоризмы...
01 черв 2009 14:06
Цитата:

Уважаемый BUD, давайте Вы будете о женской логике рассказывать своей жене.
Здесь приводите, пожалуйста, более весомые аргументы "ЗА" и "ПРОТИВ"


Боюсь, що за нинішніх реалій РН такий аргумент як жіноча логіка та інтуїція буде мати не останнє місце ! :)
01 черв 2009 14:14
Цитата:



Нефть по 67 долл. уже. Не буду спешить с выводами что это разворот.

Но дальнейшее падение ниже 35 уже маловероятно.......

Когда хомяки начнут от бакса избавляться снова пожар будет в обратном направлении :-D

как это? што мне подсказывает что аномалии происходят но редко и как обычно все становистя на круги своя... например когда очередной раз будет провал до 1,6 к евро - в штатах объявят про очередного банкрота --- например аig -- на сумму 400 млрд уе, потому как 100 ему уже дали, и это будет значить что масса сожметься на 400х10=4 трлн уе ...сразу. вспомните лемана как банкротили.
так что не зря говорят про другу волну :) .

.....
Якось тіньовий прем'єр Віктор Федорович Янукович і тіньовий міністр фінансів Микола Янович Азаров займались медитацією у темряві.
- Чуєш, брателло, коли настане кінець кризи, то Тимошка таки залишиться прем’єром ? - прошепотів Віктор Федорович, - Не очкуйте Федоровичу! Зразу ж почнеться друга хвиля кризи. – заспокоїв Азаров.- А далі що буде? – шипів невгамовний прем’єр. Третя хвиля, - шепотів у відповідь Микола Янович . – А після цього? -все запитував Віктор Федорович. - Четверта, - шепотів Микола Янович, - А потім п'ята. - А за нею що? - допитувався Віктор Федорович . - Після п'ятої, - шепотів у відповідь Микола Янович, - Буде шоста, сьома, і восьма хвиля. – Ну а після восьмої що? - схвильовано запитав Віктор Федорович. - Після восьмий хвилі, брателло, буде дев'ятий вал. Янукович напружено затих. Раптом почулось якесь підозріле урчання,звук різко спущеної шини від «Белаза» та тіньовий кабінет почав занурюватися в аромати нестерпної кризи...
01 черв 2009 14:15
Цитата:

тогда назовите "весомый аргумент" почему это земельный участок под застройку в пределах городской черты или в пределах 10 км от города будет стоить 100 а может 200 долларов за сотку? если сейчас 10 соток купить в нашем городе за 10-12 тыщ долларов НЕ РЕАЛЬНО.... просто ваше утверждение вызвало такие афоризмы...


Буд, меня совершенно не интересует, что в Вашем городе и для Вас конкретно реально, а что нет.
Если Вы интересуетесь ценой на землю в Киевской области, откройте авизо и посмотрите...

аргументы по поводу снижения цены на недвижимость (в том числе и на землю)приводились неоднократно, повторяться нет смысла.
01 черв 2009 14:15
Цитата:

посмотрите по авизо интересующий Вас район в области.
Например, вышгородский, лютеж, петровцы старые/новые, дубченя, хотяновка, лебедивка. там предложения от 500$ до 3000$ за сотку под строительство, дачи дешевле.
есть , конечно, уникумы, которые в глевахе в дачном кооперативе просят по 5000$ за сотку. У каждого свой диагноз.

Уникумы-не уникумы, но реально хороший участок (не в поле и со всеми коммуникациями) в Киевской области, а именно в Киево-Святошинском районе, дешевле 5-6 тыс дол/сотка вы НЕ найдете. Пересмотрел их кучу и продолжаю смотреть, так вот, есть участки по цене 2-5 тыс/сотка, и газ вдоль участка и эл. столб с проводами стоит тут-же...., а потом выясняется, чтобы подключиться к эл-ву и получить лимит в 15 кВт, нужно отлистать 24 тыс. (!!!) долларов (и это не взятки, просто кто-то сам протянул эл-во и поставил свою подстанцию), газ, правда, дешевле - 10 тыс 8-() Есть участки с эл-вом, но с напряжением 170-190 Вольт и лимитом 2кВт :-B
01 черв 2009 14:21
Цитата:

Уникумы-не уникумы, но реально хороший участок (не в поле и со всеми коммуникациями) в Киевской области, а именно в Киево-Святошинском районе, дешевле 5-6 тыс дол/сотка вы НЕ найдете. Пересмотрел их кучу и продолжаю смотреть, так вот, есть участки по цене 2-5 тыс/сотка, и газ вдоль участка и эл. столб с проводами стоит тут-же...., а потом выясняется, чтобы подключиться к эл-ву и получить лимит в 15 кВт, нужно отлистать 24 тыс. (!!!) долларов (и это не взятки, просто кто-то сам протянул эл-во и поставил свою подстанцию), газ, правда, дешевле - 10 тыс 8-() Есть участки с эл-вом, но с напряжением 170-190 Вольт и лимитом 2кВт :-B

так поставьте ветряк, В осокорках полно ветряков стоит
а вообще-то, я когда куплю участок по хорошей цене, приглашу Вас посмотреть на мою покупку))))
01 черв 2009 14:32
Цитата:

тогда назовите "весомый аргумент" почему это земельный участок под застройку в пределах городской черты или в пределах 10 км от города будет стоить 100 а может 200 долларов за сотку? если сейчас 10 соток купить в нашем городе за 10-12 тыщ долларов НЕ РЕАЛЬНО.... просто ваше утверждение вызвало такие афоризмы...

Это все эмоции, вы очень некрасиво манупилируете информацией сначала пишите, что говорила коллега(в пределах 10 км) а потом периходите на город, если конкретика- В 10км от города меся назад знакомые купил 10соток по 4,5к в элитном месте, сейчас думают -переплатили. Другой мои товарищ в 15км зоне от Киева продает наделы по 2к заявляет цену, но при разговоре сказал что готов и за 1к отдать, хотя это уже в минус будет, реально попал, купил чуть до пика, думал строить там домики.
01 черв 2009 14:34
Цитата:

В 2002 году на рынок не давили квартиры неугадавших ипотечников, и если сейчас цены на жилье сравнить с уставшим альпинистом, который пытается залезть на обледеневшую гору, то банковские квартиры можно сравнить с камнем, который добрый человек вот-вот столкнёт навстречу альпинисту, чтобы тот не мучался <;)

я бы немного по другому это нарисовал:
В городок приехал богатый турист.
Оставив в залог 100$ хозяину гостиницы, он поднялся посмотреть комнаты отеля.
Хозяин гостиницы, не медля ни минуты, берёт купюру и бежит с ней к мяснику отдать долг.
Мясник, с купюрой в руках, бежит к фермеру и отдаёт ему долг за говядину. Фермер отдает долг владельцу автомастерской. Владелец мастерской направляется в местный магазин и отдаёт долг за продукты. Хозяин магазина бегом к местной девочке по сопровождению, которая из за кризиса “обслуживала” его в долг.
Девочка сразу бежит к хозяину гостиницы и отдаёт ему долг за комнаты, которые она снимала для клиентов.
В этот момент обратно спускается турист и говорит, что не нашёл подходящей комнаты, забирает залог и уезжает.
Никто ничего не получил, но весь городок теперь живёт без долгов и с оптимизмом смотрит в будущее…
01 черв 2009 14:38
Цитата:

Буд, меня совершенно не интересует, что в Вашем городе и для Вас конкретно реально, а что нет.
Если Вы интересуетесь ценой на землю в Киевской области, откройте авизо и посмотрите...

аргументы по поводу снижения цены на недвижимость (в том числе и на землю)приводились неоднократно, повторяться нет смысла.

вы сами предложили разговор в доводах....
то что пишут про снижение цен - я в целом и сам поддерживаю но меня возмущает та неадекватность которую вы рисуете. точно так же можно утверждать что земля где либо будет стоить 50 долларо или 50000 долларов сотка. если устали повторять доводы то и не пишите итоги ваших размышлений по доводам
01 черв 2009 14:41
Цитата:

а вообще-то, я когда куплю участок по хорошей цене, приглашу Вас посмотреть на мою покупку))))

Договорились! :) Хорошая цена - это 100-200 баксов/сотка???
Цитата:

так поставьте ветряк, В осокорках полно ветряков стоит

А вы знаете сколько он стоит на 10-15 кВт??? А сколько места занимает???
01 черв 2009 14:51
Цитата:

Договорились! :) Хорошая цена - это 100-200 баксов/сотка???

А вы знаете сколько он стоит на 10-15 кВт??? А сколько места занимает???


Так если сотка 100 - 200 баксов стоит (в мечтах в центре Киева) то можно не задумываться сколько ветряк занимает :-D
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
+34624407828xxxx
1. . .500502. . .1984
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
+34624407828xxxx