Эксплуатация домов и обсуждение работы ЖЭКа - ЖК "Эврика"

Цитата "ЖЭК "Эврика"":

Договор с ЖЭКом является типовым, утвержденный Кабинетом Министров. ЖЭК не имеет права вносить в него изменения.

А пункт про рекламу в подъезде тоже является типичным и утвержден кабмином?

Цитата "yurik098":

А пункт про рекламу в подъезде тоже является типичным и утвержден кабмином?

Этот пункт есть только в 3х стороннем договоре, который не должен соответствовать Типовому (у него даже формулировка цели договора отличается).

Возможно ли как-то повлиять на то какие деревья будут высаживать возле дома? К примеру я предпочитаю сосну. Из преимуществ - перкрасный вид, запах, вечнозеленая, более устойчива к засухе, не является алергеном, является фитонцидом(убивает болезнетворные микроорганизмы).

Когда будет передача электросетей в коммунальную собственность? 8 дом до сих живет по коммерческим тарифам.

Аркада и ЖЕК предлагаю (пока не поздно)!!! Мусорные баки 12, 13, 6 домов расположить вместе! Как можно ближе к заезду с Конева, и как можно дальше от 6-го дома.
Что это дает:
- отсутствие жалоб жильцов 6-го дома, что вся первая очередь носит мусор в баки 6-го дома (для некоторых домов в Патриотике это большая проблема ).
- уменьшит риск повреждения машин жильцов мусоровозом.
- облегчит жизнь водителю мусоровоза.

Питання до представника ЖЕКА: що станом на сьогодні відбувається із квартирами із незаконним виносом несних стін?
В будинку №10 це, наприклад, кв.17 і кв.158.
І ще ряд квартир по будинку №11.
Який по даним квартирам статус вирішення проблем?
Які часові рамки і на які дії виділені? Коли треба перевіряти ці квартири на предмет вирішення проблем?

Цитата "Florimell":

Здравствуйте, два вопроса к представителям ЖЭКа.
1. В 10 доме в пятницу 07.09.2018 на 23 этаже в 158кв. расширили дверной проём несущей стены. Прораб Максим был в квартире и фотографировал происходящее. Когда будет комиссия ЖЭКа по этому эпизоду?
2. В 10 доме на 23 этаже на общем балконе одно из стекол сильно треснутое. Просьба заменить стекло.

Комиссией ЖЭКа проработан этот вопрос. Акт фиксации составлен.

Цитата "OZ17":

Сколько мусорных баков по нормативам положено на 300 квартирный дом? Планируется ли установка баков для сортированого мусора?

Надо учитывать, что у нас мусор вывозят ежедневно кроме воскресенья, а не раз в три дня как это предусмотрено. Также, компания подрядчик не вывозит мусор, если мусорные баки заблокированы припаркованным транспортом.

Цитата "OZ17":

Почему до сих пор не переданы электрические сети в Киевэнерго? это было обещано сделать еще в июне. Дом 8 до сих пор живет по коммерческим тарифам за электроэнергию.

Передача электрических сетей зависит от Киевэнерго.

Цитата "yurik098":

Возможно ли как-то повлиять на то какие деревья будут высаживать возле дома? К примеру я предпочитаю сосну. Из преимуществ - перкрасный вид, запах, вечнозеленая, более устойчива к засухе, не является алергеном, является фитонцидом(убивает болезнетворные микроорганизмы).

Вид зелёных насаждений и места их высадки предусмотрены планом застройки. Необходимо учитывать, что у разных людей разные предпочтения, в том числе и то что касается растений.

Цитата "Oleg49":

Аркада и ЖЕК предлагаю (пока не поздно)!!! Мусорные баки 12, 13, 6 домов расположить вместе! Как можно ближе к заезду с Конева, и как можно дальше от 6-го дома.
Что это дает:
- отсутствие жалоб жильцов 6-го дома, что вся первая очередь носит мусор в баки 6-го дома (для некоторых домов в Патриотике это большая проблема ).
- уменьшит риск повреждения машин жильцов мусоровозом.
- облегчит жизнь водителю мусоровоза.

Места расположения мусорных контейнеров предусмотрены планом застройки.

Просьба к автовладельцам не перекрывать доступ к мусорным контейнерам автомобилями. Вывоз мусора в таких случаях осуществляться не будет.

Цитата "Igoris":

Питання до представника ЖЕКА: що станом на сьогодні відбувається із квартирами із незаконним виносом несних стін?
В будинку №10 це, наприклад, кв.17 і кв.158.
І ще ряд квартир по будинку №11.
Який по даним квартирам статус вирішення проблем?
Які часові рамки і на які дії виділені? Коли треба перевіряти ці квартири на предмет вирішення проблем?

Зверну увагу ще раз ЖЕКа на моє питання. Чекаю конкретні відповіді на конкретні питання.

Цитата "yurik098":

Возможно ли как-то повлиять на то какие деревья будут высаживать возле дома? К примеру я предпочитаю сосну. Из преимуществ - перкрасный вид, запах, вечнозеленая, более устойчива к засухе, не является алергеном, является фитонцидом(убивает болезнетворные микроорганизмы).

Цитата "ЖЭК "Эврика"":

Вид зелёных насаждений и места их высадки предусмотрены планом застройки. Необходимо учитывать, что у разных людей разные предпочтения, в том числе и то что касается растений.

В этом то и вопрос! Можно ли повлиять на то какие деревья будут? И если можно то как?! Их еще не высаживали и скорее всего не закупали!

Цитата "ЖЭК "Эврика"":

Просьба к автовладельцам не перекрывать доступ к мусорным контейнерам автомобилями. Вывоз мусора в таких случаях осуществляться не будет.

Офигеть просьба.
Вы там ЖЭК или где?.
За что вы деньги берете?
Обеспечьте!
Шлакбаумы, разметка, знаки, вызов полиции/евакуатора если неправильно припаркована машина - у вас все возможности для этого есть.

Цитата "ЖЭК "Эврика"":

Места расположения мусорных контейнеров предусмотрены планом застройки.

Просьба к автовладельцам не перекрывать доступ к мусорным контейнерам автомобилями. Вывоз мусора в таких случаях осуществляться не будет.

ЖЭК "Эврика", план застройки изначально нарушен.
Проезда между 10 и 11 на плане нет. Кстати, сквозной проезд на таком близком расстоянии это нарушение ДБН. Но это отдельный вопрос требующий решения.
Справочно: подписанный , проверенный и утвержденный план есть в прорабской. Ему соответствует схема https://arkada.ua/public/files/kvartiri/evrika/12/model.jpg.
К чему, я это. Давайте не создавать проблемы пустом месте. Возле домов будет паковочный коллапс. Это неизбежно. Давайте хотя бы не усугублять ситуацию мусорными баками. Найти место под 4 бака возле Конева - это не проблема. Важно желание.

Цитата "ЖЭК "Эврика"":

Надо учитывать, что у нас мусор вывозят ежедневно кроме воскресенья, а не раз в три дня как это предусмотрено. Также, компания подрядчик не вывозит мусор, если мусорные баки заблокированы припаркованным транспортом.

Ваши слова не вызывают большого доверия.
Может по бумагам и вывозят мусор каждый день, но по факту можем наблюдать неприятную картину...
Мусор не вывозили ни четверг, ни в пятницу и машины на парковке никому не мешали. Фото сделано в эту суботу, а это еще не все квартиры заселены, что будет дальше?

Цитата "krigernick":

Ваши слова не вызывают большого доверия.
Может по бумагам и вывозят мусор каждый день, но по факту можем наблюдать неприятную картину...
Мусор не вывозили ни четверг, ни в пятницу и машины на парковке никому не мешали. Фото сделано в эту суботу, а это еще не все квартиры заселены, что будет дальше?
[attachment=0]20180915_162401.jpg[/attachment]

Уважаемые владельцы квартир, строительный мусор необходимо вывозить самостоятельно. Не оставляйте пожалуйста мусор в коридорах и не прячьте его на лестничных клетках. Относитесь с уважением к себе и своим соседям.

Кроме того, пожалуйста, не выбрасывайте строительный мусор в баки для бытовых отходов.

Цитата "Igoris":

Питання до представника ЖЕКА: що станом на сьогодні відбувається із квартирами із незаконним виносом несних стін?
В будинку №10 це, наприклад, кв.17 і кв.158.
І ще ряд квартир по будинку №11.
Який по даним квартирам статус вирішення проблем?
Які часові рамки і на які дії виділені? Коли треба перевіряти ці квартири на предмет вирішення проблем?

ЖЕК, чекаю відповідь. Тупо відмовчатися не вийде.

Цитата "dmm82":

Офигеть просьба.
Вы там ЖЭК или где?.
За что вы деньги берете?
Обеспечьте!
Шлакбаумы, разметка, знаки, вызов полиции/евакуатора если неправильно припаркована машина - у вас все возможности для этого есть.

Разметка будет нанесена после завершения благоустройства территории, согласно проекту.

При парковке автомобиля водители самостоятельно должны следить за тем, чтобы их транспортное средство не мешало проезду и работе другой техники.

У ЖЭКа нет полномочий для выполнения функций полиции.

Цитата "Igoris":

У випадках пошкоджень несучих конструкцій, які виявлені обслуговуючою організацією, складено акти фіксації таких випадків.

На даний час проводиться підготовка звернень до ДАБІ. Також буде направлено вимоги до власників квартир про усунення пошкоджень несучих конструкцій.

Шановні мешканці, звертаємо Вашу увагу на те, що ЖЕК не може виконувати функцій покладених на контролюючі органи в тому числі і такі як Державна будівельно-архітектурна інспекція та Державна служба з надзвичайних ситуацій.