ЖК Edelweiss House | Edelburg Development | Киів, вул. Звіринецька, 70-а

Итоги 2020 года от Edelburg Development: «Мы реализовали порядка 20 тыс. кв. м жилой недвижимости»\\

Додаткові знижки на квартири у ЖК Edelweiss House

Была на просмотре.
Кладка кирпича не очень. Буд-то б\у, который левой ногой клали. Нет балконов. Длинный коридор с кучей квартир (как общежитие). За что такая цена просто загадка.

За 6 лет не построили еще?

Кто-то знает когда точная сдача дома?
В ОП достоверной информации получить не удается. Говорят одно, а по факту другое.

Цитата:

Была на просмотре.
Кладка кирпича не очень. Буд-то б\у, который левой ногой клали. Нет балконов. Длинный коридор с кучей квартир (как общежитие). За что такая цена просто загадка.

На мой взгляд, если более-менее ровно, то уже ок, тем более, что все равно голый кирпич не останется, будет штукатурка, выравнивание и тп. На счет балконов, думаю, что для центра города не утвердили бы проект с балконами, на которых потом труханы разнокалиберные будут висеть. Куча квартир - опять таки на такой дорогой локации никто не будет строить малогабаритный домичек, не выгодно. Ни один застройщик себе в убыток строить не будет. Цена складывается из разных компонентов - локация, материалы, планировки, проект и т.д. Здесь, согласитесь, все-таки соответствует заявленному бизнес классу.

Цитата:

За 6 лет не построили еще?

Для такой махины, с учетом того, что менялся проект плюс разные траблы у нас в стране, то в принципе, все норм. Главное, что движется в темпе, и достроят на 100%.

Цитата:

Кто-то знает когда точная сдача дома?
В ОП достоверной информации получить не удается. Говорят одно, а по факту другое.

Думаю пока нужно ориентироваться, как заявлено, то бишь 2 квартал 21.

Цитата "West R » 18.02.2021 18:50":

Кто-то знает когда точная сдача дома?
В ОП достоверной информации получить не удается. Говорят одно, а по факту другое.

Ну это повод задуматься, а стоит ли рисковать.
Я лично посмотрел на эту стройку и другие стройки данного застройщика, перестал рассматривать их, так как не вижу смысла так рисковать

Инвестировать это всегда риск. Сейчас он выглядит прогнозируемым т.к. дом практически готов. Бизнес класс, будет все достойно. Это "+". Заканчивают самые дорогие фасадные работы. Знаю, что был трабл с подрядчиком по остеклению, и часть работы переделывали. Подрядчика заменили. Это "+". Но согласится со сроками строительства в 6 лет категорически не возможно. Абсолютно нету информации по внутренним работам, кладке в бизнес-центре, лифтах, щитовых, поквартирных разводках, кладовых, обустроенные мест общего пользования. Если их будут делать так же как и остекление - 2 года, это "- во 2 степени".
2 квартал 2021: даже не хочется комментировать, это могут написать только с отдела продаж. Не раньше 2 кв. 2022. Если нет: пусть ОП выложит детальный фотоотчет по внутренним работам!

Цитата "West R":

Инвестировать это всегда риск. Сейчас он выглядит прогнозируемым т.к. дом практически готов. Бизнес класс, будет все достойно. Это "+". Заканчивают самые дорогие фасадные работы. Знаю, что был трабл с подрядчиком по остеклению, и часть работы переделывали. Подрядчика заменили. Это "+". Но согласится со сроками строительства в 6 лет категорически не возможно. Абсолютно нету информации по внутренним работам, кладке в бизнес-центре, лифтах, щитовых, поквартирных разводках, кладовых, обустроенные мест общего пользования. Если их будут делать так же как и остекление - 2 года, это "- во 2 степени".
2 квартал 2021: даже не хочется комментировать, это могут написать только с отдела продаж. Не раньше 2 кв. 2022. Если нет: пусть ОП выложит детальный фотоотчет по внутренним работам!

Как вы даете прогноз если не знаете ничего о внутренних работах?)
Дом на финальной стадии, и к осени его добьют уже. Сейчас происходит монтаж лифтов, кроме всего разводку электросетей и воды делают уже давно внутри дома.
Отделку внутренних помещений начнут, когда полностью застеклят.

Новини з будмайданчику




Більше на сайті ЖК

Цитата "Jackfan » 23.02.2021 15:54":

Как вы даете прогноз если не знаете ничего о внутренних работах?)
Дом на финальной стадии, и к осени его добьют уже. Сейчас происходит монтаж лифтов, кроме всего разводку электросетей и воды делают уже давно внутри дома.
Отделку внутренних помещений начнут, когда полностью застеклят.

Напомню, что ІІ квартал заканчивается 30 июня 2021 года, а ближе к осени это в срок до 30 ноября 2021 года, а это уже ІV квартал 2021 года.
Заливка пола занимает 2 дня этаж. 24*2*2 = 96 дней.
Монтаж одного лифта производится на протяжении 45 дней. 5*2*45 = 450 дней.
Большая часть внутренних работ выполняется при закрытом фасаде.
Пуско-наладочные работы - 90 дней.
Про сроки не хочется комментировать в принципе.
Информация о состоянии внутренних работ до сих пор не предоставлена!!!
Кстати, постоянно путаются в % готовности выполнения фасадных работ.

Дом строится отменный!
И расположенние, и фасад, и 700-метровое лобби, это кончено, уровень бизнес-класса.
Очень завидую инвестроам и будущим жителям..

Касательно замечаний по срокам выше no comments: ставить лифт почти полтора года -
Но соглашусь, что камеры по фасаду это ок, но по внутренние работы есть вопросы!

-
KR,
Ago

А давайте будете завидовать, когда люди получать свои документы на построенные квартиры, ок? ))
А сейчас чему вы завидуете? Что люди живут в страхе, сомнениях и вопросах: когда же реальный срок сдачи? Я бы такому не завидовал особо...

Люди вкладывающие свои средства в строительство в Украине! должны:
1.либо понимать риски и немножко переживать,
2.либо же не вкладывать и рассказывать о страхах и опасностях другим

Ради правды, уж больно много обьектов переносять свои сроки сдачи... к сожелению такая у нас "практика".

Есть ли уже известные новые сроки сдачи дома? То, что его не сдадут во 2 квартале это уже понятно, возможно во 2 квартале 2022 ?

По поводу сроков пока не знаю, но я вложился в несколько объектов этого застройщика, поэтому буду ждать , конечно )). Для меня важно, что стройка идет, темп норм, так что я не вижу смысла как-то паниковать.

Очевидно, что сдачи дома вовремя не будет!
4 года ждать, а некоторые ждут 6 лет, добавить нечего!

Думаю к концу 2021 года сдадут. Сейчас активно ведутся внутренние работы, устанавливаются лифты, остекление практически завершено. Уже заливают крышу стилобата.

Сдача дома перед отопительным сезоном - запуск тепла в убыток. «Сказка». Остекление - не показатель! И от куда сведения по внутренним работам? Такая информация отсутствует на сайте застройщика, и почему она не предоставляется?! По-моему, за это время все Н-Липки построили.