Двушка или трешка?

Можно и двушку. Но если планируете семью и детей (даже одного), то лучше взять трёшку, чтобы не делать в будущем никаких телодвижений по этому поводу.
Площади комнат тоже имеют значения. Если они не большие, то тогда тоже лучше сразу на трёшку нацеливаться.

Я бы не покупал ничего выше 4-го этажа без лифта, и смотрел бы только кирпичный дом - у него больше срок эксплуатации, выше ремонтопригодность, да и просто удобнее.
2 или 3 в хрущевке - ИМХО лучше 3-к, цена одинаковая, больше площадь и перспектив развития...

Итого, искать 3-ку на 2-3-4 этажах в кирпичном доме.

Цитата "Specu":

Я бы не покупал ничего выше 4-го этажа без лифта, и смотрел бы только кирпичный дом - у него больше срок эксплуатации, выше ремонтопригодность, да и просто удобнее.
2 или 3 в хрущевке - ИМХО лучше 3-к, цена одинаковая, больше площадь и перспектив развития...

Итого, искать 3-ку на 2-3-4 этажах в кирпичном доме.

Для молодого парня (с перспективой в ближайшем будущем семьи и маленьких детей) 3-4-й этаж в доме без лифта - плохая идея. Разве что он сам пару лет будет таскать по два раза в день коляску с малышом вверх-вниз.