Дом "Верховина" (№25) - вул. Софії Русової, 7

Цитата "tetyasha":

Ой, ну хоть кто-то поблизости появился!)) КатеринаКатерина, здравствуйте!
akuchina и мы может будем сдавать, или ПП. Жизнь покажет...

Привет!
Я как понимаю Вы соседи сверху?

А я веду статистику по датам подорожания 1 кв. метра.
С такими темпами, к лету 1 кв.м будет дороже, чем в Ж/Д "ТРИПІЛЛЯ" (Ж/Д №14), а там уже есть 8 этажей......

9 ноября 2015 года банк «АРКАДА» начал привлечение средств для финансирования строительства нового жилого дома «Верховина» (№25) в ж/м «ПАТРІОТИКА».

Базовая цена квадратного метра – 12 200 грн/м2
19 ноября 2015г. базовая цена 1 м2 установлена на уровне 12 300 грн.
26 ноября 2015г. базовая цена 1 м2 установлена на уровне 12 500 грн
07 декабря 2015г. базовая цена 1 м2 установлена на уровне 12 800 грн.
21 декабря 2015г. базовая цена 1 м2 установлена на уровне 13 100 грн.
18 января 2016г. базовая цена 1 м2 установлена на уровне 13 300 грн.
25 января 2016г. базовая цена 1 м2 установлена на уровне 13 650 грн.
10 февраля 2016г. базовая цена 1 м2 установлена на уровне 14 250 грн.
01 марта 2016г. базовая цена 1 м2 установлена на уровне 14 550 грн.

А если в долларах считать, то вроде как и дешевле.....

9 ноября 2015г. (доллар США по курсу НБУ 22.648966) стоимость 1 кв.м - 538,65 у.е.
25 февраля 2016г. (доллар США по курсу НБУ 27.218630) стоимость 1 кв.м - 523,24 у.е.

Цитата "КатеринаКатерина":

А я веду статистику по датам подорожания 1 кв. метра.
С такими темпами, к лету 1 кв.м будет дороже, чем в Ж/Д "ТРИПІЛЛЯ" (Ж/Д №14), а там уже есть 8 этажей......

9 ноября 2015 года банк «АРКАДА» начал привлечение средств для финансирования строительства нового жилого дома «Верховина» (№25) в ж/м «ПАТРІОТИКА».

Базовая цена квадратного метра – 12 200 грн/м2
19 ноября 2015г. базовая цена 1 м2 установлена на уровне 12 300 грн.
26 ноября 2015г. базовая цена 1 м2 установлена на уровне 12 500 грн
07 декабря 2015г. базовая цена 1 м2 установлена на уровне 12 800 грн.
21 декабря 2015г. базовая цена 1 м2 установлена на уровне 13 100 грн.
18 января 2016г. базовая цена 1 м2 установлена на уровне 13 300 грн.
25 января 2016г. базовая цена 1 м2 установлена на уровне 13 650 грн.
10 февраля 2016г. базовая цена 1 м2 установлена на уровне 14 250 грн.
01 марта 2016г. базовая цена 1 м2 установлена на уровне 14 550 грн.

Ого какой список Получается за 4 месяца на 2 тысячи метр квадратный подрос.

Цитата "КатеринаКатерина":

А если в долларах считать, то вроде как и дешевле.....

9 ноября 2015г. (доллар США по курсу НБУ 22.648966) стоимость 1 кв.м - 538,65 у.е.
25 февраля 2016г. (доллар США по курсу НБУ 27.218630) стоимость 1 кв.м - 523,24 у.е.

Вы абсолютно правы, реальную динамику изменения цен надо анализировать в $. Я бы еще учел приведенную стоимость за 4мес.
А сравнивать в гривнах, всеравно что в монгольских тугриках.

Не совсем соглашусь.

Цитата:

динамику изменения цен надо анализировать в $

- да, скорее всего, у кого сбережения и зарплата в $.
Аркада же выставляла и будет выставлять стоимость в гривнах, а в гривне подорожало. А еще 99% населения получает зарплату в гривне (хорошо, если получает) и которая не растет, как стоимость метра. Получается, что в одном месте гривну берут, а в другом отдают и курсовая разница тут не к месту.
И так инвесторы разделились на два лагеря:
1. Дорожает - у кого ЗП и сбережения в гривне
2. Дешевеет - у кого ЗП и сбережения в $

Цитата "Юлия_Ф":

Ого какой список Получается за 4 месяца на 2 тысячи метр квадратный подрос.

То что базовая цена на 2350грн подорожала, эт не мало, но если учесть коэффициент ещё, то выходит огогошеньки....

Если вы ИНВЕСТОР (покупаете квартиру на продажу или для сдачи в аренду) то вы будете считать в $ (если вы действительно инвестор).
Если вы ПОКУПАТЕЛЬ квартиры для себя, своей семьи или родных, можете считать в грн.

свежее фото 25.02.2016 15:00

Цитата "barracuda2015":

Если вы ИНВЕСТОР (покупаете квартиру на продажу или для сдачи в аренду) то вы будете считать в $ (если вы действительно инвестор).
Если вы ПОКУПАТЕЛЬ квартиры для себя, своей семьи или родных, можете считать в грн.

Это, относительно, сиеминутное явление, так как соблюдается тенденция к постоянному росту курса.
А теперь представим, что вдруг завтра, гривна укрепилась до 7,50 . Пойдут совершенно иные разговоры.

Цитата "Bron1Slav":

свежее фото 25.02.2016 15:00

Ура залили ростверк на 2й секции. А на 1й сваи добили или нет не видели?

Цитата "PValera":

Ура залили ростверк на 2й секции. А на 1й сваи добили или нет не видели?

На первой секции ещё сверлят.

Хм. Смотрю на кадр с вэб-камеры Аркады. На месте 26го дома стоит бурильная машина. Видимо начинают бурить. При этом что-то нашу первую секцию бурят и бурят. Медленно.

Цитата "Udillak":

На месте 26го дома стоит бурильная машина. Видимо начинают бурить. При этом что-то нашу первую секцию бурят и бурят. Медленно.

Я думаю, что навряд ли Аркада собирается начать строительство 26го дома. Они сначала начинают продажу, собирают немного денег, и только потом строят.

Немного не так. Строятся те дома, которые ещё не продавались. В них вложены "наши" деньги. И получается, что мы спонсировали повышение цены кв метра в них, хотя и косвенно.
А по видео: это не наш случай. Там отрывается пенопласт, а это 90% утепленных квартир в городе (не новостройки). В нашем случае - разлет элементов сканрока. Думаю, в голову прилетит пенопласт с меньшими последствиями, нежели кусок камня.

Цитата "Udillak":

Хм. Смотрю на кадр с вэб-камеры Аркады. На месте 26го дома стоит бурильная машина. Видимо начинают бурить. При этом что-то нашу первую секцию бурят и бурят. Медленно.

Да, ее (бурилку) видно на первом фото за домом №25. А 1-ю секцию еще добуривают

Цитата "Stuff":

Строятся те дома, которые ещё не продавались. В них вложены "наши" деньги. И получается, что мы спонсировали повышение цены кв метра в них, хотя и косвенно.

Т.е. наш дом строится за счет инвесторов, например - дома Ж/Б "ТРИПІЛЛЯ" (Ж/Б №14), а мы дали финансовый старт для строительства №26?

Как вариант. Аркада ведь не альтруист. Её цель, как и любого другого банка - заработать денег.

Цитата "Bron1Slav":

свежее фото 25.02.2016 15:00

А сколько должен сохнуть Бетон в ростверке. Перед строительством "нулевого" этажа. Знает кто то ?

Открываем тему по 11 дому и смотрим движение с датами и фото. Там уже 24 этаж одной из секций заканчивают. Дома идентичны))