Дом "Степовий" (№6) - вул. Єлизавети Чавдар, 34

Цитата "uaVladya":

ОСББ это работа, а не слет сочуствующий дома. Должен быть председатель с кучей бабла на руках, организации всех услуг, плюс профильные специалисты которые будут решать всякие баги по дому и т.д. Все остальное и так платить по счетчику, то какая пофиг разница кому.

разница в профильных специалистах.
тех же электриках и сантехниках.
в проведении каких-либо ремонтов (капитальных)
о ошграждении, видеонаблюдении и т.д.
не знаю - нормально ли это все реализуется на уровне жэка?

Цитата "ujin01":

разница в профильных специалистах.
тех же электриках и сантехниках.
в проведении каких-либо ремонтов (капитальных)
о ошграждении, видеонаблюдении и т.д.
не знаю - нормально ли это все реализуется на уровне жэка?

Все равно что на ограждение что на видеонаблюдение нужно собирать деньги с жильцов. А учитывая что такая потребность в самом начале то ни жек ни осбб не поможет. А еще шлагбаум, не забывайте ))) а потом еще захочется озеленить двор, кусту, деревья )))
все это будет реализовано за деньги где то 50% жильцов.

Фото на утро 26/07 (часть 1)

Фото на утро 26/07 (часть 2) - работы велись на Сиверщине и "ресторане"

Фото на утро 26/07 (часть 3)

Фото на утро 26/07 (часть 4)

tusik - спасибо

Цитата "uaVladya":

Все равно что на ограждение что на видеонаблюдение нужно собирать деньги с жильцов. А учитывая что такая потребность в самом начале то ни жек ни осбб не поможет. А еще шлагбаум, не забывайте ))) а потом еще захочется озеленить двор, кусту, деревья )))
все это будет реализовано за деньги где то 50% жильцов.

не помню, кто писал, но поддерживаю мысль что годик-два можно попробовать работать и с жэком, посмотреть на качество, на каком уровне уборка территории, на те же тарифы в квитанциях, сравнить с тарифами, например в домах по Ващенко, где организовано ОСББ. Так же читала, что некоторые обеспокоены "а кто будет делать, если будет нужен капитальный ремонт?" народ, мы будем заезжать в НОВЫЙ дом, какой капитальный ремонт в первые 3-5 лет???
Если нужно видеонаблюдение... есть компании, которые занимаются этим профессионально, сами найдут активистов в доме, сами предложат все возможные варианты и возьмут на себя всю волокиту, поскольку это их работа, а по деньгам получится практически то же самое...

Цитата "toma_22":

не помню, кто писал, но поддерживаю мысль что годик-два можно попробовать работать и с жэком, посмотреть на качество, на каком уровне уборка территории, на те же тарифы в квитанциях, сравнить с тарифами, например в домах по Ващенко, где организовано ОСББ.

ок, приянто, инициировать вопрос о ОСББ пока не буду, а дальше - будем посмотреть.
посмотреть в первую очередь на количество активных жильцов,
и на количество квартир "под сдачу" - так как последним все едино(
судя по активности на форумах - то квартир под стаду будут много, так как в нашем 3ехсекционном доме на обоих форумах не так уж и много активных форумчан.
есть конечно надежда, что остальных жильцов просто пока все устраивает - но если так, то и к вопросу жэка и осбб скорее всего будут относиться столь же инертно как и к постройке

судя по активности на форумах - то квартир под стаду будут много, так как в нашем 3ехсекционном доме на обоих форумах не так уж и много активных форумчан.
есть конечно надежда, что остальных жильцов просто пока все устраивает - но если так, то и к вопросу жэка и осбб скорее всего будут относиться столь же инертно как и к постройке[/quote]

да многие, просто чаще читают чем пишут)
ну а что писать, если на стройке не был, с прорабом не знаком)))
паники пока нет, да еще и работу работать приходится:((
поэтому, заглянул -за фотки поблагодарил, да и пошел дальше)

пысы, посмотрела квартиры по переуступке -разобрали как горячие пирожки, смотрю)))
т.е. деньги у аркады есть -значит и со стройкой все будет гуд

не буду утверждать, но "говорят" что аркадовский ЖЕК будет на порядок лучше чем в МК (компас или как-то так у них)
так, что в первый год инициировать точно нет смысла что-то.
да и некогда будет) ремонты, бумажная волокита и т.д.

да заодно и соседи познакомятся, будет видно жизнь дома изнутри так сказать.

tusik, спасибо за фотографии

а в Степовом вообще делают что-то?
я так понимаю краны во дворе есть, потому что по камерам показывают дом с улицы -там глухо

Цитата "ujin01":

ок, приянто, инициировать вопрос о ОСББ пока не буду, а дальше - будем посмотреть.
посмотреть в первую очередь на количество активных жильцов,
и на количество квартир "под сдачу" - так как последним все едино(
судя по активности на форумах - то квартир под стаду будут много, так как в нашем 3ехсекционном доме на обоих форумах не так уж и много активных форумчан.
есть конечно надежда, что остальных жильцов просто пока все устраивает - но если так, то и к вопросу жэка и осбб скорее всего будут относиться столь же инертно как и к постройке

дело в том, что часть жильцов о существовании форума может даже не знать. мы тут сейчас между собой можем обо всем договориться, "порешать" так сказать, а потом "выгрузить" на новых соседей поток идей, которые уже "договорились" реализовать и... не знаю, как кого, но меня бы, например, такое возмутило. И не потому, что идеи не правильные, а потому что каждый человек хочет быть услышанным. Ну почти каждый :-)
а то, что мы обсуждаем тут идеи - очень правильно. Я еще, например знаю, что некоторые в аналогичных домах ставят двери в колясочную и возле лифтов (там есть что-то вроде прыдбыныка) и используют эти помещения как кладовые для всяких разных вещей, которым тесно в квартире, те же инструменты, или велосипед...

Цитата "ktotoshka":

да заодно и соседи познакомятся, будет видно жизнь дома изнутри так сказать.

я к стати планирую въезжать почти сразуже, закину хороший матрац и индукционную плиту, и уже во время проживания буду ремонтироваться (дабы сэкономить деньги за аренду), так что буду первое время одним из немногих к кому можно будя заглянуть чайку попить и не встретить строителей))

з.ы. из увлечений: волейбол, преферанс, айти-технологии,просто умиротворенно поболтать без продавливания своей точки зрения, Diablo 3))) в пьянках не участвую (алкоголь употребляю по велению души, а душа велит редко и в малых дозах))), в меру - рок, металл но не очень громко и строго до 22-00. к чужим детям и их сну отношусь лояльно и с пониманием. по субботам раньше 11 не перфорирую))

Цитата "toma_22":

Я еще, например знаю, что некоторые в аналогичных домах ставят двери в колясочную и возле лифтов (там есть что-то вроде прыдбыныка) и используют эти помещения как кладовые для всяких разных вещей, которым тесно в квартире, те же инструменты, или велосипед...

за колясочную/велосипедную - только за, у кума в комфорттауне так.
естественно считаю что тамбур на 3 квартиры нужно дверь ограждать. тогда там можно и турник и велосипеды и даже шведскую стеночку поставить (если соседи норм будут)

Цитата "ujin01":

я к стати планирую въезжать почти сразуже, закину хороший матрац и индукционную плиту, и уже во время проживания буду ремонтироваться (дабы сэкономить деньги за аренду), так что буду первое время одним из немногих к кому можно будя заглянуть чайку попить и не встретить строителей))

з.ы. из увлечений: волейбол, преферанс, айти-технологии,просто умиротворенно поболтать без продавливания своей точки зрения, Diablo 3))) в пьянках не участвую (алкоголь употребляю по велению души, а душа велит редко и в малых дозах))), в меру - рок, металл но не очень громко и строго до 22-00. к чужим детям и их сну отношусь лояльно и с пониманием. по субботам раньше 11 не перфорирую))

О О О!!! знакомое слово увидела "индукционная плита"... а можно с этого места поподробнее, а то я как бы понимаю, что нужна будет электрическая плитка и скорее всего отдельная духовка, но как зашла на инет-магазин посмотреть - а они все разные, раньше с этим не сталкивалась (ну стоит в квартире, а там хз какая она?) и не разбираюсь вообще...

Цитата:

я на плане такие коморки только во 2-3 секции увидела
сложно будет раздеребанить на 6 квартир)) для великов и т.д.)

Цитата:

за колясочную/велосипедную - только за, у кума в комфорттауне так.
естественно считаю что тамбур на 3 квартиры нужно дверь ограждать. тогда там можно и турник и велосипеды и даже шведскую стеночку поставить (если соседи норм будут)

[/quote]

вот, главное -если соседи нормальные будут.
то что я наблюдаю в "старых" домах -это мрак)
хламосборище, поэтому лучше без стеночки, но чистенько..
но все зависит от соседей..

Цитата "ktotoshka":

я на плане такие коморки только во 2-3 секции увидела
сложно будет раздеребанить на 6 квартир)) для великов и т.д.)

вот, главное -если соседи нормальные будут.
то что я наблюдаю в "старых" домах -это мрак)
хламосборище, поэтому лучше без стеночки, но чистенько..
но все зависит от соседей..[/quote]
да... тут уже как карта ляжет, но я почему-то думаю что у всех соседи будут нормальные, +/- одного возраста, поэтому сойдемся характерами )))
лично мне шкафчик для инструментов мужа очень даже не помешал бы где-то вне пределов квартиры и под рукой, поскольку эти вещи требуют особенного отношения, отдельного пространства... ну в общем девушки поймут :-)

В какой пропорции вы будете делить "коморку папы карло" ? Согласно метража квартир или количества проживающих ?

Цитата "toma_22":

да... тут уже как карта ляжет, но я почему-то думаю что у всех соседи будут нормальные, +/- одного возраста, поэтому сойдемся характерами )))
лично мне шкафчик для инструментов мужа очень даже не помешал бы где-то вне пределов квартиры и под рукой, поскольку эти вещи требуют особенного отношения, отдельного пространства... ну в общем девушки поймут :-)

да, 100%, а идеально иметь вообще 2 квартиры рядом, одна для жены и ее хобби и прочего, вторая для мужа и его хобби, увлечений, шкафчиков.
и никто ничьи шурупы-бигуди не оскверняет

Цитата "barracuda2015":

В какой пропорции вы будете делить "коморку папы карло" ? Согласно метража квартир или количества проживающих ?

по согласованию сторон, так же, как и будут решаться остальные вопросы с соседями :-)