Дом "Степовий" (№6) - вул. Єлизавети Чавдар, 34
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 17.
6/35% | ||
2/12% | ||
7/41% | ||
1/6% | ||
1/6% |
uaVladya
Ветеран
2 236
10 жовтня 2014
12 лют 2015 06:12
решту будете платили за новими тарифами. В цьому і вся родзинка ))Цитата "saruman":розкажіть для чайників. Як вноситься решта коштів після внесення 30% за квартиру?
наприклад, я вніс 30%. Після цього ціна за кв м виросла в 2 рази. В результаті новий транш я буду платити з врахуванням нової вартості кв м. чи того, який був спочатку?...
ЗІ: доречі, а які в середньому відставання від термінів здачі в Аркаді?
saruman
s
Користувач
44
12 лютого 2015
12 лют 2015 08:36
Цитата "uaVladya":решту будете платили за новими тарифами. В цьому і вся родзинка ))
отак от
Svit Mrij
Старожил
744
11 грудня 2014
12 лют 2015 08:59
Есть вариант пойти по схеме с кредитом. В єтом случае вы фиксируете цену в отличии от рассрочки. Но надо считать, все зависит как вы планируете гасить задолженностьЦитата "saruman":
отак от
Лучше конечно 100% оплата + бонус -5%
uaVladya
Ветеран
2 236
10 жовтня 2014
12 лют 2015 14:11
Цитата "saruman":
отак от
зараз такий час що брати на себе ризики це лячно ...
як би не вся оплата, то навідь і не знаю. Ціна вже виросла більше ніж на 25%
-ABC-
-
Користувач
29
09 січня 2015
13 лют 2015 20:37
"зараз такий час що брати на себе ризики це лячно ..." - Вы отдали кучу денег, а квартиры еще нет, и ближайшие полтора года её не будет. Не считаете ли это риском? :)
Svit Mrij
Старожил
744
11 грудня 2014
13 лют 2015 21:11
Цитата "-ABC-":"зараз такий час що брати на себе ризики це лячно ..." - Вы отдали кучу денег, а квартиры еще нет, и ближайшие полтора года её не будет. Не считаете ли это риском? :)
это не риск, это джек пот!!!
Только время покажет, кто его сорвал...
saruman
s
Користувач
44
12 лютого 2015
13 лют 2015 22:04
джекпот може бути лише для тих, хто вклав гроші раніше ... і то за певних умов :)
ЗІ: а де можна покурити формулу обрахунку реальної ціни поверху в залежності від коефіціентів. Знаходив позавчора, зараз не можу ... вже всі очі зламав шукаючи повторно
ЗІ: а де можна покурити формулу обрахунку реальної ціни поверху в залежності від коефіціентів. Знаходив позавчора, зараз не можу ... вже всі очі зламав шукаючи повторно
LeoNton
L
Користувач
48
18 листопада 2014
13 лют 2015 22:20
Цитата "saruman":джекпот може бути лише для тих, хто вклав гроші раніше ... і то за певних умов :)
ЗІ: а де можна покурити формулу обрахунку реальної ціни поверху в залежності від коефіціентів. Знаходив позавчора, зараз не можу ... вже всі очі зламав шукаючи повторно
//forum.domik.ua/zhiloj-kvartal-patrioti ka-osokorki-severnye-arkada-t24264-1320. html
saruman
s
Користувач
44
12 лютого 2015
14 лют 2015 00:01
дяки
uaVladya
Ветеран
2 236
10 жовтня 2014
14 лют 2015 06:22
щоб не трапилось це все одно буде 404 кгрн. не більше, а той хто узяв кредит втратить більше при любих розкладах, навідь якщо дом не побудують,платити йго все одно треба буде. У тих у кого відсрочення я зовсім мовчу вже за рік сума їхньої квартири виросте в рази.Цитата "-ABC-":"зараз такий час що брати на себе ризики це лячно ..." - Вы отдали кучу денег, а квартиры еще нет, и ближайшие полтора года её не будет. Не считаете ли это риском? :)
а так в якомусь сенсі ви прави, це мій ризик, пока що я не жалкую дивлячись на темпи, та враховуючи ціну квартири ))
Svit Mrij
Старожил
744
11 грудня 2014
14 лют 2015 21:10
Как формируется цена по "Степовому":
Коеф этажности:
1,25 этаж - 0,95
2,17-24 этаж - 1,00
3-16 этаж - 1,03
Коеф площади квартиры:
32,76 кв.м. = 1,20
36,40 кв.м. = 1,18
36,59 кв.м. = 1,18
38,62 кв.м. = 1,16
40,10 кв.м. = 1,15
41,78 кв.м. = 1,15
43,17 кв.м. = 1,15
63,88 кв.м. = 1,10
81,31 кв.м. = 1,08
Формула расчета стоимости кв.м = <базовая цена>*КоефПлКв*КоефЭт/0,981
Например, однокомнатная 40,1 на 16-м этаже:
12300*1,15*1,03/0,981 = 14 851,53 грн за кв.м.
Коеф этажности:
1,25 этаж - 0,95
2,17-24 этаж - 1,00
3-16 этаж - 1,03
Коеф площади квартиры:
32,76 кв.м. = 1,20
36,40 кв.м. = 1,18
36,59 кв.м. = 1,18
38,62 кв.м. = 1,16
40,10 кв.м. = 1,15
41,78 кв.м. = 1,15
43,17 кв.м. = 1,15
63,88 кв.м. = 1,10
81,31 кв.м. = 1,08
Формула расчета стоимости кв.м = <базовая цена>*КоефПлКв*КоефЭт/0,981
Например, однокомнатная 40,1 на 16-м этаже:
12300*1,15*1,03/0,981 = 14 851,53 грн за кв.м.
Svit Mrij
Старожил
744
11 грудня 2014
19 лют 2015 13:56
Хотел посмотреть как менялась базовая цена по нашему дому, по новостям на сайте. И не нашел новость о цене по которой я инвестировал (10100). На форуме тоже не нашел. Может кто подскажет, с какой даты она действовала???
Ниже моя мини аналитическая табличка)))))
16.02.2015 = 12 300
27.01.2015 = 11 800
22.12.2014 = 10 850
03.12.2014 = 10 350
?????? = 10 100
04.11.2014 = 9 600
13.10.2014 = 9 350
24.09.2014 = 9 050
03.09.2014 = 8 950
Ниже моя мини аналитическая табличка)))))
16.02.2015 = 12 300
27.01.2015 = 11 800
22.12.2014 = 10 850
03.12.2014 = 10 350
?????? = 10 100
04.11.2014 = 9 600
13.10.2014 = 9 350
24.09.2014 = 9 050
03.09.2014 = 8 950
uaVladya
Ветеран
2 236
10 жовтня 2014
19 лют 2015 14:02
это статистика базовой стоимости или ?
а то до 13 октября была цена 9050 грн. я взял 7 октября по этой базовой стоимости.
а то до 13 октября была цена 9050 грн. я взял 7 октября по этой базовой стоимости.
Svit Mrij
Старожил
744
11 грудня 2014
19 лют 2015 14:04
Цитата "uaVladya":это статистика базовой стоимости или ?
а то до 13 октября была цена 9050 грн. я взял 7 октября по этой базовой стоимости.
была ошибка 13.10.2014 = 9 350 24.09.2014 = 9 050, исправил спасибо
Это базовая цена
uaVladya
Ветеран
2 236
10 жовтня 2014
19 лют 2015 14:15
уже более чем на 27% поднялась цена
помню как возмущались когда было + 16% и говорили что более 20 не имеют права ))) Походу все имеют и будут еще повышать.
помню как возмущались когда было + 16% и говорили что более 20 не имеют права ))) Походу все имеют и будут еще повышать.
Svit Mrij
Старожил
744
11 грудня 2014
19 лют 2015 14:30
Цитата "uaVladya":уже более чем на 27% поднялась цена
помню как возмущались когда было + 16% и говорили что более 20 не имеют права ))) Походу все имеют и будут еще повышать.
Явно будет еще повышение .
Меня лично подъем цены даже радует , оглядываясь назад вспоминаю свои мучительные раздумья на тему рассрочка / кредит... Сразу оговорюсь, не хочу ни кого обидеть, кто на рассрочке.
Предлагаю сыграть в спорт прогноз, кто какую цену видит на этапе сдачи?
Моя ставка при курсе 24-27UAH/USD - 16 000-17 000. Кто больше/меньше???
uaVladya
Ветеран
2 236
10 жовтня 2014
19 лют 2015 15:01
у меня не было раздумьев стоял вопрос или брать 100% или не брать вообще, а оглядываюсь на цену за которую взял и то что она уже подорожала на 150 тыс грн, меня это тоже не огорчает )))
думаю что цена будет в два раза дороже от последней цены когда дом сдадут и ведут
думаю что цена будет в два раза дороже от последней цены когда дом сдадут и ведут
Svit Mrij
Старожил
744
11 грудня 2014
19 лют 2015 15:06
Цитата "uaVladya":у меня не было раздумьев стоял вопрос или брать 100% или не брать вообще, а оглядываюсь на цену за которую взял и то что она уже подорожала на 150 тыс грн, меня это тоже не огорчает )))
думаю что цена будет в два раза дороже от последней цены когда дом сдадут и ведут
мои раздумья тоже привели меня к 100% оплате
saruman
s
Користувач
44
12 лютого 2015
19 лют 2015 16:28
квартир в Степовому практично не лишилось (трьошки нівсчьот) .. скільки коштуватимуть на кінець будівництво зараз нікому не відомо. А якщо доляр буде й далі рости (30-40-50?) чи зможуть добудувати й здати не збанкрутувавши... ось, ІМХО, в чому зараз питання
Svit Mrij
Старожил
744
11 грудня 2014
19 лют 2015 16:42
Цитата "saruman":квартир в Степовому практично не лишилось (трьошки нівсчьот) .. скільки коштуватимуть на кінець будівництво зараз нікому не відомо. А якщо доляр буде й далі рости (30-40-50?) чи зможуть добудувати й здати не збанкрутувавши... ось, ІМХО, в чому зараз питання
Курс 30-40-50 это не из условия задачи. Я про стабильный курс.
Думаю курс может достигнуть 30.00 - 31.00 в ближайшее время
Дальше не пойдет.
И сильно надеюсь на откат до 23.
Таков мой прогноз
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/202.102 736
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна02.10900
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1102.103 683
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а02.102 952
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный02.10215
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая01.101 950
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема30.092 006
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а29.093 031
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова27.09705
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.0995
- Чи варто зараз купувати нерухомість?02.103 740
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше